Уважаемые риэлторы, ипотечные менеджеры и прочие спецы в сфере недвиги ⬇️

Просьба не выдавать авторские материалы «Самарских новостроек» за свои, если делитесь информацией со своей аудиторией - указывайте источник ✌️

Мы всё видим 😎

В чате Самарских новостроек упомянули анонсированный Данилом Либуркиным (директор Сити-Строй, застройщик ЖК «Галактика» и ЖК «Парус» от Альянс-менеджмент) новый жилой комплекс в Красноглинском районе, цитата:

«Товарисч Либуркин обмолвился о «невероятном» жк в Красноглинском районе и нарек его лучшим будущим жк от создателей галактики и паруса, с пометкой «вау». Параллельно повесив на него ярлык «совершенно секретно».
Вот он то как раз интересен в большей степени и/или наравне с «Самара-сити»» 🏗

На данный момент получить комментарий для Самарских новостроек от директора Сити-Строй не удалось, но мы надеемся на обратную связь от Данила 🙌

Ну и если кому-то что-то известно по этой теме - вэлком в комменты или ЛС 😉

❗️Древо повысило цену на квартиры в Панова Парк на 23 - 30%.

Цена вчера / сегодня см фото:

⬇️⬇️⬇️

​​ЖК в Приволжском микрорайоне от Нового Дона:

Два монолитно-кирпичных 26-ти этажных дома по адресу ул. Георгия Димитрова, блок-секции 1,2, ввод в эксплуатацию III кв. 2023, передача ключей собственникам - январь 2024.

Высота потолков 2,7 м, по три лифта в каждой секции, первый этаж не жилой.

Количество квартир на этаже - 9, общее количество квартир 396, в их числе:
1-комнатных 176 шт, площадь от 39 до 41 м2;
2-комнатных 176 шт, площадь от 50 до 66 м2;
3-комнатных 44 шт, площадь от 83 до 84 м2.

Строительство активно ведётся, по старту ждём информации от застройщика

Ход строительства ЖК от Нового Дона в Приволжском микрорайоне, фото июнь 2021:

​​По ЖК на Московском шоссе в границах пр. Кирова и ул. Г. Димитрова от строительной компании «Владимир»:

В чате Самарских новостроек (https://xn--r1a.website/joinchat/OWI78hKVHno3YTQy) задавали вопрос о том куда пропал сей ЖК с информационных радаров губернии, рассказываем что известно на данный момент.

В офисе СК «Владимир» отвечают не уверенно что старт стройки не ранее сентября, с чем связана задержка не поясняют, по продажам с котолована информации нет.

Последнее упоминание в СМИ в июне текущего года, в котором говорится о том что жители окрестных домов собирают подписи против строительства ЖК и грозятся губернатору Азарову перекрыть Московское шоссе если стройка стартанёт, аргументируют тем что на районе не хватает школ и детских садов, сложности с парковкой (а где их хватает и нет проблем с парковкой?).

Однако в 2020 году компанией получено одобрение проекта на публичных слушаниях, вопрос о выдачи разрешения на строительство за сити-менеджером Лапушкиной.

Сроком окончания строительства заявлен 2024 год, жилой комплекс будет включать в себя четыре дома высотой от 12 до 20 этажей

В чате Самарских новостроек (вэлком по ссылке ➡️ https://xn--r1a.website/joinchat/OWI78hKVHno3YTQy) интересуются в какую перспективную недвигу вложиться в Самаре.

Ближайшие стройки мы с вами недавно обсудили, предлагаю поговорить о наиболее ожидаемых проектах ближайшего будущего:

​​Тем временем на ЖК «Зодиак» активно идёт строительство, по одному из домов залита плита перекрытия между 3 и 4 этажами.

В офисе продаж Нового Дона сегодня со ссылкой на руководство озвучили информацию о том что есть вероятность старта продаж до конца текущего года сразу по двум строящимся жилым комплексам - ЖК «Зодиак» и ЖК в Приволжском микрорайоне

​​Вероятно тот самый участок на Корабельной, на котором СК «Владимир» планирует строительство нового жилого комплекса.

Согласно информации на сайте Публичной кадастровой карты, участок по адресу ул. Корабельная, 13 (номер 63:01:0629004:12) размежеван в марте 2021 года, площадь 4000 м2, назначение - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

В офисе СК «Владимир», в лучших традициях самарских застройщиков, информации готовящемся ЖК не раскрывают

Из чата Самарских новостроек касательно нового проекта СК «Владимир» в границах ул. Корабельной / Артемовской / 3-го проезда:

«Участок самый этот, из окна наблюдаю как здание №13 рушат, хотя разрешения на строительство официально никто не давал.

Корабельная 12 больше десятка писем отправила с запросами и протестами. Но власть не слышит как обычно, и, наверное, именно на этом пятачке оч. нужен этот дом. Хотя ни школ , ни садиков, ни поликлиник обещанных с 2006г не добавилось.

Парковаться в районе не где, газоны, детские площадки, пешеходные дорожки постоянно заставлены.

Раздолбанная ул. Печерская уже встает несколько раз в день, Революционная будет к осени от Гагарина стоять до МШ.

Отличная градостроительная политика, браво!!!! Появился кусок - строим дом. Плевать на мнение жителей и на качество жизни.»

https://xn--r1a.website/joinchat/OWI78hKVHno3YTQy

Хотелось бы посредством анонимного опроса понять, сотрудники каких самарских застройщиков нас читают (и не делятся инсайдами), итак:

Согласно результатам опроса, в числе читателей telegram-канала Самарские новостройки есть представители следующих застройщиков в количестве:

Новый Дон - 8;
Древо - 3;
Трансгруз - 2;
Альянс-менеджмент (Сити-Строй, застройщик ЖК Галактика и ЖК Парус) - 1;
Владимир - 1;
РСУ-10 - 1;
Константа Эстейт (застройщик ЖК Аквариум) - 1;
ГВ-Девелопмент (застройщик ЖК Амград) - 1.

Таким образом на нашей площадке по обмену мнениями о самарской недвиге представлены все местные топовые застройщики, и, если верить опросу, чем активнее оные ведут строительство, тем бОльшее число сотрудников мониторит телегу 😇