⁉️ Учет затрат, связанных с приобретением машин и механизмов в лизинг

❗️В соответствии с положениями Методики №916/пр и иных сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, учет затрат, связанных с приобретением машин и механизмов в лизинг, при определении сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, а также отдельной строкой в составе ССРСС ОКС, не предусмотрен.

🏗️ П.16 Методики № 916/пр установлено, что сметные цены и цены на эксплуатацию машин и механизмов, в том числе включают затраты на амортизационные отчисления на полное восстановление машин и механизмов за период их эксплуатации.

ℹ️ В соответствии с ч.1 ст.28 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
В соответствии с п.2 ст.7 №164-ФЗ договор лизинга может включать в себя условия оказания допуслуг и проведения допработ.

⚠️ Положения №164-ФЗ непосредственно связаны со стоимостью приобретения машин и механизмов в лизинг, но не позволяют учесть в сметной документации полный перечень затрат, связанных с эксплуатацией машин и механизмов.
Действующие положения Методики № 916/пр направлены на формирование у подрядных организаций строительного комплекса амортизационного фонда, прямым назначением которого является воспроизводство основных фондов. Расширение производственных мощностей подрядных организаций осуществляется за счет их прибыли.

📣 Подробнее в письме ГГЭ на TG-канале Управление стоимостью строительства

#ЧаВо #Лизинг #Амортизация

⁉️ О корректировке РД

⚡️ Минстрой России письмом от 8 мая 2024 года №26477-СМ/08 для заинтересованных участников строительной отрасли разъяснил процедуру корректировки рабочей документации (РД) в случае, если она производится в соответствии с ч.1.3 ст.52 ГрК РФ

ℹ️ Ч.1.3 ст.52 ГрК РФ установлено, что в случае внесения в РД изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным п.1 - 5 ч.3.8 ст.49 ГрК РФ, приведение ПД в соответствие с такими изменениями, внесенными в РД, не требуется при условии, что такие изменения в РД утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч.15 ст.48 ГрК РФ. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в РД признаются частью ПД.

❗️ Правила внесения изменений в ПД и РД регламентированы разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020.
1️⃣ В соответствии с п.7.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа.
2️⃣ Любое изменение в документе, вызывающее какие-либо изменения в других документах, должно одновременно сопровождаться внесением соответствующих изменений во все взаимосвязанные документы (п.7.1.4 ГОСТ Р 21.101-2020).
3️⃣ Согласно п.7.5.8 ГОСТ Р 21.101-2020 копии листов (измененных, дополнительных и выпущенных вместо замененных листов) РД на бумажном носителе направляют организациям, которым ранее были направлены копии документов, одновременно с копиями общих данных соответствующего основного комплекта рабочих чертежей, уточненных в соответствии с п.7.5.2 - 7.5.6*.
4️⃣ В электронном виде организациям направляют новые версии документов с внесенными изменениями (см. п.7.3.7).
5️⃣ В соответствии с п.7.5.8 Приложения А к ГОСТ Р 21.101-2020 заказчик, как правило, информируется о внесенных изменениях в сопроводительном документе по направлению ему измененной документации. В сопроводительном документе целесообразно указать о необходимости аннулирования ранее направленных соответствующих копий.
6️⃣При аннулировании или замене листов документа на всех аннулированных и замененных листах подлинника проставляют штамп "Аннулирован (заменен)" по форме, приведенной в ГОСТ Р 21.1003-2009 (приложение Г), который заполняют согласно указаниям, приведенным там же (п.7.3.16 ГОСТ Р 21.101-2020).
7️⃣ Таким образом, при признании рабочей документации проектной документацией в силу ч.1.3 ст.52 ГрК РФ, листы разделов ранее разработанной проектной документации утрачивают силу и подлежат аннулированию.
8️⃣При этом, в соответствии с п.5.4 ГОСТ 2.501-2013, подлинники аннулированных и замененных бумажных документов следует хранить отдельно от действующих подлинников и их допускается складывать на форматы A4 и A3 в соответствии с Приложением Г.

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 08.05.2024 №26477-СМ/08

➡️ Внесение изменений в сметную документацию, ИУЛ

#ЧаВо #Минстрой #ПИР #РД

❗️ Сегодня, 4 июля в 11⁰⁰ (мск) состоится бесплатный вебинар «Коммерческие расценки: от затрат к прибыли»

⚡️ В современных условиях правильное формирование коммерческих расценок становится одним из главных факторов успеха строительных организаций. На вебинаре специалисты сметного дела, руководители строительных компаний и финансовые директора смогут получить знания о том, как формировать коммерческие расценки так, чтобы они не только покрывали все затраты, но и обеспечивали прибыль

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Коммерческие расценки: миф или реальность?
▫️ Что лежит в основе коммерческих расценок?
▫️ Элементы затрат, включаемые в стоимость коммерческих расценок
▫️ Накладные расходы и сметная прибыль в коммерческих расценках

🎓 Спикер курса/вебинара: Панина Ирина Алексеевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курсов повышения квалификации (Удостоверение) и профессиональной переподготовки (Диплом) Университета Минстроя.

🎥 Трансляция пройдет:
📺 МТС-Линк
💬 Телеграм
💙 ВКОНТАКТЕ
📺 RUTUBE

➡️Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР
➡️Отраслевая специфика объектов капитального строительства

#Вебинары #Сметные_Нормы

⁉️ Кто уполномочен проводить госэкспертизу ПД и РИИ объектов, в отношении которых экспертиза не является обязательной, в случае если заявителем принято решение о направлении указанных материалов на экспертизу?

📘Согласно п.2 ч.3.3 ст.49 ГрК РФ застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе ПД и РИИ, выполненных для подготовки такой ПД, на госэкспертизу или негосэкспертизу.
⚡️ Согласно пп.б(1)) п.2 ПП РФ №145, госэкспертиза ПД и РИИ в отношении объектов, не указанных в пп.«б» п.2, проводится уполномоченными на проведение госэкспертизы исполнительными органами субъектов РФ или подведомственными им госучреждениями по месту нахождения земельного участка ОКС.

❌ В соответствии с п.2,3,3.1 ст.49 ГрК РФ, экспертиза не проводится:
1️⃣ в отношении ПД следующих ОКС:
- ИЖС, сад, дом не превышает 3 этажей;
- отдельно стоящее не более 2 этажей общей площадью не более 1500м², не для проживания и производства;
- отдельно стоящее не более 2 этажей общая площадь которых составляет не более чем 1500м² для производства, но не надо устанавливать сан.зоны за границей зем.участка;
- буровые скважины (по проектам закон о недрах).
2️⃣ в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство.
3️⃣ в отношении разделов ПД, подготовленных для проведения капитального ремонта ОКС.
4️⃣ экспертиза РИИ не проводится в случае, если ИИ выполнялись для подготовки ПД указанных выше ОКС.

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

⁉️ В каких случаях экспертиза ПД может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы?

📘В соответствии с п.3.8 ст.49 ГрК РФ экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы ПД, если такие изменения одновременно:
1️⃣ не затрагивают несущие строительные конструкции ОКС, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;
2️⃣не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
3️⃣не приводят к нарушениям:
- требований технических регламентов;
- санитарно-эпидемиологических требований,
- требований в области ООС,
- требований госохраны ОКН,
- требований к безопасному использованию атомной энергии,
- требований промышленной безопасности,
- требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики,
- требований антитеррористической защищенности объекта;
4️⃣соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также РИИ;
5️⃣соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении ОКС гос(муницип.) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) ОКС, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

📕 Литература по сметному делу (2014-1962 гг.)

▪️2014 Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Королева М.А.
▪️2012 Проектно-сметное дело. Контрольные материалы. Дмитриенко Т.В.
▪️2010 Проектно-сметное дело. Гаврилов Д.А.
▪️2009 Сметное дело в строительстве. Самоучитель. Ардзинов В.Д. и др.
▪️2008 Методические рекомендации по организации возмещения расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
▪️2007 Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
▪️2007 Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д.
▪️2006 Шпаргалка сметчику. Нефедова Л.К.
▪️2006 Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д.
▪️2006 Справочник сметного дела. Рой А.Н., Черницкий С.В.
▪️2005 Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н.
▪️2005 Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И.
▪️2005 Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам. Шипулина Н.П.
▪️2005 Основы сметного дела в строительстве. Барановская Н.И., Котов А.А.
▪️2004 Лекции. Подходы к оценки стоимости в строительстве. Березин А.О.
▪️1991 Справочник инженера-сметчика. Капитальный ремонт зданий. Прокопинин А.П. В 2-х томах. Том 2.
▪️1991 Нормирование труда и сметы в строительстве. Беловол В.В.
▪️1989 Сметное нормирование и ценообразование строительных работ. Комаровский П.Е.
▪️1989 Hормирование труда и сметы. Под ред. Романовой К.Г.
▪️1982 Проверка смет на строительные работы. Комаровский П.Е.
▪️1981 Определение объемов строительно-монтажных работ. Справочник. Ермошенко М.И.
▪️1975 Справочник инженера-сметчика. Новожилов Ю.А.
▪️1975 Проектно-сметное дело. Учеб.пособие для техникумов
▪️1975 Определение объемов строительных работ. Голубев Б.И.
▪️1971 Справочные таблицы весов строительных материалов. Макаров Е.В., Светлаков Н.Д.
▪️1962 Справочник инженера сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. Кракович А.А., Чудок И.И.

📀 Скачать

📣 Источник: 1СМЕТНЫЙ

#Литература

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 30 июня 2025г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1534

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 30.06.2025 №387/пр и №388/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный в ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР

🆕 Ответы на вопросы, заданные в рамках ежемесячных вебинаров ГГЭ ❤️, прошедших 19 февраля и 9 апреля

1️⃣ Ответы на вопросы 19 февраля
Вебинар был посвящен основам работы с данными в формате XML 📄, созданию и утверждению XML-схем.

2️⃣ Ответы на вопросы 9 апреля
Вебинар был посвящен правовому регулированию строительства по типовым проектам и сервисы поддержки заявителей.

⁉️ Всего дано 86 ответов на заданные вопросы.

⚡️ По сметной документации (ценообразованию и сметному нормированию) следует обратить внимание на:
🔹 п.2-4,9,10,26-28,30,34,35,39,42-46,50-53 ответов 19.02.2025
🔹 п.1,6,7,12,14,20,22,33 ответов 09.04.2025

🎥 Записи и презентации всех прошедших вебинаров

➡️Что важно знать об XML
➡️Витрина проектов ЕГРЗ
➡️Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #XML #ТПД #ЕГРЗ

❗️ ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г. №9

📊 3 июля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года

🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 03.07.2025 № 38622-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 4 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5
➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421_пр в "Ассистенте сметчика"

#Индексы

❗️ ФРСН на 07.07.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

⚠️ Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 375 добавлено Письмо Минстроя России от 03.07.2025 № 38622-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆕 Как рассчитать смету на геодезические изыскания ?

💳 ГК "Адепт" 04.07.2025 разобрали, из чего состоит смета на ИГДИ, на что обратить внимание при работе с НЗ 812/пр и как пошагово всё это рассчитать в системе «Адепт:Проект».
1️⃣ Что входит в состав сметы на геодезические изыскания
2️⃣ Когда применяется НЗ 812/пр и в чём его особенности
3️⃣ Как рассчитать смету на ИГДИ по НЗ 812/пр в программе «Адепт:Проект»
4️⃣ Создание сметы
5️⃣ Полевые и камеральные работы
6️⃣ Программа изысканий и техотчёт
7️⃣ Дополнительные начисления (вторая часть расчёта)
8️⃣ Итоги и индексация
9️⃣ Вывод и печать сметы

🤖 Видеоурок с кратким пересказом и привязкой ко времени (YandexGPT)

📖 Блог по составлению смет на ПИР
📺 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт
📱 Адепт. Проектирование и строительство

➡️О сроках давности результатов инженерных изысканий
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПИР #Сметное_ПО

🏗️ Утверждена средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на второе полугодие 2025 года и средней рыночной на III квартал 2025 года

⚡️ 7 июля опубликован Приказ Минстроя России от 02.07.2025 № 394/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года" (Зарегистрирован 04.07.2025 № 82811)

⚡️ Приказом утверждены:
▫️норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения по РФ - 113 685 руб. (увеличение на 5,6% к нормативу первого полугодия 2025 года)
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (в скобках значения предыдущего квартала):
🇷🇺 г. Москва - 198 506 (176 764) ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 (165 315) ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 161 842 (158 859) ₽
🇷🇺 Московская область - 164 166 (150 233) ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 161 314 (156 503) ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 151 120 (151 747) ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 148 359 (143 177) ₽

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 02.07.2025 № 394/пр

➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на первое полугодие 2025 года и средней рыночной на II квартал 2025 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в июне 2025 года

#Стоимость_1м2

✅ 17 января 2024 года в опытную эксплуатацию был запущен Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

📑 Базы знаний Портала отсортированы по категориям:
▪️ ЕЦПЭ заявители
▪️ ЕЦПЭ РЭО
▪️ ЕГРЗ
▪️ СФПЗ
▪️ Сервис сбора отчетности
▪️ АИС "Главгосэкспертиза"
в разработке:
▫️ Платформа-ЗД

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации

➡️Подробнее о ЕГРЗ
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЧаВо #ЕЦПЭ #ЕГРЗ #ГГЭ #Экспертиза

⁉️ Интернет-приемные Минстроя России и ГГЭ

⚡️🇷🇺 На сайтах Минстроя России и Главгосэкспертизы России граждане и юридические лица могут направить электронное обращение, относящиеся к компетенции Учреждений

📝 В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос

🔍 В соответствии с ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
▫️электронные обращения регистрируются в течение 3-х дней и направляются, в зависимости от содержания, в структурные подразделения Учреждения
▫️рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно
▫️обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации
▫️обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Учреждения, направляется в течение 7 дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение

➡️Интернет-приемная Минстроя России
➡️Интернет-приемная Глагосэкспертизы России
➡️Вопрос-ответ ФГИС ЦС
➡️Вопрос-ответ ГГЭ

#ЧаВо #Экспертиза #ГГЭ

🆙 КСИ обновлен на 2 кв.2025г. (07.07.2025)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году

✔️ В КСИ актуализированы источники, уточнены наименования и определения элементов, а также скорректированы и добавлены элементы по заявкам пользователей и в соответствии с вступившими в силу НТД, НПА и изменения к ним.

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
1️⃣ Таблицы КСИ на 2 кв.2025 (07.07.2025)
2️⃣ Журнал изменений в КСИ за 2 кв.2025 (07.07.2025)
3️⃣ Классификационные таблицы от 07.07.2025 (в ГИСОГД РФ)

➡️Подробнее о КСИ
➡️Инфографика о КСИ
➡️Подробнее о ГИСОГД РФ

#КСИ #ФЦС

‼️ База знаний Учебного центра Главгосэкспертизы России

1️⃣ Методические материалы для экспертного сообщества
2️⃣ Мероприятия Главгосэкспертизы России
3️⃣ Открытые курсы, тесты и тренажеры
4️⃣ Обзоры изменений отраслевого законодательства
5️⃣ Тематические подборки отраслевых НПА
6️⃣ Шаблоны документов
7️⃣ Вопросы и ответы
8️⃣ Теги базы знаний
9️⃣ Облако тегов
🔟 Справочные материалы

#Экспертиза #УЦ_ГГЭ

‼️ Сегодня, 9 июля в 11⁰⁰ (мск) ❤️ Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Как инструменты для определения и анализа стоимостных показателей ОКС могут помочь участникам инвестиционно-строительного процесса избежать ошибок?»

📋 На вебинаре:
1️⃣ Главной темой станут разработанные Главгосэкспертизой России чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.

2️⃣На мероприятии выступит Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Леонид Дюкарев.
Он расскажет о применении чек-листов, об основных требованиях в задании на проектировании к сметной документации, а также о доступных инструментах для анализа документации застройщика.
Объяснит, как с их помощью заказчики могут самостоятельно проанализировать сметную документацию на предмет наличия несоответствий и в целях выявления ценообразующих позиций.

3️⃣ Ответят на вопросы, которые можно задать в том числе до начала вебинара

✅ Участвовать
🎥 Записи предыдущих вебинаров

⚠️ Презентация и запись предыдущего вебинара 21.05.2025

➡️ Чек-листы для заказчиков
➡️ Типовые замечания экспертиз
➡️ КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
➡️ Проверка XML-документов
➡️ Сметное ПО

#Вебинары #ГГЭ

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 09.07.2025

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом изм.)
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом (с учетом изм.)
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (с учетом изм.)
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 571/пр применения сметных норм
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли (с учетом изм.)
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов (с учетом изм.)
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные во ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

🤝 Поддержать канал | ⚡️ Ассистент сметчика

‼️ Основные нормативно-правовые документы для определения сметной стоимости строительства на 09.07.2025

📀 Скачать документы в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘 Градостроительный кодекс РФ
🪙 Налоговый кодекс РФ

🏢 Постановления Правительства РФ:
▫️№ 87 о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию
▫️№ 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ
▫️№ 468 о порядке проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта
▫️№ 492 о применении в 2024 и 2025 годах ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду
▫️№ 913 о ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах
▫️№ 1042 об утверждении перечня медицинских товаров, ..., не подлежат обложению НДС
▫️№ 1946 об утверждении перечня районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера

⚙️ ГОСТ (ГОСТ Р):
▫️ 21.101-2020 основные требования к проектной и рабочей документации
▫️ 21.110-2013 спецификация оборудования, изделий и материалов

🇷🇺 Приказы Минстроя России:
▫️№ 783/пр об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС
▫️Методики №№: 15/пр | 297/пр | 314/пр | 317/пр | 318/пр | 325/пр | 326/пр | 332/пр | 421/пр | 534/пр | 577/пр | 648/пр | 707/пр | 774/пр | 812/пр | 904/пр | 916/пр

#НПА

🤝 Поддержать канал | ⚡️ Ассистент сметчика