Все что касается проектов Нового Дона (ЖК Молодёжный, ЖК Зодиак, площадка на территории завода ГПЗ-4, площадка на ул. Алма-Атинской возле парка 60-летия советской власти): застройщик не любит делиться своими планами, никакой информации по срокам начала строительства / старту продаж нет. По строящемуся ЖК на ул. Г. Аксакова есть вероятность что продажи откроют на высокой стадии готовности жилого комплекса по максимальному прайсу
Уважаемые инвесторы в жилую недвигу Самары, бывшие, настоящие и будущие дольщики и все любители самарских новостроек 🧱🧱🧱
Подведём небольшой итог по прошествии 4х месяцев существования канала, прежде чем двинуть дальше ⬇️⬇️⬇️
За это время наша аудитория выросла до 900 человек, а индекс вовлечённости ERR (показатель охвата публикаций, погуглите кому интересно) составляет более 80%, что является хорошим результатом и говорит о вашей высокой заинтересованности в контенте который мы публикуем, за что вам (и нам) отдельное спасибо 💪💪💪
В ближайшем будущем (уже в этом году) нас ждут новые масштабные и интересные проекты комплексного освоения самых лакомых участков городской территории 🔥🔥🔥
По этому случаю предлагаем поучаствовать в небольшом эксперименте:
Поделитесь этой публикацией или ссылкой на канал со своими друзьями, скоро здесь будет ещё интереснее, а ваши близкие не пропустят важной информации
⬇️⬇️⬇️
https://xn--r1a.website/samnewbuild
А мы посмотрим за какой период времени, с вашей помощью, наш уютный чатик вырастет до 1к участников 🔥🔥🔥
Подведём небольшой итог по прошествии 4х месяцев существования канала, прежде чем двинуть дальше ⬇️⬇️⬇️
За это время наша аудитория выросла до 900 человек, а индекс вовлечённости ERR (показатель охвата публикаций, погуглите кому интересно) составляет более 80%, что является хорошим результатом и говорит о вашей высокой заинтересованности в контенте который мы публикуем, за что вам (и нам) отдельное спасибо 💪💪💪
В ближайшем будущем (уже в этом году) нас ждут новые масштабные и интересные проекты комплексного освоения самых лакомых участков городской территории 🔥🔥🔥
По этому случаю предлагаем поучаствовать в небольшом эксперименте:
Поделитесь этой публикацией или ссылкой на канал со своими друзьями, скоро здесь будет ещё интереснее, а ваши близкие не пропустят важной информации
⬇️⬇️⬇️
https://xn--r1a.website/samnewbuild
А мы посмотрим за какой период времени, с вашей помощью, наш уютный чатик вырастет до 1к участников 🔥🔥🔥
Застройщик ЖК «Королев» - ООО Самарский Хлебзавод № 9 (входит в группу компаний ФОРРА) - сменил генерального подрядчика строительства второй очереди жилого комплекса.
Две первых башни строила компания ООО СК «Строй НК», застройщика не устроило качество работ, к строительству второй очереди приступила строительная компания «Лидер» (в портфолио Лидера как сданные объекты (ЖК «Пушкинский», ЖК «Логика» и др.), так и строящиеся (ЖК «Адмирал», ЖК «Журавли).
По информации от застройщика сроки окончания строительства останутся неизменными - ввод в эксплуатацию второй очереди запланирован февраль 2024 года.
На данный момент в жилом комплексе остались нераспродаными только 2х комнатные квартиры, цена за м2 от 60 тыс. руб
Две первых башни строила компания ООО СК «Строй НК», застройщика не устроило качество работ, к строительству второй очереди приступила строительная компания «Лидер» (в портфолио Лидера как сданные объекты (ЖК «Пушкинский», ЖК «Логика» и др.), так и строящиеся (ЖК «Адмирал», ЖК «Журавли).
По информации от застройщика сроки окончания строительства останутся неизменными - ввод в эксплуатацию второй очереди запланирован февраль 2024 года.
На данный момент в жилом комплексе остались нераспродаными только 2х комнатные квартиры, цена за м2 от 60 тыс. руб
Апдейт по второй очереди Королёва:
Генеральный подрядчик СК «Лидер» настроен на 1,5 года оптимистичнее чем застройщик, и планирует сдать ЖК в августе 2022
Генеральный подрядчик СК «Лидер» настроен на 1,5 года оптимистичнее чем застройщик, и планирует сдать ЖК в августе 2022
Площадка бывшего завода ГПЗ-4 на которой Анатолий Давидюк (ГК «Новый Дон») планирует возвести 10 высотных многоквартирных жилых домов, в их числе дом-доминанта высотой 250 м (~83 этажа) и два здания 53 и 75 этажей, с двух-трёх уровневыми паркингами, а так же школу на 600 учащихся.
Фото с 26-го этажа первой очереди ЖК «Королев»
Фото с 26-го этажа первой очереди ЖК «Королев»
У дольщиков одного их самых дорогих и «видовых» домов в Самаре — ЖК «Галактика» рядом со «Звездой» — конфликт с застройщиком, компанией «Альянс Менеджмент». После сдачи дома в эксплуатацию застройщик сообщил дольщикам об изменении планировок четверти квартир и просит доплатить за них по 150-300 тыс. рублей. Насколько это нормальная ситуация для новостроек, выясняет ДГ.
Планы квартир, приложенные к допсоглашениям, показали дольщикам, что площадь квартир увеличилась за счет присоединения к ним части общих коридоров. Изначально по проекту двери нескольких квартир были утоплены в ниши, а затем эти ниши были убраны, а двери выдвинуты в коридор, что и дало увеличение площади.
https://drugoigorod.ru/doplata-for-galaktika/
Планы квартир, приложенные к допсоглашениям, показали дольщикам, что площадь квартир увеличилась за счет присоединения к ним части общих коридоров. Изначально по проекту двери нескольких квартир были утоплены в ниши, а затем эти ниши были убраны, а двери выдвинуты в коридор, что и дало увеличение площади.
https://drugoigorod.ru/doplata-for-galaktika/
Результаты публичных слушаний по ЖК «Идеал» (ул. Революционная / пр. Карла-Маркса / ул. Г. Митирева), застройщик ООО «Радамира»: сокращение парковочных мест не согласовано, в проекте остаётся одна 25-ти этажная одноподъездная башня, вместо второго дома - 10-ти этажного - подземный паркинг и детская площадка:
https://63.ru/text/realty/2021/07/08/70014131/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=63
https://63.ru/text/realty/2021/07/08/70014131/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=63
Древо приостановило продажи квартир в ЖК «Панова Парк» в связи с пересмотром цен в сторону увеличения, удорожание может составить порядка 10%, новый прайс на квартиры и паркинги озвучат на следующей неделе.
С учётом грядущего повышения, с момента старта продаж квартир третьего дома Панова Парк в ноябре прошлого года, рост цены составит более 40%
С учётом грядущего повышения, с момента старта продаж квартир третьего дома Панова Парк в ноябре прошлого года, рост цены составит более 40%
‼️Касательно строительства двух новых школ в Октябрьском районе:
Речь идет о трёх участках:
⁃ первые два расположены рядом и имеют кадастровые номера 2830 и 2831, находятся на территории ЗИМа, за ЖК «Галактика»;
⁃ третий участок под кадастровым номером 1222 располагается на пересечении ул. Ново-Садовая и ул. Николая Панова, ранее на этой территории находилась воинская часть.
По информации от Управления капитального строительства (ГКУ «УКС», подведомствено Департаменту градостроительства г.о. Самара) строительство школ будет вестись в формате государственно-частного партнёрства на основе концессионных соглашений.
В региональном правительстве ведутся переговоры по объектам с бизнес-партнерами, ориентировочно к концу текущего года появится информация о результатах работы в этом направлении.
В Управлении капитального строительства утверждают, что никаких подготовительных работ на участках с кадастровыми номерами 2830 и 2831, находящихся на территории ЗИМа, не ведётся, но на фото, сделанных неделю назад, на площадке видна строительная техника и рабочие, разбирающие заводские цеха.
Ранее в Древе подтвердили что на ЗИМе ведётся подготовка территории под строительство жилого комплекса, но участок под кадастровым номером 3154, принадлежащий Древу, находится по другую сторону ул. Липецкой, на первой линии от Волги.
На следующей неделе направим официальный запрос о предоставлении информации, адресованный руководителю Департаменту градостроительства
Речь идет о трёх участках:
⁃ первые два расположены рядом и имеют кадастровые номера 2830 и 2831, находятся на территории ЗИМа, за ЖК «Галактика»;
⁃ третий участок под кадастровым номером 1222 располагается на пересечении ул. Ново-Садовая и ул. Николая Панова, ранее на этой территории находилась воинская часть.
По информации от Управления капитального строительства (ГКУ «УКС», подведомствено Департаменту градостроительства г.о. Самара) строительство школ будет вестись в формате государственно-частного партнёрства на основе концессионных соглашений.
В региональном правительстве ведутся переговоры по объектам с бизнес-партнерами, ориентировочно к концу текущего года появится информация о результатах работы в этом направлении.
В Управлении капитального строительства утверждают, что никаких подготовительных работ на участках с кадастровыми номерами 2830 и 2831, находящихся на территории ЗИМа, не ведётся, но на фото, сделанных неделю назад, на площадке видна строительная техника и рабочие, разбирающие заводские цеха.
Ранее в Древе подтвердили что на ЗИМе ведётся подготовка территории под строительство жилого комплекса, но участок под кадастровым номером 3154, принадлежащий Древу, находится по другую сторону ул. Липецкой, на первой линии от Волги.
На следующей неделе направим официальный запрос о предоставлении информации, адресованный руководителю Департаменту градостроительства
ЖК «Зодиак» от Нового Дона:
Два монолитно-кирпичных 10-ти этажных дома по адресу ул. Желябова, д.7, блок-секции 1,2, ввод в эксплуатацию I кв. 2024, передача ключей собственникам до конца 2024 года.
На этаже от 7 до 9 квартир, общее количество квартир 393, в их числе:
1-комнатных 251 шт, площадь от 39 до 53 м2;
2-комнатных 120 шт, площадь от 54 до 72 м2;
3-комнатных 22 шт, площадь от 65 до 80 м2.
Строительство активно ведётся, по старту продаж ждём информации от застройщика
Два монолитно-кирпичных 10-ти этажных дома по адресу ул. Желябова, д.7, блок-секции 1,2, ввод в эксплуатацию I кв. 2024, передача ключей собственникам до конца 2024 года.
На этаже от 7 до 9 квартир, общее количество квартир 393, в их числе:
1-комнатных 251 шт, площадь от 39 до 53 м2;
2-комнатных 120 шт, площадь от 54 до 72 м2;
3-комнатных 22 шт, площадь от 65 до 80 м2.
Строительство активно ведётся, по старту продаж ждём информации от застройщика