⭐️ ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю:

📈 Куда переселяют людей после изъятия земельных участков в разных районах Самары под муниципальные нужды?

📈 В Госдуме предложили поднять материнский капитал до 1 млн рублей

📈 В Самарской области в июле было продано в 1,5 раза больше квартир в новостройках, чем месяцем ранее — следует из отчета аналитиков портала «Про Дома»;

📈 В России резко выросло количество квартир, которые сдают посуточно: по мнению экспертов, посуточная аренды квартиры в Самаре приносит в 4,1 раза больший доход, чем долгосрочная аренда;

📈 У IT-ипотеки убрали минимальный уровень зарплаты из требований, теперь ее сможет взять любой айтишник в возрасте до 36 лет

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Аренда жилья в российских городах подорожает из-за дефицита предложений:

предложение на рынке аренды жилья продолжает сокращаться третий месяц подряд, из-за чего средние ставки в части крупных городов выросли почти на 3%.

Пиковый сезон спроса на рынке аренды жилья в России в этом году стартовал раньше традиционного срока — рассказали эксперты, если еще пару лет назад активный спрос начинался только ближе к середине августа, то в этом году он стартовал на месяц раньше:

в итоге к началу сентября в части крупных городов объем предложения уже сократился на 25–30% относительно среднемесячных показателей.

«Если на первичном рынке сохраняются льготные программы, ипотека на готовое жилье продолжает дорожать и дальнейшее повышение ставок приведет к тому, что часть россиян, планировавших покупку квартиры, предпочтут либо отложить приобретение, либо купить новостройку с льготной ипотекой. И в том, и в другом случае им понадобится временное жилье, а это дополнительный рост спроса на и без того дефицитном рынке», — рассказала директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.

По прогнозам экспертов при таком сценарии объем доступного предложения на рынке аренды продолжит сокращаться, а средние ставки за осень могут вырасти еще на 5–10%.

А вы заметили что аренда жилья в Самаре подорожала?

На сколько и в каких районах / жилых комплексах?

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

За январь - август в России выдали больше ипотечных кредитов, чем за весь 2022 год:

по итогам первых восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн руб., уже превысив суммарный итог всего 2022 года.

В августе банки выдали кредитов населению примерно на 800 млрд руб, это более чем на 20% выше, чем в июле, а также стало рекордной суммой — сообщает ВТБ.

Основная доля выдач пришлась на стандартные программы банка, по которым клиенты покупают в основном вторичное жилье:

в августе их доля в общем объеме продаж составила 52%, а средний размер кредита составил 5 млн руб., снизившись с начала года более чем на 6%

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

С начала 2023 года в России ввели в эксплуатацию 70 млн кв. м жилья:

это 68% от запланированных 103 млн. «квадратов» жилья по итогам всего 2023 года — сообщил курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин.

Прирост строительства многоквартирных домов к январю — августу прошлого года вице-премьер оценил в 9%.

Он также добавил, что темпы строительства жилья в стране не должны снижаться:

«По итогам года необходимо ввести не менее 103 млн кв. м жилья, а также выдержать высокую планку в последующие годы. В этой связи прошу держать на контроле вопросы наращивания градостроительного потенциала»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️ Новые высотки у сквера и школа, реконструкция детского сада:

застройщик СЗ «Омега» выполнит проект планировки территории в границах улиц Ново-Садовой, Губанова, Солнечной, проспекта Кирова в Промышленном районе Самары.

Соответствующее расположение опубликовано на сайте мэрии, в Техническом задании указаны следующие данные о проектируемых объектах:

«Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), строительство среднего общеобразовательного учреждения и реконструкция существующего детского дошкольного учреждения».

Компания ООО «СЗ «Омега» зарегистрирована 15 июля 2021 года, учредителем и генеральным директором является Давидюк Анатолий Александрович (бенефициар ГК «Новый Дон»)

* информационный материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱