❗️ Вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы, не учтенные в сметных нормах, с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов, не учтенных в сметных нормах:

🆕 п.75 дополнен:
▫️При определении сметной стоимости работ по разборке и (или) демонтажу оборудования с использованием сметных норм на монтаж оборудования, включенных в сборники ГЭСНм, в порядке, предусмотренном п.84 Методики №571/пр, а также согласно общим положениям соответствующих сборников сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН, материальные ресурсы, предусмотренные такими сметными нормами, в расчете не учитываются, а сметная стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов определяется по расчету в соответствии с настоящим пунктом Методики с применением к оплате труда рабочих коэффициента, принимаемого равным размеру коэффициента, выбранного в соответствии с п.84 Методики № 571/пр или предусмотренного общими положениями соответствующих сборников сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН.
▫️В случае использования единого поправочного коэффициента, предусмотренного сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, применяемого одновременно ко всем элементам прямых затрат по сметной норме (единичной расценке): затратам труда (оплате труда) рабочих, затратам труда (оплате труда) машинистов, времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, расходу (стоимости) материальных ресурсов - сметная стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов определяется по расчету в соответствии с настоящим пунктом Методики с применением такого единого поправочного коэффициента к оплате труда рабочих.
▫️В случае одновременного применения коэффициентов, указанных в абзацах четвертом и пятом настоящего пункта Методики, сметная стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов определяется с применением к оплате труда рабочих коэффициента, рассчитанного как произведение коэффициентов, указанных в абзацах четвертом и пятом настоящего пункта Методики, округленного до семи знаков после запятой.
▫️В случаях, не предусмотренных настоящим пунктом Методики, поправочные коэффициенты при расчете стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов не применяются.
▫️Сметная стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов, не учтенных в сметных нормах, относится на стоимость материальных ресурсов.
▫️При определении сметной стоимости работ по разборке и (или) демонтажу оборудования с применением ФЕРм сметная стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов не учитывается.

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

#Вспомогательные #Методика_421

❗️ ЗСР и сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части заготовительно-складских расходов (ЗСР) и сметных цен материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС:

🔄 п.91 заменен и дополнен:
▫️При составлении сметных расчетов сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, включается в ЛСР (сметы) в ТУЦ с учетом транспортных и ЗСР.
▫️При отсутствии в ФГИС ЦС сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства отдельными видами транспорта, использование которых обосновано в проектной и (или) иной технической документации, сметных цен услуг на грузовые операции в местах перевалки грузов, паромные, понтонные и иные переправы либо сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на расстояние, предусмотренное в проектной и (или) иной технической документации, транспортные затраты определяются по результатам конъюнктурного анализа в соответствии с п.13-21 Методики...
▫️При определении затрат на перевозку грузов для строительства расстояние перевозки округляется до целого числа, за исключением случаев, предусмотренных сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.

🔄 в п.92:
▫️в абзаце первом слова «материалов, изделий, конструкций,» заменить словами «материального ресурса или»;
▫️в абзаце втором подпункта «в» слова «30 километров, учтенных ФССЦ (по части территории субъекта РФ, в которой расположен ОКС)» заменить словами «30 километров по части территории субъекта РФ, в которой расположен объект строительства, учтенных ФССЦ, ФСБЦ-2022 или сметных ценах на материальные ресурсы и оборудование в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС,».

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️ЗСР по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#ЗСР #Методика_421

❗️ Учет затрат на приобретение технологического и лабораторного оборудования, инвентаря и инструмента для первоначального оснащения ОКС с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части учета затрат на приобретение технологического и лабораторного оборудования, инвентаря и инструмента для первоначального оснащения ОКС:

🔄 п.102 заменен и дополнен:
▫️К технологическому оборудованию в локальных сметных расчетах (сметах) относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное оборудование и другое оборудование) (далее - технологическое оборудование) для объектов непроизводственного назначения.
▫️В локальных сметных расчетах (сметах) учитываются затраты на приобретение технологического оборудования, предназначенного для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых объектов капитального строительства и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов.
▫️Учет в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования для первоначального оснащения зданий и сооружений осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🆕 п.105 дополнен абзацем:
▫️Учет в сметной документации затрат на приобретение производственного и хозяйственного инвентаря, лабораторного оборудования, инструмента для осуществления технологических процессов, предназначенных для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых ОКС, осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🔄 п.110 заменен и дополнен:
▫️Сметная стоимость производственного и хозяйственного инвентаря, а также инструмента, необходимого для осуществления технологических процессов, относится к сметной стоимости оборудования и учитывается в графе 6 ССРСС.

🆕 п.120,121 дополнены:
▫️словом "(сборкой)" после слов "установка"

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️Учет допзатрат на оборудование по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#Оборудование #Методика_421

❗️ ПНР с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части определения сметных затрат на пусконаладочные работы (ПНР):

🔄 п.122 дополнен:
▫️словами ", заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом)".

⚠️ Сметная стоимость пусконаладочных работ определяется на основании программы и графика выполнения пусконаладочных работ, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом).

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️ПНР по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#ПНР #Методика_421

❗️ ССРСС с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС):

🔄 п.136 (абзац первый) заменен и дополнен:
▫️При определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом (БИМ) одновременно со сводным сметным расчетом в текущем уровне цен (с применением индексов изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН, на один и тот же период) разрабатывается отдельный сводный сметный расчет в базисном уровне цен.

🔄 п.138 (абзацы второй и третий) заменены и дополнены:
▫️подготовка территории строительства, реконструкции, капитального ремонта (глава 1)
▫️основные объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта (глава 2)

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️Наименование глав 1 и 2 ССРСС с 01.09.2022 изменено
➡️Об Индексах

#ССРСС #БИМ #Индексы #Методика_421

❗️ Банковские гарантии с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части банковских гарантий:

🔄 п.161 заменен и дополнен:
🏦 В главе 9 ССРСС могут предусматриваться затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, выданных банками (банковские гарантии), в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.
💳 Затраты, связанные с предоставлением банковской гарантии (СБГ), учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи таких гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и в соответствии с п.13-22 Методики с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x L
где: БГ - сумма банковской гарантии, руб. (БГ следует определять с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ)
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
L - срок действия гарантии, лет

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️Банковские гарантии по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#БГ #Методика_421

❗️ НДС с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части расчета суммы НДС:

🆕 п.181 (абзац второй) дополнен:
▫️При составлении сводного сметного расчета в базисном уровне цен сумма НДС не приводится.

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️НДС по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#НДС #Методика_421

❗️ Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения:

🔄 п.187 (абзацы первый - пятый) заменен и дополнен:
▫️а) для оборудования, включенного в ФССЦ, в БУЦ, при БИМ - с использованием индексов изменения сметной стоимости оборудования;
▫️б) для оборудования, в БУЦ, при РИМ - с использованием индексов ГОСР;
▫️в) для оборудования, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по РФ по ОКВЭД2 «Строительство» (далее - индекс фактической инфляции), или по цене приобретения такого оборудования на основании договоров (контрактов) купли-продажи (поставки) оборудования;
▫️г) для материальных ресурсов, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов фактической инфляции.

🆕 п.187 дополнен абзацем:
▫️В случае, если в процессе проведения госэкспертизы ПД внесены изменения в части замены марок и характеристик используемых ресурсов и оборудования, при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в БУЦ или ТУЦ таких ресурсов и оборудования в сметной документации, допускается определение их стоимости по результатам КАЦ в соответствии с п.13-22 Методики.
При этом цены указанных ресурсов и оборудования в ТУЦ приводятся к уровню цен составления сметной документации обратным счетом путем их деления на индекс фактической инфляции.
Величина индекса фактической инфляции определяется за период от даты (месяца), указанной в документе, обосновывающем результаты КАЦ (месяц составления документа), до первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации с округлением полученного значения до четырех знаков после запятой.
В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дню первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

🆕 дополнен новый п.187.1:
▫️При внесении по решению заказчика изменений в сметную документацию, связанных с изменением физических объемов работ и других решений, предусмотренных ПД, расходы заказчика на осуществление стройконтроля, учтенные в главе 10 ССРСС (графы 7 и 8), на исключаемые объемы работ с учетом норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля, указанного в ССРСС, исключаются.
При этом затраты заказчика на осуществление стройконтроля на добавляемые объемы работ с учетом норматива расходов заказчика на осуществление стройконтроля, определенного исходя из сметной стоимости строительства (с учетом вносимых изменений) в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ, включаются в главу 10 ССРСС (графы 7 и 8).
Затраты, связанные с проведением дополнительного стройконтроля заказчиком инструментальными (за исключением затрат, связанных с геодезическим контролем, а также с использованием контрольно-измерительного оборудования) и лабораторными методами, учтенные в главе 9 ССРСС (графы 7 и 8), на исключаемые объемы работ исключаются, а на добавляемые объемы работ включаются в главу 9 ССРСС (графы 7 и 8).

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию по приказу Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр

#Оборудование #Изменения #Методика_421

❗️ Замена приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части приложений №№ 8-10:

🔄 в приложении №8 (структура полного комплекса ПНР (усредненная)):
▫️исключены примечания к таблице

🔄 приложение №9 (перечень работ и затрат, учитываемый в главах 1 и 9 ССРСС):
▫️графа 3 исключена, а обоснование стоимости перемещено в графу 2
▫️графа 4 стала графой 3 с названием "Номер графы ССРСС"
▫️актуализированы и дополнены обоснования

🔄 приложение №10 (коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и(или) иной технической документацией):
▫️коэффициенты по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, ПНР разделены на соответствующие таблицы, учитывающие:
- табл.1,3,5,7 - снижение производительности труда;
- табл.2,4,6,8 - повышенный размер оплаты труда, связанный с условиями производства работ;
▫️табл.1 дополнена п.3 "Производство работ при одновременном строительстве 4-х блоков АЭС, расположенных на расстоянии не более 150м друг от друга"
▫️примечания к таблицам исключены, но добавлена расшифровка сметных норм и единичных расценок

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

#Методика_421 #Коэффициенты #ПНР

❗️ Консервация и возобновление строительства (реконструкции) ОКС с 09.04.2024г.

⚡️ На основании опубликованного изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, с 09.04.2024 вступают в силу следующие изменения в части консервации и возобновления строительства (реконструкции) ОКС:

🔄 п.190 заменен и дополнен:
▫️В случае принятия заказчиком решения о консервации ОКС затраты на проведение работ по консервации такого объекта, а также на выполнение работ, связанных с приведением ранее законсервированного объекта или объекта, указанного в п.192 Методики, в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), определяются с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, на основании технической документации, разрабатываемой в соответствии с Правилами проведения консервации ОКС, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802, и включаются в главу 9 ССРСС.

🔄 п.191 (абзац второй) заменен и дополнен:
▫️Затраты на проведение технического обследования ОКС и разработку (корректировку) ПД определяются с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и включаются в главу 12 ССРСС.

❌в п.192 исключено:
▪️предложение «Стоимость таких мероприятий, связанных с приведением объекта в состояние, при котором возможно продолжение строительства (реконструкции), включается в сметную стоимость строительства (реконструкции) объекта.»

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

#Методика_421

‼️ Вступила в силу Методика №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

⚡️ 9 апреля 2024 года вступил в силу опубликованный Приказ Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр" (Зарегистрирован Минюстом России 28.03.2024 №77679)

📀 Скачать:
1️⃣ Методика №421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр, действует с 09.04.2024) в формате PDF | редформате RTF | формате HTML
2️⃣ Приказ Минстроя от 30.01.2024 №55/пр (изменения в Методику №421/пр) в формате PDF | редформате RTF
3️⃣ Сравнение Методики №421 в редакции с 11.09.2022 и редакции с 09.04.2024 в формате PDF

⚠️ Подробнее об изменениях:
➡️Конъюнктурный анализ
➡️Код ТЦ
➡️Обосновывающие документы к КАЦ
➡️КАЦ и ЛСР для БИМ в редформате с примечаниями
➡️Формирование и ведение ЦИМ
➡️ПИР
➡️Материальные ресурсы и оборудование БИМ
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️Технологическое и лабораторное оборудование, инвентарь и инструмент для первоначального оснащения ОКС
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ
➡️Верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения
➡️ПНР | ПНР в действ.электроустановках
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строймусора и материалов, полученных при разборке
➡️Перевозка грузов сверх учтенного сметными ценами
➡️Оборачиваемость и оборачиваемые ресурсы
➡️Вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы, не учтенные в сметных нормах
➡️ЗСР и сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС
➡️Разница в стоимости ЭЭ от передвижных источников
➡️Строительный контроль
➡️ССРСС
➡️Банковские гарантии
➡️НДС
➡️Консервация и возобновление строительства (реконструкции) ОКС
➡️Замена приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр

#Методика_421 #НПА

❗️Градостроительная неделя: Инновации и развитие

📆 28-31 мая 2024 года состоится форум "Градостроительная неделя: Инновации и развитие"

🇷🇺 Градостроительный форум - уникальная платформа для обмена опытом и знаниями между представителями органов власти, научного сообщества, экспертов и бизнеса

⚡️ Участников ждут интенсивные дни обсуждений, посвященные будущему и инновациям в градостроительстве, от концепции к реализации мастер-планов, интеграции цифрового моделирования в развитие городов, а также эффективному управлению ресурсами

⚡️ Организаторы форума: 🇷🇺 Университет Минстроя НИИСФ РААСН совместно с 🇷🇺 НОТИМ при поддержке 🇷🇺 Минстроя России и Департамента градостроительной политики г. Москвы

⚡️ Формат мероприятия: очный и дистанционный посредством видеоконференции на безвозмездной основе, необходима регистрация

⚡️ Место проведения: павильон 46 "Энергия жизни" Выставки форума "Россия" на ВДНХ

✅ Принять участие

🆓 Бесплатные онлайн экспресс-курсы от Университета Минстроя НИИСФ РААСН

#Вебинары_Семинары #Форумы

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета" - версия 2024.2

✅ В программу добавлены нововведения:

1️⃣ ЛСР: учет изменений в Методику №421 по приказу Минстроя России №55/пр от 30.01.2024:
▪️новая настройка в параметрах документа
▪️новая структура шифра для позиций по КАЦ
▪️новый порядок совместного применения коэффициентов из приложения к Методике

2️⃣КАЦ: учет изменений в Методику №421/пр по приказу Минстроя России №55/пр от 30.01.2024:
▪️новая настройка в параметрах документа
▪️новые графы в документе
▪️возможность указания дополнительных затрат для ценовых предложений в позициях КАЦ

3️⃣ Возможность быстрого добавления гиперссылки на обосновывающий документ в позициях КАЦ

4️⃣Визуализация позиций с гиперссылками в ЛСР и КАЦ

5️⃣Усовершенствование работы Центра обновлений:
▪️возможность скачивания только выделенных обновлений
▪️возможность выборочного добавления файлов в список для скачивания
▪️оптимизация обновления нормативных баз

📀 Полное описание изменений

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

⚠️ Подробнее о Методике №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр, действующей с 09.04.2024

#ГРАНД_Смета #Методика_421 #ЛСР #КАЦ

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 09.04.2024

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив)

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные в ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

♥️Минфин России 8 апреля опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 08.04.2024)

🏦 В перечне 209 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ

🆕 9 апреля 2024 года АЭР (Ассоциацией экспертиз России) опубликованы годовые отчеты за 2023 год:
✔️ Комитета по ценообразованию и сметному нормированию АЭР
✔️ Комитета по цифровому развитию института экспертизы АЭР
✔️ Комитета по современной модели экспертизы в строительстве АЭР
✔️ Комитета по профессиональному развитию экспертного сообщества АЭР

⚠️ В отчете по ценообразованию отмечено, что в IV квартале 2023 года в ФГИС ЦС реализована возможность размещения информации о ценовых показателях органами исполнительной власти РФ путем загрузки (импорта) формата XLSX с использованием соответствующего шаблона, который размещен в системе. При этом обеспечивается выгрузка шаблона, содержащего текущий (действующий в данном квартале) перечень строительных ресурсов, по которому необходимо предоставление информации в ФГИС ЦС.

ℹ️ АЭР - общероссийское профессиональное объединение региональных экспертных организаций, призванное участвовать в развитии института экспертизы и строительной отрасли в целом.
⚡️ В АЭР состоит 96 организаций строительной экспертизы: 83 государственных учреждений и 13 негосударственных организаций.

#АЭР #Экспертиза

🏦 Годовой отчет Банка России за 2023 год

❕Ключевые тезисы выступления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной с годовым отчетом в Госдуме:

🔹С сентября 2022 года 10 месяцев держали ключевую ставку на уровне 7,5%, и вместе с мерами Правительства это сильно помогло экономике восстановиться. Когда восстановление завершилось и начала быстро расти инфляция, мы повысили ключевую ставку на 8,5 процентного пункта.

🔹Наш мониторинг предприятий - напомню, что мы опрашиваем 13–14 тыс. предприятий каждый месяц по всей стране, - он показывает, что бизнес активно строит планы по расширению производства. Индекс бизнес-климата, по свидетельству самих же предприятий, сейчас на 12-летнем максимуме. Главное, что поддерживает оптимизм бизнеса, - это внутренний спрос и ожидания, что он будет расти и дальше.

🔹Жесткая денежно-кредитная политика направлена на то, чтобы давление на экономику со стороны спроса не было избыточным, не было разрушительным для роста.

🔹Высокой ключевой ставкой мы защищаем реальные доходы граждан, это прямой вклад денежно-кредитной политики в борьбу с бедностью. Инфляция сильнее всего залезает в карман небогатых людей в том числе потому что цены на товары первой необходимости ускоряются в первую очередь.

🔹Высокая инфляция — точно такой же налог на промышленность, как и на бедных. Большинство предприятий уже ощущает, что рост издержек, который неизбежен при высокой инфляции, кусается даже больше временного увеличения процентных расходов. Об этом говорят и руководители предприятий, а мы проводим много встреч с ними, и наш анализ издержек в обрабатывающей промышленности. В текущих условиях жесткая денежно-кредитная политика не противоречит развитию экономики, интересам реального сектора, как иногда представляют.

🔹Мы начнем снижать ключевую ставку, когда убедимся, что замедление инфляции набрало нужную скорость и инфляционные ожидания приходят в норму.

🔹Продолжал расти и разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье. По итогам прошлого года этот разрыв составлял 44% при исторической норме где-то около 10%.

➡️Подробнее о выступлении главы Банка России
➡️О сохранении Банком России ключевой ставки на уровне 16% годовых с 25.03.2024

📀 Скачать:
➡️Итоги работы Банка России за 2023 год: коротко о главном
➡️Полная версия Годового отчета Банка России за 2023 год

📣Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

🇷🇺 Единый реестр застройщиков дополнен новыми данными по 4 000 застройщикам

✅ ДОМ.РФ, оператор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), обновил сервис "Единый реестр застройщиков". Карточки компаний дополнены:
▪️числом строящихся и сданных домов
▪️количеством построенных квартир
▪️использованием в строительстве «зеленых» технологий
▪️статистикой объектов с нарушением сроков строительства

ℹ️ Единый реестр застройщиков - это систематизированный перечень компаний, участвующих в строительстве домов по договорам долевого участия. В реестре содержатся основные сведения о застройщиках: наименование, местонахождение, контактные данные, информация об учредителях, а также сведения о текущих и сданных объектах.

📣Источник: ЕИСЖС

#ДОМ_РФ #ЕИСЖС

❕Отраслевое соглашение по строительству и промышленности стройматериалов РФ на 2024-2026 годы

✍️ 5 апреля Российский Союз Строителей, Минстрой России и Профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов РФ подписали Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ на 2024-2026 годы

🪙Предметом Соглашения являются общие условия оплаты труда, гарантии, компенсации и льготы работникам организаций и предприятий строительства и промышленности строительных материалов РФ

⚡️ Соглашение направлено на обеспечение баланса интересов работников и работодателей в целях стабильной и эффективной деятельности строительных организаций, организаций промышленности строительных материалов
📄 Документ является основой для межрегиональных, территориальных соглашений, заключаемых по отдельным направлениям регулирования социально-трудовых отношений, а также для коллективных и трудовых договоров

ℹ️ Показатель среднемесячного размера оплаты труда работника первого разряда, занятого в строительной отрасли, ежегодно утверждаемый субъектами РФ, который участвует в определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капстроительства, рассчитывается с учетом положений данного Соглашения

💳 В соответствии с п.2 Методики № 534/пр, сметные цены на затраты труда работников в строительстве, ..., формируются ежеквартально в текущем уровне цен в разрезе ценовых зон на основании информации о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, установленных для целей определения сметной стоимости строительства и размещенных в ФГИС ЦС, с учетом тарифной системы оплаты труда, основанной на тарифной системе дифференциации заработной платы работников различных категорий с тарификацией работ, предусмотренной ст.143 Трудового кодекса РФ

➡️Подробнее на сайте Российского Союза Строителей

#Соглашения #РСС #Минстрой #ФНПР

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⁉️ Подделка КП преступление и наказание

👮‍♀️ В соответствии с ч.5 ст.327 УК РФ, подделка или умышленное искажение КП, прайс-листов, счетов на оплату производителей (поставщиков) материальных ресурсов и оборудования, может быть признано правонарушением и послужить основанием для уголовного преследования виновных лиц

👀 Подобные подложные документы в отсутствие иных первичных учетных документов, соответствующих требованиям ст.9 №402-ФЗ, не могут являться надлежащими доказательствами несения затрат исполнителем работ

🪚 Указанные «обосновывающие» документы могут быть не верно отнесены к документам, используемым в бюджетном процессе, в том числе при формировании и (или) представлении обоснований бюджетных ассигнований, при принятии бюджетных (денежных) обязательств

✅ Полученные от производителей (поставщиков) КП, прайс-листы, счета на оплату, используемые в конъюнктурном анализе и определения НМЦК, следует регистрировать и учитывать в делопроизводстве и хранить не менее 3-х лет

➡️Подробнее
➡️ГИП & ГАП – персональная ответственность
➡️Экспертиза – ответственность за нарушение
➡️КАЦ - особенности
➡️Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком
➡️Обосновывающие документы к КАЦ с 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ #ТКП #Экспертиза