🔥 Разыгрываем среди читателей Telegram-канала «Самарские новостройки» 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей, для того чтобы принять участие в розыгрыше нужно:

✔️ поделиться этой публикацией с 3️⃣контактами;

✔️ подписаться на Telegram-канал «Самарские новостройки»; ⬅️

✔️ нажать на кнопку «Участвовать» 👇👇👇

Итоги подведем 1 ноября в 09:00 при помощи бота, он рандомно выберет победителя

На 84% больше льготных ипотек было выдано в России за январь - сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин:

«По всем льготным программам также очень хорошая динамика. Выдано 657,3 тыс. кредитов с господдержкой. Здесь прирост 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года»

Выдача рыночных ипотечных продуктов за девять месяцев 2023 года выросла на 62% в годовом выражении, а ввод жилья на 5,5% — уточнил вице-премьер РФ.

Объем действующих разрешений на строительство в 2023 году также увеличился и достиг 157,2 млн кв. м

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

😱 Самый дорогой паркинг в Самаре стоит 8️⃣ миллионов рублей:

за эти деньги вы можете стать обладателем «прекрасного семейного пaркинга плoщадью 46,8 кв.м. (2 пo 23,4 кв.м.)» — указано в описании лота.

Машиноместо расположено на ул. Caмapская, 263, стоимость 1 квадратного метра составляет 170 тысяч рублей

Покупаем или копим?

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

🔗 Сдача квартиры в аренду в Самаре приносит 5,3% доходности, срок окупаемости квартиры вторичного рынка, купленной для сдачи в аренду составляет 18,3 лет:

средняя стоимость квартиры в Самаре — 6,1 млн ₽, средняя цена аренды квартиры на октябрь 2023 года составляет 26,9 тыс ₽ / мес, средний арендный годовой доход 322 тыс ₽.

💾 Интересно что в соседнем Тольятти сдавать жилую недвижимость в аренду немного выгоднее, чем в Самаре:

при средней цене квартиры 4,5 млн ₽ и средней цене аренды 20,4 тыс ₽ / мес доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду в Тольятти составит 5,4%, а срок окупаемости 18,5 лет.

⬆️⬇️ Выгоднее всего сдавать квартиру в аренду в Астрахани (доходность 8%, срок окупаемости 12,5 лет), а самым низкодоходным городом является Москва (доходность 3,6%, срок окупаемости 27,8 лет) — подсчитали эксперты федерального портала «Мир квартир»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Напомним, что мы проводим розыгрыш 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей среди читателей Telegram-канала «Самарские новостройки»:

Для участия необходимо подписаться на Telegram-канал «Самарские новостройки», переслать публикацию с информацией о розыгрыше 3 контактам и нажать на кнопку «Участвовать».

Успейте поучаствовать 👇👇👇

🔥 Разыгрываем среди читателей Telegram-канала «Самарские новостройки» 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей, для того чтобы принять участие в розыгрыше нужно:

✔️ поделиться этой публикацией с 3️⃣контактами;

✔️ подписаться на Telegram-канал «Самарские новостройки»; ⬅️

✔️ нажать на кнопку «Участвовать» 👇👇👇

Итоги подведем 1 ноября в 09:00 при помощи бота, он рандомно выберет победителя

⭐️ ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю:

📈 Светящаяся башня и портовая гавань на стрелке рек Волги и Самары: архитекторы представили Дмитрию Азарову новую концепцию застройки самой интересной локации Самары.

📈 Самый дорогой паркинг в Самаре стоит 8 миллионов рублей: за эти деньги вы можете стать обладателем «прекрасного семейного пaркинга плoщадью 46,8 кв.м. (2 пo 23,4 кв.м.)» — указано в описании лота.

📈 Застройщик ЖК «Логика» прокомментировал материал касающийся анонсированного ранее торгово-развлекательного центра «ЛОГО МОЛЛ»;

📈 Сдача квартиры в аренду в Самаре приносит 5,3% доходности, срок окупаемости квартиры вторичного рынка, купленной для сдачи в аренду составляет 18,3 лет;

📈 Старовал розыгрыш 5000 рублей среди читателей Telegram-канала «Самарские новостройки»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

В России резко выросли цены на аренду квартир и снизилось предложение:

число активных объявлений об аренде жилья за третий квартал упало на 42% в целом по России, это привело к скачку цен.

Например, в Москве аренда за квартал подорожала на 35%, в Санкт-Петербурге на 26%, а в среднем по городам-миллионникам — на 23%.

В третьем квартале 2023 года было опубликовано минимальное за более чем 2,5 года количество новых объявлений — всего 33 тыс., это на 43% меньше, чем во втором квартале этого года, и на на 58% меньше чем в начале 2023 года.

Повсеместный спад предложения привел к ожидаемому скачку цен на аренду квартир в России:

без учета Москвы и Санкт-Петербурга средняя стоимость аренды квартиры в городах-миллионниках в третьем квартале 2023 года достигла нового максимума — 37 тыс. руб, что на 16% дороже, чем во втором квартале 2023 года

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Журналисты «Другого Города» провели большую работу и собрали на одной карте все признанные аварийными и подлежащими сносу здания в историческом центре, которые изъяли для муниципальных нужд с ноября 2018 года:

взамен городские власти предлагают собственникам изъятых участков либо жилое помещение в отдаленных от центра районах, либо денежную компенсацию.

Рассмотреть карту можно ЗДЕСЬ:

для каждого дома в «карточке» указаны дата публикации постановления об изъятии, статус здания и количество изымаемых жилых/нежилых помещений.

С выходом новых постановлений об изъятии участков в историческом центре карту обещают обновлять

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️ЦБ планирует повысить ключевую ставку до 14%:

экономисты ожидают, что в пятницу, 27 октября, Центробанк повысит ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 14%.

Ранее глава регулятора Эльвира Набиуллина анонсировала долгий период высоких ставок в экономике.

Напомним, на прошлом заседании совета директоров Банка России по ключевой ставке прошедшем 15 сентября ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 12% до 13% годовых:

прошлое же повышение ключевой ставки состоялось 15 августа, тогда регулятор повысил ставку с 8,5% до 12%

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

🏆 Самара стала лидером среди городов России по туристической привлекательности:

за три года прирост турпотока в Самаре составил 30,1%, количество мест в гостиницах выросло на 50,5%, расходы на развитие туризма увеличились на 154%, а оборот в сфере общественного питания в Самаре вырос почти на 24% — с 5,1 млрд до 6,4 млрд рублей.

Рейтинг туристической привлекательности городов-миллионников составил портал «NewsNN», Самара опередила другие мегаполисы по нескольким показателям, которые важны для привлечения путешественников:

эксперты сравнивали данные 2019 года (периода после проведения чемпионата мира по футболу) и 2022 года (времени завершения пандемии коронавируса).

В ТОП-5 также вошли Санкт-Петербург, Омск, Екатеринбург и Казань, а Нижний Новгород оказался на десятой строчке:

в число отстающих крупных городов по результатам рейтинга попали Уфа, Волгоград, Челябинск, Красноярск и Новосибирск

Самара — город-курорт, теперь официально 🏝️

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱