🆕 Новые статьи на портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

❤️ В период с 23 августа по 3 октября на Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
ЕЦПЭ Заявители:
▫️Как на портале госуслуг (ЕСИА) сформировать и выгрузить МЧД?
▫️Как загрузить файл МЧД и открепленную подпись к нему в распределенный реестр на сайте ФНС?
▫️Как на сайте ФНС сформировать и выгрузить МЧД?
▫️Не получается завершить загрузку документации. Ошибка: «МЧД. Для завершения этапа необходимо загрузить действительные МЧД и подписать их»
▫️Как загрузить обновленную версию МЧД
ЕЦПЭ Экспертные организации:
▫️Инструкция по передаче заключения в ГИС ЕГРЗ
ЗнП:
▫️Задание на проектирование в формате XML
▫️Особенности заполнения подразделов «Требования к основному технологическому оборудованию», «Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения» раздела «Основные требования к проектным решениям»
▫️Особенности заполнения раздела «Основные требования к проектным решениям»
▫️Как в задании на проектирование заполнить «Код объекта капитального строительства» в разделе «Требования к объекту капитального строительства» ЗнП
▫️Как в ЗнП в формате XML заполняется раздел «Объекты капитального строительства, входящие в состав объекта капитального строительства»
▫️Как в ЗнП заполнить элемент «Код вида документа»
▫️Как в ЗнП заполнить элемент «Локальный идентификатор документа»
▫️Заполнение раздела «Исходно-разрешительная документация» ЗнП
▫️Особенности заполнения раздела «Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации» ЗнП при капремонте ОКС
АИС "Главгосэкспертиза":
▫️Что такое МЧД
▫️В каких форматах должна представляться документация на экспертизу
▫️Что означает сообщение «Количество специалистов не соответствует количеству специалистов, указанному в пояснительной записке к документации»
▫️Загрузка и подписание документации

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации

➡️О портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #XML #ЗнП #ПЗ #Экспертиза

⁉️ Трудноустранимые потери и отходы, естественная убыль материальных ресурсов при транспортировании, хранении и отпуске материальных ресурсов, включая погрузочно-разгрузочные операции

⚙️ В соответствии с п.6 Методики № 15/пр, нормативы трудноустранимых потерь и отходов материальных ресурсов, предназначены для учета в сметной документации нормативного расхода материальных ресурсов с учетом величины трудноустранимых потерь и отходов (%) в случае, когда количество материальных ресурсов зависит от проектных решений и обозначается в сборниках ГЭСН литерой "П", при этом нормы потерь и отходов отсутствуют в общих положениях сборников ГЭСН.

↩️ По п.7 Методики №15/пр при отсутствии норматива трудноустранимых потерь и отходов для конкретного материального ресурса применяется норматив для материального ресурса, аналогичного по функциональному назначению, технологии производства работ и совокупности нормообразующих факторов (например, габаритные размеры, кратность размеров, рациональный раскрой).

⬇️ Согласно п.10 Методики № 15/пр к потерям количества (массы, объема) товара вследствие его физико-химических свойств, возникающим при транспортировке материалов со склада производителя до склада потребителя (и их приеме), при хранении материалов и отпуске на складе потребителя, включая погрузочно-разгрузочные операции (далее - естественная убыль), относятся:
1️⃣ усушка и выветривание (улетучивание, вымерзание, испарение) содержащейся в продукции влаги или улетучивание из нее отдельных частиц;
2️⃣ утечка при перекачивании из одной тары в другую, просачивание через тару либо впитывание в нее;
3️⃣раскрошка, раструска и распыление при погрузочно-разгрузочных операциях.

❗️К естественной убыли не относятся потери материальных ресурсов при их хранении и транспортировке, вызванные нарушением требований:
▪️стандартов, технических и технологических условий,
▪️правил технической эксплуатации,
▪️повреждением тары,
▪️несовершенством средств защиты от потерь и состоянием применяемого технологического оборудования,
▪️при ремонте и (или) профилактике применяемого для хранения технологического оборудования,
▪️все виды аварийных потерь.

⚠️ Нормативы естественной убыли при транспортировании и хранении материальных ресурсов учтены в составе нормативов заготовительно-складских расходов и дополнительно не начисляются.

❌Правила разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденные постановлением Минстроя России от 8 августа 1996 г. N 18-65 (РДС 82-202-96), в ФРСН отсутствуют.

⚡️ Основание: п.6-11 Методики №15/пр, ФРСН, ГЭСН

➡️ ЗСР - необходимость учета, порядок начисления

#ЧаВо #Потери #ЗСР

⁉️ Строительный контроль

На основании п.166-168 Методики №421/пр:
🪙 Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ

❗️Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком

⚠️ При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️ в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
⚡️ Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать:
1️⃣ Справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"
2️⃣ Пример расчета норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля для РИМ по ППРФ №468

➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

⚠️ Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика

👷 В соответствии с п.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр

📀 Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика

⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр

➡️Строительный контроль

#ЧаВо #Техзаказчик

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета - версия 2025.3. Обновление №4"
(Данный информационный пост не является рекламой!)

⚠️ В программу добавлены нововведения и усовершенствования:
1️⃣ Возможность автоматического вывода сформированного выходного документа в XLSX-файл с просмотром во внешнем редакторе (без запроса на имя файла, при этом файл сохраняется в папке «Мои черновики»);
2️⃣ При добавлении уточнённых ресурсов из списка однотипных материалов для них сохраняется связь с исходной красной строкой неучтённого ресурса (имеет значение для применения к ресурсам коэффициентов из технической части и экспорта локальной сметы в формат ГГЭ). Также предусмотрена возможность вручную указать такую связь для ресурсов, которые добавлены из сборника сметных цен или конъюнктурного анализа;
3️⃣ Оптимизация проверки документа при экспорте конъюнктурного анализа в формат ГГЭ;
4️⃣ Обновление макросов, добавлены новые макрокоманды для разработки макросов.

📀 Скачать полное описание изменений

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

📺 Видеозапись вебинара по версии программы "Гранд-Смета, версия 2025.3"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО #КАЦ #XML

⁉️ Авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

⚠️ В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

➡️Дополнительные затраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

#ЧаВо #Надзор

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.10 ПП РФ от 16.04.2025 №501, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

➡️Подробнее
➡️Затраты на проведение авторского надзора

#ЧаВо #Надзор

⁉️ ПНР – особенности определения сметных затрат

⚠️ Сметная стоимость ПНР определяется на основании программы и графика выполнения ПНР, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом).

🅰️ Если отсутствуют программа и график выполнения ПНР, сметная стоимость ПНР может определяться на основании программы, составленной по объектам-аналогам, если такое решение принято заказчиком

🅱️ При отсутствии информации об объектах-аналогах стоимость ПНР может определяться на основании КАЦ в целом по объекту с разбивкой по комплексам ПНР, если такое решение принято заказчиком

1️⃣ Для объектов непроизводственного назначения, не связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, все затраты на ПНР (без разделения на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой") определяются сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС

2️⃣ Для объектов производственного назначения и непроизводственного назначения, связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, сметная стоимость ПНР разделяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой".
При отнесении стоимости ПНР к затратам "вхолостую" и "под нагрузкой" следует применять структуру полного комплекса ПНР (усредненную), приведенную в прил.№8 к Методике 421/пр

⚙️ Сметная стоимость ПНР "вхолостую", определяется сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС.
В соответствии с заданием заказчика и при обосновании программами ПНР дополнительно могут учитываться стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, а также оплата труда эксплуатационного персонала

⚡️ Сметная стоимость ПНР "под нагрузкой", не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в п.128 Методики №421/пр
Затраты на ПНР "под нагрузкой" для таких объектов включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
⚡️ по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации с включением в себестоимость продукции
⚡️ по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения
На основании данных, приведенных в ПД и (или) технической документации, дополнительно учитываются стоимость материальных, энергетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, оплата труда эксплуатационного персонала, а также стоимость использования механизмов.

❗️В соответствии с п.20 примечания к приложению №2 Методики №421/пр, в итогах ЛСР сметная стоимость ПНР распределяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой" и указывается отдельными строками справочно, расчет производится суммированием соответствующих позиций ЛСР с учетом Приложения N 8 к Методике.

⚡️ Основание: раздел VII Методики №421/пр

➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

⚠️ ПНР до 09.04.2024г.

#ЧаВо #ПНР

⁉️ Коэффициенты влияния условий производства ПНР

⚠️ При определении сметной стоимости ПНР, когда ПОС предусмотрено выполнение работ в разных условиях производства таких работ, к единичным расценкам применяются повышающие коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр

❌Если усложняющие факторы учтены сметными нормами, на основе которых разработаны единичные расценки, коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр, не применяются

✖️ Указанные повышающие коэффициенты применяются одновременно с другими коэффициентами, приведенными в таблицах прил.10 к Методике №421/пр в соответствии с положениями Методики. При одновременном применении коэффициенты перемножаются

❕Также следует учитывать, что при применении ГЭСНп(ФЕРп) для определения затрат на выполнение ПНР:
▫️ звеном (бригадой), которое выполнило монтаж этого же оборудования, к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 0,8
▫️ при техническом руководстве шефперсонала предприятий - производителей оборудования или организаций поставщиков (шефналадка) к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 0,8

👥 ГЭСНп(ФЕРп) предусматривают только средства на оплату труда пусконаладочного персонала

❄️ В случае выполнения ПНР при отрицательных значениях температуры воздуха к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 1,1

⚡️ Основание:
▪️табл.7,8 прил.10 Методики №421/пр (в ред.30/пр)
▪️п.20,76,77 Методики №571/пр
▪️п.43,74,76,135,136 Методики №648/пр
▪️раздел VII Методики №577/пр

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат

#ЧаВо #ПНР #Коэффициенты

⁉️ ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку

⚡️ Минстрой России письмом №22578-ОГ/09 разъяснил:
1️⃣ каким документом руководствоваться при разработке программы ПНР;
2️⃣ каким образом при определении стоимости проектных работ учесть затраты на разработку программы ПНР;
3️⃣ в какой раздел ПД включать программу ПНР.

💬 Следует обратить внимание на следующее:
1️⃣ Согласно п.72 Методики №571/пр, п.7.9 СП 76.13330.2016 и п.13(3) Методики №812/пр, затраты на разработку программы ПНР учтены нормативами накладных расходов по проектированию производства работ.
2️⃣ Согласно п.126 Методики №707/пр и п.1.8 МУ по применению СБЦП, затраты на составление сметной документации (в том числе на пусконаладочные работы) учтены СБЦП и НЗ.
3️⃣ Учитывая ч.11 ст.48 ГрК РФ, в случае указания в задании на проектирование необходимости включения программы ПНР в состав разделов ПД, такая программа может включаться в Раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных
законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ».

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПНР #Минстрой

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 30 сентября 2025г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1535

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 30.09.2025 №593/пр и №591/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР

🆙 КСИ обновлен на 3 кв.2025г. (07.10.2025)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году

✔️ В КСИ актуализированы источники, уточнены наименования и определения элементов, а также скорректированы и добавлены элементы по заявкам пользователей и в соответствии с вступившими в силу НТД, НПА и изменения к ним.

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
1️⃣ Таблицы КСИ на 3 кв.2025 (07.10.2025)
2️⃣ Журнал изменений в КСИ за 3 кв.2025 (07.10.2025)
3️⃣ Классификационные таблицы от 07.10.2025 (в ГИСОГД РФ)

➡️Подробнее о КСИ
➡️Инфографика о КСИ
➡️Подробнее о ГИСОГД РФ

#КСИ #ФЦС

⁉️ ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

🏁Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха являются их индивидуальные испытания.

⚙️ В соответствии с п.1.20.19 разд.I ГЭСН 81-02-20-2020 и ГЭСН 81-02-20-2022 затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются в размере 5 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в нормах на устройство указанных систем.

ℹ️ Указанное положение распространяется на элементы систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая оборудование и устройства, для которых положениями проектной, нормативной и (или) технической документацией установлено требование о необходимости проведения таких испытаний (например, система воздуховодов, оборудование или устройства, имеющие привод, клапаны, заслонки).

🪙 В нормах таблиц 20-06-018, 20-06-019 затраты на индивидуальные испытания кондиционеров, сплит-систем и мульти сплит-систем учтены.

✅ При индивидуальных испытаниях производится:
▪️ проверка соответствия фактического исполнения схем проекту,
▪️ проверка герметичности участка воздуховода методом аэродинамических испытаний,
▪️ обкатка вентиляционного оборудования на холостом ходу,
▪️ проверка камеры орошения (установки каплеуловителей, исправности шарового крана, переливного устройства, положения уровня воды в поддоне и др.).

⚠️ По указанным системам выполняются пусконаладочные работы (ПНР), которые определяются по сметным нормам на ПНР (ГЭСНп 81-05-03-2020 | ГЭСНп 81-05-03-2022) и включают работы по испытанию вентиляторов при их работе в сети (соответствие рабочих параметров техническим характеристикам и проектным данным), а также испытание и регулировка систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха.

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

#ЧаВо #ПНР

⁉️ О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно

✅ При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) или в сборники ГЭСНрр, сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции ОКС, работы по сохранению ОКН могут быть определены:

1️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

2️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в т.ч. по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов

❌Коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются:
▪️к ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

▪️к ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж)

▪️на работы по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных и железных дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️в случае невыполнения следующих условий:

✔️Коэффициенты 1,15 и 1,25 учитывают:
▪️отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН

▪️необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов

⚡️ Основание – п.58-61 Методики №421/пр

➡️О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно до 09.04.2024
➡️Инженерные сети или системы?

#ЧаВо #Коэффициенты

⁉️ О стесненных условиях населенных пунктов

⚡️ Стесненные условия населенных пунктов определяются наличием 3 (трех) из перечисленных ниже факторов:
▪️интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️сети подземных коммуникаций, подлежащие перекладке или подвеске
▪️расположение ОКС и сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️стесненные условия или невозможность складирования материалов; ограничение поворота стрелы грузоподъемного крана в соответствии с данными ПОС

✅ При обосновании стесненных условий населенных пунктов в проектной документации следует применять коэффициенты, приведенные в Приложении №10 к Методике, к количественным или стоимостным показателям сметных норм (единичных расценок):
▪️затратам труда (оплате труда) рабочих и (или) пусконаладочного персонала,
▪️времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда (оплате труда) машинистов с учетом положений, указанных в примечаниях к таблицам Приложения N 10.

❌ Коэффициенты, указанные в п.2 и п.5 табл.1, п.3 и п.8 табл.3, п.3 и п.9.1-9.3 табл.5 Приложения № 10 к Методике, не распространяются на работы, выполняемые в помещениях ОКС

⚡️ Основание: п.53.1(в), прил.10 Методики №421/пр

➡️О стесненных условиях населенных пунктов до 09.04.2024
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️ ФРСН на 09.10.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

⚠️ Во вкладке "ГСН" под порядковым номером 480 добавлен Приказ Минстроя России от 10 июня 2025 г. № 349/пр

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🐎 06.10.2025 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-100 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28 декабря 2019 г. № МКЭ-ОД/19-91»

🐭 МКЭ-ОД/25-99 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18 сентября 2025 г. № МКЭ-ОД/25-83"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (сентябрь 2025)

⚡️ 10 октября на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔺+0,8% с 01.01.2025 по 24.09.2025 и 🟰0% за последнюю неделю 17-24.09.2025

🧱 С начала 2025 года наибольший рост стоимости 🔺+6,3% составил портландцемент; уменьшилась стоимость 🔻-11,0% стали арматурной

⚠️ В 2024 году наибольший рост стоимости составил песок природный 🔺+22,2%; уменьшилась стоимость 🔻-6,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2024г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 3 квартал 2025 года по состоянию на 02.09.2025

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 В главе 9 ССРСС могут предусматриваться затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий в качестве обеспечения исполнения контрактра и гарантийный обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.

💳 Затраты, связанные с предоставлением независимой гарантии (Снг), учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3-х предложений гарантов, выполненного с учетом требований заказчика и в соответствии с п.13-22 Методики №421/пр с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
Снг = НГ x Кв x L
где: НГ - сумма независимой гарантии, руб.
⚠️ НГ следует определять с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный гарантом, %
L - срок действия гарантии, лет

➕ Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ППРФ №963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КАЦ

🪙 Затраты по независимой гарантии, в том числе выданной банками, и страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание:
▫️п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр
▫️п.17(и,к) Методики № 812/пр

⚠️ Банковская гарантия и страхование объекта до 05.05.2025г.

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ

#ЧаВо #БГ

⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв

🆙 СМЕТНОЕ ПО

⚡️ 13 октября Минстрой России обновил перечень Российского программного обеспечения (ПО) для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета стоимости работ и составления (экспертизы) смет:
▪️КПСР ГГЭ
▪️1С: Смета 3
▪️BIM WIZARD
▪️Estimate
▪️Smeta.ru v.11, v.10
▪️SmetaWIZARD
▪️Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
▪️АРОС-Лидер
▪️АтомСмета
▪️Гектор: Сметчик-строитель
▪️ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
▪️ГРАНД-Смета
▪️Комплекс "А0"
▪️ПК "ПТИМО"
▪️ПК "Строительный Эксперт"
▪️ПК АВС-4
▪️ПК РИК
▪️Смета-Багира
▪️Сметный офис
▪️СМЕТА-ВЕБ

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
▫️1C: Смета 3
▫️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▫️Smeta.ru v.11
▫️Адепт: BIM, Адепт: Смета
▫️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▫️ГОССТРОЙСМЕТА-3
▫️ПК АВС-4
▫️СМЕТА-ВЕБ

🤖 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️BIMIT
▪️BIMTangl.Value
▪️Larix EST

📀 Скачать перечень ПО

➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день (по результатам голосования)?

#Сметное_ПО #Минстрой