С помощью маткапитала в Самаре можно купить 5 (пять) квадратных метров жилья на вторичном рынке:

средняя цена 1 квадратного метра во «вторичке» на ноябрь 2023 года в городе-курорте составляет 119 тыс рублей.

Больше «квадратов» на средства материнского капитала смогут позволить себе жители Уфы и Красноярска (по 5,1 м2), Омска (5,6 м2), Перми (5,9 м2), Волгограда (6,1 м2) Воронежа (6,2 м2) и Челябинска (6,3 м2).

Меньше квадратных метров с помощью маткапитала смогут приобрести жители Екатеринбурга и Новосибирска (по 4,9 м2), Ростова-на-Дону (4,8 м2), Краснодара (4,5 м2), Нижнего Новгорода (4,4 м2), Казани (3,6 м2), Санкт-Петербурга (2,8 м2) и Москвы (1,9 м2)

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⭐️ ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю:

📈 СК «Град» построит на берегу Волги новый жилой комплекс;

📈 С помощью маткапитала в Самаре можно купить 5 (пять) квадратных метров жилья на вторичном рынке;

📈 Самый дорогой отель дореволюционной Самары выставили на продажу за 300 миллионов рублей;

📈 На ноябрь 2023 года в Самарской области 82 застройщика строят 37 тыс квартир общей площадью 2 млн метров квадратных в 187 жилых домах;

📈 Минус 2,6 млрд ₽ за месяц — в Самаре сумма реализации квартир региональными девелоперами снизилась с 10,3 млрд ₽ в сентябре до 7,7 млрд ₽ в октябре

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Квартал у «Космопорта» застроят выстоками:

появились подробности по аукциону на право заключить договор на КРТ (комплексное развитие территории) жилой застройки площадью 5,37 Га, участок расположен в границах улиц Дыбенко, Авроры, Печерской и внутридворового проезда в Октябрьском районе.

Земельный участок оценили в 4,15 млн рублей, к торгам допустили компанию ООО «Аврора», застройщик должен будет снести 10 ветхих домов и расселить жителей квартала:

на земельном участке разрешено строить высотки до 97 метров (~32 этажа) с количеством парковок — 1 машино-место на каждые 110 кв. м. площади, а так же должна быть обустроена социальная инфраструктура — застройщика обяжут построить детский сад.

На реализацию проекта инвестору отведут 9 лет

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

🏆 Премия RS-AwaRdS-2022: как эксперты и жители региона выбирают лучшие проекты и компании в сфере недвижимости

В четверг, 23 ноября, в Самаре пройдёт V юбилейная региональная Премия в сфере строительства и недвижимости RS-AwaRdS. Победителей в 13 номинациях выбирают эксперты рынка недвижимости и жители Самарской области. Какие строительные проекты и компании на рынке недвижимости получат статус лучших в регионе по итогам 2022 года? Узнаем совсем скоро: организатор региональной Премии RS-AwaRdS-2022 — мультимедиацентр «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» — готовит праздничную церемонию для номинантов и всех профессионалов рынка.

По традиции победителей в каждой номинации выбирают представители экспертного жюри и жители региона. Профессионалы рынка уже сформировали шорт-лист номинантов и 23 ноября за несколько часов до церемонии награждения выберут победителей из их числа. Результаты народного онлайн-голосования также станут известны на церемонии вручения Премии.

В этом году региональная Премия RS-AwaRdS будет состоять из двух частей:
🗓 Утренняя деловая программа пройдёт в формате урбан-ток-шоу на площадке отеля LOTTE Samara с 10:00 до 12:30. Среди участников диалога — Эвелина Ишметова, Мария Иванова, Никита Петухов, Олеся Давидюк, Сергей Евсеев, а модерировать беседу будет главный редактор ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» Олег Никитенко. О самых актуальных и спорных темах в недвижимости — экспертно, субъективно и ярко! Регистрация открыта, присоединяйтесь и вы ➡️➡️ https://events.kommersant.ru/volga/events/2023-11-realty/#event__registration

🗓 Вечерняя церемония вручения Премии RS-AwaRdS-2022 начнётся в 19:00 в event-пространстве «Бенке Холл» в Центре труда и отдыха «Станкозавод». 13 номинаций, искренние эмоции от победы, общение и нетворкинг, музыкальные сюрпризы и приятные бонусы от партнёров — будет всё🌟Регистрация на главное приключение в сфере строительства и недвижимости региона открыта здесь ➡️ ➡️ https://rs-awards.rs63.ru

➡️С начала 2023 года в Самаре «на свои» было куплено 2 600 квартир:

по количеству сделок с жильем без использования ипотеки Самара находится на 1️⃣0️⃣ месте среди городов-миллионников России.

🔼 Больше всего квартир «за свои» купили в Москве (35 181), Санкт-Петербурге (13 095) и Екатеринбурге (6 709).

🔽 Меньше всего квартир на собственные средства купили в Ростове-на-Дону (1 305), Омске (1 850) и Краснодаре (2 032).

Примерно каждая пятая сделка с жильем в России в 2023 году заключалась без ипотеки, целиком на собственные средства покупателя — следует из обзора аналитиков «Домклик»:

статистика включает ипотечные выдачи «Сбера» на первичном и вторичном рынках городов-миллионников в период с января по октябрь

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Минимальные ставки по ипотеке на «вторичку» в нескольких российских банка приблизились к 20%:

средневзвешенная ставка у 20 крупнейших ипотечных игроков на вторичном рынке составила 16,16% — следует из отчета госкомпании «Дом.РФ»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Россиянам может не хватить квартир в новостройках с близкими сроками сдачи из-за ажиотажного спроса:

на фоне активного запуска новых проектов возможен дефицит жилья с близкими сроками ввода — считают аналитики Дом. РФ.

Ажиотажный спрос на жилье, возникший в последние месяцы в силу востребованности льготных программ на фоне роста ключевой ставки, уравновешивается высокими темпами запуска новых проектов, которые существенно опережают темпы ввода жилья:

строящегося сейчас жилья хватит для обеспечения нынешних темпов ввода до 2026 года даже при отсутствии новых проектов, однако аналитики фиксируют риски возникновения дефицита предложения жилья с близкими сроками ввода.

Спрос, подогретый льготной ипотекой на фоне роста ставок, привел к рекордному количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) — 524 тыс. за январь—сентябрь, что 10% больше, чем годом ранее, и на 26% больше, чем за аналогичный период 2021 года:

по прогнозам «Дом РФ», по итогам года будет зарегистрировано максимальное за все время количество ДДУ — около 750 тыс

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱