⁉️ Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

💳 Стоимость ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ, количество которых изменено, определяется:
а) для оборудования, включенного в ФССЦ, в БУЦ, при БИМ - с использованием индексов изменения сметной стоимости оборудования;
б) для оборудования, в БУЦ, при РИМ - с использованием индексов ГОСР;
в) для оборудования, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по РФ по ОКВЭД2 «Строительство» (далее - индекс фактической инфляции), или по цене приобретения такого оборудования на основании договоров (контрактов) купли-продажи (поставки) оборудования;
г) для материальных ресурсов, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов фактической инфляции.

🔄 В случае внесения изменений в сметную документацию, ... без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, ..., определение сметной стоимости строительства ОКС в ТУЦ выполняется:
🔹для СМР, прочих работ и затрат, оборудования, включенных в сметную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы, и сметная стоимость которых в БУЦ ... - с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости к их сметной стоимости в БУЦ;
🔹для материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ - с применением к текущей стоимости соответствующих ресурсов, указанной в сметной документации, получившей положительное заключение госэкспертизы, индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство) по РФ, публикуемых Росстатом для соответствующего периода. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования также может быть определена по результатам КАТЦ таких ресурсов, выполненного в соответствии с п.13-22 Методики, в случае, если такое решение принято заказчиком. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для соответствующего вида строительства и (или) оборудования, действующий на дату пересчета сметной стоимости.
🔹стоимость работ и затрат, включенных в состав ССРСС на основании исполненных договоров, не пересчитывается.

🆕 В случае, если в процессе проведения госэкспертизы ПД внесены изменения в части замены марок и характеристик используемых ресурсов и оборудования, при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в БУЦ или ТУЦ таких ресурсов и оборудования в сметной документации, допускается определение их стоимости по результатам КАЦ в соответствии с п.13-22 Методики.
▫️При этом цены указанных ресурсов и оборудования в ТУЦ приводятся к уровню цен составления сметной документации обратным счетом путем их деления на индекс фактической инфляции.
▫️Величина индекса фактической инфляции определяется за период от даты (месяца), указанной в документе, обосновывающем результаты КАЦ (месяц составления документа), до первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации с округлением полученного значения до четырех знаков после запятой.
▫️В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дню первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

ℹ️ Дополнительно:
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️Оборудование или материал?

⚡️ Основание: п.187 Методики №421/пр

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Изменения

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ (почти 200 тыс.объектов, в том числе 1,3 тыс. по которым ПД признана типовой)

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Возможности сервиса:
1️⃣ Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен
2️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов
3️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства
4️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС
5️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ
6️⃣ Сведения о проектной документации, признанной типовой
7️⃣ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

📐 На 3 декабря 2025 года в "Витрине" 199 801 объект, в том числе 1 316 по которым ПД признана типовой

ℹ️ В ГИС ЕГРЗ на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, ПД которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить бюджетные средства, ускоряет разработку ПД и начать строительство раньше.

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

➡️Подробнее о витрине проектов на сайте ГГЭ
➡️Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022
➡️О причинах неприменения ТПД

#ЕГРЗ #ГГЭ #ТПД

🐎 28.11.2025 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-117 «Об утверждении форм представления сведений об объектах капитального строительства для разработки укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы, поправочных коэффициентов и поправок»

🐭 МКЭ-ОД/25-116 «О Порядке формирования Межведомственной комиссии по вопросам укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»

🐭 МКЭ-ОД/25-115 «Об участии в разработке и актуализации укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

‼️ Сегодня, 4 декабря в 10⁰⁰ (мск) МГК «ГРАНД» приглашает на вебинар «Современные подходы к определению стоимости строительства с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2025.3»
(Данный информационный пост не является рекламой!)

📋 Программа вебинара:
▫️ Определение стоимости строительства РИМ с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2025.3
▫️ Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»
▫️ Ответы на вопросы

✅ Участвовать (RuTube)
📺 Запись этого вебинара и предыдущих (RuTube)

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️ Справка
➡️ Вебинары
➡️ Видеокурс

➡️ Новая версия программы «ГРАНД-Смета» - версия 2025.3
➡️ Обновлена онлайн-справка по программе «ГРАНД-Смета»
➡️ ФСНБ-2022 изм.№16 (от 12.11.2025 № 696/пр) с 25.11.2025
➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#Вебинары #ГРАНД_Смета #Сметное_ПО

🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆙 МГК "ГРАНД" 3 декабря 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые ПП РФ, приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минтранс России, Минфин России), а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
Прежде всего, заслуживает внимания приказ Минстроя России от 12.11.2025 № 696/пр – данным приказом утверждён шестнадцатый выпуск дополнений и изменений к ФСНБ-2022. Кроме того, следует отметить приказ Минстроя России от 13 ноября 2025 года № 702/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов», а также приказ Минстроя России от 12 ноября 2025 года № 693/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов».
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (конструкции и детали инженерных сооружений железобетонные, элементы конструктивные и архитектурно-строительных зданий и сооружений железобетонные), инженерные системы (бачки смывные, ванны, панели, стойки душевые, раковины, сифоны, сливы-переливы, смесители, унитазы, биде, писсуары), автоцистерны, прицепы и полуприцепы, тракторы, транспортные средства.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за ноябрь 2025 г. + рубрика "Вопрос-ответ"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО

Информация о канале
✍️ Авторский канал
⁉️ Нюансы и особенности
🔍 Актуальные новости
✅ Аналитика данных
🆘 Вопросы и ответы
🎁 Примеры и образцы
👣 Полезные ресурсы

🚀 Помогите нам расти — дайте буст
У нас есть мечта — сделать этот канал ещё полезнее, информативнее и ближе к вам.
И вы можете в этом помочь. 💪

🔹 Отдайте свой буст (голос) — это бесплатно и занимает 10 секунд.
🔹 Каждый голос приближает нас к новым возможностям Telegram.

🎁 Что даёт буст для канала?
С каждым бустом мы получаем новые функции, например:
✅ Сторисы в канале — чтобы делиться оперативными новостями
✅ Эксклюзивные стикеры — с нашим брендом
✅ Приоритет в рекомендациях — чтобы больше людей узнали о канале

📲 Как отдать буст?
Нажмите на название канала и в шапке выберите «Бусты» (внизу экрана)
Или кликайте по ссылке https://xn--r1a.website/boost/sDaver
Нажмите «Отдать голос»
Готово — вы герой дня 🌟

🙏 Почему это важно?
Мы не спамим и не гонимся за громкими заголовками.
Мы делаем полезный, честный контент — и хотим продолжать это делать.

💬 Ваш буст — это не деньги, не подписка. Просто поддержка от сердца. Спасибо, что Вы с нами! 💛

👉 Отдать буст - https://xn--r1a.website/boost/sDaver

⁉️ Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ В соответствии с ППРФ №145, стоимость затрат на проведение госэкспертизы учитываются:
▫️п.51-55 - Для жилых ОКС
▫️п.56 - Для нежилых ОКС
▫️п.57(1) - ПДОСС, осуществляемой без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД
▫️п.57(2),57(3) - ПДОСС капремонта без подготовки иных разделов ПД
▫️п.58 - Повторная госэкспертиза
▫️п.58(2) - Экспертное сопровождение

🏙 Расчет стоимости при экспертизе РИИ и ПД, включая ПДОСС:
Сбаза = (РИИ 2000 + ПД 2000) * %
Стек = (РИИ 2000 * 1,266 + ПД 2000 * 1,19) * % * Ki
где % - процент от суммы РИИ и ПД в млн.руб. в ценах 2001г. по приложению ППРФ №145;
Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001;
1,266 и 1,19 - коэффициенты для приведения затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000

⚙️ Расчет стоимости при капремонте:
Сбаза = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1% * К
Стек = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1 % * К
где К – поправочный коэффициент в зависимости от сметной стоимости капремонта (см. табл. п.57(2) ППРФ №145)

🪙 ПДОСС без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД:
= 20% от стоимости госэкспертизы ПД и РИИ, рассчитанной на день предоставления документов для проведения госэкспертизы ПДОСС

🔄 Повторная госэкспертиза или экспертное сопровождение:
= 30% размера платы за проведение первичной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора о проведении госэкспертизы или договора об экспертном сопровождении

⚠️ Типовые ошибки учета затрат:
1️⃣ неверное определение процента от суммарной стоимости ПД и РИИ
2️⃣ неверно принятый уровень цен РИИ+ПД по состоянию на 01.01.2000 вместо 01.01.2001
3️⃣ неверное определение Ki (следует применять в соответствии с текущим уровнем цен ССРСС)
4️⃣ при учете затрат в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 расчет стоимости экспертизы выполнен в уровне цен по состоянию на 01.01.2001
5️⃣ в РИИ не включена стоимость затрат на обследование
6️⃣ в формулу ошибочно добавлены затраты на РД

➡️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️ Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД

#ЧаВо #Экспертиза

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (ноябрь 2025)

⚡️ 4 декабря на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔺+0,2% с 01.01.2025 по 26.11.2025 и 🔻-0,2% за последнюю неделю 19-26.11.2025

🧱 С начала 2025 года наибольший рост стоимости 🔺+9,2% составил портландцемент; уменьшилась стоимость 🔻-14,3% стали арматурной

⚠️ В 2024 году наибольший рост стоимости составил песок природный 🔺+22,2%; уменьшилась стоимость 🔻-6,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2024г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 3 квартал 2025 года по состоянию на 02.09.2025

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

⁉️ Учет затрат (плата) за публичный сервитут

ℹ️ В соответствии ст.39.45 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается на срок, указанный в ходатайстве об установлении публичного сервитута, с учетом положений п.7 ст.23 ЗК РФ и следующих ограничений:
1️⃣от 10 до 49 лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.1,3-4.1 ст.39.37 ЗК РФ; (например, по объектам электросетевого хозяйства)
2️⃣на срок строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.2 ст.39.37 ЗК РФ; (например, складирование строительных и иных материалов)
3️⃣на срок не более 1 года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.5 ст.39.37 ЗК РФ; (например, проведение инж.изысканий в целях подготовки ППМТ)
4️⃣на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.6 ст.39.37 ЗК РФ.

⚠️ В соответствии с п.1.1.3 приложения 9 Методики №421/пр, затраты, связанные с оформлением прав владения и пользования на земельные участки (затраты на отвод земельного участка (приобретение в собственность земельных участков для строительства, аренда в период архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства), плата за сервитут), возмещением убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, земельным налогом на период строительства, платой за пользование водными объектами или их частями, определенные расчетами на основании данных проектной и (или) иной технической документации в соответствии с законодательством РФ следует учитывать в графах 7 и 8 главы 1 ССРСС.

#ЧаВо #Сервитут

🆕 Цифровой паспорт эксперта (ЦПЭ) — Ваш профессиональный имидж в единой системе

🌟 На сайте АЭР в тестовом режиме запущен Цифровой паспорт эксперта

💼ЦПЭ - это инструмент, который призван объединить Ваши профессиональные данные в единую систему, обеспечивая верификацию компетенций.
↗️ ЦПЭ не ограничивается фиксацией формальных сведений. Он стремится отразить реальный уровень Вашего профессионализма, динамику его развития и вовлечённость в профессиональное сообщество. Он призван помочь Вам не только оценить, но и управлять своими компетенциями.

➡️ Зарегистрироваться в ЦПЭ
➡️ Видеобзор о ЦПЭ
➡️ Презентация о Цифромом паспорте эксперта

👍 Преимущества Цифрового паспорта эксперта:
▪️ формирование экспертных команд,
▪️ подбор экспертов и специалистов,
▪️ оценка профессионального уровня,
▪️ ускорение поиска эксперта.

👉 В следующих версиях сервиса планируется интеграция рекомендаций по обучению, подборка актуальных курсов и специализированной литературы, которая поможет постоянно совершенствовать знания экспертов.

‼️ Сформируйте свой Цифровой паспорт эксперта уже сегодня!

➡️Эксперты России
➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2025 года

#Экспертиза #АЭР #ЦПЭ

🆙 СМЕТНОЕ ПО

⚡️ 5 декабря Минстрой России обновил перечень Российского программного обеспечения (ПО) для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для составления и экспертизы смет:
▪️1С: Смета 3
▪️BIM WIZARD
▪️Estimate
▪️Smeta.ru v.11, v.10
▪️SmetaWIZARD
▪️Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
▪️АРОС-Лидер
▪️АтомСмета
▪️Гектор: Сметчик-строитель
▪️ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
▪️ГРАНД-Смета
▪️Комплекс "А0"
▪️ПК "ПТИМО"
▪️ПК "Строительный Эксперт"
▪️ПК АВС-4
▪️ПК РИК
▪️Программа КПСР ГГЭ
▪️Смета-Багира
▪️Сметный офис
▪️СМЕТА-ВЕБ

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
▫️1C: Смета 3
▫️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▫️Smeta.ru v.11
▫️Адепт: BIM, Адепт: Смета
▫️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▫️ГОССТРОЙСМЕТА-3
▫️ПК АВС-4
▫️СМЕТА-ВЕБ

🤖 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️BIMIT
▪️BIMTangl.Value
▪️Larix EST

📀 Скачать перечень ПО
ℹ️ В комментариях к посту скриншоты с подробной информацией о поддержке форматов, возможности работы с ЦИМ, готовности к интеграции и использовании XML-схем

❓ Анонимный опрос: какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#Сметное_ПО #Минстрой

🆕 Новые статьи на портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

🖥 В период с 18 октября по 5 декабря на Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
ЕЦПЭ Заявители:
▫️Почему договор заключается с застройщиком
▫️Получение заключения
▫️Подписание договора
▫️Печатные формы
▫️Подписание документации
▫️В каких форматах должна представляться документация на экспертизу
ЕЦПЭ Экспертные организации:
▫️Инструкция по заполнению формы XML-заключения
▫️Как заменить документ на внутреннем контуре
▫️Инструкция по передаче заключения в ГИС ЕГРЗ
▫️Изменения при формировании сводного заключения в формате XML c 28 июня 2025 года
▫️Временный порядок действий работников, отвечающих за формирование и подписание контрактов на ЕЦПЭ
▫️Изменение наименования ОКС
ЗнП:
▫️Где в задании на проектирование указать сведения о технических условиях
▫️Актуальные вопросы формирования задания на проектирование в XML-формате
Платформа-3Д:
▫️Перенос данных между версиями Платформа 3Д
АИС "Главгосэкспертиза":
▫️Что выбрать при подаче заявления на государственную экспертизу: "предварительную проверку комплектности" или "проверку комплектности документации"
▫️Договор присоединения (оферта). Как получить счет на оплату
▫️Как продлить срок государственной экспертизы
▫️В каких случаях уведомления поступают на электронную почту или телефон, которые указал пользователь при формировании заявления?

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации

➡️О портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #XML #ЗнП #ПЗ #Экспертиза

🆕 Ассистент сметчика: внедрен новый функционал автоопределения НДЗ в зимнее время

🇷🇺 Мы обновили чат-бот «Ассистент сметчика» — теперь он ещё быстрее и точнее помогает решать профессиональные задачи в сфере ценообразования и сметного нормирования.

🧩 Что нового?
Добавили автоопределитель нормативов допзатрат при выполнении работ в зимний период по Методике №325/пр.
Достаточно указать:
🔸наименование или код субъекта РФ,
🔸название объекта строительства или его классификационный код — и бот мгновенно определит действующий норматив

📌 Что уже работает?
Ранее мы запустили автоопределение:
🔹 нормативов затрат на строительство титульных ВЗИС
🔹 классификационного кода ОКС и его ТЭП
🔹 ценовой зоны объекта строительства и центра этой зоны
🔹 признака территории
👨‍👩‍👦 Также доступна первая в России интерактивная ГИС-карта

✅ Почему это важно?
С «Ассистентом сметчика», вы:
▪️ Экономите время — исключаете рутинный поиск по нормативным документам и таблицам
▪️ Повышаете точность — работаете с актуальными данными из официальных источников
▪️ Оптимизируете процессы — сосредотачиваетесь на аналитике, а не на сборе информации

🔮 Что будет дальше?
Скоро появится автоопределение:
🔸 текущего уровня цен сметной документации
🔸 ФСНБ → Индексов → Методики №421/пр
🔸 расстояний до границы и центра ценовой зоны, до поставщиков

🆓 Доступ к чат-боту и ГИС-карте — полностью бесплатный

🚀 Ваша эффективность — наш приоритет!

✍️ Будем рады обратной связи

Перейти к боту 👉 https://xn--r1a.website/sDaverBot

#Ассистент #Цзоны #Зимние #ВЗиС #Классификатор

⁉️ Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости в ФСНБ-2020 & ФСНБ-2022 (с изм.1-9)

ℹ️ Для определения сметной стоимости тяжелых и мелкозернистых бетонов, а также бетонных и железобетонных конструкций и изделий, бетонных смесей и растворов, следует учитывать положения
▫️п.3-5 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 (с изм.1-9)
▫️п.40-42,100 ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

⚠️ Указанными пунктами:

🅰️ по ФССЦ 81-01-2001 предусмотрено что, если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше значений, указанных в табл.1 Прил.15 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м³ бетона в плотном теле по табл.2 Прил.15.
🛻 Вместе с тем, марки по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетонных смесей и растворов, обеспечиваются при их приготовлении.
Следовательно, надбавка к оптовой цене при предъявлении требований выше указанных в табл.1, применяется к общему объему бетонных смесей и растворов, поставляемых на строительную площадку, с учетом коэффициента нормативного расхода.

🅱️ по ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9) предусмотрено что, если к тяжелым и мелкозернистым бетонам, а также к бетонным и железобетонным конструкциям и изделиям, на которые базисные цены установлены на измеритель "м³", предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл.5 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к сметной цене, сложившейся ко времени составления сметной документации, ..., поставляемых на строительную площадку, применяется надбавка по табл.7.
📐 Площадь бетонных и железобетонных плит и панелей, для которых установлены цены на измеритель "м²", определяется по проектным размерам за вычетом проемов, отверстий и вырезов площадью более 100 см² каждое (четверти не вычитаются).

➕ При этом, надбавка (сметная цена рассчитанная с учетом надбавки) при предъявлении требований выше указанных в табл.1 Прил.15 ФССЦ (в табл.5 ФСБЦ) применяется к объему без учета пустот, то есть в плотном теле.

❌При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится.
Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными табл.1 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 и табл.5 ФСБЦ 81-01-2022 не применяются.

📀 Скачать: ФССЦ 81-01-2001 | ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

➡️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости в ФСБЦ 81-01-2022 (с изм.1-8)
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла

#ЧаВо #Коэффициенты

⁉️ БИМ & РИМ экспертиза

🅰️ При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия:
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

🅱️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ):
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️сметным ценам строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 01.01.2022, индексам изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР), размещенным в ФГИС ЦС
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

⚡️ Основание: п.27(3) ПП №145

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421_пр в "Ассистенте сметчика"

➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️БИМ повторная экспертиза
➡️Об Индексах

#ЧаВо #НПА #РИМ #БИМ

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421_пр в "Ассистенте сметчика"

➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⁉️ РИМ - особенности применения

⚠️ При определении сметной стоимости РИМ следует учитывать примечания к опубликованным сплит-формам аналитики индексов и сметных цен по разным ценовым зонам:

1️⃣ Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) не применяются до 25.02.2024 при определении сметной стоимости строительства:
🛣️ автомобильных дорог (за исключением дорог с грунтовым покрытием) и искусственных дорожных сооружений
🚊объектов железнодорожной инфраструктуры
⚡️ объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
⚛️ объектов использования атомной энергии
⚡️ линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи
💎 объектов строительства алмазодобывающей промышленности
🚀 объектов космической отрасли
для которых Минстроем России публикуются индексы изменения сметной стоимости, учитывающие отраслевую специфику таких объектов, при условии соответствия вида ОКС виду объекта в наименовании ССРСС.

2️⃣ При разработке индексов ГОСР №… «…» не учтены затраты на доставку до места производства работ (могут учитываться дополнительно в сметной документации по наиболее экономически эффективным маршрутам) балластных материалов от ближайшей к карьеру, с которого осуществляется поставка, железнодорожной станции, находящейся на территории субъекта РФ.

3️⃣ Для субъекта РФ …, на рынке которого не представлены необходимые материальные ресурсы, включенные в сводный перечень строительных ресурсов-представителей, индексы ГОСР № … «…» не публикуются. Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) по таким строительным ресурсам определяется стоимость их изготовления в построечных условиях или условиях производственных баз по соответствующим сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН.

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ с 25.02.2024
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС