Пять cамых дорогих коттеджей в Московской области:
стоимость домов составляет от 3,18 млрд рублей до 7,6 млрд рублей.
1️⃣ место — 7,6 млрд рублей:
трехэтажный дом, спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и расположенный в 6 км от МКАД на Рублевке, выставлен на продажу за 7,6 млрд руб. Здание выполнено в футуристическом стиле. Дом состоит из двух основных объемов: нижний находится на уровне земли, а верхний представляет собой террасу на высоте 22 м;
2️⃣ место — 4,5 млрд рублей:
особняк стоимостью 4,5 млрд руб. расположен на Рублево-Успенском шоссе в 20 км от МКАД. Его площадь составляет 2 тыс. кв. м, территория с парковым ландшафтным дизайном. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке. Здесь семь спален с ванными комнатами и гардеробными, бильярдная и кинозал;
3️⃣ место — 4 млрд рублей:
дом в 9 км oт МКАД по Рублевскому шоссе выставлен на продажу за 4 млрд руб. Площадь трехэтажного здания составляет 2 тыс. «квадратов», а участка — 52 сотки. Здесь пять спален, семь санузлов, гостиная с камином, кинотеатр, рабочий кабинет и зона спа с бассейном;
4️⃣ место — 3,46 млрд рублей:
коттедж в поселке на Рублево-Успенском шоссе продается за 3,46 млрд руб. На первом этаже — прихожая, гардеробная, холл, гостиная с двусторонним камином, панорамным остеклением и выходом на террасу, кухня-столовая, рабочая кухня, кладовые, зона персонала, гостевая спальня с гардеробной и массажный кабинет;
5️⃣ место — 3,18 млрд рублей:
двухэтажный дом площадью 4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 3,18 млрд руб. Участок расположен в 13 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В доме семь изолированных спален, у каждой из которых своя ванная комната
Покупаем? Копим?
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
стоимость домов составляет от 3,18 млрд рублей до 7,6 млрд рублей.
трехэтажный дом, спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и расположенный в 6 км от МКАД на Рублевке, выставлен на продажу за 7,6 млрд руб. Здание выполнено в футуристическом стиле. Дом состоит из двух основных объемов: нижний находится на уровне земли, а верхний представляет собой террасу на высоте 22 м;
особняк стоимостью 4,5 млрд руб. расположен на Рублево-Успенском шоссе в 20 км от МКАД. Его площадь составляет 2 тыс. кв. м, территория с парковым ландшафтным дизайном. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке. Здесь семь спален с ванными комнатами и гардеробными, бильярдная и кинозал;
дом в 9 км oт МКАД по Рублевскому шоссе выставлен на продажу за 4 млрд руб. Площадь трехэтажного здания составляет 2 тыс. «квадратов», а участка — 52 сотки. Здесь пять спален, семь санузлов, гостиная с камином, кинотеатр, рабочий кабинет и зона спа с бассейном;
коттедж в поселке на Рублево-Успенском шоссе продается за 3,46 млрд руб. На первом этаже — прихожая, гардеробная, холл, гостиная с двусторонним камином, панорамным остеклением и выходом на террасу, кухня-столовая, рабочая кухня, кладовые, зона персонала, гостевая спальня с гардеробной и массажный кабинет;
двухэтажный дом площадью 4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 3,18 млрд руб. Участок расположен в 13 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В доме семь изолированных спален, у каждой из которых своя ванная комната
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎17👍10😁6❤5🤬2🏆2👏1😱1
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤2🔥2😱1
Планируете увеличить свою жилплощадь? Рекомендуем обратить внимание на жилой комплекс в географическом центре Самары.
ЖК «Комфорт» - 24-этажный дом, строящийся на пересечении ул. Советской Армии и пр. Карла Маркса.
Застройщик предлагает - студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31.06 - 79.77 м2 .
Архитекторы разработали 15 функциональных планировочных решений, чтобы каждый житель смог выбрать комфортное жилье для себя и своей семьи.
В пешей доступности от будущего дома 6-этажный паркинг на 288 мест и вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, три престижных ВУЗа Самары и Парк им. Ю. Гагарина.
Стоимость квартир стартует от 3.332.000 млн. рублей.
- материнский капитал;
- семейная ипотека;
- ипотека с господдержкой.
Срок сдачи дома - IV квартал 2025 года
Офис продаж ЖК «Комфорт» расположен по адресу:
г.Самара, ул. Врубеля, 17.
990-51-90
https://www.domcomfort63.ru
https://vk.com/domcomfort63ru
*проектная декларация № 63-000806 от 24.05.2023
*разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022
Застройщик ООО «Фирма ТРЕСТ 12»
Реклама ООО «Агентство Коммуникаций Перспектива»
ЖК «Комфорт» - 24-этажный дом, строящийся на пересечении ул. Советской Армии и пр. Карла Маркса.
Застройщик предлагает - студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31.06 - 79.77 м2 .
Архитекторы разработали 15 функциональных планировочных решений, чтобы каждый житель смог выбрать комфортное жилье для себя и своей семьи.
В пешей доступности от будущего дома 6-этажный паркинг на 288 мест и вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, три престижных ВУЗа Самары и Парк им. Ю. Гагарина.
Стоимость квартир стартует от 3.332.000 млн. рублей.
- материнский капитал;
- семейная ипотека;
- ипотека с господдержкой.
Срок сдачи дома - IV квартал 2025 года
Офис продаж ЖК «Комфорт» расположен по адресу:
г.Самара, ул. Врубеля, 17.
990-51-90
https://www.domcomfort63.ru
https://vk.com/domcomfort63ru
*проектная декларация № 63-000806 от 24.05.2023
*разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022
Застройщик ООО «Фирма ТРЕСТ 12»
Реклама ООО «Агентство Коммуникаций Перспектива»
👎40👍29🤣9😢4🤔3🔥2❤1😁1
Telegram установил новый рекорд по дневной аудитории в России и стал лидером, обогнав ВКонтакте:
в июле показатель дневной аудитории Telegram составил 54,3 млн человек — это на 1,7 млн больше, чем у ВКонтакте (52,6 млн).
Каждый день в мессенджере регистрируются более 2,5 миллионов новых пользователей, а в начале этого года количество активных пользователей превысило 800 миллионов человек в месяц.
Кстати, сегодня Telegram исполнилось 10 лет 🎉🎉🎉
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
в июле показатель дневной аудитории Telegram составил 54,3 млн человек — это на 1,7 млн больше, чем у ВКонтакте (52,6 млн).
Каждый день в мессенджере регистрируются более 2,5 миллионов новых пользователей, а в начале этого года количество активных пользователей превысило 800 миллионов человек в месяц.
Кстати, сегодня Telegram исполнилось 10 лет 🎉🎉🎉
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾17👍5❤3🔥2👏1🎉1😍1
Самарские новостройки
Telegram установил новый рекорд по дневной аудитории в России и стал лидером, обогнав ВКонтакте: в июле показатель дневной аудитории Telegram составил 54,3 млн человек — это на 1,7 млн больше, чем у ВКонтакте (52,6 млн). Каждый день в мессенджере регистрируются…
Как часто заходите в Telegram?
Anonymous Poll
64%
Постоянно
29%
Несколько раз в день
3%
Один раз в день
2%
Несколько раз в неделю
2%
Редко
👍6🔥3👏1🏆1
В Самаре средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за последний месяц выросла на 13,7% и составила 20,7 тыс. руб. в месяц — подсчитали в «ЦИАН.Аналитике»:
эксперты связывают динамику как с ростом активности потенциальных арендаторов, так и с сокращением экспозиции — за счет вымывания наиболее бюджетных предложений доля дорогих лотов в ней в общем растет, это повышает средние значения.
Согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», за последний месяц объем предложения на 18 крупнейших рынках в целом сократился на 25%, в предыдущем динамика была менее выраженная — минус 19%.
Ситуация на рынке долгосрочной аренды в текущем году немного необычная — объем предложения сокращается с начала года, а не с конца июля, как это происходило ранее, напоминает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Тренд эксперт связывает с миграционными процессами:
«Часть уехавших в прошлом году соотечественников возвращается, решая жилищный вопрос»
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
эксперты связывают динамику как с ростом активности потенциальных арендаторов, так и с сокращением экспозиции — за счет вымывания наиболее бюджетных предложений доля дорогих лотов в ней в общем растет, это повышает средние значения.
Согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», за последний месяц объем предложения на 18 крупнейших рынках в целом сократился на 25%, в предыдущем динамика была менее выраженная — минус 19%.
Ситуация на рынке долгосрочной аренды в текущем году немного необычная — объем предложения сокращается с начала года, а не с конца июля, как это происходило ранее, напоминает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Тренд эксперт связывает с миграционными процессами:
«Часть уехавших в прошлом году соотечественников возвращается, решая жилищный вопрос»
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱8👍7❤2🤔1😢1🍾1
⚡️ЦБ РФ экстренно повысил ключевую ставку сразу до 12% с 8,5% годовых:
с прошлого повышения ключевой ставки прошло менее одного месяца — 21 июля 2023 ключевая ставка была повышена на 100 б.п., с 7,5% до 8,5% годовых
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
с прошлого повышения ключевой ставки прошло менее одного месяца — 21 июля 2023 ключевая ставка была повышена на 100 б.п., с 7,5% до 8,5% годовых
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱27👍10🤯3❤2🍾2🔥1👏1🤔1🏆1
Самарские новостройки
⚡️ЦБ РФ экстренно повысил ключевую ставку сразу до 12% с 8,5% годовых: с прошлого повышения ключевой ставки прошло менее одного месяца — 21 июля 2023 ключевая ставка была повышена на 100 б.п., с 7,5% до 8,5% годовых Подписаться: Telegram-канал «Самарские…
⚡️В ЦБ РФ допустили дальнейшее повышение ключевой ставки в случае усиления проинфляционных рисков.
В Банке России вновь повторили, что дальнейшие решения по ставке будут приниматься с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно таргета в 4%, процесса структурной перестройки экономики, а также оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков:
«И в случае усиления проинфляционных рисков возможно дополнительное повышение ключевой ставки», – резюмировали в ЦБ РФ.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 сентября
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
В Банке России вновь повторили, что дальнейшие решения по ставке будут приниматься с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно таргета в 4%, процесса структурной перестройки экономики, а также оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков:
«И в случае усиления проинфляционных рисков возможно дополнительное повышение ключевой ставки», – резюмировали в ЦБ РФ.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 сентября
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🤬11🤔4🤯4❤2🔥1😱1😢1
Старт продаж дома №5
Новый, пятый по счету дом - логичное продолжение развития макрорайона АМГРАД. Разрешение на строительство № 63-01-174-2022 было получено еще в конце декабря прошлого года, строительство велось за счет проектного финансирования без привлечения средств дольщиков. На конец июня 2023 г монолитные работы производились уже на уровне 13 этажа. И вот продажи открыты, а значит именно сейчас можно выбрать квартиру по минимальной цене.
В доме №5 будет 4 секции высотой в 16-24 этажа, а его облик поддержит единый архитектурный стиль макрорайона АМГРАД с благородными тонами фасадов, панорамным остеклением лоджий, корзинами под кондиционеры.
Что касается самих квартир, по традиции покупателям предлагается большой выбор планировок соответствующих параметрам комфорт-класса. В доме расположатся:
- студии площадью до 29 кв.м.;
- 1-комнатные площадью 34-43 кв.м;
- 2-комнатные, в том числе с увеличенной площадью 47-74 кв.м.;
- 3-комнатные 80-85 кв.м.
Всего 580 квартир. На выбор доступно 3 вида отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Стоимость квартир на старте продаж от 2,2 млн. рублей
Действуют льготные ипотечные программы с господдержкой. А благодаря дисконту застройщика они становятся еще выгоднее:
1,6 % - Семейная ипотека с господдержкой
6 % - Господдержка для всех
3 % - Ипотека для IT-специалистов*
Доступна траншевая ипотечная программа
Ознакомиться со всеми планировочными решениями и забронировать квартиру по минимальной цене на старте продаж можно на сайте https://clck.ru/35LGif, в отделе продаж АМГРАД и по тел: +7 (846) 215-08-29
*Указанная ставка по ипотеке является минимальной. Решение по окончательной %-ставке для каждого заемщика принимается банком в индивидуальном порядке в зависимости от финансовых условий.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент»
Новый, пятый по счету дом - логичное продолжение развития макрорайона АМГРАД. Разрешение на строительство № 63-01-174-2022 было получено еще в конце декабря прошлого года, строительство велось за счет проектного финансирования без привлечения средств дольщиков. На конец июня 2023 г монолитные работы производились уже на уровне 13 этажа. И вот продажи открыты, а значит именно сейчас можно выбрать квартиру по минимальной цене.
В доме №5 будет 4 секции высотой в 16-24 этажа, а его облик поддержит единый архитектурный стиль макрорайона АМГРАД с благородными тонами фасадов, панорамным остеклением лоджий, корзинами под кондиционеры.
Что касается самих квартир, по традиции покупателям предлагается большой выбор планировок соответствующих параметрам комфорт-класса. В доме расположатся:
- студии площадью до 29 кв.м.;
- 1-комнатные площадью 34-43 кв.м;
- 2-комнатные, в том числе с увеличенной площадью 47-74 кв.м.;
- 3-комнатные 80-85 кв.м.
Всего 580 квартир. На выбор доступно 3 вида отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Стоимость квартир на старте продаж от 2,2 млн. рублей
Действуют льготные ипотечные программы с господдержкой. А благодаря дисконту застройщика они становятся еще выгоднее:
1,6 % - Семейная ипотека с господдержкой
6 % - Господдержка для всех
3 % - Ипотека для IT-специалистов*
Доступна траншевая ипотечная программа
Ознакомиться со всеми планировочными решениями и забронировать квартиру по минимальной цене на старте продаж можно на сайте https://clck.ru/35LGif, в отделе продаж АМГРАД и по тел: +7 (846) 215-08-29
*Указанная ставка по ипотеке является минимальной. Решение по окончательной %-ставке для каждого заемщика принимается банком в индивидуальном порядке в зависимости от финансовых условий.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент»
👎33👍21❤8🔥1
Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке с февраля 2022 года вырос на 25-70% — говорится в исследовании сервиса ДомКлик.
Для однокомнатного жилья средний срок экспозиции достиг 54 дней, для «двушек» 59 дней, а для трехкомнатных квартир — 74 дней:
при этом последние полгода он остается стабильным
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
Для однокомнатного жилья средний срок экспозиции достиг 54 дней, для «двушек» 59 дней, а для трехкомнатных квартир — 74 дней:
при этом последние полгода он остается стабильным
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3👎1👏1🤔1
Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам и потребительским кредитам:
с 22 августа ставка по ипотечным кредитам вырастет на 2 п.п.
«Текущие условия по ипотечным кредитам Сбербанк будет удерживать максимально долго: все клиенты, подавшие заявки до 22 августа, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам. С 22 августа ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки изменятся на 2 п.п. в связи с повышением ключевой ставки ЦБ на 3,5 п.п. на этой неделе. При этом ставки по программам льготного ипотечного кредитования не меняются - условия в Сбербанке по ним одни из лучших на рынке», - пояснили в пресс-службе банка.
По потребительским кредитам минимальная ставка по-прежнему останется 4% годовых на первый месяц, однако со второго месяца минимальная процентная ставка с 18 августа составит 14,5% годовых.
Банк России на внеочередном заседании во вторник решил повысить ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых:
такое решение, по данным регулятора, принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
с 22 августа ставка по ипотечным кредитам вырастет на 2 п.п.
«Текущие условия по ипотечным кредитам Сбербанк будет удерживать максимально долго: все клиенты, подавшие заявки до 22 августа, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам. С 22 августа ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки изменятся на 2 п.п. в связи с повышением ключевой ставки ЦБ на 3,5 п.п. на этой неделе. При этом ставки по программам льготного ипотечного кредитования не меняются - условия в Сбербанке по ним одни из лучших на рынке», - пояснили в пресс-службе банка.
По потребительским кредитам минимальная ставка по-прежнему останется 4% годовых на первый месяц, однако со второго месяца минимальная процентная ставка с 18 августа составит 14,5% годовых.
Банк России на внеочередном заседании во вторник решил повысить ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых:
такое решение, по данным регулятора, принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤4😱4🤔3🤣2😁1
Самарские новостройки
А что там у наших соседей? Смотрим и сравниваем Самарскую область с соседними регионами: 🔘 по количеству застройщиков; 🔘 по количеству разрешений на строительство 🔘 по количеству проектных деклараций 🔘 по количеству строящихся домов 🔘 по количеству строящихся…
Сравним Самару с десятью другими самыми крупными городами-миллионниками России:
🔘 по количеству застройщиков;
🔘 по количеству разрешений на строительство
🔘 по количеству проектных деклараций
🔘 по количеству строящихся домов
🔘 по количеству строящихся квартир
🔘 по количеству строящихся квадратных метров.
✔️ По количеству застройщиков Самара на 7️⃣ месте (75 девелоперских компаний), больше всего компаний-застройщиков в Москве (224), меньше всего в Красноярске и Челябинске (по 60);
✔️ По количеству разрешений на строительство Самара на 8️⃣ месте (102 разрешения на строительство), больше всего разрешений на строительство в Москве (397), меньше всего в Красноярске (85);
✔️ По количеству проектных деклараций Самара на 9️⃣ месте (106 проектных деклараций), больше всего проектных деклараций в Москве (398), меньше всего в Красноярске (85);
✔️ По количеству строящихся домов Самара на 7️⃣ месте (194 строящихся дома), больше всего строящихся домов в Москве (714), меньше всего в Красноярске (107);
✔️ По количеству строящихся квадратных метров Самара на 7️⃣ месте (2057 тыс строящихся квадратных метров), больше всего строящихся квадратных метров в Москве (16540 тыс м2), меньше всего в Челябинске (1049);
✔️ По количеству строящихся квартир Самара на 7️⃣ месте (37 тыс строящихся квартир), больше всего строящихся квартир в Москве (314 тыс), меньше всего в Челябинске (20 тыс).
Данные по количеству застройщиков, разрешений на строительство, проектных деклараций, строящихся домов, строящихся квадратных метров и строящихся квартир по состоянию на август 2023 года.
Города-миллионники — категория городов России, в каждом из которых численность населения в пределах городской черты превышает один миллион человек:
в настоящее время (начиная с декабря 2012 года) на территории России насчитывается 16 городов-миллионнеров
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»📱
Данные по количеству застройщиков, разрешений на строительство, проектных деклараций, строящихся домов, строящихся квадратных метров и строящихся квартир по состоянию на август 2023 года.
Города-миллионники — категория городов России, в каждом из которых численность населения в пределах городской черты превышает один миллион человек:
в настоящее время (начиная с декабря 2012 года) на территории России насчитывается 16 городов-миллионнеров
Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎17👍11❤3🔥3👏1