SavA FM
2.53K subscribers
2.97K photos
176 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
6 лет и минимум 2200 постов, в которых я всегда была откровенна с вами и собой.

Я бесконечно благодарна, что в вашем информационном потоке есть место для моих мыслей и чувств, ведь каждое написаное слово - часть моей не только профессиональной жизни, полной моментов радости и грусти, очарования и разочарования, побед и поражений, любви и потери, надежды и веры.

Мне важно, что вы есть. И вы - знакомые и незнакомые, близкие и далекие - часть меня.

Спасибо.

С днем рождения, SavA FM!

#письмоавтора
Чтобы мишка в цирке научился за полгода водить автомобиль, должны совпасть два ключевых слагаемых успеха: талантливый дрессировщик и от природы неглупое животное.

В сфере люкса ко всему прочему еще надо прибавить четко прописанные стандарты и правила, еще сотни деталей, и наработанные опытным путем навыки, невидимые неопытному взгляду.

Для достижения наивысшего результата ко всему прочему требуется выдержка и желание конечных бенефициаров и заинтересованных лиц.

В московских бутиках фигуры высшего пилотажа в сфере клиентского сервиса могли исполнить сотрудники Van Cleef & Arpels, Hermes и Cartier, ведь именно они помимо элементарного гостеприимства без запинки могли рассказать не только интересные факты из жизни бренда, но и с толком и расстановкой поведать историю создания культовой модели, подарив увлекательнейшее погружение в мир, где путь к роскоши лежит через каждодневный кропотливый труд и желание достать до восьмого неба.

P.S. Почему именно эта ссылка и причем тут красная подошва? Просто потому, что я люблю историю и эти секси туфли, на которых не то что ходить, устоять может женщина с железной силой воли и твердым характером.

#бренд
В недолгой дискуссии на тему: «Где капризный и состоятельный клиент-патриот, избегающий толпы, покупает сегодня себе косметику и парфюмерию?» победила простая логика.

Она заключается в следующем:

К сожалению, ни Рив Гош, ни Иль де Ботэ, ни первый этаж в ЦУМе, ни Артиколи не могут дать сегодня тот продукт, к которому привык определенный сегмент покупателей, не желающий переходить на корейские и отечественные бренды.

У капризных и избирательных есть два пути сохранения бьюти привычек:

байер
или
вместительный чемодан и оплата перевеса за флакончики и пузыречки.

Если же диалог не прерывать и уйти от вопроса частного потребления к рассуждениям о трансформации ритейл бьюти сетей, то станет очевидно (субъективно):

• размытие формата и введение новых категорий товаров для сети «Золотое яблоко» понятный и логичный шаг для удержания позиции на рынке и сохранения финансовых показателей P&L
• лучше рано, чем поздно сетям Рив Гош и Иль дэ Ботэ начать думать над новыми сервисами, продуктами и концепцией позиционирования, чтобы элементарно выжить, ведь риск монополизации рынка реален, как никогда
• ЛЭтуаль, Подружка зря не рассматриваются, как серьезные конкуренты и рано списываются со счетов. Как знать, как знать

И поскольку тема интересная и живая, то закончить пост, не потеряв главной мысли «парфюмерно-косметического люкса, как и любого другого люкса в России сегодня нет», можно одним способом, поставив точку.

#ритейл
Если с #1 все ясно, то #2 по вашему мнению это:
Anonymous Poll
36%
Рив Гош
37%
Л’Этуаль
13%
Иль де Ботэ
14%
Подружка
Первым торговым центром, в котором консультанты из JLL рекомендовали спроектировать антресоли, был «Галерея» в Санкт-Петербурге.

Английская практика в момент сдачи в аренду вышеуказанного молла принималась в штыки, ритейлеры арендовали помещения с боем, не желая платить за воздух столько же, сколько и за землю.

Бесспорно, высоченные стеклянные фасады магазинов смотрятся великолепно, да и сами ТЦ своей внутренней масштабностью начинают играть яркими красками на фоне конкурентов попроще, но вот с точки зрения потребительского поведения и оборотов, помещения с антресолями однозначно не дали ожидаемого консультантами и девелоперами результата, и 30 ступеней вверх порой являются негативным фактором даже для отчаянных зожников.

Можно конечно инвестировать в эскалаторы, но сделает ли это антресоль рабочими торговыми метрами, если на них покупателю предложить-то и особо нечего.

#тц
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда слова не идут и пишется тяжело, надо выдохнуть и перестать выдавливать из себя попытки.

Я обязательно вернусь и напишу про еще один книжный магазин на Патриарших, ритейл в Stella di Mosca, про их нравы, магазины-избушки, а пока я беру паузу и наслаждаюсь секундами жизни, у которой нет четкого расписания.

#письмоавтора
Терминал B в Шереметьево красив и современен.

Иностранца из недружественной страны поражает выбор санкционного алкоголя в Mercedes баре, любителя плотно перекусить перед вылетом - количество ресторанных концепций, привередливого клиента - скорость обслуживания.

Вот что щелкнуло во мне в ожидании рейса:

• если все мы кое-как перестроились под новые правила мира и свыклись с многочасовыми перелетами через города и страны, то залы ожидания в аэропортах остались в старом измерении. Ни тебе кабин для конференц звонков, ни комфортной мебели для транзитных пассажиров;
• при всем богатстве выбора общепита в самолет практически нечего взять. Даже супер-профессиональная Кофемания не дала никого удобного предложения take away и продолжает по старинке продавать круассаны. Как можно съесть аккуратно в самолете круассан? Я не знаю
• ни одного концепта здоровой еды. Ни одного. Плов, бургеры и самса с пивом и прочим алкоголем конечно жирно-сыто-пьяно, но что делать тем, кто привык к другому рациону?
• я не знаю почему практически во всех европейских аэропортах есть супермаркет продуктов, а в Москве нет?

Сегодня сложно давать какие-либо прогнозы в вопросе возобновления прямых перелетов, и пока мы вынуждены из точки А в точку Б добираться на волках, орлах и китах, те, кто зарабатывает на нас неплохие деньги должны понимать, что предложение должно учитывать спрос и быстро меняющиеся условия жизни и путешествий.

#рестораны
По чем яйца для населения?

Проводить сравнительный анализ и высчитывать % - лень.

Иллюзий где лучше и сытнее уже давно нет, а вот желание взять лучший опыт и применить на месте неискоренимо.

#ритейл
Понятие люкса у каждого свое. Для одних - это кричащая роскошь, для других - наигранная скромность.

Кому-то надо подпитывать свое эго узнаваемыми логотипами, а кому-то - «прятать» свое материальное превосходство над другими в серо-бежевой дороговизне.

Для меня люкс был и останется чувством, которое рождается при первом взгляде или соприкосновении.

В моем понимании он имеет аромат и вкус. Его чувствуешь кожей и легко отличаешь от подделки или претензии на.

Именно поэтому, несмотря на всю простоту, эта дверь из массива дерева навсегда запомнится мне своей простотой линией и тактильной теплотой.

#архитектура
Интересный вариант дизайна навигационной схемы.

#архитектура
Глаз туриста замечает лишь красоту.

Из пары пазлов не сложится полная картина быта и нравов, но тем не менее, хрустальная люстра, аромат свежей выпечки и пикантные названия пирожных являются теми самыми яркими детальками, которые на протяжении многих лет формируют представление о том, что там лучше, чем здесь.

Именно поэтому, я субъективно считаю, что федеральные торговые сети просто обязаны уделять большое внимание дизайну, технологиям, мерчандайзингу и сервису, не отставая от малого и среднего бизнеса, проделывающего каждый день фантастическую работу, которую начинаешь ценить в далеке от родины.

#париж