по количеству сделок с жильем без использования ипотеки Самара находится на
Примерно каждая пятая сделка с жильем в России в 2023 году заключалась без ипотеки, целиком на собственные средства покупателя — следует из обзора аналитиков «Домклик»:
статистика включает ипотечные выдачи «Сбера» на первичном и вторичном рынках городов-миллионников в период с января по октябрь
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤6👏2🔥1🏆1
На берегу Волги: аэросъемка площадки под строительство жилого комплекса, расположенной рядом с причалом №7 Речного вокзала.
Напомним, пятиэтажный жилой дом на первой линии реки Волги построит СК «Град»:
ранее застройщик реализовал ЖК «Волна», расположенный в районе пересечения ул. Максима Горького и ул. Льва Толстого.
Помимо пяти надземных этажей запроектирован один подвальный этаж и подземный паркинг на 59 машиномест, а на придомовой территории планируется организовать еще 9 парковочных мест для маломобильных групп населения, а также 18 гостевых парковочных мест
Автор аэросъемки — Александр Карягин
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
Напомним, пятиэтажный жилой дом на первой линии реки Волги построит СК «Град»:
ранее застройщик реализовал ЖК «Волна», расположенный в районе пересечения ул. Максима Горького и ул. Льва Толстого.
Помимо пяти надземных этажей запроектирован один подвальный этаж и подземный паркинг на 59 машиномест, а на придомовой территории планируется организовать еще 9 парковочных мест для маломобильных групп населения, а также 18 гостевых парковочных мест
Автор аэросъемки — Александр Карягин
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤3🔥3👏1😍1🤣1
Минимальные ставки по ипотеке на «вторичку» в нескольких российских банка приблизились к 20%:
средневзвешенная ставка у 20 крупнейших ипотечных игроков на вторичном рынке составила 16,16% — следует из отчета госкомпании «Дом.РФ»
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
средневзвешенная ставка у 20 крупнейших ипотечных игроков на вторичном рынке составила 16,16% — следует из отчета госкомпании «Дом.РФ»
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱25👍12🤣5❤2☃1👎1🤔1🤯1
В Тольятти стартует строительство продолжения ЖК «Greenwood»:
площадка расположена в Автозаводском районе города, застройщиком выступает компания ООО «СЗ Экострой».
Основные характеристики:
✅ Класс недвижимости - комфорт
✅ Материал стен - кирпич
✅ Количество этажей - 9
✅ Количество квартир - 168
✅ Жилая площадь, м² - 7 813
✅ Высота потолков, м - 2,7 - 4,4
✅ Количество подъездов - 2
✅ Количество пассажирских лифтов - 2
Парковочное пространство:
✅ Количество мест в паркинге - нет
✅ Гостевые места на придомовой территории - 30
✅ Гостевые места вне придомовой территории - нет
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2025 года, выдача ключей — до 31.03.2026 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
площадка расположена в Автозаводском районе города, застройщиком выступает компания ООО «СЗ Экострой».
Основные характеристики:
Парковочное пространство:
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2025 года, выдача ключей — до 31.03.2026 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤3🔥2👏2🤔1🎄1
Россиянам может не хватить квартир в новостройках с близкими сроками сдачи из-за ажиотажного спроса:
на фоне активного запуска новых проектов возможен дефицит жилья с близкими сроками ввода — считают аналитики Дом. РФ.
Ажиотажный спрос на жилье, возникший в последние месяцы в силу востребованности льготных программ на фоне роста ключевой ставки, уравновешивается высокими темпами запуска новых проектов, которые существенно опережают темпы ввода жилья:
строящегося сейчас жилья хватит для обеспечения нынешних темпов ввода до 2026 года даже при отсутствии новых проектов, однако аналитики фиксируют риски возникновения дефицита предложения жилья с близкими сроками ввода.
Спрос, подогретый льготной ипотекой на фоне роста ставок, привел к рекордному количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) — 524 тыс. за январь—сентябрь, что 10% больше, чем годом ранее, и на 26% больше, чем за аналогичный период 2021 года:
по прогнозам «Дом РФ», по итогам года будет зарегистрировано максимальное за все время количество ДДУ — около 750 тыс
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
на фоне активного запуска новых проектов возможен дефицит жилья с близкими сроками ввода — считают аналитики Дом. РФ.
Ажиотажный спрос на жилье, возникший в последние месяцы в силу востребованности льготных программ на фоне роста ключевой ставки, уравновешивается высокими темпами запуска новых проектов, которые существенно опережают темпы ввода жилья:
строящегося сейчас жилья хватит для обеспечения нынешних темпов ввода до 2026 года даже при отсутствии новых проектов, однако аналитики фиксируют риски возникновения дефицита предложения жилья с близкими сроками ввода.
Спрос, подогретый льготной ипотекой на фоне роста ставок, привел к рекордному количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) — 524 тыс. за январь—сентябрь, что 10% больше, чем годом ранее, и на 26% больше, чем за аналогичный период 2021 года:
по прогнозам «Дом РФ», по итогам года будет зарегистрировано максимальное за все время количество ДДУ — около 750 тыс
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁33🤣11👍9😱5❤3🤔2😡2🔥1👏1🤯1😢1
В «Новой Самаре» (п. Мехзавод) стартует строительство 19-этажного жилого дома:
застройщик площадки ООО «СЗ Финстрой», в девелоперском портфеле компании 29 сданных и 8 строящихся домов.
Основные характеристики:
✅ Класс недвижимости - типовой
✅ Количество этажей - 19
✅ Количество квартир - 417
✅ Жилая площадь, м² - 18 931
✅ Высота потолков, м - 2,7
Парковочное пространство:
✅ Количество мест в паркинге - Нет
✅ Гостевые места на придомовой территории - 213
✅ Гостевые места вне придомовой территории - нет
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2025 года, выдача ключей — до 30.06.2026 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
застройщик площадки ООО «СЗ Финстрой», в девелоперском портфеле компании 29 сданных и 8 строящихся домов.
Основные характеристики:
Парковочное пространство:
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2025 года, выдача ключей — до 30.06.2026 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎42👍12🤔5🔥2👏1🏆1
⚡️Новые высотки рядом с метро «Гагаринская»:
два несмежных земельных участка общей площадью 4,08 Га, расположенных на ул. Революционной и пр. Г. Митирева отдадут под КРТ (комплексное развитие территории).
1️⃣ участок площадью 2,84 Га расположен на улице Революционной, здесь инвестору предстоит снести существующие постройки (ул. Артемовская, д. №№ 3, 5, 8, ул. Революционная, д. №111;
2️⃣ участок площадью 1,24 Га расположен на проезде Георгия Митирева, в районе пересечения с ул. Печерской.
✔️ Предельная высота зданий, которые разрешено строить на земельном участке составляет 97 метров (~32 этажа);
✔️ Предельный объем строительства по двум земельным участкам составляет 130 тыс. кв.м.;
✔️ Обеспеченность парковочными местами — не менее 1 машино-места на каждые 110 кв.м. площади.
Документация по планировке двух несмежных территорий должна быть подготовлена в течении 9 месяцев с даты заключения договора о КРТ, на реализацию проекта инвестору отведут 10 лет
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
два несмежных земельных участка общей площадью 4,08 Га, расположенных на ул. Революционной и пр. Г. Митирева отдадут под КРТ (комплексное развитие территории).
Документация по планировке двух несмежных территорий должна быть подготовлена в течении 9 месяцев с даты заключения договора о КРТ, на реализацию проекта инвестору отведут 10 лет
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱37👎23👍11❤6🤯2👏1🤔1😢1
За 2,5 миллиарда рублей в Самарской области продают гостиницу «Тольяттиазот»:
гостиничный комплекс построен в 2012 году, номерной фонд составляет 180 номеров разной категории, площадь земельных участков — 6 Га.
Общая площадь гостиничного комплекса — 21 тыс м2, стоимость лота 2 500 000 000 или 115 тыс руб / кв.м.
Покупаем или копим?
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
гостиничный комплекс построен в 2012 году, номерной фонд составляет 180 номеров разной категории, площадь земельных участков — 6 Га.
«Лoт «Гocтиницa Toльяттиaзoт», распoложенная на бepегу Boлги в Кoмcoмольскoм paйoне г. Тольятти. Уникaльный oбъeкт, отличное cостoяниe, вид нa Вoлгу и Жигулевcкие гоpы»
Общая площадь гостиничного комплекса — 21 тыс м2, стоимость лота 2 500 000 000 или 115 тыс руб / кв.м.
«B лот входит здание гoстиницы, пoдземная автocтоянка, ФОК c oткpытым подогреваемым бассейном 50м, аквапарк, полное инженерное обеспечение объекта (КНС, КТП). Все коммуникации»
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22😁13❤8😱3🔥2👏1🎄1