В Новосибирске какие-то египтяне сделали дворец Клеопатры из квартиры в местном ЖК:
в квартире установлен даже камин в форме пирамиды, снять красоту можно за 150 000 рублей в месяц
Красивое?
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
в квартире установлен даже камин в форме пирамиды, снять красоту можно за 150 000 рублей в месяц
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁45👍17🔥11❤5😱3👏1🤔1😢1
⚡️ Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей:
из нового законопроекта, который готовится ко второму чтению, следует, что для сдачи собственности посуточно необходимо будет получить согласие не менее 75% жильцов многоквартирного дома.
Гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко в свою очередь считает, что инициатива является, по сути, запретительной мерой, поскольку обычно собственников дома сложно даже собрать, из-за трудностей в получении разрешения на сдачу квартиры посуточно арендодатели, как он считает, вновь будут уходить в тень:
вместо согласия 75% всех жильцов Луценко предложил требовать согласие лишь соседей по этажу
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
из нового законопроекта, который готовится ко второму чтению, следует, что для сдачи собственности посуточно необходимо будет получить согласие не менее 75% жильцов многоквартирного дома.
Гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко в свою очередь считает, что инициатива является, по сути, запретительной мерой, поскольку обычно собственников дома сложно даже собрать, из-за трудностей в получении разрешения на сдачу квартиры посуточно арендодатели, как он считает, вновь будут уходить в тень:
вместо согласия 75% всех жильцов Луценко предложил требовать согласие лишь соседей по этажу
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27👎10👏2🔥1🤔1
А вы сдаете квартиру в аренду? (анонимный опрос)
Anonymous Poll
19%
Сдаю квартиру в долгосрочную аренду
1%
Сдаю квартиру в краткосрочную аренду
1%
Сдаю квартиру в долгосрочную и краткосрочную аренду
78%
Не сдаю квартиру, хочу посмотреть результаты опроса
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
И снова Тольятти — в Автозаводском районе города стартует строительство нового жилого комплекса:
девелоперская компания «СЗ ПОЛЮС» приступает к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Дом Булгаков».
✅ Основные характеристики:
📌 Класс недвижимости - Комфорт;
📌 Материал стен - Монолит-кирпич;
📌 Тип отделки - Без отделки;
📌 Свободная планировка - Нет;
📌 Количество этажей - 16;
📌 Количество квартир - 141;
📌 Жилая площадь, м² - 5 981;
📌 Высота потолков, м - 2,7 - 3,6.
✅ Парковочное пространство:
📌 Количество мест в паркинге - Нет;
📌 Гостевые места на придомовой территории - 106;
📌 Гостевые места вне придомовой территории - Нет.
Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2025 года, выдача ключей — до 31.12.2025 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
девелоперская компания «СЗ ПОЛЮС» приступает к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Дом Булгаков».
Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2025 года, выдача ключей — до 31.12.2025 года
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤6🔥2🤔2👏1😍1
«Умный дом» и все что с ним связано.. Обсудим?
Пользуетесь ли вы компонентами умного дома (управляемые розетки, освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование, увлажнение воздуха, контроль доступа, защита от протечек и т.д.) и если да то какими?
На какой экосистеме построен ваш умный дом — Apple HomeKit, «Умный дом Яндекса», Google Home или на какой-то другой?
Какие сценарии умного дома вы используете? В чем видите плюсы и минусы умного дома?
👉 Делитесь мнениями и задавайте вопросы в комментах👇 👇 👇
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
Пользуетесь ли вы компонентами умного дома (управляемые розетки, освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование, увлажнение воздуха, контроль доступа, защита от протечек и т.д.) и если да то какими?
На какой экосистеме построен ваш умный дом — Apple HomeKit, «Умный дом Яндекса», Google Home или на какой-то другой?
Какие сценарии умного дома вы используете? В чем видите плюсы и минусы умного дома?
👉 Делитесь мнениями и задавайте вопросы в комментах
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥5👍3
🏗️ На сегодняшний день в Самарской области:
8️⃣ 2️⃣ застройщика строят
3️⃣ 7️⃣ тыс квартир общей площадью
2️⃣ млн метров квадратных в
1️⃣ 8️⃣ 7️⃣ жилых домах.
◾️ Больше всего «квадратов» жилья строится в Самаре (1,585 млн м2), на втором месте Тольятти (189 тыс м2), на третьем — пгт. Смышляевка (94 тыс м2);
◾️ Самое большое количество строящихся квадратных метров у девелоперской компании «Новый Дон» (337 тыс м2), на втором месте «Древо» (252 тыс м2), на третьем — СЗ «Ракита» (102 тыс м2);
◾️ Больше всего «квадратов» жилья планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году (705 тыс м2), на втором месте 2025 год (577 тыс м2), на третьем — 2026 год (354 тыс м2)
материал подготовлен на основе аналитических данных опубликованных на сайте наш. дом рф, отчёт по данным на 14 ноября 2023 года. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
материал подготовлен на основе аналитических данных опубликованных на сайте наш. дом рф, отчёт по данным на 14 ноября 2023 года. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍5🔥2👏1
На канал залетает подборка новых инициатив, касающихся расширения мер поддержки семей с детьми и многодетных семей в части приобретения жилья 👇 👇 👇
👋 Размеры материнского капитала предложили приблизить к стоимости квартиры:
— такую инициативу озвучил депутат Андрей Алехин, член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов.
👋 Материнский капитал предложили выплачивать по прогрессивной шкале, сдвинув основные выплаты за второго и последующего детей:
— говорится в докладе «Роль человеческого капитала в повышении качества и динамики развития российской экономики», подготовленном в Институте исследований и экспертизы ВЭБа.
👋 Молодым многодетным семьям хотят предоставить беспроцентную ссуду на покупку жилья:
— следует из пояснительной записки к соответствующему законопроекту, который будет внесен на рассмотрение в Госдуму 14 ноября.
📌 Напомним, ранее Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила при рождении третьего ребенка предоставлять семье квартиру или списывать долг по ипотеке, а так же освободить от НДФЛ многодетные семьи
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
«Сегодня близко к квартире с этими деньгами не подойдешь, поэтому, на мой взгляд, необходимо увеличить материнский капитал, чтобы такая возможность
была»
— такую инициативу озвучил депутат Андрей Алехин, член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов.
«Сейчас большая часть денег выплачивается за первого ребенка, что стимулирует малочисленность вторых и последующих детей»
— говорится в докладе «Роль человеческого капитала в повышении качества и динамики развития российской экономики», подготовленном в Институте исследований и экспертизы ВЭБа.
«Наличие жилого помещения — одна из основных предпосылок молодых семей к рождению ребенка, наиболее востребованное социальное благо, о чем свидетельствует популярность принимаемых государством мер в этой сфере. Так, по данным правительства РФ, за 2011–2014 годы в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» улучшили свои жилищные условия 108,5 тыс. молодых семей. Кроме того, согласно исследованию аналитического центра НАФИ 2019 года, для россиян, имеющих детей, одним из основных препятствий к рождению еще одного ребенка являются плохие жилищные условия (23%)»
— следует из пояснительной записки к соответствующему законопроекту, который будет внесен на рассмотрение в Госдуму 14 ноября.
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤5🔥4👎2😁2
Минус 2,6 млрд ₽ за месяц — в Самаре сумма реализации квартир региональными девелоперами снизилась с 10,3 млрд ₽ в сентябре до 7,7 млрд ₽ в октябре:
сокращение суммы реализации квартир за октябрь по сравнению с сентябрем составило 25%.
За октябрь по сравнению с сентябрем сумма реализации квартир выросла только в Краснодарский крае, в Нижегородской и Тульской областях.
Всего в Самарской области в октябре было продано на 370 квартир меньше чем в сентябре:
в октябре в самарских новостройках было продано 1426 квартир, а в сентябре — 1796 квартир
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
сокращение суммы реализации квартир за октябрь по сравнению с сентябрем составило 25%.
За октябрь по сравнению с сентябрем сумма реализации квартир выросла только в Краснодарский крае, в Нижегородской и Тульской областях.
Всего в Самарской области в октябре было продано на 370 квартир меньше чем в сентябре:
в октябре в самарских новостройках было продано 1426 квартир, а в сентябре — 1796 квартир
материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🔥4😢3👎2👏2
СК «Град» построит на берегу Волги новый жилой комплекс:
компания ООО «Градпроектстрой» которая входит в строительный холдинг «Град» Эдуарда Шматкова подготовила проект жилого дома, который будет располагаться в районе пересечения ул. Максима Горького и ул. Крупской.
Пятиэтажный (17,8 м) жилой дом П-образной формы предполагается построить на участке площадью 6,5 тыс. кв. м, который находится на первой линии реки Волги и входит в границы исторического поселения регионального значения:
помимо пяти надземных этажей запроектирован один подвальный этаж и подземный паркинг на 59 машиномест, а на придомовой территории планируется организовать еще 9 парковочных мест для маломобильных групп населения, а также 18 гостевых парковочных мест.
Проект застройки опубликован на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
компания ООО «Градпроектстрой» которая входит в строительный холдинг «Град» Эдуарда Шматкова подготовила проект жилого дома, который будет располагаться в районе пересечения ул. Максима Горького и ул. Крупской.
Пятиэтажный (17,8 м) жилой дом П-образной формы предполагается построить на участке площадью 6,5 тыс. кв. м, который находится на первой линии реки Волги и входит в границы исторического поселения регионального значения:
помимо пяти надземных этажей запроектирован один подвальный этаж и подземный паркинг на 59 машиномест, а на придомовой территории планируется организовать еще 9 парковочных мест для маломобильных групп населения, а также 18 гостевых парковочных мест.
Проект застройки опубликован на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40👎24😱6❤4🔥4🤔3☃1👏1🏆1🍾1
С помощью маткапитала в Самаре можно купить 5 (пять) квадратных метров жилья на вторичном рынке:
средняя цена 1 квадратного метра во «вторичке» на ноябрь 2023 года в городе-курорте составляет 119 тыс рублей.
Больше «квадратов» на средства материнского капитала смогут позволить себе жители Уфы и Красноярска (по 5,1 м2), Омска (5,6 м2), Перми (5,9 м2), Волгограда (6,1 м2) Воронежа (6,2 м2) и Челябинска (6,3 м2).
Меньше квадратных метров с помощью маткапитала смогут приобрести жители Екатеринбурга и Новосибирска (по 4,9 м2), Ростова-на-Дону (4,8 м2), Краснодара (4,5 м2), Нижнего Новгорода (4,4 м2), Казани (3,6 м2), Санкт-Петербурга (2,8 м2) и Москвы (1,9 м2)
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
средняя цена 1 квадратного метра во «вторичке» на ноябрь 2023 года в городе-курорте составляет 119 тыс рублей.
Больше «квадратов» на средства материнского капитала смогут позволить себе жители Уфы и Красноярска (по 5,1 м2), Омска (5,6 м2), Перми (5,9 м2), Волгограда (6,1 м2) Воронежа (6,2 м2) и Челябинска (6,3 м2).
Меньше квадратных метров с помощью маткапитала смогут приобрести жители Екатеринбурга и Новосибирска (по 4,9 м2), Ростова-на-Дону (4,8 м2), Краснодара (4,5 м2), Нижнего Новгорода (4,4 м2), Казани (3,6 м2), Санкт-Петербурга (2,8 м2) и Москвы (1,9 м2)
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁30👍10😢8🤣7❤2🔥2😱2👏1
⚡️ Самый дорогой отель купеческой Самары выставили на продажу за 3️⃣ 0️⃣ 0️⃣ миллионов рублей:
здание гостиницы «Метрополь» было построено 117 лет назад, в 1906 году, на пересечении ул. Панской (сейчас — ул. Ленинградская) и ул. Саратовской (сейчас — ул. Фрунзе).
В 1911 году гостиница сменила название на «Националь», в 1940-е она была переименована в «Центральную», в 1990-е ей вернули прежнее название — «Националь», а в 2006 году гостиница стала называться «Азимут»
За более чем вековую историю в гостинице успело пожить немало знаменитостей:
⏺️ Инесса Арманд, возлюбленная В.И. Ленина (весной 1913 года);
⏺️ Александр Керенский, глава Временного правительства (в период с 1914 по 1916 год);
⏺️ Во время Великой отечественной войны здесь жили члены Верховного совета и Правительства, в том числе Калинин, Ворошилов и Вышинский
Покупаем?
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
здание гостиницы «Метрополь» было построено 117 лет назад, в 1906 году, на пересечении ул. Панской (сейчас — ул. Ленинградская) и ул. Саратовской (сейчас — ул. Фрунзе).
В 1911 году гостиница сменила название на «Националь», в 1940-е она была переименована в «Центральную», в 1990-е ей вернули прежнее название — «Националь», а в 2006 году гостиница стала называться «Азимут»
За более чем вековую историю в гостинице успело пожить немало знаменитостей:
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40🔥8❤5❤🔥2🍾2🏆1