​​Ещё о предстоящих публичных слушаниях (начало здесь https://xn--r1a.website/samnewbuild/579):

🏗 Строительством жилого комплекса у ТРК «Гудок» займётся компания Виктора Суркова ООО «СЗ «ССК-ЮГ»;

🏗 Заявителем публичных слушаний по жилым домам в Куйбышевском районе (116 км) как и предполагалось выступил СОФЖИ;

🏗 Долгострой на Водников хочет достроить ООО «Совместное дело» (кто это?).

Публичные слушания состоятся 27 сентября в актовом зале здания администрации Октябрьского района, по адресу ул. Ново-Садовая, 20, начало в 17:30.

На фото долгострой на ул. Водников за зданием Волготанкера, между ул. Ленинградской и ул. Венцека

​​На площадке под строительство нового жилого комплекса от ДК «Древо» на территории ЗИМа снесены все заводские цеха, с участка вывозят строительный мусор 🏗

Древо планировало начать строительство и открыть продажи до конца текущего года, как думаете, успеют? 🧐

Актуализируем опрос по составу участников Telegram-канала «Самарские новостройки»? 😉

С момента прошлого опроса прошло значительное количество времени, аудитория канала выросла и число подписчиков перевалило за 1,5к 🔥

⬇️⬇️⬇️

​​Похоже Трансгруз залетает на бывшую площадку Радамиры, она же ЖК «Идеал» в районе пересечения пр. Карла Маркса и ул. Г. Митирева.

В офисе продаж ТГ намекают что информация о начале строительства и старте продаж будет через пару недель.

После масштабных Ботанического и Центрального, чуть менее масштабного 120 квартала и Академического - одна 28-ми этажная свечка на 27 сотках земли в качестве нового проекта Трансгруза выглядит прискорбно.

Жаль что один из крупнейших застройщиков Самары, качественно реализовавший знаковые комплексные проекты жилой недвиги заходит на такой объём строительства.

Как думаете, почему у Трансгруза в моменте нет масштабных перспективных проектов, в отличии от других крупных застройщиков Самары, чьи планы на ближайшее будущее мы более менее знаем?

Строительная компания «Владимир» начинает реализацию проекта нового ЖК «Времена Года» на Московском шоссе, на площадку пригнали строительную технику.

​​Видос площадки под строительство снятый с квадрокоптера смотрим на ютуб-канале Евгения Щекина:

https://youtu.be/6M17s5DIe0M

Напомним, это вторая площадка в работе у СК «Владимир», чуть ранее стартовали строительные работы на участке расположенном в границах ул. Корабельной, Артёмовской и 3-го проезда

​​Зацените подсветку Панова Парка
⬇️⬇️⬇️

​​В тему публичных слушаний, которые состоятся сегодня в администрации Октябрьского района: фото площадки у ТРК «Гудок» на которой ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова (владелец компании «Виктор и Ко», один из крупнейших региональных девелоперов) планирует построить жилой комплекс

Серия публикаций по итогам прошедших вчера публичных слушаний, поехали 😉

​​Вместо 1866 захоронений старого самарского кладбища - 927 квартир в двух 25-ти этажных свечках - ЖК «Гудок» вблизи одноимённого торгово-развлекательного комплекса, главное по итогам обсуждения проекта на публичных слушаниях:

ЖК «Гудок», застройщик ООО «СЗ «ССК-ЮГ» (Виктор Сурков): проектом предполагается строительство двух 25-ти этажных жилых домов на 461 и 466 квартир соответственно.

На придомовой территории заявитель планирует обустроить 12 машиномест для маломобильных групп населения (МГН), вблизи жилого комплекса ещё 126 машиномест для остальных собственников квартир в ЖК «Гудок».

Помимо этого, в радиусе 200 метров по периметру ТРК «Гудок» проектом предусмотрено 352 машиноместа в уровне земли и еще 416 машиномест на 3 и 4 этажах паркинга ТРК «Гудок», по 208 шт соответственно, представитель застройщика отмечает что этажи паркинга о которых идёт речь в проекте не имеют выхода в торговый центр и по факту пустуют.

Участники публичных слушаний задали представителю застройщика ряд интересных вопросов, оставшихся без исчерпывающего ответа, например:

⁃ что если застройщик через год / два / пять пожелает сделать паркинг ТРК «Гудок» платным?
⁃ что если владелец ТРК «Гудок» через какое-то время захочет продать комплекс, как был продан недавно ТК «Вертикаль»?
⁃ будет ли закреплено юридически право собственников квартир в ЖК «Гудок» на 416 парковочных мест 2-го и 3-го этажей паркинга ТРК «Гудок»?

PS: останки самарцев более 100 лет пролежавшие на территории Всехсвятского кладбища были перезахоронены в июле этого года на спецучастке Рубежного кладбища.

Уступили место ныне живущим

​​Интересно, а давно ли Интерстрой планирует освоить часть территории ЗИМа?

Судя по генплану на сайте компании положили глаз на участок вдоль Ново Садовой от башни Газпрома в сторону Захара.

Есть ощущение что проект старый, кто что знает по этому поводу?

​​Общая площадь квартир более полумиллиона квадратных метров - проект комплексного освоения площадки у Метро на ул. Уральской от ООО «СЗ «ССК-ЮГ» Виктора Суркова.

На минувших публичных слушаниях представитель застройщика анонсировал проект микрорайона «Уральская», и, как водится, попросил у участников встречи одобрить снижение коэффициента обеспеченности машино-местами одной квартиры с 1,0 до 0,5.

На вопросы участников публичных слушаний в стиле «а чем сие обосновано?», или, как любит выражаться Виталий Стадников «а нам какая от этого польза?», представитель застройщика парировал, что недостающие до норматива машино-места планируется добрать за счёт парковочных мест вдоль проездов на территории микрорайона, парковки Метро, и надземного многоуровневого паркинга.

Публично высказанных мнений в поддержку предложения застройщика не прозвучало, общее резюме участников встречи примерно такое: «ну в чистом поле же строите …» 🤦