​​Древо приостановило продажи квартир в ЖК «Панова Парк» в связи с пересмотром цен в сторону увеличения, удорожание может составить порядка 10%, новый прайс на квартиры и паркинги озвучат на следующей неделе.

С учётом грядущего повышения, с момента старта продаж квартир третьего дома Панова Парк в ноябре прошлого года, рост цены составит более 40%

​​‼️Касательно строительства двух новых школ в Октябрьском районе:

Речь идет о трёх участках:

⁃ первые два расположены рядом и имеют кадастровые номера 2830 и 2831, находятся на территории ЗИМа, за ЖК «Галактика»;

⁃ третий участок под кадастровым номером 1222 располагается на пересечении ул. Ново-Садовая и ул. Николая Панова, ранее на этой территории находилась воинская часть.

По информации от Управления капитального строительства (ГКУ «УКС», подведомствено Департаменту градостроительства г.о. Самара) строительство школ будет вестись в формате государственно-частного партнёрства на основе концессионных соглашений.

В региональном правительстве ведутся переговоры по объектам с бизнес-партнерами, ориентировочно к концу текущего года появится информация о результатах работы в этом направлении.

В Управлении капитального строительства утверждают, что никаких подготовительных работ на участках с кадастровыми номерами 2830 и 2831, находящихся на территории ЗИМа, не ведётся, но на фото, сделанных неделю назад, на площадке видна строительная техника и рабочие, разбирающие заводские цеха.

Ранее в Древе подтвердили что на ЗИМе ведётся подготовка территории под строительство жилого комплекса, но участок под кадастровым номером 3154, принадлежащий Древу, находится по другую сторону ул. Липецкой, на первой линии от Волги.

На следующей неделе направим официальный запрос о предоставлении информации, адресованный руководителю Департаменту градостроительства

ЖК «Зодиак» от Нового Дона:

Два монолитно-кирпичных 10-ти этажных дома по адресу ул. Желябова, д.7, блок-секции 1,2, ввод в эксплуатацию I кв. 2024, передача ключей собственникам до конца 2024 года.

На этаже от 7 до 9 квартир, общее количество квартир 393, в их числе:
1-комнатных 251 шт, площадь от 39 до 53 м2;
2-комнатных 120 шт, площадь от 54 до 72 м2;
3-комнатных 22 шт, площадь от 65 до 80 м2.

Строительство активно ведётся, по старту продаж ждём информации от застройщика

Ход строительства ЖК «Зодиак», фото июнь 2021:

​​ЖК «Идеал» от СК «Радамира».

ООО СК «Радамира» основана в 2007 году, руководитель Козлов Алексей Павлович. СК «Радамира» имеет некое отношение к АСП «Берег», т.к. в проектной декларации по Идеалу в качестве официального сайта указан сайт Берега - www.bereg-as.ru.

Монолитно-кирпичная 28-этажная одноподъездная башня комфорт-класса в районе пересечения пр. Г. Митирева и пр. Карла-Маркса, ввод в эксплуатацию III кв. 2024, передача ключей I кв. 2025

Общее количество квартир 240, в их числе:
1-комнатных 144 шт, площадь от 39 до 58 м2;
2-комнатных 47 шт, площадь от 63 до 84 м2;
3-комнатных 47 шт, площадь от 84 до 107 м2;
4-комнатных 2 шт, площадь 150 м2.

По информации от Берега строительство и продажи начнутся не ранее весны следующего года

​​Обновление информации по ЖК «Дом у Космопорта - 2» в границах ул. Авроры / 3-й проезд / 4-й проезд / ул. Печерская, застройщик ООО «РСУ-10» (реализованные проекты - ЖК «Дом у Космопорта», ЖК «Дом у Самолета):

Проектом предусмотрено строительство трёх домов переменной этажности от 20 до 27 этажей на 800 квартир.

Проект на стадии получения разрешения на строительство, ожидаемый срок начала строительства и старта продаж сдвигают на начало осени текущего года, ранее планировалось начать стройку в июне 2021 года

​​Бассейн на крыше «Панова Парк»:

В ноябре - декабре текущего года Древо планирует начать строительство последнего, 4-го дома Квартала «Панова Парк».

Четвёртый дом не будет иметь собственной обособленной дворовой территории и паркинга, в отличии от трёх остальных домов квартала (дома 1-3 имеют П-образную форму в плане, доступ на территорию дворов закрыт от посторонних, под территорией дворов размещается паркинг с выходами к каждой секции).

Для того что бы стимулировать интерес будущих покупателей и не ронять ценник, Древо планирует докинуть к проекту 4-го дома «плюшек», выгодно отличающих его от трёх остальных домов Квартала «Панова Парк».

В качестве одного из таких «ништяков», рассматривается (и с высокой вероятностью будет реализован) вариант размещения на крыше 24-х этажного 2-х секционного дома зоны отдыха с бассейном 🏖

Проблема отсутствия паркинга решается резервированием машино-мест в паркинге дома номер 3 для покупателей квартир в четвёртом доме.

Ну и понятно, что низкого прайса ждать не стоит, даже на старте продаж и котловане

Доброго утра, уважаемые любители самарской недвиги и иже с ними✌️

До конца текущего года есть вероятность старта строительства (продаж) нескольких крупных жилых комплексов в Самаре

Присоединяйтесь к дискуссии в чате
⬇️⬇️⬇️

Уважаемые риэлторы, ипотечные менеджеры и прочие спецы в сфере недвиги ⬇️

Просьба не выдавать авторские материалы «Самарских новостроек» за свои, если делитесь информацией со своей аудиторией - указывайте источник ✌️

Мы всё видим 😎

В чате Самарских новостроек упомянули анонсированный Данилом Либуркиным (директор Сити-Строй, застройщик ЖК «Галактика» и ЖК «Парус» от Альянс-менеджмент) новый жилой комплекс в Красноглинском районе, цитата:

«Товарисч Либуркин обмолвился о «невероятном» жк в Красноглинском районе и нарек его лучшим будущим жк от создателей галактики и паруса, с пометкой «вау». Параллельно повесив на него ярлык «совершенно секретно».
Вот он то как раз интересен в большей степени и/или наравне с «Самара-сити»» 🏗

На данный момент получить комментарий для Самарских новостроек от директора Сити-Строй не удалось, но мы надеемся на обратную связь от Данила 🙌

Ну и если кому-то что-то известно по этой теме - вэлком в комменты или ЛС 😉