🐎 19.11.2025 опубликован приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-111 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с октября 2025 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

🇷🇺 Автоопределение классификацонного кода ОКС и его ТЭП в "Ассистенте сметчика"

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ

❗️ О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 30.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

📄В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО

⁉️ СПСР & ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства (Индексов) по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️СПСРП в ФГИС ЦС
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Об Индексах

#ЧаВо #СПСРП #ПССР #Индексы

‼️ Открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе Сервиса КПСР

🇷🇺 Главгосэкспертиза ранее запустила открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе сервиса комплексной проверки сметных расчетов (КПСР)

«Теперь любой желающий перед экспертизой сметной документации может проверить комплектность передаваемого пакета в формате GGE. А самое главное преимущество нового сервиса – возможность проверки комплектности всего пакета сметной документации на входном контроле», – подчеркнул Илья Мартынов, руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России

🆓 Доступ к сервису осуществляется по открытому адресу https://smetafree.platformaexpert.ru. Для проверки не требуется авторизация, ввод логинов и паролей.

✅ Возможности:
▪️предварительный просмотр сметной документации с возможностью поиска и сортировки данных
▪️верификация файлов сметной документации утвержденным требованиям к формату (XML-схемам) документов, опубликованных на сайте Минстроя России
▪️проверка сметных расчетов на соответствие федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020
▪️проверка сметных расчетов на соответствие ТСН-2001 г. Москвы

🔴 Автоматизированная функция включает проверку наличия:
▫️всего комплекта сметной документации, в том числе сводных, объектных и локальных сметных расчетов (ССРСС, ОСР, ЛСР) и конъюнктурного анализа цен (КАЦ)
▫️документов ССРСС, ОСР в необходимых уровнях цен
▫️привязки ЛСР к ОСР и ССРСС, ВОР и наоборот
▫️всех предложений в КАЦ из ЛСР
▫️трех предложений в КАЦ
▫️всех файлов-обоснований КАЦ

🆎 В комментарии к данному сообщении представлено сравнение функционалов сервиса КПСР

➡️Перейти в открытый модуль сервиса КПСР
➡️Как устроен сервис КПСР и какие полезные функции он содержит?

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #XML #Экспертиза #ГГЭ

🆕 XML-схемы для этапа строительства

⚡️ Минстрой России 19 ноября опубликовал 8 новых XML-схем для этапа строительства:
1️⃣ Уведомление об отказе в приеме документов
2️⃣ Паспорт системы вентиляции системы кондиционирования воздуха
3️⃣ Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов (системы)
4️⃣ Журнал буровых работ
5️⃣ Журнал изготовления арматурных каркасов
6️⃣ Журнал ухода за бетоном
7️⃣ Журнал производства антикоррозионных работ
8️⃣ Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов

📆 Схемы вводятся в действие с 19.02.2026 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

➡️Что важно знать об XML

#XML #Минстрой

‼️ О повышение НДС до 22% с 1 января 2026 года

⚡️ 20 ноября Государственная Дума приняла в третьем (окончательном) чтении законопроект №1026190-8 о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ.
Законопроект ещё должен быть рассмотрен Советом Федерации и подписан Президентом.

⚡️Также снижается порог освобождения от НДС для бизнеса: ранее было 60 млн.₽, а будет 20 с 2026, 15 с 2027 и 10 с 2028.

↗️ Согласно предварительным расчётам, такой шаг может увеличить доходы федерального бюджета примерно на 1,2 трлн.₽ в год. Текущий дефицит оценивается в 5,7 трлн.₽ в год.
❗️ Вместе с тем, этот шаг может привести к росту цен и снижению потребительского спроса.

⚠️ Также эксперты подсчитали, что повышение НДС на 2 процентных пункта может привести к росту инфляции на 0,7–1,2% в 2026 году. Это значит, что возможное увеличение НДС повлияет как на бизнес, так и на конечных потребителей.

ℹ️ Последний раз в России НДС повышали в 2019г. с 18% до 20%

🇷🇺 Социально-экономическое положение в России

➡️НДС – учет косвенного налога в сметной документации
➡️Изменения в Налоговый кодекс РФ, направленные на реформирование налоговой системы
➡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года
➡️Действующий НК РФ: Часть первая | Часть вторая

#НПА #НДС

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024/2025

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД
➡️ПИР: об исходных данных

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП

🆕 Видеозапись прошедшего 18 ноября вебинара ❤️ Главгосэкспертизы

📺 Запись вебинара
📖 Презентация вебинара
🎥 Записи всех прошедших вебинаров

✅ На вебинаре были рассмотрены:
1️⃣ Итоги работы за 2025 год и что нам готовит 2026
2️⃣ Как предварительно на предпроектной стадии оценить стоимость проектов
3️⃣ Основные положения нового законопроекта по ТЭО, необходимому для оценки целесообразности того или иного проектного решения
👷‍♂️ Спикер прошедшего вебинара - Сергей Головин, зам. начальника по ценообразованию ГГЭ

⁉️ Также ранее были опубликованы ответы на вопросы вебинаров:
➡️ от 23.09.2025
➡️ от 14.08.2025
➡️ от 09.07.2025
➡️ от 21.05.2025
📀 Скачать все ответы на вопросы вебинаров 2025г.

➡️ План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов
➡️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №16

#Вебинары #ТПД #ТЭО #Сметные_Нормативы

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП #НЗ #СБЦП

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 24.11.2025

1️⃣ Разъясните по расчету перевозки стрелочного перевода и рельсошпальной решетки

2️⃣ Разъясните по коэффициенту на стесненные условия в населенных пунктах при прокладке кабельной линии 35 кВ

3️⃣ Разъясните порядок расчета расходов на аренду жилых помещений для командирования рабочих и пусконаладочного персонала при строительстве АЭС

4️⃣ При формировании сметной документации РИМ средства на содержание заказчика необходимо предусматривать на основании какого документа?

5️⃣ Разъясните положения п.122 приказа Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр в части понимания какие затраты учтены в цене МНЗ на конкретных примерах?

6️⃣ Как рассчитывать ОВОС, если заданием на проектирование не предусмотрена разработка стадии РД? Как в таком случае корректно учесть стоимость разработки ОВОС?

7️⃣ Разъясните, каким образом возможно оценить работы с многолетнемерзлыми грунтами и сообщить предполагается ли в перспективе выпуск изменений к НЗ на ИГИ

8️⃣ Учтено ли параметрами цен, приведенными в таблицах НЗ № 848/пр, НЗ проектирование системы охранно-тревожной и охранной сигнализации?

9️⃣ Вопрос по Нормативным затратам на работы по инженерно-геологическим изысканиям (НЗ № 281/пр). Верно ли, что отбор монолитов для проведения испытаний учтен в расценке на проходку инженерно-геологических скважин? Если да – существует ли какой-либо средний норматив количества монолитов на 1 метр скважины?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты #Перевозки #ПИР

❗️ ИНДЕКСЫ ГОСР 4 кв.2025г. (для РИМ)

🆙 В соответствии с письмом Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09 во ФГИС ЦС размещена информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на IV кварта́л 2025 года, предназначенных для определения сметной стоимости РИМ, для 85 субъектов РФ, а также для ЗАТО г.Саров, включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (Госкорпорация "Росатом", ПАО "Транснефть", ПАО "АЛРОСА", ОАО "РЖД", ПАО "ФСК - Россети")

ℹ️ ФСНБ-2022 вступила в действие 25.02.2023.
Размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚠️ Практическое применение ФСНБ-2020 и публикуемых Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства возможно для определения сметной стоимости строительства ОКС, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе ПД, которая была разработана БИМ

❕Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на ремонтно-реставрационные работы

➡️Подробнее
➡️Письмо Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09
➡️ФСНБ-2022 изм.№16 (от 12.11.2025 № 696/пр) с 25.11.2025

➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2025г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.
➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2024г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.

➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику
➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: во ФГИС ЦС | в Сервисе КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы #ГОСР #РИМ #ФГИС_ЦС

❗️ ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР

Кварта́л (дата применения) - № изм. в ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР:
🔸IV кв.2025 (с 25.11.2025) - ФСНБ с изм.№16 & Индексы ГОСР
🔸III кв.2025 (с 25.08.2025) - ФСНБ с изм.№15 & Индексы ГОСР
🔸II кв.2025 (с 25.05.2025) - ФСНБ с изм.№14 & Индексы ГОСР с корректировкой №1, №2
🔸I кв.2025 (с 25.02.2025) - ФСНБ с изм.№13 & Индексы ГОСР
🔹IV кв.2024 (с 25.11.2024) - ФСНБ с изм.№12 & Индексы ГОСР
🔹III кв.2024 (с 25.08.2024) - ФСНБ с изм.№11 & Индексы ГОСР
🔹II кв.2024 (с 25.05.2024) - ФСНБ с изм.№10 & Индексы ГОСР с корректировкой №1, №2
🔹I кв.2024 (с 25.02.2024) - ФСНБ с изм.№9 & Индексы ГОСР с корректировкой №1
🔸IV кв.2023 (с 14.11.2023) - ФСНБ с изм.№8 & Индексы ГОСР
🔸III кв.2023 (с 02.08.2023) - ФСНБ с изм.№7 & Индексы ГОСР
🔸II кв.2023 (с 11.05.2023) - ФСНБ с изм.№6 & Индексы ГОСР
🔸I кв.2023 (с 25.02.2023) - ФСНБ с изм.№ 5, с изм.№4, с изм.№3, с изм.№2, с изм.№1 & Индексы ГОСР

На сайте ФГИС ЦС:
➡️ФСНБ-2022 с учетом изменений
➡️Индексы ГОСР с корректировками
➡️ФСНБ-2022 в формате открытых данных

➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику
➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: во ФГИС ЦС | в Сервисе КПСР
➡️Об Индексах

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421_пр в "Ассистенте сметчика"

#ФСНБ #ФГИС_ЦС #Минстрой #РИМ #Индексы

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщает:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой

🧲 Привязка нормативов НР и СП к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 доп.16) & База технологических групп и Переходные ключи к ней & ФСНБ-2022 доп.16 в формате открытых данных

🆕 Во ФГИС ЦС:
▫️ 24 ноября размещены рекомендуемые привязки нормативов накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 доп.16)
▫️ 25 ноября размещены База технологических групп и Переходные ключи к ней
▫️ ФСНБ-2022 доп.16 в формате открытых данных

ℹ️ Внесены изменения в привязку нормативов накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с Приказом Минстроя России от 12 ноября 2025 г. № 696/пр (ФСНБ-2022 доп.16)

📀 Скачать:
▪️ Привязки нормативов НР и СП ФСНБ-2022 доп.16
▪️ База технологических групп ФСНБ-2022 доп.16
▪️ Переходные ключи к базе технологических групп
▪️ ФСНБ-2022 доп.16 в формате открытых данных

➡️ ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️ ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️ Сметное ПО
➡️ Приказ Минстроя России № 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли
➡️ Приказ Минстроя России № 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов

#ФГИС_ЦС #РИМ #НР #СП #Сметное_ПО

🆙 ГРАНД-Смета – выпущено Изменение №16 к ФСНБ-2022
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆕 Приказом Минстроя России № 696/пр от 12 ноября 2025 года утверждено Изменение № 16 к ФСНБ-2022.

📆 Изменение № 16 введено в действие с 25 ноября 2025 года.

🔄 Шестнадцатый пакет включает дополнение и актуализацию более 2100 сметных норм. Кроме того, текущие изменения и дополнения к ФСНБ-2022 предусматривают включение новых и актуализацию в общей сложности более 1900 строительных ресурсов, машин и механизмов.

ℹ️ Пользователи с действующей годовой подпиской на обновление БД «ФСНБ-2022» могут установить базу данных ФСНБ-2022 (с Изм. 1-16) без дополнительной оплаты 🆓

➡️Индексы ГОСР 4 кв.2025г. (для РИМ)
➡️Библиотека сметчика

#ГРАНД_Смета #РИМ

❗️ ФРСН на 25.11.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета
▪️Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 392 добавлено Письмо Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆕 Пример определения стоимости проектирования ОКС от общей стоимости строительства по СБЦП

🇷🇺 Во ФГИС ЦС 24 ноября 2025 года опубликован пример определения стоимости проектирования объекта капитального строительства от общей стоимости строительства по справочникам базовых цен на проектные работы в строительстве и разъяснения к примеру в формате .xlsx доступны для скачивания

⚡️ Пример выполнен для стр-ва открытой электроподстанции напряжением 35кВ в уровне цен по состоянию на 3 квартал 2025 года в Белгородской области.

📀 Скачать пример

➡️Все НЗ и СБЦП

🎁 Все примеры расчетов: ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.

#ПИР #НЗ #ФГИС_ЦС #Примеры

🆕 Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли за 2024 год, предоставленными ФОИВ и ГК

🪙 Во ФГИС ЦС опубликованы среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, за 2024 год, предоставленные федеральными органами исполнительной власти и юридическими лицами с государственным участием:
⚛️ Госкорпорация "Росатом"
⚡️ Министерство обороны РФ
⚡️ Министерство транспорта РФ
⚡️ ПАО "Транснефть"

📘 По каждому субъекту РФ также представлены нормативные правовые акты об утверждении размера оплата труда ФОИВ и ГК

ℹ️ Реквизиты локальных нормативных актов об установлении среднемесячных размеров оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли, ФОИВ и ГК, в соответствии с п.22(1) Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных ПП РФ от 23.12.2016 № 1452

➡️Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, предоставленные исполнительными органами субъектов РФ за 2024 год
➡️Отраслевая специфика ОКС
➡️Заработанная плата за 2024 год (данные Росстата)
➡️Нормы труда (времени) взамен утративших силу ЕНиР

#ФГИС_ЦС #Оплата_труда #НПА

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 25.11.2025

Вопрос: Нормами таблицы ГЭСН 33-04-003 «Установка железобетонных опор ВЛ 0,38; 6-10 кВ» учтены затраты труда на бурение котлованов с доработкой грунта вручную. Просим пояснить как определить затраты на установку опор в отрытые котлованы?

Ответ:
В соответствии с пунктом 1.33.29. раздела I «Общие положения» сборника 33 «Линии электропередачи» ГЭСН раздела 4 учтены затраты на установку стоек опор в пробуренные котлованы. При установке стоек опор, а также плит и ригелей к опорам в отрытые котлованы из соответствующих норм исключаются затраты на бурение котлованов, предусмотренные нормами табл. 33-04-019. В этих случаях затраты на производство земляных работ определяются по ГЭСН сборника 1 «Земляные работы».

Дополнительно сообщается, что в соответствии с пунктом 1.33.30. при установке стоек опор в отрытые котлованы к соответствующим нормам добавляются затраты, предусмотренные нормами 33-04-019-40, 33-04-019-41.

Пример: ПД предусмотрена установка железобетонных одностоечных опор ВЛ 0,38 с одним подкосом; с траверсами с одинарными приставками. При составлении сметной документации применяется сметная норма ГЭСН 33-04-003-08 «Установка железобетонных опор ВЛ 0,38; 6-10 кВ с траверсами с одинарными приставками: одностоечных с одним подкосом».

Для определения затрат на установку опор в отрытые котлованы необходимо исключить затраты на бурение, предусмотренные нормой ГЭСН 33-04-019-07 «Затраты на бурение котлованов, учтенные нормой 33-04-001-08», добавить затраты, предусмотренные нормой 33-04-019-40 «При установке стоек опор в отрытые котлованы добавлять к нормам таблиц 33-04-001, 33-04-003» и учесть затраты на производство земляных работ для сооружения отрытых котлованов по соответствующим ГЭСН сборника 1 «Земляные работы».

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты #Перевозки #ПИР