This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это видео точно вошло бы в moodboard моего видения стрит ритейла, и пусть овечки слегка аляповаты, в них есть свой шарм.
Удивительно, конечно, как 16 секунд способны передать тот самый шик, который создают чистые улицы, золотая листва, дети, собаки, приветливые продавцы, идеально выкрашенные фасады в дорогие цвета и ненавязчивые вывески.
И вроде ничего особенного, но сразу видно, что фирма.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#архитектура
Удивительно, конечно, как 16 секунд способны передать тот самый шик, который создают чистые улицы, золотая листва, дети, собаки, приветливые продавцы, идеально выкрашенные фасады в дорогие цвета и ненавязчивые вывески.
И вроде ничего особенного, но сразу видно, что фирма.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#архитектура
Исчерпывающий ответ, характеризующий подход наших собственников к выбору арендаторов их золотых квадратных метров.
В: Кому сдали одно из лучших помещений на Малой Бронной?
О: Девочке.
#патриаршие
В: Кому сдали одно из лучших помещений на Малой Бронной?
О: Девочке.
#патриаршие
Вопрос не по теме. Лично Вы посадили хотя бы одно дерево своими руками?
Anonymous Poll
75%
да
25%
нет
Вопрос о деревьях не случаен, он подводит к теме сообществ, о которой сейчас так много говорят в бизнес среде.
Сообщество - это прежде всего люди, с их ценностями, принципами, взглядами на жизнь.
Членами сообществ могут быть люди по интересам, соседи или все те, кто объединен адресом и местоположением.
Мне всегда казалось, что заходя в сегмент премиальной недвижимости, важно не только иметь амбиции, средства и возможности, но и отдавать себе отчет в том, что требования к высокому сегменту немного иные, чем к массовой застройке, да и вклад должен быть больше, чем дубовый паркет и мраморная столешница.
В моем наивном понимании, люкс не ограничивается квартирой , фасадом дома и забором. Может быть поэтому я так твердо убеждена в том, что в у нас пока настоящего люкса нет, как и его понимания в головах производителя и потребителя продукта.
Я понимаю, что тот, кто зашел в устоявшийся район, открыв дверь ногой, вряд ли стремится стать частью сообщества, но почему не пытается создать действительно люксовый продукт - загадка, как и моя новая соседка с сумочкой показательного бренда, маленькой собачкой и придверным ковриком, который с порога говорит о многом.
____
фото:
1. шлагбаум, провода, которые могли бы войти в ансамбль нового дома, как и сквер Булгакова и дать абсолютно другой флер проекту
2. показательные стыки плитки и асфальта, дающие четкое понимание «мое» и «не мое»
3. обогреваемые желоба и травматичный лед, как результат отсутствия продуманной эксплуатации здания
4. придверный коврик, как отражение ментальности
#девелопмент
Сообщество - это прежде всего люди, с их ценностями, принципами, взглядами на жизнь.
Членами сообществ могут быть люди по интересам, соседи или все те, кто объединен адресом и местоположением.
Мне всегда казалось, что заходя в сегмент премиальной недвижимости, важно не только иметь амбиции, средства и возможности, но и отдавать себе отчет в том, что требования к высокому сегменту немного иные, чем к массовой застройке, да и вклад должен быть больше, чем дубовый паркет и мраморная столешница.
В моем наивном понимании, люкс не ограничивается квартирой , фасадом дома и забором. Может быть поэтому я так твердо убеждена в том, что в у нас пока настоящего люкса нет, как и его понимания в головах производителя и потребителя продукта.
Я понимаю, что тот, кто зашел в устоявшийся район, открыв дверь ногой, вряд ли стремится стать частью сообщества, но почему не пытается создать действительно люксовый продукт - загадка, как и моя новая соседка с сумочкой показательного бренда, маленькой собачкой и придверным ковриком, который с порога говорит о многом.
____
фото:
1. шлагбаум, провода, которые могли бы войти в ансамбль нового дома, как и сквер Булгакова и дать абсолютно другой флер проекту
2. показательные стыки плитки и асфальта, дающие четкое понимание «мое» и «не мое»
3. обогреваемые желоба и травматичный лед, как результат отсутствия продуманной эксплуатации здания
4. придверный коврик, как отражение ментальности
#девелопмент
Просто так.
Телефон знает про нас все и умеет читать наши мысли, а про тонкую грань я думаю в последнее время очень часто.
#кратко
Телефон знает про нас все и умеет читать наши мысли, а про тонкую грань я думаю в последнее время очень часто.
#кратко
YouTube
pt. 2 | @MileyCyrus - Flowers (Acoustic Piano Version) | Live from Chateau Marmont 🥀 #shorts
[Subtitle: English US]*Live Performance for “Flowers (Demo Version)” by Miley Cyrus | Miley Cyrus 31st Birthday Celebration in Chateau Marmont Hotel (Los Ang...
Могу предположить, что всё-таки основными причинами закрытия МБ16 стали отъезд из страны лояльных мультибрендовому магазину жильцов района, которые на протяжении более 15 лет заходили в соседнюю дверь и одной покупкой делали месячный оборот и смена целевой аудитории на Патриарших.
Сменив шикарные витрины на Малой Бронной на менее козырное помещение в Трехпрудном, МБ16 продолжит свою работу.
#патриаршие
Сменив шикарные витрины на Малой Бронной на менее козырное помещение в Трехпрудном, МБ16 продолжит свою работу.
#патриаршие
Интересная схема риэлторства замечена на Патриарших.
Разговорчивые люди, представляющиеся риэлторами «с района», знающими всех и вся, ходят по магазинам и кафе.
Болтают с продавцами, официантами, узнают что и как, а потом начинают поиск собственника помещения с целью выселения текущего арендатора, предлагая условие «текущая аренда х 2».
Если это конечно не кастинг на роль в следующем сезоне «Беспринципные», то все очень грустно, просто потому что морали - ноль, во-первых, а, во-вторых, тот, кто перекупился раз, перекупится не раз, ведь избирательной порядочности, нравственности или чести не существует.
#патриаршие
Разговорчивые люди, представляющиеся риэлторами «с района», знающими всех и вся, ходят по магазинам и кафе.
Болтают с продавцами, официантами, узнают что и как, а потом начинают поиск собственника помещения с целью выселения текущего арендатора, предлагая условие «текущая аренда х 2».
Если это конечно не кастинг на роль в следующем сезоне «Беспринципные», то все очень грустно, просто потому что морали - ноль, во-первых, а, во-вторых, тот, кто перекупился раз, перекупится не раз, ведь избирательной порядочности, нравственности или чести не существует.
#патриаршие
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В безлюдном уголке прошлой жизни категорически не хватает мужчин в белых рубашках и дорогих галстуках, женщин с укладками и тонким ароматом французских духов и светских разговоров.
Да, что там говорить о «Петровском Пассаже», если в естественной московской среде обитания встреча с ними - чудо.
Субъективно отношу «Петровский Пассаж» к торговым объектам в стиле old money, которых в Москве, если задуматься, по факту и нет.
#тц
Да, что там говорить о «Петровском Пассаже», если в естественной московской среде обитания встреча с ними - чудо.
Субъективно отношу «Петровский Пассаж» к торговым объектам в стиле old money, которых в Москве, если задуматься, по факту и нет.
#тц
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Судьбу Столешников переулка сегодня предсказать не сможет никто.
Ясно одно, риск ритейл винегрета - не чья-то больная фантазия, а вполне реальная история.
Может быть поэтому осторожные бренды предпочитают наблюдать со стороны, не вступая в борьбу за лоты, которые начали вылетать в рынок.
Признаюсь, мой оптимизм и надежда на возвращение западного люкса сегодня является в большей степени верой, которая помогает жить и хотеть, при этом трезвый взгляд и доля скептицизма отчетливо дают понять, что:
• заклеенные витрины и вывески не равно работающие магазины
• у торгового коридора нет фротмена, которым в свое время был Халед Джамиль
• российские бренды люксом не пахнут.
• масса из разношерстных брендов в перемешку с неработающими бутиками, где не горит свет, трафика не создадут и местом притяжения не станут
Если все будет даже так, как сегодня, то вероятнее всего Столешников переулок будет транзитным коридором для спешащих по делам пешеходов и туристов, домом для уличных музыкантов и разочарованием для арендодателей, в чей памяти еще живы ставки аренды, исчисляемые в валюте недружественных стран.
P.S. Показательны пакеты в руках прохожих. Их них можно сделать очень много выводов.
#стрит
Ясно одно, риск ритейл винегрета - не чья-то больная фантазия, а вполне реальная история.
Может быть поэтому осторожные бренды предпочитают наблюдать со стороны, не вступая в борьбу за лоты, которые начали вылетать в рынок.
Признаюсь, мой оптимизм и надежда на возвращение западного люкса сегодня является в большей степени верой, которая помогает жить и хотеть, при этом трезвый взгляд и доля скептицизма отчетливо дают понять, что:
• заклеенные витрины и вывески не равно работающие магазины
• у торгового коридора нет фротмена, которым в свое время был Халед Джамиль
• российские бренды люксом не пахнут.
• масса из разношерстных брендов в перемешку с неработающими бутиками, где не горит свет, трафика не создадут и местом притяжения не станут
Если все будет даже так, как сегодня, то вероятнее всего Столешников переулок будет транзитным коридором для спешащих по делам пешеходов и туристов, домом для уличных музыкантов и разочарованием для арендодателей, в чей памяти еще живы ставки аренды, исчисляемые в валюте недружественных стран.
P.S. Показательны пакеты в руках прохожих. Их них можно сделать очень много выводов.
#стрит
Столешников переулок в обозримом будущем - это:
Anonymous Poll
51%
ритейл винегрет из разномастных брендов
9%
модное стильное место
41%
ни рыбка, ни мяско
По слухам, будущим арендатором помещения площадью 414 м2 (ex-Fendi) в доме 11 станет Bork.
Не сорок лет конечно, но достаточно долго бренд пытался приземлится в Столешников.
Причина многолетнего поиска и неудачных в прошлом переговоров?
Когда-то категорически против такого соседства были бренды, а строгий face control позволял переулку входить в топ-10 самых дорогих торговых коридоров мира.
#стрит
Не сорок лет конечно, но достаточно долго бренд пытался приземлится в Столешников.
Причина многолетнего поиска и неудачных в прошлом переговоров?
Когда-то категорически против такого соседства были бренды, а строгий face control позволял переулку входить в топ-10 самых дорогих торговых коридоров мира.
#стрит
Помещение площадью 80 м2 (ex-Tag Hauer) напротив ЦУМа экспонировалось с лета 2023 за 3.3 млн рублей в месяц.
Смотрели многие, а открылся Sunlight.
Сложившийся brand mix в самом дорогом участке Кузнецкого моста почему-то хочется назвать «блеск и нищита московских куртизанок».
Причем тут Оноре де Бальзак сама не знаю. Ассоциации …
#стрит
Смотрели многие, а открылся Sunlight.
Сложившийся brand mix в самом дорогом участке Кузнецкого моста почему-то хочется назвать «блеск и нищита московских куртизанок».
Причем тут Оноре де Бальзак сама не знаю. Ассоциации …
#стрит
Наверное, для того, чтобы быть богатым надо уметь экономить на спичках и лично рассылать запросы в тц, будучи при этом собственником ритейл бизнеса.
Мне всегда казалось, что роль собственника - это стратегия, делегирование и личный рост для примера остальным, а для человека, летающего частным бортом, вопрос оплаты вознаграждения за консультационные, юридические, агентские, архитектурные и прочие услуги вообще не вопрос.
Но … я как всегда ошибалась и ошибаюсь, ведь у нас исторически каждый и жнец, и кузнец, и на гармони игрец, и даже аппендицит умеет удалять через одно место. И ничего страшного, что неудобно.
#кратко
Мне всегда казалось, что роль собственника - это стратегия, делегирование и личный рост для примера остальным, а для человека, летающего частным бортом, вопрос оплаты вознаграждения за консультационные, юридические, агентские, архитектурные и прочие услуги вообще не вопрос.
Но … я как всегда ошибалась и ошибаюсь, ведь у нас исторически каждый и жнец, и кузнец, и на гармони игрец, и даже аппендицит умеет удалять через одно место. И ничего страшного, что неудобно.
#кратко
Если играть по правилам западного мира, то помимо всего прочего, бюджет проекта обычно включает в себя следующие статьи расходов в части консалтинга:
• агентские услуги
• юридические услуги
• финансовые услуги
• налоговые услуги
Но, как в том анекдоте, зачем это все верблюду в зоопарке я и сама не знаю.
#консалтинг
• агентские услуги
• юридические услуги
• финансовые услуги
• налоговые услуги
Но, как в том анекдоте, зачем это все верблюду в зоопарке я и сама не знаю.
#консалтинг