SavA FM
2.53K subscribers
2.97K photos
176 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Архитектора городов.

Торговые объекты, спроектированные и построенные по СНИПам и нормативам нашими архитекторами.

Центральный вход, вертикальные коммуникации, конфигурация помещений.

И такого очень много.

Без выводов и комментариев.

#девелопмент
Без каких-либо суждений и осуждений посмотрела интервью человека, которое напомнило о первом владельце ТЦ «Охотный ряд», моем первом серьезом месте работы, где я набралась ума и поняла, как коммуницировать с сильными мира сего, о юбке-карандаше Costume National, весящей до сих пор в гардеробе, о модном мультибренде Fashion Continent на ул. Миклухо-Маклая, о внутреннем аристократизме и врожденной тонкости, которые не дадут ни Loro Piana, ни Hermes.

Я увидела то, что я хотела увидеть: шикарный дом, где на одной из стен висит работа моего любимого Джулиана Опи, 200 картин, подаренных музею современного искусства, голубые глаза породистого мужчины, который взлетел так высоко, что обжег себе крылья.

Не суди, да не судим будешь.

#письмоавтора
Узбекистан имеет все шансы стать следующей страной после Казахстана интересной для люкса.

Прощупать почву уже слетали LVMH и Prada Group.

Так что остается ждать первого шага, после которого расстановка люксовых сил на постсоветском пространстве четко обозначит государства с потенциалом на ближайшие годы.

Ну, а чтобы выжидание было с пользой можно ознакомится с брифом самого большого ТЦ в Ташкенте, который определено задаст вектор развития всему региону.

#тц
Лично для меня неудивительно, что Патриаршие стали catwalk для BRICS + Fashion Sammit.

И я без ложной скромности могу сказать, что если бы я имела возможность заниматься всеми без исключения помещениями формата стрит ритейл, то за год с небольшим вывела бы район на международную космическую орбиту.

И это не шапкозакидательство.

#патриаршие
Как известно, на каждый товар найдется свой купец.

Скажу по секрету, долгоиграющая история с рестораном Salumeria в Спиридоньевском переулке похоже идет к своему логическому завершению.

Сделка в процессе. Желаю всем участникам получить желаемый результат.

#патриаршие
Как молодому, но активно развивающемуся бренду определить географию региональной экспансии и правильно выбрать города для открытия магазинов?

Точно также, как это делали крупные международные игроки в начале формирования ритейл среды в России, а именно: по рейтингу стоимости интим услуг.

И если вы думаете, что я шучу, то ошибаетесь. Я никогда не шучу на тему денег.

#консалтинг
Да, кстати, как вы думаете, можно ли увеличить размер комиссии агента, если на встречи приходить в латексе от YSL? Я опять-таки серьезно.
Anonymous Poll
57%
да
43%
нет
На днях в своем флагманском магазине на Патриарших Poison Drop открыл ювелирный этаж.

Это единственный магазин сети, где драгоценностям выделено отдельное пространство, что само по себе очень грамотно и концептуально.

В ближайшее время пространство на -1 уровне пополнится пирсинг студией и баром.

Вообще мне нравится наблюдать, как докручивается пространство, которое по началу могло показаться очень простым, и как воплощаются в жизнь идеи, озвученные во время просмотра бетонной коробки.

Адрес магазина: Спиридоньевский пер., 17

#патриаршие
Выжимка из статьи для тех, кто не любит читать, но очень любит деньги:

• рост числа официальных миллионеров в 2 раза с 796 000 человек в 2021 до 1.6 млн человек в 2026
• $200 млрд к 2030, т.е. увеличение емкости люксового рынка в 3.5 раза

Когда сидишь за одним столом с теми, кто знает наизусть золотое правило: «Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!» начинаешь улавливать направление ветра перемен.

#вмире
А почему наши ТЦ не пишут о своем видении, миссии и ценностях?

И зачем тому же Метрополису, который открылся почти 16 лет назад, в разделе «о нас» давать треть информационного материала под «расположение торгового центра»?

Если центр вроде как позиционирует себя топ-3 в Москве, то явно, располагаясь в двух шагах от станции метро, на первой линии основной транспортной магистрали города, в навигаторе не нуждается?

Или может быть маркетологи считают покупателей ТЦ дурашками-потеряшками, и нетонко им намекают, что без ориентира простачкам легко заблудиться в трех березках?

#тц