❗️ Замена приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части приложений №№ 8-10:

🔄 в приложении №8 (структура полного комплекса ПНР (усредненная)):
▫️исключены примечания к таблице

🔄 приложение №9 (перечень работ и затрат, учитываемый в главах 1 и 9 ССРСС):
▫️графа 3 исключена, а обоснование стоимости перемещено в графу 2
▫️графа 4 стала графой 3 с названием "Номер графы ССРСС"
▫️актуализированы и дополнены обоснования

🔄 приложение №10 (коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и(или) иной технической документацией):
▫️коэффициенты по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, ПНР разделены на соответствующие таблицы, учитывающие:
- табл.1,3,5,7 - снижение производительности труда;
- табл.2,4,6,8 - повышенный размер оплаты труда, связанный с условиями производства работ;
▫️табл.1 дополнена п.3 "Производство работ при одновременном строительстве 4-х блоков АЭС, расположенных на расстоянии не более 150м друг от друга"
▫️примечания к таблицам исключены, но добавлена расшифровка сметных норм и единичных расценок

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

#Методика_421 #Коэффициенты #ПНР

❗️ Консервация и возобновление строительства (реконструкции) ОКС с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части консервации и возобновления строительства (реконструкции) ОКС:

🔄 п.190 заменен и дополнен:
▫️В случае принятия заказчиком решения о консервации ОКС затраты на проведение работ по консервации такого объекта, а также на выполнение работ, связанных с приведением ранее законсервированного объекта или объекта, указанного в п.192 Методики, в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), определяются с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, на основании технической документации, разрабатываемой в соответствии с Правилами проведения консервации ОКС, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802, и включаются в главу 9 ССРСС.

🔄 п.191 (абзац второй) заменен и дополнен:
▫️Затраты на проведение технического обследования ОКС и разработку (корректировку) ПД определяются с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и включаются в главу 12 ССРСС.

❌в п.192 исключено:
▪️предложение «Стоимость таких мероприятий, связанных с приведением объекта в состояние, при котором возможно продолжение строительства (реконструкции), включается в сметную стоимость строительства (реконструкции) объекта.»

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

#Методика_421

‼️ Вступила в силу Методика №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

⚡️ 9 апреля 2024 года вступил в силу опубликованный Приказ Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр" (Зарегистрирован Минюстом России 28.03.2024 №77679)

📀 Скачать:
1️⃣ Методика №421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр, действует с 09.04.2024) в формате PDF | редформате RTF | формате HTML
2️⃣ Приказ Минстроя от 30.01.2024 №55/пр (изменения в Методику №421/пр) в формате PDF | редформате RTF
3️⃣ Сравнение Методики №421 в редакции с 11.09.2022 и редакции с 09.04.2024 в формате PDF

⚠️ Подробнее об изменениях:
➡️Конъюнктурный анализ
➡️Код ТЦ
➡️Обосновывающие документы к КАЦ
➡️КАЦ и ЛСР для БИМ в редформате с примечаниями
➡️Формирование и ведение ЦИМ
➡️ПИР
➡️Материальные ресурсы и оборудование БИМ
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️Технологическое и лабораторное оборудование, инвентарь и инструмент для первоначального оснащения ОКС
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ
➡️Верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения
➡️ПНР | ПНР в действ.электроустановках
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строймусора и материалов, полученных при разборке
➡️Перевозка грузов сверх учтенного сметными ценами
➡️Оборачиваемость и оборачиваемые ресурсы
➡️Вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы, не учтенные в сметных нормах
➡️ЗСР и сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС
➡️Разница в стоимости ЭЭ от передвижных источников
➡️Строительный контроль
➡️ССРСС
➡️Банковские гарантии
➡️НДС
➡️Консервация и возобновление строительства (реконструкции) ОКС
➡️Замена приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр

#Методика_421 #НПА

❗️Градостроительная неделя: Инновации и развитие

📆 28-31 мая 2024 года состоится форум "Градостроительная неделя: Инновации и развитие"

🇷🇺 Градостроительный форум - уникальная платформа для обмена опытом и знаниями между представителями органов власти, научного сообщества, экспертов и бизнеса

⚡️ Участников ждут интенсивные дни обсуждений, посвященные будущему и инновациям в градостроительстве, от концепции к реализации мастер-планов, интеграции цифрового моделирования в развитие городов, а также эффективному управлению ресурсами

⚡️ Организаторы форума: 🇷🇺 Университет Минстроя НИИСФ РААСН совместно с 🇷🇺 НОТИМ при поддержке 🇷🇺 Минстроя России и Департамента градостроительной политики г. Москвы

⚡️ Формат мероприятия: очный и дистанционный посредством видеоконференции на безвозмездной основе, необходима регистрация

⚡️ Место проведения: павильон 46 "Энергия жизни" Выставки форума "Россия" на ВДНХ

✅ Принять участие

🆓 Бесплатные онлайн экспресс-курсы от Университета Минстроя НИИСФ РААСН

#Вебинары_Семинары #Форумы

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета" - версия 2024.2

✅ В программу добавлены нововведения:

1️⃣ ЛСР: учет изменений в Методику №421 по приказу Минстроя России №55/пр от 30.01.2024:
▪️новая настройка в параметрах документа
▪️новая структура шифра для позиций по КАЦ
▪️новый порядок совместного применения коэффициентов из приложения к Методике

2️⃣КАЦ: учет изменений в Методику №421/пр по приказу Минстроя России №55/пр от 30.01.2024:
▪️новая настройка в параметрах документа
▪️новые графы в документе
▪️возможность указания дополнительных затрат для ценовых предложений в позициях КАЦ

3️⃣ Возможность быстрого добавления гиперссылки на обосновывающий документ в позициях КАЦ

4️⃣Визуализация позиций с гиперссылками в ЛСР и КАЦ

5️⃣Усовершенствование работы Центра обновлений:
▪️возможность скачивания только выделенных обновлений
▪️возможность выборочного добавления файлов в список для скачивания
▪️оптимизация обновления нормативных баз

📀 Полное описание изменений

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

⚠️ Подробнее о Методике №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, действующей с 09.04.2024

#ГРАНД_Смета #Методика_421 #ЛСР #КАЦ

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 09.04.2024

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив)

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные в ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

♥️Минфин России 8 апреля опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 08.04.2024)

🏦 В перечне 209 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ

🆕 9 апреля 2024 года АЭР (Ассоциацией экспертиз России) опубликованы годовые отчеты за 2023 год:
✔️ Комитета по ценообразованию и сметному нормированию АЭР
✔️ Комитета по цифровому развитию института экспертизы АЭР
✔️ Комитета по современной модели экспертизы в строительстве АЭР
✔️ Комитета по профессиональному развитию экспертного сообщества АЭР

⚠️ В отчете по ценообразованию отмечено, что в IV квартале 2023 года в ФГИС ЦС реализована возможность размещения информации о ценовых показателях органами исполнительной власти РФ путем загрузки (импорта) формата XLSX с использованием соответствующего шаблона, который размещен в системе. При этом обеспечивается выгрузка шаблона, содержащего текущий (действующий в данном квартале) перечень строительных ресурсов, по которому необходимо предоставление информации в ФГИС ЦС.

ℹ️ АЭР - общероссийское профессиональное объединение региональных экспертных организаций, призванное участвовать в развитии института экспертизы и строительной отрасли в целом.
⚡️ В АЭР состоит 96 организаций строительной экспертизы: 83 государственных учреждений и 13 негосударственных организаций.

#АЭР #Экспертиза

🏦 Годовой отчет Банка России за 2023 год

❕Ключевые тезисы выступления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной с годовым отчетом в Госдуме:

🔹С сентября 2022 года 10 месяцев держали ключевую ставку на уровне 7,5%, и вместе с мерами Правительства это сильно помогло экономике восстановиться. Когда восстановление завершилось и начала быстро расти инфляция, мы повысили ключевую ставку на 8,5 процентного пункта.

🔹Наш мониторинг предприятий - напомню, что мы опрашиваем 13–14 тыс. предприятий каждый месяц по всей стране, - он показывает, что бизнес активно строит планы по расширению производства. Индекс бизнес-климата, по свидетельству самих же предприятий, сейчас на 12-летнем максимуме. Главное, что поддерживает оптимизм бизнеса, - это внутренний спрос и ожидания, что он будет расти и дальше.

🔹Жесткая денежно-кредитная политика направлена на то, чтобы давление на экономику со стороны спроса не было избыточным, не было разрушительным для роста.

🔹Высокой ключевой ставкой мы защищаем реальные доходы граждан, это прямой вклад денежно-кредитной политики в борьбу с бедностью. Инфляция сильнее всего залезает в карман небогатых людей в том числе потому что цены на товары первой необходимости ускоряются в первую очередь.

🔹Высокая инфляция — точно такой же налог на промышленность, как и на бедных. Большинство предприятий уже ощущает, что рост издержек, который неизбежен при высокой инфляции, кусается даже больше временного увеличения процентных расходов. Об этом говорят и руководители предприятий, а мы проводим много встреч с ними, и наш анализ издержек в обрабатывающей промышленности. В текущих условиях жесткая денежно-кредитная политика не противоречит развитию экономики, интересам реального сектора, как иногда представляют.

🔹Мы начнем снижать ключевую ставку, когда убедимся, что замедление инфляции набрало нужную скорость и инфляционные ожидания приходят в норму.

🔹Продолжал расти и разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье. По итогам прошлого года этот разрыв составлял 44% при исторической норме где-то около 10%.

➡️Подробнее о выступлении главы Банка России
➡️О сохранении Банком России ключевой ставки на уровне 16% годовых с 25.03.2024

📀 Скачать:
➡️Итоги работы Банка России за 2023 год: коротко о главном
➡️Полная версия Годового отчета Банка России за 2023 год

📣Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

🇷🇺 Единый реестр застройщиков дополнен новыми данными по 4 000 застройщикам

✅ ДОМ.РФ, оператор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), обновил сервис "Единый реестр застройщиков". Карточки компаний дополнены:
▪️числом строящихся и сданных домов
▪️количеством построенных квартир
▪️использованием в строительстве «зеленых» технологий
▪️статистикой объектов с нарушением сроков строительства

ℹ️ Единый реестр застройщиков - это систематизированный перечень компаний, участвующих в строительстве домов по договорам долевого участия. В реестре содержатся основные сведения о застройщиках: наименование, местонахождение, контактные данные, информация об учредителях, а также сведения о текущих и сданных объектах.

📣Источник: ЕИСЖС

#ДОМ_РФ #ЕИСЖС

❕Отраслевое соглашение по строительству и промышленности стройматериалов РФ на 2024-2026 годы

✍️ 5 апреля Российский Союз Строителей, Минстрой России и Профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов РФ подписали Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ на 2024-2026 годы

🪙Предметом Соглашения являются общие условия оплаты труда, гарантии, компенсации и льготы работникам организаций и предприятий строительства и промышленности строительных материалов РФ

⚡️ Соглашение направлено на обеспечение баланса интересов работников и работодателей в целях стабильной и эффективной деятельности строительных организаций, организаций промышленности строительных материалов
📄 Документ является основой для межрегиональных, территориальных соглашений, заключаемых по отдельным направлениям регулирования социально-трудовых отношений, а также для коллективных и трудовых договоров

ℹ️ Показатель среднемесячного размера оплаты труда работника первого разряда, занятого в строительной отрасли, ежегодно утверждаемый субъектами РФ, который участвует в определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капстроительства, рассчитывается с учетом положений данного Соглашения

💳 В соответствии с п.2 Методики № 534/пр, сметные цены на затраты труда работников в строительстве, ..., формируются ежеквартально в текущем уровне цен в разрезе ценовых зон на основании информации о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, установленных для целей определения сметной стоимости строительства и размещенных в ФГИС ЦС, с учетом тарифной системы оплаты труда, основанной на тарифной системе дифференциации заработной платы работников различных категорий с тарификацией работ, предусмотренной ст.143 Трудового кодекса РФ

➡️Подробнее на сайте Российского Союза Строителей

#Соглашения #РСС #Минстрой #ФНПР

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⁉️ Подделка КП преступление и наказание

👮‍♀️ В соответствии с ч.5 ст.327 УК РФ, подделка или умышленное искажение КП, прайс-листов, счетов на оплату производителей (поставщиков) материальных ресурсов и оборудования, может быть признано правонарушением и послужить основанием для уголовного преследования виновных лиц

👀 Подобные подложные документы в отсутствие иных первичных учетных документов, соответствующих требованиям ст.9 №402-ФЗ, не могут являться надлежащими доказательствами несения затрат исполнителем работ

🪚 Указанные «обосновывающие» документы могут быть не верно отнесены к документам, используемым в бюджетном процессе, в том числе при формировании и (или) представлении обоснований бюджетных ассигнований, при принятии бюджетных (денежных) обязательств

✅ Полученные от производителей (поставщиков) КП, прайс-листы, счета на оплату, используемые в конъюнктурном анализе и определения НМЦК, следует регистрировать и учитывать в делопроизводстве и хранить не менее 3-х лет

➡️Подробнее
➡️ГИП & ГАП – персональная ответственность
➡️Экспертиза – ответственность за нарушение
➡️КАЦ - особенности
➡️Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком
➡️Обосновывающие документы к КАЦ с 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ #ТКП #Экспертиза

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 11 апреля Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 817 экспертов (11% от всех), в том числе женщин / мужчин - 687 / 130
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 81 (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 7 578 аттестованных экспертов, им выдано 9 644 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 6 403 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 7 935 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5997 (80%) – 1
▫️1224 (16%) – 2
▫️262 (3%) – 3
▫️95 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆕 Информационный бюллетень за 1 квартал 2024 года

⚡️ Минстрой России разместил бюллетень изменений в строительной отрасли и жилищно-коммунальном хозяйстве за I квартал 2024 года

ℹ️ В документе приведён обзор федеральных законов, постановлений Правительства РФ и приказов Минстроя России, принятых за указанный период

📀 Скачать

➡️ Архив бюллетеней Минстроя России
➡️ Правовые Вестники ГГЭ и Бюллетени внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #Минстрой

‼️ Основные нормативно-правовые документы для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 11.04.2024

📀 Скачать документы в формате RTF (zip-архив)

📘 Градостроительный кодекс РФ
🪙 Налоговый кодекс РФ

🏢 Постановления Правительства РФ:
▫️№ 87 о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию
▫️№ 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ
▫️№ 437 о применении в 2023 году ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду
▫️№ 468 о порядке проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта
▫️№ 913 о ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах
▫️№ 1042 об утверждении перечня медицинских товаров, ..., не подлежат обложению НДС
▫️№ 1946 об утверждении перечня районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера

⚙️ ГОСТ (ГОСТ Р):
▫️ 21.101-2020 основные требования к проектной и рабочей документации
▫️ 21.110-2013 спецификация оборудования, изделий и материалов

🇷🇺 Приказы Минстроя России:
▫️№ 783/пр об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС
▫️Методики №№: 15/пр | 297/пр | 314/пр | 317/пр | 318/пр | 325/пр | 326/пр | 332/пр | 421/пр | 534/пр | 577/пр | 648/пр | 707/пр | 774/пр | 812/пр | 904/пр | 916/пр

🔄 Обсуждаемые изменения:
➡️в ППРФ №145 и №878 об установлении порядка действий при выявлении технических ошибок в заключениях госэкспертизы ПД и (или) РИИ, выданных заявителю
➡️в Приказ Минстроя №783/пр об исключении ИУЛ и предоставление права ГИПу на подписание ПД при невозможности обеспечения УКЭП лиц, участвующих в разработке ПД
➡️в ППРФ №145 на предмет выявления проектных организаций, систематически допускающих нарушения при проведении инженерных изысканий и подготовке ПД

#НПА #Изменения

🇷🇺 Карты России

🇷🇺 Карта областей и регионов
⚡️ Национальная система пространственных данных
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие новые карты России - 2023

#Карты

‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024

❗️Методики ГСН | Основные НПА для смет

🆘 Помощь: ГГЭ | ФГИС ЦС

💠 Ресурсы: ЕЦПЭ | ЕГРЗ | ФГИС ЦС | ФРСН | МЕТОДИКИ | КСР | РИМ | ЦЗОНЫ | НЗ | СБЦП | СПСРП | ПССР | ИНДЕКСЫ | СРОТ | ФСНБ-2022 | ФСНБ-2020 | ФЕР | ИНЫЕ

✅ Проверка:
🔸XML-документов
🔸Сметных расчетов Сервисом КПСР
🔸Сметное ПО
🔸Профзнаний тестированием
🔸Типовые замечания экспертиз

🎁 Примеры:
🔸ВОР | СВОР | КП из сети "Интернет"
🔸Расчеты: Вахтовых работников | ЭЭ от ДЭС | Стройконтроль для РИМ | ПД и РД содержащей ИМ | Содержание техзаказчика

🗂 Сведения:
⚡️ Итоги Экспертиз: 2023 | 1кв.2024
♨️ РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа)

⚡️ Минстрой России: Документы | Ценообразование
⚡️ Росстат: Цены, инфляция | Заработная плата | Финансы
⚡️ Официальный интернет-портал правовой информации

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы
🪙 Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
🏗️ Классификатор ОКС по функциональному назначению
⚡️ Эксперты России
📘 Единый Реестр Требований
📑 Госэкспертиза с 01.09.2023
🏗 Витрина проектов ЕГРЗ
👩‍💻 Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

⚡️ Индексы изм.сметной стоимости: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
📖 ФСНБ-2022 + дополнения & ФСНБ-2020 + дополнения
👨‍👩‍👦 Справочная информация о ценовых зонах
📄 Классификатор строительных ресурсов (КСР)

📈 Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
🔀 Каталог импортозамещения
⚡️ Прогнозы социально-экономического развития
🇷🇺 Социально-экономическое положение в России
📊 Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
📊 Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

⚡️ Карты России
♻️ Сведения из ГРОРО
🗑 Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО)
🛻 Распределение номенклатуры грузов по классам
🔢 Структура ИНН

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ
🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в мае 2024 года
🏙 Среднаяя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на II квартал 2024 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

🆕 Сборник дополнений № 72 к ТСН-2001 для Москвы

🇷🇺 12 апреля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-45 "Об утверждении и введении в действие Сборника дополнений № 72 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ БИМ & РИМ экспертиза

🅰️ При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия:
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

🅱️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ):
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️сметным ценам строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 01.01.2022, индексам изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР), размещенным в ФГИС ЦС
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

⚡️ Основание: п.27(3) ПП №145

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Об Индексах

#ЧаВо #НПА #РИМ #БИМ

⁉️ Экспертное сопровождение РИИ и(или) разделов ПД

⚡️ С 1 сентября 2023 года действует ППРФ от 06.05.2023г. №717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно были расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки ПД

✔️Экспертное сопровождение:
▪️позволяет исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
▪️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
▪️может осуществляться исключительно по решению заказчика
▪️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▪️не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
▪️может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД
▪️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

#ЧаВо #Экспертиза