❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #3

📊 8 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Тверская область
🇷🇺 Ярославская область

СЗФО:
🇷🇺 Ненецкий АО

ЮФО:
🇷🇺 Республика Адыгея
🇷🇺 Ростовская область

СКФО:
🇷🇺 Республика Ингушетия

ПФО:
🇷🇺 Республика Марий Эл
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Удмуртская Республика
🇷🇺 Чувашская Республика
🇷🇺 Пермский край
🇷🇺 Нижегородская область
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 Самарская область
🇷🇺 Ульяновская область

УФО:
🇷🇺 Ханты-Мансийский АО – Югра
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область

ДФО:
🇷🇺 Республика Саха (Якутия)
🇷🇺 Забайкальский край
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Хабаровский край

❗️Индексы на оборудование
❕Индексы на прочие работы и затраты
🛻 Индексы на перевозку грузов автомобильным транспортом
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

⁉️ О стандартах ЕСКД, учитываемых при выполнении графической и текстовой документации для строительства

📐 Выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав ПД и РД, осуществляется в соответствии с национальными стандартами СПДС, утвержденными в установленном порядке, в т.ч. в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020

❕В соответствии с обязательным приложением Д к ГОСТ Р 21.101-2020 при выполнении графической и текстовой документации для строительства подлежат учету также стандарты ЕСКД, включенные в таблицу Д.1, с учетом условий, указанных в данной таблице

⚡️ Обоснование: п.6 Положения ППРФ №87

➡️ Название раздела сметной документации в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML
➡️ Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #Экспертиза

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов

✅ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства

✅ Просмотр и скачивание паспортов объектов капитального строительства

✅ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ

✅ Сведения о проектной документации, признанной типовой

✅ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

🏗 По состоянию на 12.12.2023 в "Витрине" 42390 объекта

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

⏩ Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022

#ЕГРЗ #ГГЭ

❗️ФРСН на 08.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 8 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🇷🇺 Строитель и эксперт будущего: кто он?

🇷🇺 Об этом представители Главгосэкспертизы расскажут на Международном форуме-выставке «Россия» на ВДНХ

❗️Лекция состоится 13 декабря в 16:45 в лектории Павильона №15 на ВДНХ, посвященного строительному комплексу России. Вход свободный.

👷‍♂️ Участники узнают, как строитель создает архитектурные шедевры на века, задает динамику городским пространствам, формирует среду жизни человека и образ будущего.

📈 Кроме того, на мероприятии обсудят возможности отрасли с точки зрения самореализации молодых специалистов.

🎓 Также представители Главгосэкспертизы расскажут про перспективы развития экспертизы, ответят на вопрос, какими компетенциями и личными качествами должен обладать эксперт, и, самое главное, как им стать.

🔵 Помимо лекции участники смогут посетить экспозицию «Строим будущее». На ней представлены ключевые достижения строительной отрасли страны.

➡️🎥 Профессия эксперта в строительной отрасли
➡️Аттестация экспертов с 1 декабря 2023 года
➡️Проверить свои профессиональные знания

#Выставки #ГГЭ

❕13 декабря в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Итоги 2023 года по изменениям в сметном деле на ПИР"

📋Программа:
▫️новые федеральные справочники и опечатки в старых
▫️изменения в федеральных документах (Учет информационной модели, изменения в Приказе 707, Изменения в ГрК)
▫️разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпректа, комментарии Главгосэкспертизы по расчетам, коэффициентам и экспертному сопровождению
▫️ответы на вопросы участников

✅ Участвовать

📖 Блог по составлению смет на ПИР

🎥 Обучающие видео по Адепт:Проект

#Вебинары_Семинары #ПИР

🆕 НЗ на подготовку ПД и (или) РД объектов жилищно-гражданского назначения, сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры, газовой промышленности, ракетно-космической и наземной космической инфраструктуры

⚡️ 13 декабря 2023г. включены в ФРСН:
🔹Приказ Минстроя России № 846/пр от 28.11.2023г. "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры"

🔹Приказ Минстроя России № 847/пр от 28.11.2023г. "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры"

🔹Приказ Минстроя России № 848/пр от 28.11.2023г. "Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения"

🔹Приказ Минстроя России № 849/пр от 28.11.2023г. "Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов газовой промышленности"

🪙 Уровень цен: по состоянию на 1 января 2021 (2022) года в тыс.руб. без учета НДС

📊 Распределение стоимости П / Р: 40% / 60%

📀 Скачать:
▪️Приказ Минстроя № 846/пр
▪️Приказ Минстроя № 847/пр
▪️Приказ Минстроя № 848/пр
▪️Приказ Минстроя № 849/пр

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦП на сайте Минстроя России
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#НПА #НЗ #СБЦП

🆕 НЗ на подготовку ПД и (или) РД объектов систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения

⚡️ 13 декабря 2023г. включен в ФРСН
🔹Приказ Минстроя России № 907/пр от 12.12.2023г. "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения"

🪙 Уровень цен: по состоянию на 1 января 2022 года в тыс.руб. без учета НДС

📊 Распределение стоимости П / Р: 40% / 60%

📀 Скачать Приказ Минстроя № 907/пр

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦП на сайте Минстроя России
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#НПА #НЗ #СБЦП

❗️ФРСН на 13.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🆕 ПДОСС (Правила проверки достоверности определения сметной стоимости) проектов ликвидации накопленного вреда окружающей среде

⚡️ Обсуждается Проект приказа Минприроды России "Об утверждении Правил проверки достоверности определения сметной стоимости проектов ликвидации накопленного вреда окружающей среде, за исключением проектов ликвидации накопленного вреда окружающей среде, подлежащих государственной экспертизе ПД в соответствии с ГрК РФ в связи с планируемыми строительством, реконструкцией объектов капитального строительства в ходе выполнения таких работ, и размера платы за проведение такой проверки"

⚡️ Проектом Приказа предусматривается проведение ПДОСС подведомственным Федеральной службе по надзору в сфере природопользования федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральный центр анализа и оценки техногенного воздействия»

📆 Планируемая дата вступления в силу - с 1 января 2024г.

#НПА #Экспертиза

🆕 НЗ на подготовку ПД и (или) РД для строительства объектов городской среды, для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов

⚡️ 14 декабря 2023г. опубликованы:
🔹Приказ Минстроя России № 911/пр от 13.12.2023г. "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды"

🔹Приказ Минстроя России № 912/пр от 13.12.2023г. "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов"

🪙 Уровень цен: по состоянию на 1 января 2022 года в тыс.руб. без учета НДС

📊 Распределение стоимости П / Р: 40% / 60%

📀 Скачать:
▪️Приказ Минстроя № 911/пр
▪️Приказ Минстроя № 912/пр

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦП на сайте Минстроя России
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#НПА #НЗ #СБЦП

♥️Минфин России по вопросу изменения существенных условий контракта при его исполнении в рамках 44-ФЗ

❗️На основании части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ при наличии предусмотренного данной нормой решения могут быть изменены любые существенные условия любого контракта, заключенного до 01.01.2024, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения

⚠️ При этом необходимость применения положений приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр указанной нормой не установлена

‼️Следует отметить, что положениями Закона № 44-ФЗ не ограничивается возможность высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, местных администраций предусмотреть в решении, указанном в части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ, условия его применения, в том числе предусматривающие необходимость выполнения сторонами контракта определенных действий, при выполнении которых допускается изменение существенных условий контракта

✔️Таким образом, Минфин России дополнил письмо Минстроя России в части возможности использования правовых оснований части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ

➡️Письмо Минфина №24-06-09/119113 от 11.12.2023г.
➡️Письмо Минфина №24-06-05/58419 от 20.06.2022г.

#ПП1315 #44_ФЗ

🆙 Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС)

⚡️ Обсуждается Проект ППРФ "Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов"

🔀 Документ разработан взамен ППРФ №1431, переставшего действовать 1 марта 2023 года

⚡️ Проект постановления разработан с целью развития использования ИМ ОКС участниками градостроительной деятельности на протяжении всего жизненного цикла ОКС, в том числе с учетом поэтапного расширения действия ППРФ №331, предполагающего включение все большего числа участников граддеятельности в работу с ИМ ОКС

✅Проектом постановления уточнены:
▪️правила формирования и ведения ИМ ОКС,
▪️состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов,
▪️требования к форматам указанных электронных документов в соответствии с развитием цифровых механизмов, обеспечивающих применение ИМ ОКС.

✔️Также Проектом постановления устанавливается порядок размещения сведений, документов и материалов в составе ИМ ОКС в ГИС обеспечения граддеятельности субъектов РФ и возможность утверждения дополнительных методических рекомендаций, содержащих описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информационных систем

📆 Публичное обсуждение продлится до 25 декабря

✅ Планируется вступление в силу с 1 сентября 2024 года

➡️Проект Правил формирования и ведения ИМ ОКС

#НПА #ТИМ

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 13.12.2023

1️⃣ Правомерно ли включение затрат на авторский надзор в составе затрат на строительный контроль в главе 10 ССРСС, или затраты на авторский надзор следует указывать отдельной строкой в главе 12 ССРСС?

2️⃣ О возможности учета в сметной стоимости строительства объекта затрат на искусственное компенсационное лесовосстановление, учитывая подтвержденную проектной документацией, получившей положительное заключение госэкспертизы, площадь рубки на землях лесного фонда, в том числе в соответствии с положениями приказа Минприроды России от 29.12.2021 №1024

3️⃣ Как выполнить расчёт стоимости российского технадзора за строительством, если объект строительства находится за рубежом?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #ФГИС_ЦС

‼️ Банк России повысил ключевую ставку с 15% до 16% годовых с 18.12.2023

Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔺Текущее инфляционное давление остается высоким

🔸По итогам 2023 года годовая инфляция ожидается вблизи верхней границы прогнозного диапазона 7,0–7,5%
🔸При этом рост ВВП в 2023 году, по оценке Банка России, сложится выше октябрьского прогноза и превысит 3%
🔸Это означает, что отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста во втором полугодии 2023 года оказалось более значительным, чем Банк России оценивал в октябре
🔸В отдельных сегментах кредитного рынка появились признаки замедления активности, однако общие темпы роста кредитования по-прежнему остаются высокими
🔸Повысились инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий

🔻Принятое решение направлено на обеспечение возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации

➡️ Среднесрочный прогноз на 2023-2025гг

📆 Следующее заседание по ключевой ставке 16 февраля 2024 года

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

🎓 Экспертиза будущего 6.0

🚀 15 декабря стартовал проект «Экспертиза будущего: строим вместе» - уникальный проект для развития профессиональных и управленческих компетенций, обмена опытом и лучшими отраслевыми практиками

🇷🇺🇷🇺 Организатор проекта – ФАУ «Главгосэкспертиза России» при поддержке Минстроя России

⚡️ 220 участников из 34 команд уже шестой «Экспертизы будущего» получат возможность не только приобрести новые знания, но разработать и реализовать проект, направленный на качественное улучшение деятельности своей организации, института экспертизы или строительной отрасли в целом

🏁 Защита и подведение итогов работы команд запланировано в мае 2024 года

➡️Подробнее о мероприятии

#Мероприятия #Экспертиза #ГГЭ #Минстрой

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 15 декабря Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 800 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 658 аттестованных экспертов, им выдано 9 802 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6013 (79%) – 1
▫️1278 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆙 Изменения в Методику №317/пр определения стоимости строительства за рубежом

⚡️ Обсуждается Проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 15 июня 2020 г. № 317/пр"

✅ Проектом Приказа предусмотрены изменения в Методику № 317/пр, подготовленные на основании практики применения указанной методики, письменных обращений физических и юридических лиц в части:
▪️приоритетного порядка применения иностранных сметных нормативов ‎и (или) показателей, применяемых при определении стоимости работ, выполняемых иностранными специалистами при строительстве ‎или реконструкции ОКС за рубежом, в том числе в целях учета производительности труда иностранных рабочих;
▪️возможности учета усложняющих условий при производстве работ в случае одновременного строительства 4 (четырех) блоков АЭС, расположенных на расстоянии не более 150 м друг от друга.

📆 Публичное обсуждение продлится до 27 декабря

➡️Проект Приказа изменения в Методику №317/пр
➡️Действующая Методика №317/пр
➡️19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

#НПА #За_рубежом

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в декабре 2023 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.12.2023г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️НЦС за рубежом

🇷🇺 В журнале «Вестник государственной экспертизы» 2020г. выпуск №2(15) на стр.95 представлена статья Ржевской Т.В. и Петровой П.А. «Методы определения стоимости строительства на предпроектной стадии: международный опыт»

✍️ В статье описаны системы ценообразования в строительстве Великобритании, Франции, Германии, США и представлены международные стандарты классификации смет: AACE, ANSI, ACostE, NFP, ASPE

🇷🇺 Указано, что в России наиболее распространен международный стандарт AACE (Международная Ассоциация развития стоимостного инжиниринга) и согласно стандартам международной оценки, стоимость инвестиционного проекта, определяемая на предпроектной стадии, должна соответствовать 4 и 3 классам точности, при уровне инженерной проработки от 1% до 15% от полного объема и включающей определенные данные

📈 В статье сделаны выводы, что в целях повышения точности стоимостных расчетов, отдельные подходы и практики в зарубежных системах ценообразования строительства, несомненно, представляют большой интерес с точки зрения интерполирования в Российскую систему ценообразования:
▪️применение ресурсного метода оценки стоимости, наряду с базисно-индексным
▪️применение принципов различной степени детализации сметных расчетов для разных стадий проектирования
▪️организация процессов сбора и обработки данных о фактически понесенных затратах на строительство объектов, для корректировки уже сложившихся нормативов и методических подходов
▪️активная работа профессиональных сообществ, которые способствуют обмену информацией, развитию экспертизы и установлению единых стандартов
▪️сопоставление и анализ стоимости на всех этапах жизненного цикла инвестиционных проектов

📀 Скачать журнал «Вестник государственной экспертизы» 2020г. выпуск №2(15)

➡️НЦС в России
➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства на сайте Минстроя России
➡️Этапы определения стоимости в строительстве

#За_рубежом #НЦС #Журналы #Вестник #ГГЭ

❕Письмо Минфина России об особенностях осуществления закупок на территориях новых субъектов РФ в 2024 году

♥️Минфином России подготовлено письмо от 13.12.2023 № 24-01-07/120341 о применении положений ППРФ от 31.12.2022 № 2559 с учетом издания ППРФ от 30.11.2023 № 2039

📝 В письме отмечается следующее:
🔹до окончания 2024 года предусмотрена возможность осуществления закупок у единственного поставщика в порядке, установленном ПП РФ № 2559, в том числе в случае отмены военного положения на территории новых субъектов РФ

🔹на 2024 год продлены особенности планирования и осуществления закупок для обеспечения государственных нужд Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и муниципальных нужд муниципальных образований, находящихся на их территориях

➡️Минфин России по вопросу изменения существенных условий контракта при его исполнении в рамках 44-ФЗ

#Закупки #44_ФЗ