Forwarded from Оксана Левкова риэлтор "Этажи"
Памятники Тюмени, снесли бирюзовый дом - 9 мая 2025 | 72.ру
https://72.ru/text/gorod/2025/05/09/75424493/
https://72.ru/text/gorod/2025/05/09/75424493/
😢2
Forwarded from Наше ЛукоМоорьЕ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нам пишут:
"Добрый день, уважаемая редакция тг-канала "Наше Лукоморье"!
Не только земли СНТ ТСН "Подмосковье" уйдут под дорогу, но и земли "Тополей". Люди записали видеообращение. Просим Вас опубликовать".
Конечно, публикуем. Надеемся, что на видеообращение отреагируют руководители правоохранительных органов.
"Добрый день, уважаемая редакция тг-канала "Наше Лукоморье"!
Не только земли СНТ ТСН "Подмосковье" уйдут под дорогу, но и земли "Тополей". Люди записали видеообращение. Просим Вас опубликовать".
Конечно, публикуем. Надеемся, что на видеообращение отреагируют руководители правоохранительных органов.
🔥5👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Президент РФ дал ряд поручений по итогам Госсовета, посвящённого вопросам развития инфраструктуры, для жизни от 15.04.2025.
В том числе:
2. Правительству совместно с Госдумой обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих:
а) совершенствование механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
б) стандартизацию работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
в) внедрение системы жилищно-накопительных сбережений граждан;
г) правовое регулирование вопросов, связанных с функционированием малоэтажных жилых комплексов (ИЖС);
Срок −15 июля 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Володин В.В.
3. Правительству Российской Федерации совместно с Банком России:
а) принять меры, предусматривающие:
снижение рисков банкротства организаций, осуществляющих жилищное строительство;
исключение возможности взимания кредитными организациями дополнительных комиссий при предоставлении гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) в рамках льготных ипотечных программ с государственным участием;
б) утвердить комплекс мер, направленных на развитие ИЖС, обратив особое внимание на необходимость обеспечения субъектами РФ создания соответствующей инфраструктуры;
в) представить предложения, предусматривающие создание дополнительных финансовых инструментов в целях привлечения средств граждан для создания инфраструктуры для строительства жилья;
г) разработать временную программу субсидирования процентной ставки по кредитам, предоставляемым застройщикам в рамках реализации механизма проектного финансирования жилищного строительства (прежде всего в малых городах) с сроком ввода объектов в эксплуатацию в 2026 году;
д) представить предложения, направленные на поддержание темпов жилищного строительства, необходимых для достижения показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Срок – 15 июня 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Набиуллина Э.С.
4. Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Госсовета представить предложения, касающиеся:
а) предоставления семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей;
б) разработки документа стратегического планирования (мастер-плана), определяющего приоритеты социально-экономического и пространственного развития одного или нескольких муниципальных образований, предусмотрев при этом с учетом ранее данных поручений оптимизацию требований к составу и содержанию генеральных планов, порядку их утверждения;
..
г) предоставления исполнительным органам субъектов Российской Федерации права переносить сроки строительства объектов социальной инфраструктуры при реализации проектов по строительству жилья;
д) установления на срок до пяти лет моратория на изменение требований к строительству объектов социальной инфраструктуры в целях недопущения увеличения стоимости их строительства;
е) дифференцированного увеличения (исходя из количества членов семьи) лимитов ипотечного жилищного кредита (займа), предоставляемого в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей;
з) введения инвестиционной надбавки в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, определив ее размер, особенности ее регулирования и контроля за ее расходованием, а также повышения адресности мер поддержки граждан в сфере оплаты коммунальных услуг
Срок – 15 июня 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Минниханов Р.Н
#поручения #ипотека #льготнаяипотека #жилье
В том числе:
2. Правительству совместно с Госдумой обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих:
а) совершенствование механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
б) стандартизацию работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
в) внедрение системы жилищно-накопительных сбережений граждан;
г) правовое регулирование вопросов, связанных с функционированием малоэтажных жилых комплексов (ИЖС);
Срок −15 июля 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Володин В.В.
3. Правительству Российской Федерации совместно с Банком России:
а) принять меры, предусматривающие:
снижение рисков банкротства организаций, осуществляющих жилищное строительство;
исключение возможности взимания кредитными организациями дополнительных комиссий при предоставлении гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) в рамках льготных ипотечных программ с государственным участием;
б) утвердить комплекс мер, направленных на развитие ИЖС, обратив особое внимание на необходимость обеспечения субъектами РФ создания соответствующей инфраструктуры;
в) представить предложения, предусматривающие создание дополнительных финансовых инструментов в целях привлечения средств граждан для создания инфраструктуры для строительства жилья;
г) разработать временную программу субсидирования процентной ставки по кредитам, предоставляемым застройщикам в рамках реализации механизма проектного финансирования жилищного строительства (прежде всего в малых городах) с сроком ввода объектов в эксплуатацию в 2026 году;
д) представить предложения, направленные на поддержание темпов жилищного строительства, необходимых для достижения показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Срок – 15 июня 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Набиуллина Э.С.
4. Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Госсовета представить предложения, касающиеся:
а) предоставления семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей;
б) разработки документа стратегического планирования (мастер-плана), определяющего приоритеты социально-экономического и пространственного развития одного или нескольких муниципальных образований, предусмотрев при этом с учетом ранее данных поручений оптимизацию требований к составу и содержанию генеральных планов, порядку их утверждения;
..
г) предоставления исполнительным органам субъектов Российской Федерации права переносить сроки строительства объектов социальной инфраструктуры при реализации проектов по строительству жилья;
д) установления на срок до пяти лет моратория на изменение требований к строительству объектов социальной инфраструктуры в целях недопущения увеличения стоимости их строительства;
е) дифференцированного увеличения (исходя из количества членов семьи) лимитов ипотечного жилищного кредита (займа), предоставляемого в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей;
з) введения инвестиционной надбавки в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, определив ее размер, особенности ее регулирования и контроля за ее расходованием, а также повышения адресности мер поддержки граждан в сфере оплаты коммунальных услуг
Срок – 15 июня 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Минниханов Р.Н
#поручения #ипотека #льготнаяипотека #жилье
Всем доброго дня!
В земельном департаменте проходят слушанья
По поводу застройки территории фанеро комбината 16 этажными жилыми домами и парковочными местами на 1600 мест.
А так же по инициативе собственницы участка, Каримовой, на месте жилых домов запланировали школу.
Что само по себе является нарушением.
Ну не может частное лицо решать для своей выгоды где быть школе.
Ну а если это забота о людях, то школу нужно планировать на своей территории.
В это как и сами понимаете ей не выгодно.
Давайте примем активное участие
своё мнение по этому поводу можно высказать по адресу Орджоникидзе 24, каб 325. Департамент земельных отношений. С 08 до 18 часов. Всего 5 дней, до 30 мая.
Обед с 13 до 14 обед.
С собой обязательно паспорт.
В земельном департаменте проходят слушанья
По поводу застройки территории фанеро комбината 16 этажными жилыми домами и парковочными местами на 1600 мест.
А так же по инициативе собственницы участка, Каримовой, на месте жилых домов запланировали школу.
Что само по себе является нарушением.
Ну не может частное лицо решать для своей выгоды где быть школе.
Ну а если это забота о людях, то школу нужно планировать на своей территории.
В это как и сами понимаете ей не выгодно.
Давайте примем активное участие
своё мнение по этому поводу можно высказать по адресу Орджоникидзе 24, каб 325. Департамент земельных отношений. С 08 до 18 часов. Всего 5 дней, до 30 мая.
Обед с 13 до 14 обед.
С собой обязательно паспорт.
❤10
Так же можно обратится онлайн
посредством официального сайта Администрации города Тюмени в разделе:
Общественные обсуждения
(www.tyumen-city.ru/obsestvennie-obsujdenii/);
Или
в форме электронного документа на официальном портале Администрации города Тюмени посредством авторизации в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) (https://uslugi.admtyumen.ru/lk/appeal.htm);
Большая просьба, отпишись мне в личные сообщения как отправите или отнесете обращение:
ФИО, адрес, и способ отправки.
Нам нужно чтобы администрация всех посчитала
посредством официального сайта Администрации города Тюмени в разделе:
Общественные обсуждения
(www.tyumen-city.ru/obsestvennie-obsujdenii/);
Или
в форме электронного документа на официальном портале Администрации города Тюмени посредством авторизации в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) (https://uslugi.admtyumen.ru/lk/appeal.htm);
Большая просьба, отпишись мне в личные сообщения как отправите или отнесете обращение:
ФИО, адрес, и способ отправки.
Нам нужно чтобы администрация всех посчитала
👍5
Forwarded from Оксана Левкова риэлтор "Этажи"
Дома тюменцев могут снести из-за строительства дороги — дублера Московского тракта - 11 июня 2025 | 72.ру
https://72.ru/text/realty/2025/06/11/75488696/
https://72.ru/text/realty/2025/06/11/75488696/
72.ру
«Для меня уже будет третий снос». Дома тюменцев заберут из-за строительства дороги — их истории
Кто-то из них уже три раза переезжал, а некоторые залезли в ипотеку
Forwarded from Тюменская Z уМоора 2.0
Мы строили, строили и наконец построили
Тюменская область вошла в число регионов, где скопилось наибольшее количество нераспроданного жилья. К таким выводам пришли эксперты аналитического центра «Движение.ру». Если в мае 2024 году было распродано 94% квартир в строящихся домах, то ровно через год их оказалось 67%. Хотя в мае 2024г по данным Тюменьстата рынок недвижимости в Тюменской области уже был переполнен. Когда-то этот мыльный пузырь должен был лопнуть 🫧
Тюменская область вошла в число регионов, где скопилось наибольшее количество нераспроданного жилья. К таким выводам пришли эксперты аналитического центра «Движение.ру». Если в мае 2024 году было распродано 94% квартир в строящихся домах, то ровно через год их оказалось 67%. Хотя в мае 2024г по данным Тюменьстата рынок недвижимости в Тюменской области уже был переполнен. Когда-то этот мыльный пузырь должен был лопнуть 🫧
🍾8❤4
Forwarded from Тюменский Популист
⚡️В Тюмени на встрече с застройщиком рассмотрели вопрос о новом жилье для многодетной семьи Дегтярёвых
24 июня состоялась встреча между заместителем главы Тюмени Дмитрием Ивановым и многодетной матерью Еленой Дегтярёвой. На встрече также присутствовали представители СК России, Народного фронта и застройщика «Талан-Тюмень».
Основной темой обсуждения стал подбор нового жилья для многодетной семьи в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ). Представитель застройщика пообещал, что в течение двух недель совместно с семьёй подберёт подходящий вариант.
Напомним, Дегтярёвы — многодетная семья с четырьмя детьми из Тюмени, которая проживает в аварийном доме. Мать Елена Дегтярёва работает учителем начальных классов. Их дом попал под реновацию по программе КРТ, но вместо предоставления равнозначного жилья застройщик предложил семье денежную компенсацию, которой недостаточно для покупки квартиры. Проблемой семьи сначала занялись местные общественники, а позже председатель СК России Александр Бастрыкин.
24 июня состоялась встреча между заместителем главы Тюмени Дмитрием Ивановым и многодетной матерью Еленой Дегтярёвой. На встрече также присутствовали представители СК России, Народного фронта и застройщика «Талан-Тюмень».
Основной темой обсуждения стал подбор нового жилья для многодетной семьи в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ). Представитель застройщика пообещал, что в течение двух недель совместно с семьёй подберёт подходящий вариант.
Напомним, Дегтярёвы — многодетная семья с четырьмя детьми из Тюмени, которая проживает в аварийном доме. Мать Елена Дегтярёва работает учителем начальных классов. Их дом попал под реновацию по программе КРТ, но вместо предоставления равнозначного жилья застройщик предложил семье денежную компенсацию, которой недостаточно для покупки квартиры. Проблемой семьи сначала занялись местные общественники, а позже председатель СК России Александр Бастрыкин.
👍14❤1
Forwarded from Тюменская Z уМоора 2.0
После того, как глава Александр Бастрыкин взял на контроль ситуацию с выселением тюменской семьи при КРТ, в администрации Тюмени зашевелились.
24 июня замглавы города Дмитрий Иванов вместе с застройщиком, сотрудниками Следственного комитета и активистами "Народного фронта" встретился с многодетной матерью Еленой Дегтяревой.
В ходе встречи чиновники и застройщик узнали???, что будущее жилье семья рассматривает как возможность улучшить свои условия проживания. Что собственно и предусмотрено самим КРТ. Но, только не в Тюмени. О решении проблемы застройщик "Талан-Тюмень" должен доложить заместителю главы города.
"Глава города Тюмени на совещании 27 января указал на важность соблюдения законности, неконфликтности, прозрачности и правовой определенности, доступности и открытости всех процедур, связанных с комплексным развитием территорий (КРТ).
Для нас очень важен фактор индивидуального подхода и неукоснительного соблюдения конституционного права на жилье, поэтому мы уделяем особое внимание диалогу всех сторон сложившейся ситуации и продолжим эту работу в целях достижения взаимоприемлемого решения с учетом интересов и потребностей многодетной семьи" — сообщает тг-канал Администрации Тюмени.
Жаль только, что о "соблюдении законности" и "индивидуальном подходе" при реализации КРТ, чиновники вспоминают после внимания Следственного комитета.
24 июня замглавы города Дмитрий Иванов вместе с застройщиком, сотрудниками Следственного комитета и активистами "Народного фронта" встретился с многодетной матерью Еленой Дегтяревой.
В ходе встречи чиновники и застройщик узнали???, что будущее жилье семья рассматривает как возможность улучшить свои условия проживания. Что собственно и предусмотрено самим КРТ. Но, только не в Тюмени. О решении проблемы застройщик "Талан-Тюмень" должен доложить заместителю главы города.
"Глава города Тюмени на совещании 27 января указал на важность соблюдения законности, неконфликтности, прозрачности и правовой определенности, доступности и открытости всех процедур, связанных с комплексным развитием территорий (КРТ).
Для нас очень важен фактор индивидуального подхода и неукоснительного соблюдения конституционного права на жилье, поэтому мы уделяем особое внимание диалогу всех сторон сложившейся ситуации и продолжим эту работу в целях достижения взаимоприемлемого решения с учетом интересов и потребностей многодетной семьи" — сообщает тг-канал Администрации Тюмени.
Жаль только, что о "соблюдении законности" и "индивидуальном подходе" при реализации КРТ, чиновники вспоминают после внимания Следственного комитета.
Telegram
Тюменская Z уМоора 2.0
Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил провести проверку по факту "КРТ по-тюменски"
По сложившейся уже в Тюмени традиции, при проведении КРТ людей переселяют еще в худшие условия, чем они жили до этого. Застройщики собирают вершки…
По сложившейся уже в Тюмени традиции, при проведении КРТ людей переселяют еще в худшие условия, чем они жили до этого. Застройщики собирают вершки…
💯3
Forwarded from Тюменская Z уМоора 2.0
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут про КРТ по-тюменски
Ветеран боевых действий уже год живет в доме по ул. Бийская, 43, обнесенном стройплощадками СК "Брусника". Район Зареки отведен под комплексное развитие территорий, которое в Тюмени проводится в только в интересах застройщиков и чиновников. Люди из сносимых домов воспринимаются как мусор, от которого нужно освободить земельный участок вместе с домом. В редких случаях помогает вмешательство Следственного комитета.
Ветеран боевых действий уже год живет в доме по ул. Бийская, 43, обнесенном стройплощадками СК "Брусника". Район Зареки отведен под комплексное развитие территорий, которое в Тюмени проводится в только в интересах застройщиков и чиновников. Люди из сносимых домов воспринимаются как мусор, от которого нужно освободить земельный участок вместе с домом. В редких случаях помогает вмешательство Следственного комитета.
🤬5🔥1😁1
Forwarded from Владимир Пискайкин
Сегодня на совещании депутатских фракций обсудили вопрос, волнующий и граждан и власть и бизнес: реализация программы КРТ.
В 2023 году мы совместно с коллегами из фракции КПРФ вносили проект закона, регламентирующий отношения в КРТ между сторонами, но к сожалению, Правительство Тюменской области на тот момент нас не поддержало. На закон тогда поступали негативные заключения, однако сегодня граждане продолжают обращаться с проблемами по защите прав собственников и требовать принятия законных и обоснованных решений.
Мы решили созвать рабочее совещание представителей разных фракций, где могли бы честно, свободно и открыто обсудить вопросы, поступающие от наших избирателей и наметить пути их решения.
Ряд собственников в своих обращениях жалуются на то, что их права на деле ничем не защищены, что дает возможность некоторым недобросовестным застройщикам всячески занижать стоимость земельных участков и недвижимости, незаконно изымать имущество, пользуясь сомнительными методиками. Все должно быть честно.
Вопросы обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки урегулированы статьей 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, но этого явно недостаточно, поскольку в разных субъектах ситуации и проблемы разные. Отношения сторон должны регулироваться на уровне субъекта. Принятые нормативные акты Правительства региона явно недостаточны и не защищают права граждан должным образом, если судить по числу обращений недовольных собственников. Люди просят закон, они имеют право жить по закону и для этого существует областная Дума.
Мы видим, как развивается Тюмень, понимаем необходимость обновления жилищного фонда в пользу современного и качественного домостроения. Однако, все процессы должны происходить в правовом поле, учитывать интересы всех сторон. Сегодня мы выслушали тюменцев, чьи личные истории и предложения отражают общую картину недостаточного регулирования зоны КРТ в Тюменской области.
Необходимо пересмотреть существующее положение дел, доработать и повторно внести законопроект. Такие масштабные программы как КРТ должны работать во благо людей, и в первую очередь тех, чьи жилищные условия требуется улучшить.
В 2023 году мы совместно с коллегами из фракции КПРФ вносили проект закона, регламентирующий отношения в КРТ между сторонами, но к сожалению, Правительство Тюменской области на тот момент нас не поддержало. На закон тогда поступали негативные заключения, однако сегодня граждане продолжают обращаться с проблемами по защите прав собственников и требовать принятия законных и обоснованных решений.
Мы решили созвать рабочее совещание представителей разных фракций, где могли бы честно, свободно и открыто обсудить вопросы, поступающие от наших избирателей и наметить пути их решения.
Ряд собственников в своих обращениях жалуются на то, что их права на деле ничем не защищены, что дает возможность некоторым недобросовестным застройщикам всячески занижать стоимость земельных участков и недвижимости, незаконно изымать имущество, пользуясь сомнительными методиками. Все должно быть честно.
Вопросы обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки урегулированы статьей 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, но этого явно недостаточно, поскольку в разных субъектах ситуации и проблемы разные. Отношения сторон должны регулироваться на уровне субъекта. Принятые нормативные акты Правительства региона явно недостаточны и не защищают права граждан должным образом, если судить по числу обращений недовольных собственников. Люди просят закон, они имеют право жить по закону и для этого существует областная Дума.
Мы видим, как развивается Тюмень, понимаем необходимость обновления жилищного фонда в пользу современного и качественного домостроения. Однако, все процессы должны происходить в правовом поле, учитывать интересы всех сторон. Сегодня мы выслушали тюменцев, чьи личные истории и предложения отражают общую картину недостаточного регулирования зоны КРТ в Тюменской области.
Необходимо пересмотреть существующее положение дел, доработать и повторно внести законопроект. Такие масштабные программы как КРТ должны работать во благо людей, и в первую очередь тех, чьи жилищные условия требуется улучшить.
👍8