⁉️ Индексы СМР - особенности применения

🏗️ Выбор индекса к СМР по виду объекта осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства (ОКС), указанного в наименовании объектного сметного расчета (ОСР) или сводного сметного расчета (ССРСС), вида используемой сметно-нормативной базы, периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация

👷 При выборе применяемых индексов следует руководствоваться классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

⚡️ При определении сметной стоимости следует применять индексы изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае отсутствия в ФРСН и ФГИС ЦС сведений об индексах к СМР по видам объектов, соответствующих периоду разработки сметной документации, применяются индексы к СМР по видам объектов, сведения о которых размещены в ФРСН и ФГИС ЦС последними

⚠️ При применении БИМ индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР

❗️Сметную стоимость СМР, включенных в главы 2-6 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по локальным сметным расчетам, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующего наименованию ОКС в ОСР (смете)

‼️ В случае отсутствия отдельных индексов к СМР по видам объектов ИЛИ когда суммарная стоимость СМР в базисном уровне цен по итогам глав 3-5 ССРСС составляет менее 20 (двадцати) процентов от суммарной стоимости СМР по главе 2 ССРСС, сметная стоимость СМР в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, рассчитывается как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости СМР, определенной по главе 2 ССРСС

❗️Сметную стоимость СМР, включенных в главы 1, 7, 8, 9, 12 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по видам объектов, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость в сметной стоимости СМР главы 2 ССРСС в базисном уровне цен

⚡️ Основание: Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр | п.10(б),11,45 Методики №421/пр | п.5.1,5.2,6.1 Методики №326/пр

#ЧаВо #НПА #Индексы

⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

🇷🇺 Рекомендуемая Главгосэкспертизой форма ВОР на ФГИС ЦС

❌Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать Рекомендации и пример заполнения ВОР

⚡️ Основание: п.27,35 Методики 421/пр | п.13г(1) ПП №145

#ЧаВо #ВОР

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Все НЗ на сайте Минстроя России
➡️Все СБЦП на сайте Минстроя России

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР

⁉️ РИМ - особенности применения

⚠️ При определении сметной стоимости РИМ следует учитывать примечания к опубликованным сплит-формам аналитики индексов и сметных цен по разным ценовым зонам:

1️⃣ Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов не применяются при определении сметной стоимости строительства:
▪️автомобильных дорог (за исключением дорог с грунтовым покрытием)
▪️искусственных дорожных сооружений
▪️объектов железнодорожной инфраструктуры
▪️объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
▪️объектов использования атомной энергии
▪️линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи
▪️объектов строительства алмазодобывающей промышленности
▪️объектов космической отрасли
для которых Минстроем России публикуются индексы изменения сметной стоимости, учитывающие отраслевую специфику таких объектов, при условии соответствия вида объекта капитального строительства виду объекта в наименовании ССРСС

2️⃣ При разработке индексов к группам однородных строительных ресурсов №… «…» не учтены затраты на доставку до места производства работ (могут учитываться дополнительно в сметной документации по наиболее экономически эффективным маршрутам) балластных материалов от ближайшей к карьеру, с которого осуществляется поставка, железнодорожной станции, находящейся на территории субъекта РФ

3️⃣ Для субъекта РФ …, на рынке которого не представлены необходимые материальные ресурсы, включенные в сводный перечень строительных ресурсов-представителей, индексы к группам однородных строительных ресурсов № … «…» не публикуются. Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) по таким строительным ресурсам определяется стоимость их изготовления в построечных условиях или условиях производственных баз по соответствующим сметным нормам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - 71 субъектов РФ с 25.11.2023
➡️ФСНБ-2022 изм. №8

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС

🆙 ГРАНД-Смета – 04.12.2023 выпущено обновление №1 к версии 2023.3

🆕 В программу добавлены ряд нововведений, в том числе:
▫️в позициях КА можно указать гиперссылки на файлы с обосновывающими документами

▫️файлы с обосновывающими документами, которые указаны в позициях КА, передаются единым массивом при экспорте КА в электронный формат GGE

▫️реализованы новые требования ФАУ «Главгосэкспертиза России» к оформлению сметных расчётов и их представлению в электронном формате GGE

➡️Полное описание доработок версии 2023.3

#ГРАНД_Смета #XML #КАЦ

🆙 СМЕТНОЕ ПО

⚡️ 29 ноября Минстрой России обновил перечень Российского программного обеспечения (ПО) для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета стоимости работ и составления смет:
▪️1С: Смета 3
▪️BIM WIZARD
▪️Estimate
▪️Smeta.ru v.11, v.10
▪️SmetaWIZARD
▪️Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
▪️АРОС-Лидер
▪️АтомСмета
▪️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▪️ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
▪️ГРАНД-Смета
▪️Комплекс "А0"
▪️ПК "ПТИМО"
▪️ПК "Строительный Эксперт"
▪️ПК АВС-4
▪️ПК РИК
▪️Смета-Багира

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
▫️1C: Смета 3
▫️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▫️Smeta.ru v.11
▫️Адепт: BIM, Адепт: Смета
▫️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▫️ГОССТРОЙСМЕТА-3
▫️ПК АВС-4

🤖 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️BIMIT
▪️BIMTangl.Value
▪️Larix EST

✅ Сервисы ГГЭ проверки документации:
➡️Программный комплекс проверки XML-документов
➡️Сервис комплексной проверки сметных расчетов

📀 Скачать перечень ПО

#Сметное_ПО #Минстрой

❗️ФРСН на 25.11.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 ноября 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

❗️ФРСН на 29.11.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 ноября 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 30 ноября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 799 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 655 аттестованных экспертов, им выдано 9 799 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6010 (79%) – 1
▫️1278 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 30.11.2023

1️⃣ Согласно п.107 Методики № 421/пр офисная мебель относится к хозяйственному инвентарю строящихся или реконструируемых объектов капитального строительства. Согласно п.120 Методики № 421/пр, если соответствующий производственный и хозяйственный инвентарь поставляется в собранном виде, при этом не требуются предварительная разборка и последующая сборка при монтаже, а также подключение к системам инженерно-технического обеспечения, то сметные затраты на установку мебели составляют 1% от их сметной стоимости.
Прошу разъяснить состав затрат 1% от сметной стоимости на установку офисной мебели?

2️⃣ Применение в ЛСР повышающего коэффициента 1,2 (таблица 2 «Реконструкция объектов капитального строительства» пункт 1 «Производство работ осуществляется в помещениях эксплуатируемого объекта капитального строительства без остановки рабочего процесса предприятия»,..
Прошу прокомментировать «…без остановки рабочего процесса...»?

3️⃣ Является ли акт технического осмотра технической документацией?
Что включено в понятие (формулировку) «иной технической документации», приведенное в тексте Методики № 421/пр?
Правомерно ли применение коэффициента влияния условий производства работ 1,15 (п.15 табл.3 прил.10 Методики № 421/пр) в сметах при соответствующем обосновании в пояснительной записке к сметной документации и акте технического осмотра?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #ФГИС_ЦС

🆙 Укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 13. Ноябрь 2023 года

🇷🇺 27 ноября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/23-124 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 13. Ноябрь 2023 года.»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆙 Внесены изменения в приказ об утверждении структуры и перечня сборников ТСН-2001

🇷🇺 29 ноября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/23-125 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18 августа 2023 г. № МКЭ-ОД/23-89»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❕Сметное дело. Работаем ресурсно-индексным методом

30 ноября состоялся открытый вебинар «Сметное дело. Работаем ресурсно-индексным методом»
🎥 Видеозапись
📖 Презентация

🎓 Преподаватель курса/Cпикер: Панина Ирина Алексеевна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза)

📣Источник: Университет Минстроя НИИСФ РААСН

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - 71 субъектов РФ с 25.11.2023
➡️ФСНБ-2022 изм. №8

#РИМ

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #13

📊 27 ноября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #1

📊 28 ноября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 г. Москва
🇷🇺 Ивановская область
🇷🇺 Тамбовская область

СЗФО:
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Новгородская область

ЮФО:
🇷🇺 Республика Калмыкия

ПФО:
🇷🇺 Республика Башкортостан
🇷🇺 Кировская область
🇷🇺 Нижегородская область (г. Саров)
🇷🇺 Пензенская область

СФО:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Новосибирская область (1-4 зоны)

ДФО:
🇷🇺 Приморский край

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
⚡️ Индексы СМР на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
📐 Индексы ПИР

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #2

📊 1 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Костромская область

СЗФО:
🇷🇺 Архангельская область
🇷🇺 Псковская область

ЮФО:
🇷🇺 Астраханская область
🇷🇺 Волгоградская область

ПФО:
🇷🇺 Саратовская область

УФО:
🇷🇺 Свердловская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Омская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Амурская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
⚡️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"
🚊Индексы СМР и ПНР к ОСНБЖ-2001

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

🆙 Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Московской области на ноябрь 2023 года к ТСНБ-2001 МО

🇷🇺 Утверждены расчетные индексы пересчета стоимости СМР и ПНР для Московской области на ноябрь 2023 года к ТСНБ-2001 МО (в редакции 2014 г. версия 16.0-17.0)

📀 Скачать расчетные индексы пересчета

#ТСНБ_МО #Индексы

🆕 Карта производителей оборудования и стройматериалов создана в Москве

📌Определен перечень основных производителей строительной продукции московского региона, в который сейчас вошли 435 предприятий из столицы и области

📑Реестр разработан на основании информации Московского территориального строительного каталога (МТСК)

💢 Картографическая схема доступна на Портале открытых данных городской информационной системы «Единое хранилище данных города Москвы», реализованной на базе Единой цифровой платформы градостроительной деятельности

ℹ️ МТСК - это информационно-аналитический ресурс, который содержит информацию о новых строительных материалах; предназначен для обеспечения информационной поддержки органов исполнительной власти Москвы и Московской области, подведомственных им государственных учреждений, а также проектных, строительных и иных организаций, участвующих в строительстве.

➡️Подробнее

➡️Единое хранилище данных города Москвы
➡️Реестр производителей строительной продукции на Портале открытых данных Правительства Москва
➡️Реестры МТСК
➡️Портал СтроимПросто

#Материалы #МТСК #Карты

🇷🇺 Главгосэкспертиза России разработала и планирует запустить в промышленную эксплуатацию модуль предиктивной аналитики

🤖 В настоящее время система проходит пилотные испытания, в 2024 году продолжится ее развитие

📊 Это означает начало внедрения элементов искусственного интеллекта в процессы обработки и анализа огромного массива данных, накопленных в информационных системах ведомства с начала перехода к электронному документообороту

ℹ️ Экспертиза взяла на вооружение идеи предиктивной, или «предсказательной» аналитики. Это автоматизированный метод изучения данных и прогнозирования на их основе различных факторов, позволяющих эффективно управлять объектами на протяжении всего жизненного цикла. На текущий момент объемы загрузки сметной документации приближаются к 3 млн машиночитаемых файлов. Заключений экспертизы – около 190 тысяч, пояснительной записки – около 8 тысяч.
Основным вызовом стал накопленный массив неструктурированных данных, и обработать его без помощи искусственного интеллекта практически невозможно

⏩ Подробнее

📣Источник: Главгосэкспертиза России

➡️Госэкспертизу передадут искусственному интеллекту
➡️Эксперты раз в два года будут проходить переаттестацию и обучение
➡️Типовые замечания Экспертиз

#Экспертиза #ИИ

❗️ФРСН на 01.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 1 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

⚡️ Правительство РФ совершенствует систему мониторинга строительства важных объектов

✍️ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о введении системы мониторинга хода возведения объектов с федеральным финансированием в режиме реального времени

📆 С 1 января 2024 года в РФ для мониторинга строительства таких объектов будет выбрано девять обязательных контрольных точек:
1️⃣ получение положительного заключения госэкспертизы
2️⃣ предоставление земельного участка заказчику
3️⃣ получение разрешения на строительство
4️⃣ заключение контракта на выполнение СМР или приобретение объекта
5️⃣ установка технологического оборудования
6️⃣ подключение объекта к инженерным сетям
7️⃣ получение заключения органа государственного строительного надзора
8️⃣ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9️⃣ регистрация прав на него

🏁Информация о фактическом достижении контрольных точек для осуществления мониторинга должна будет предоставляться в ГИИС «Электронный бюджет»

✅ Система мониторинга позволит:
🔸выявлять риски
🔸своевременно принимать управленческие решения при строительстве социально значимых объектов
🔸обеспечить прозрачность выполнения всех строительных процессов
🔸повысить их качество
🔸улучшить результаты по вводу социально значимых объектов
🔸сократить количество незавершенных объектов

#НПА #Мониторинг