Очно - против, заочно - за: на сайте мэрии опубликованы результаты публичных слушаний №646.
Так, согласно появившемуся в сети заключению по результатам публичных слушаний, состоявшихся 27.09.2021 в актовом зале администрации Октябрьского района г.о. Самара, голоса распределились следующим образом.
🏗 По застройке земельных участков в районе ТЦ «Метро» на ул. Уральской (заявитель ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова, количество квартир 11748 шт):
❗️5 отрицательных мнений от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️118 положительных мнений от иных лиц.
🏗 По застройке земельных участков в районе ТРК «Гудок» на ул. Красноармейской (заявитель ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова, количество квартир 929 шт):
❗️22 отрицательных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️119 положительных мнений от иных лиц.
🏗 По достройке объектов незавершенного строительства на ул. Водников д.99-105 (заявитель СОФЖИ):
❗️1 отрицательное мнение от присутствующих на слушаниях;
❗️1 положительное мнение от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от иных лиц.
🏗 По достройке объекта незавершенного строительства на ул. Водников д.99-105 (заявитель ООО «Совместное дело»):
❗️Положительных мнений в Департамент градостроительства не поступило.
Подробнее о прошедших публичных слушаниях можно почитать здесь:
🔺https://xn--r1a.website/samnewbuild/596
🔺https://xn--r1a.website/samnewbuild/602
Так, согласно появившемуся в сети заключению по результатам публичных слушаний, состоявшихся 27.09.2021 в актовом зале администрации Октябрьского района г.о. Самара, голоса распределились следующим образом.
🏗 По застройке земельных участков в районе ТЦ «Метро» на ул. Уральской (заявитель ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова, количество квартир 11748 шт):
❗️5 отрицательных мнений от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️118 положительных мнений от иных лиц.
🏗 По застройке земельных участков в районе ТРК «Гудок» на ул. Красноармейской (заявитель ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова, количество квартир 929 шт):
❗️22 отрицательных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от присутствующих на слушаниях;
❗️119 положительных мнений от иных лиц.
🏗 По достройке объектов незавершенного строительства на ул. Водников д.99-105 (заявитель СОФЖИ):
❗️1 отрицательное мнение от присутствующих на слушаниях;
❗️1 положительное мнение от присутствующих на слушаниях;
❗️2 положительных мнения от иных лиц.
🏗 По достройке объекта незавершенного строительства на ул. Водников д.99-105 (заявитель ООО «Совместное дело»):
❗️Положительных мнений в Департамент градостроительства не поступило.
Подробнее о прошедших публичных слушаниях можно почитать здесь:
🔺https://xn--r1a.website/samnewbuild/596
🔺https://xn--r1a.website/samnewbuild/602
👍1👎1
Уважаемые инвесторы в жилую недвижимость, к вам вопрос 😉
Исходя из опыта инвестирования и учитывая время затраченное на продажу объекта после окончания строительства, поделитесь мнением, жилые комплексы какого класса для вас наиболее привлекательны в качестве объекта для инвестиций на этапе котлована?
Строящиеся ЖК эконом класса или комфорт (бизнес) класс жилой недвижимости?
Вэлкоме в комменты ⬇️⬇️⬇️
Исходя из опыта инвестирования и учитывая время затраченное на продажу объекта после окончания строительства, поделитесь мнением, жилые комплексы какого класса для вас наиболее привлекательны в качестве объекта для инвестиций на этапе котлована?
Строящиеся ЖК эконом класса или комфорт (бизнес) класс жилой недвижимости?
Вэлкоме в комменты ⬇️⬇️⬇️
‼️Старт строительства и начало продаж по жилому комплексу на территории ЗИМа от Девелоперской компании «Древо» перенесён на июнь 2022 года.
‼️ По 4-му дому «Панова Парк» похоже тоже не успеют стартануть в этом году - офис продаж Древа который находится на месте будущей стройки переезжает в демонстрационные квартиры третьего дома Панова Парка в начале ноября, тогда же начнут готовить площадку под строительство
‼️ По 4-му дому «Панова Парк» похоже тоже не успеют стартануть в этом году - офис продаж Древа который находится на месте будущей стройки переезжает в демонстрационные квартиры третьего дома Панова Парка в начале ноября, тогда же начнут готовить площадку под строительство
Доброго утра, уважаемые любители недвиги и инвестиций в оную 💪
В чате «Самарских новостроек» зашёл разговор за коммерческую недвижимость, и вот интересный комментарий по этому поводу:
«И ещё один момент про коммерческую недвижимость. Знакомый как раз работает в организации, одно из направлений которой является подбор и продажей коммерческой недвижимости, и самые интересные и рентабельные объекты владелец фирмы естественно оставляет себе для дальнейшей сдачи. То есть вы должны понимать что конкурировать на этом рынке вы будете с целой организацией с огромным бюджетом, со штатом юристов и кучей людей для которых работой является, постоянный мониторинг домофонда и циана, обзвон продавцов, и естественно с подвязками у застройщиков. Наверняка такая организация в Самаре не одна. Поэтому когда находится, интересное предложение по помещениям нужно всегда думать почему такие акулы не купили его до вас.».
А поделитесь своим опытом взаимодействия с не жилой недвижимостью, удавалось ли урвать интересный объект, что по доходности в плане роста стоимости с котлована и последующей сдачи в аренду в сравнении с жилой недвигой и с какими сложностями столкнулись?
В чате «Самарских новостроек» зашёл разговор за коммерческую недвижимость, и вот интересный комментарий по этому поводу:
«И ещё один момент про коммерческую недвижимость. Знакомый как раз работает в организации, одно из направлений которой является подбор и продажей коммерческой недвижимости, и самые интересные и рентабельные объекты владелец фирмы естественно оставляет себе для дальнейшей сдачи. То есть вы должны понимать что конкурировать на этом рынке вы будете с целой организацией с огромным бюджетом, со штатом юристов и кучей людей для которых работой является, постоянный мониторинг домофонда и циана, обзвон продавцов, и естественно с подвязками у застройщиков. Наверняка такая организация в Самаре не одна. Поэтому когда находится, интересное предложение по помещениям нужно всегда думать почему такие акулы не купили его до вас.».
А поделитесь своим опытом взаимодействия с не жилой недвижимостью, удавалось ли урвать интересный объект, что по доходности в плане роста стоимости с котлована и последующей сдачи в аренду в сравнении с жилой недвигой и с какими сложностями столкнулись?
Обзор площадок под строительство жилых комплексов, старт строительства и продаж которых наиболее вероятен и ожидаем в ближайшее время👇👇👇
Забегая вперёд - похоже до конца года есть вероятность начала строительства только по одному жилому комплексу из всех ниже перечисленных - это второй этап строительства ЖК «Логика» от группы компаний «Берег»
Забегая вперёд - похоже до конца года есть вероятность начала строительства только по одному жилому комплексу из всех ниже перечисленных - это второй этап строительства ЖК «Логика» от группы компаний «Берег»
ЖК «Идеал», СЗ «Трансгруз»: на территории присутствует строительная техника, никаких работ не ведётся
ЖК «Космопорт - 2», СК «РСУ-10»: на площадке под строительство жилого комплекса снесены жилые дома старого фонда, территория не огорожена, строительные работы не ведутся
👍1
ЖК в границах ул. Корабельной, Артёмовской и 3-го проезда, СК «Владимир»: на участке снесены существующие постройки, площадка подготовлена под строительство, работ не ведётся
ЖК «Логика», 2-й этап строительства, дома №3, №4, №5, №6. На площадке ведётся активная работа по разработке котлованов под все 4 дома второй очереди строительства жилого комплекса. Строительство ведёт ООО «Специализированный застройщик «Логика», дата регистрации 18.05.2020, уставной капитал 260 млн. руб., компанией получено разрешение на строительство домов №3, №4, №5, №6 жилого комплекса. Генеральный подрядчик СК «Ваш Выбор», срок окончания строительства - сентябрь 2026. В отделе продаж ГК «Берег» осторожно говорят о возможном старте продаж этой осенью, насколько я понимаю «Берег» будет заниматься продажами второй очереди «Логики», ждём информации о ценах 👌
Бегло проанализировал на досуге количество подписчиков и просмотров публикаций по самым популярным ТГ-каналам Самары и вот что имею вам сообщить 😂
По просмотрам «Самарские новостройки» выйдут на первое место в самарском сегменте telegram-каналов в течении полугода, по количеству подписчиков выбьемся в лидеры и обгоним даже телеги с не скромно накрученной подписотой 😆 ближе к середине - концу следующего лета 👌
Увидеть где реальные подписчики, а где накрутки можно по количеству просмотров, на наш канал подписано более 1600 человек, рост аудитории канала 150-300 человек в месяц, публикации в первый день набирают 700-800 просмотров, за 5-7 дней 1400 - 2000 просмотров 💪
За чуть более чем полгода нам удалось собрать на этой площадке всех участников рынка недвижимости Самары от представителей всех самарских застройщиков до покупателей и инвесторов, включая риэлтеров и сотрудников банковского сектора, а так же тех кто около недвиги - дизайн, ремонты и прочее, а нашему уютному чатику по недвижимости и инвестициям в оную в Самаре уже давно нет равных 😌
По просмотрам «Самарские новостройки» выйдут на первое место в самарском сегменте telegram-каналов в течении полугода, по количеству подписчиков выбьемся в лидеры и обгоним даже телеги с не скромно накрученной подписотой 😆 ближе к середине - концу следующего лета 👌
Увидеть где реальные подписчики, а где накрутки можно по количеству просмотров, на наш канал подписано более 1600 человек, рост аудитории канала 150-300 человек в месяц, публикации в первый день набирают 700-800 просмотров, за 5-7 дней 1400 - 2000 просмотров 💪
За чуть более чем полгода нам удалось собрать на этой площадке всех участников рынка недвижимости Самары от представителей всех самарских застройщиков до покупателей и инвесторов, включая риэлтеров и сотрудников банковского сектора, а так же тех кто около недвиги - дизайн, ремонты и прочее, а нашему уютному чатику по недвижимости и инвестициям в оную в Самаре уже давно нет равных 😌
‼️ Древо попросило удалить фото визуализации 4-го дома Панова Парк, так как это не окончательный вариант, актуализированная информация будет чуть позже, прошу отнестись с пониманием 👌