❗️ФРСН на 21.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 21 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🆙 Опубликован ФЗ о регулировании вопросов КРТ

🇷🇺Президентом РФ подписан 📘Федеральный закон от 25.12.2023 №627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который предусматривает изменения в механизме комплексного развития территорий (КРТ):

1️⃣устанавливается необходимость в синхронизации проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры

2️⃣устанавливается возможность осуществления КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории

3️⃣допускается выдача ГПЗУ до образования земельного участка при соблюдении ряда условий

4️⃣допускается подготовка ПД и РД до образования необходимых для целей комплексного развитий территорий земельных участков

5️⃣вводится понятие «оператор комплексного развития территории»

6️⃣ уточняются содержание договоров о КРТ, порядок принятия и реализации решений о КРТ

7️⃣устанавливается требование о размещении в ГИСОГД принятых решений о КРТ, заключенных договоров о КРТ

📖 ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации

📆 ФЗ вступает в силу с 1 января 2024 года

#НПА #КРТ

🆙 Коэффициенты (индексы) пересчета в текущий уровень цен ТСН-2001 для Москвы. Декабрь 2023 года

🇷🇺 25 декабря 2023 года опубликованы:
1️⃣ Приказ № МКЭ-ОД/23-151 «Об утверждении коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства объектов государственного заказа в текущий уровень цен»
2️⃣ Приказ № МКЭ-ОД/23-150 «Об утверждении Дополнения № 38 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2 и Коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в ценах ТСН-2001. Выпуск 53. Декабрь 2023 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Замена и изменение расценок и сметных норм

1️⃣Не допускается внесение изменений в принятые единичные расценки, в том числе в наименование (п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023г.) и п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023г.)).

2️⃣Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм (п.7 и п.22 Методики №571/пр).

3️⃣Не допускается определение стоимости материалов и оборудования в сметных расчетах по результатам конъюнктурного анализа в случае их наличия в ФССЦ (п.44 Методики № 421/пр).

⚡️ Обоснование:
- п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023г.)
- п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023г.)
- п.7 и п.22 Методики №571/пр
- п.6 ОП ФССЦ-2001
- п.44 Методики № 421/пр

➡️Подробнее
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #Расценки

🇷🇺 Единый Реестр Требований

✅ На сайте ФАУ «ФЦС» 08.12.2023 размещен Единый реестр требований при проектировании и экспертизе, строительстве, реконструкции, капремонта и сноса ОКС

⚡️ Единый Реестр Требований (266 документов) разделен на 9 частей:
1️⃣Требования технических регламентов (129 документов)
2️⃣Санитарно-эпидемиологические требования (12)
3️⃣Требования в области ООС (42)
4️⃣Требования государственной охраны ОКН (1)
5️⃣Требования к безопасному использованию атомной энергии (33)
6️⃣Требования промышленной безопасности (42)
7️⃣Требования к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики (1)
8️⃣Требования антитеррористической защищенности объекта (6)
9️⃣Лицензионные требования (0)

➡️Единый реестр требований на сайте ФАУ "ФЦС"
➡️Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве
➡️Реестр требований при проектировании и экспертизе, строительстве, реконструкции, капремонта и сноса ОКС с 01.09.2023

#ФЦС #ЕРТ #НТД

⁉️ Особенности применения единичных расценок

1️⃣При определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается

2️⃣Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к расценкам других сборников, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, не осуществляется

3️⃣ В случае отсутствия в сборниках единичных расценок на отдельные виды работ в сметной документации на такие виды работ могут применяться единичные расценки иных сборников, в том числе учитывающие отраслевую специфику работ, при условии сопоставимости технологии производства работ, а также состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов, что должно подтверждаться проектной документацией

4️⃣ В случае выполнения пусконаладочных работ при отрицательных значениях температуры воздуха к ФЕРп применяется коэффициент 1,1

5️⃣ Единичными расценками учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения

6️⃣ Единичные расценки на работы с применением монолитного бетона, а также раствора, разработаны с учетом доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами

7️⃣ Единичными расценками не учтены затраты на работы, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов до приобъектного склада

8️⃣ Условия производства работ и усложняющие факторы в сметной документации учитываются на основании данных проекта организации строительства (ПОС)

⚡️ Основание: раздел X Методики №648/пр

➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #НПА #Расценки

🇷🇺 Экспертиза для неэкспертов: "шеф, всё пропало" или гарантия вашей безопасности?

🎥 Александра Литвинцева, эксперт ГГЭ, рассказывает в коротких видеороликах:
1️⃣ О жизненном цикле объекта капитального строительства
2️⃣ Историю развития строительной экспертизы в России
3️⃣ Об организации и проведении экспертизы
4️⃣ О предмете экспертизы
5️⃣ О техническом регулировании

‼️ База знаний Учебного центра ГГЭ:
⚠️ Методические материалы для экспертного сообщества
1️⃣ Мероприятия Главгосэкспертизы России
2️⃣ Открытые курсы, тесты и тренажеры
3️⃣ Обзоры изменений отраслевого законодательства
4️⃣ Тематические подборки отраслевых НПА
5️⃣ Справочные материалы
6️⃣ Шаблоны документов
7️⃣ Вопросы и ответы
8️⃣ Методические материалы для экспертного сообщества
9️⃣ Теги базы знаний
🔟 Карта тегов
⁉️ Справочные материалы

#Экспертиза #УЦ_ГГЭ

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 26 декабря Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 802 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 664 аттестованных экспертов, им выдано 9 808 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6016 (79%) – 1
▫️1278 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⚡️ Росстат 27.12.2023 опубликовал данные по социально-экономическому положению России за январь-ноябрь 2023

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в ноябре 2023 г. составил 1442,4 млрд.руб., или 104,8% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-ноябре 2023 г. - 12639,0 млрд.руб., или 107,8%

⚡️ На 2023 г. (с уточнениями на 1 декабря 2023 г.), выделены ассигнования в размере 980,1 млрд.руб., из них из федерального бюджета - 833,4 млрд.руб., на строительство 914 объектов

📐 Из общего количества объектов по 162 было намечено провести только ПИР

🏗️ Из 202 объектов, намеченных к вводу в 2023 году, введено в эксплуатацию 47 объектов, из них 35 - на полную мощность, 12 объектов - частично

💳 На 1 декабря 2023 г. полностью профинансировано 540 объектов. На 245 объектах (без объектов, по которым проводятся ПИР для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%

📀 Скачать отчет Росстата "Социально-экономическое положение России"

#Прогнозы_Статистика

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #НПА #БИМ

🆙 Изменения в ФЗ "Об экологической экспертизе"

⚡️ 25 декабря 2023 года опубликованы:
1️⃣ Федеральный закон №673-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе", отдельные законодательные акты РФ и признании утратившим силу п.4 ч.4 ст.2 ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
2️⃣ Федеральный закон №681-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе"

📘Законом №673-ФЗ определены:
▫️объекты государственной экологической экспертизы (ГЭЭ)
▫️порядок проведения ГЭЭ
▫️случаи, когда не требуется проведение ГЭЭ
▫️требования к заключению ГЭЭ
▫️порядок проведения оценки воздействия на окружающую среду
✅ Законом №681-ФЗ:
▪️введено понятие общественной экологической экспертизы
▪️изменены требования к аттестации экспертов, осуществляющих государственную и общественную экологические экспертизы
▪️добавлены требования о реестре аттестованных экспертов

📆 Законы вступают в силу с 1 сентября 2024 года, за исключением ряда пунктов

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

#Экспертиза

‼️ На 1 год (до 2025 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов

⚡️ 28 декабря 2023 года опубликовано Постановление Правительства РФ (ППРФ) от 25.12.2023г. №2301 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ"

⚡️ Постановлением предусмотрено продление на 1 год:
1️⃣ особенностей подготовки, согласования, утверждения и продления сроков действия документации по планировке территории, ГПЗУ, выдачи разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных ППРФ от 02.04.2022г. №575

2️⃣ особенностей внесения изменений в ПД и(или) РИИ, получившие положительное заключение госэкспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенности и случаи проведения госэкспертизы ПД, утвержденных ППРФ от 04.04.2022г. №579

✔️Цели:
🔸упрощение процедуры строительства
🔸ускорение инвестиционно-строительного цикла
🔸обеспечение недопущение срыва сроков реализации инвестиционных проектов в условиях внешнего санкционного давления

📀 Скачать ППРФ №2301

➡️Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
➡️Пересчет цены контракта в рамках ППРФ №1315
➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Каталог импортозамещения

#Антикризисные_меры #Экспертиза

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #6

📊 28 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Владимирская область

СЗФО:
🇷🇺 г. Санкт-Петербург
🇷🇺 Республика Коми
🇷🇺 Калининградская область
🇷🇺 Ленинградская область

ЮФО:
🇷🇺 г. Севастополь
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Краснодарский край
🇷🇺 Ростовская область

СКФО:
🇷🇺 Карачаево-Черкесская Республика
🇷🇺 Чеченская Республика

ПФО:
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Пермский край
🇷🇺 Самарская область

УФО:
🇷🇺 Ханты-Мансийский АО – Югра

ДФО:
🇷🇺 Магаданская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #7

📊 28 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

🛣️ Индексы по объектам "Автомобильные дороги" и "Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог"

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 28.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 28 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

❗️На 1 год продлили право менять существенные условия контрактов

⚡️ 25 декабря 2023 года опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 N 625-ФЗ "О внесении изменений в статью 98 ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ" и отдельные законодательные акты РФ", которым внесены изменения в ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

📘В частности, внесенными изменениями до конца 2024 года продлены:
1️⃣право заказчика не устанавливать требование обеспечения исполнения контракта, обеспечения гарантийных обязательств
2️⃣возможность изменения существенных условий контракта, предметом которого является поставка лекарственных препаратов, медицинских изделий, расходных материалов, если по предложению заказчика увеличивается или уменьшается количество таких препаратов, изделий, материалов не более чем на 30%
3️⃣возможность изменения существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в соответствии с п.п.3, 40, 41, 46, 52, 56, 59 и 62 ч.1 ст.93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ
4️⃣ права отдельных заказчиков не учитывать ограничение предельного годового объема малых закупок в 50 млн рублей
5️⃣ право отдельных заказчиков при определении объема закупок у СМП и СОНО не включать в расчет СГОЗ закупки медизделий и лекарственных препаратов для медицинского применения

⚡️ Кроме того, Правительство РФ в 2024 году наделено правом:
▫️установления иных случаев осуществления закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), а также порядка их осуществления;
▫️утверждения перечня товаров, работ, услуг, в отношении которых высший исполнительный орган субъекта РФ может определять случаи осуществления закупок для нужд субъекта РФ и (или) его муниципальных образований у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), а также порядка осуществления закупок таких товаров, работ, услуг.

⚡️ Вместе с тем на 2024 год продлено право Правительства РФ:
▫️устанавливать иные случаи закрытых конкурентных закупок, а также иные случаи, при которых информация и документы не размещаются на официальном сайте ЕИС;
▫️устанавливать порядок и случаи изменения существенных условий строительных контрактов.

📀 Скачать Федеральный закон от 25.12.2023 N 625-ФЗ

➡️Действующее ППРФ № 680

#НПА #44_ФЗ #Антикризисные_меры

❗️На 1 год продлены сроки действия лицензий и других видов разрешительных документов

⚡️ 28 декабря 2023 года опубликовано Постановление Правительства РФ (ППРФ) от 25.12.2023г. №2301 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353"

⚡️ Постановлением предусмотрено:
1️⃣ автоматическое продление лицензий и других разрешительных документов на год

2️⃣ подавать заявления, уплачивать пошлины, сборы не требуется. Госорганы сами внесут изменения в реестры и базы данных

📀 Скачать ППРФ №2269

#НПА #Антикризисные_меры

⁉️ 27.12.2023 на ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы по разделу РИМ

#577 Документация, разработанная БИМ для капитального ремонта ОКС, получила отрицательное заключение. Задание на проектирование отсутствует. Каким методом составлять сметную документацию после перехода региона на РИМ?

#576 Как рассчитать стоимость доставки автотранспортом свыше 250 км?

#575 Вопрос по применению КАЦ при переходе на определение сметной стоимости РИМ. При отсутствии материала в базе 2022 г. стоимость допускается принимать по КАЦ или только по индексу группы материальных ресурсов?

#574 Разъяснить методику расчета стоимости вспомогательных ненормируемых ресурсов 2% от ОТ в размере 271,67 руб. в пункте 9.1 раздела 2. Демонтаж оборудования (вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы) в примере оформления локального сметного расчета (сметы) РИМ № 3, опубликованного 09.10.2023 года в разделе «Примеры смет и форм для РИМ»

#573 Методика расчета затрат на осуществление строительного контроля в связи с переходом на ФСНБ-2022 и расчет СМР РИМ, который производится только в текущих ценах, возникает вопрос расчета затрат на осуществление строительного контроля, в соответствии с ППРФ № 468. Расчет затрат ведется от стоимости СМР в базисных ценах в уровне на 1 января 2000 г. В расчетах методом РИМ базисная стоимость отсутствует, только текущая. Таким образом, Постановление № 468 от 21.06.2010г. невозможно использовать

#572 Можно ли производить замену ресурса, учтенного расценкой, если смета составляется ресурсно-индексным методом в базе ФСНБ-2022?

#571 Вправе ли заказчик внести изменение в ранее утвержденное задание на проектирование в части изменения метода расчета определения сметной стоимости строительства с БИМ на РИМ, если ПД не прошла государственную экспертизу?
Вправе ли заказчик при проведении повторной государственной экспертизы ПД, получившей ранее положительное заключение государственной экспертизы ПД, в которой сметная документация подготовлена БИМ, изменить метод расчета определения сметной стоимости строительства с БИМ на РИМ?
Вправе ли заказчик в рамках экспертного сопровождения проектной документации изменить метод расчета определения сметной стоимости строительства с БИМ на РИМ в рамках заключенного ранее государственного (муниципального) контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов капитального строительства?

#570 В приказе Минстроя РФ № 620 от 29.12.2009 г. «Об утверждении Методических указаний по применению СБЦП в строительстве» есть п. 3.6. «При составлении локальных смет с использованием ресурсного метода, в случае отсутствия в регионе строительства централизованного банка данных о текущей стоимости ресурсов к стоимости разработки сметной документации применяется повышающий коэффициент 1,1». Применяется ли этот коэффициент в сметах на разработку ПД, если в исходных данных для проектирования прописано что сметная стоимость объекта определяется РИМ?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - особенности применения

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС

❗️На 1 год продлено право на изменение существенных условий контрактов в сфере строительства

⚡️ 29 декабря 2023 года опубликовано Постановление Правительства РФ (ППРФ) от 25.12.2023г. №2304 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. № 680"

⚡️ Постановлением продлено на 2024 год право на изменение существенных условий контрактов в сфере строительства по независящим от сторон контракта обстоятельствам

📀 Скачать ППРФ №2304

➡️Действующее ППРФ № 680

#НПА #Антикризисные_меры