‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ

💢 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов

✅ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства

✅ Просмотр и скачивание паспортов объектов капитального строительства

✅ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ

✅ Сведения о проектной документации, признанной типовой

✅ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

🏗 По состоянию на 03.09.2023 в "Витрине" 38682 объекта

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

⏩ Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022

#ЕГРЗ #ГГЭ

‼️ Типовые замечания экспертиз к проектной документации, в том числе сметной

📀 ЕЦПЭ (типовые замечания на 04.09.2023)

🇷🇺 Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)

Замечания региональных госэкспертиз по субъектам РФ:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

❌ Другие региональные госэкспертизы субъектов РФ на своих сайтах не разместили типовые ошибки

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза

❗️БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 4 сентября 2023 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за август 2023 года

#ГРАНД_Смета

⁉️ Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚠️ Более 2/3 территории России относится к регионам Крайнего Севера (РКС) и местностям, приравненных к ним (МПРКС)

❄️Перечень РКС и МПРКС, в целях предоставления государственных гарантий и компенсаций для лиц, работающих и проживающих в этих районах и местностях утвержден ПП № 1946 от 16.11.2021

ℹ️ Разделение было сделано, исходя из климатических особенностей, и поэтому не совпадает с административно-территориальным делением

🏗 В соответствии с Методикой № 812/пр, для РКС и МПРКС утверждены нормативы накладных расходов сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала

🧮 При формировании сметной документации следует учитывать соответствующую территорию и значения нормативов накладных расходов

📕 Основание: ПП № 1946 от 16.11.2021, Методика № 812/пр

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Типовые вопросы связанные с оказанием госуслуг

✅ Минстрой России разместил типовые вопросы связанные с оказанием государственных услуг:

🔹 согласование СТУ для разработки ПД на ОКС

🔹 внесение изменений в документацию по планировке территории

🔹 утверждение документации по планировке территории

🔹 подготовка документации по планировке территории

🔹 аттестация на право подготовки заключений экспертизы ПД и(или) РИИ

#ЧаВо #Госуслуги

⁉️ Учет допзатрат на разработку ППР и премий за досрочный ввод в эксплуатацию ОКС

Приказом Минстроя России от 07.07.2022г. № 557/пр расширен перечень прочих затрат, включаемых в ССРСС, с учетом современного законодательства и практики:

🏗 По решению заказчика в главе 9 ССРСС сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ (ППР) для ОКС, отнесенных в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ к особо опасным и технически сложным и уникальным, в размере 20% от стоимости разработки рабочей документации, на основании которой выполняются СМР, перечень которых определяется заказчиком и качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР. При этом стоимость разработки части (разделов) рабочей документации, необходимая для определения стоимости ППР, рассчитывается в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае, установленном законодательством РФ, в главе 9 ССРСС могут быть предусмотрены средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Указанные средства определяются расчетом в размере 2% от суммы итогов СМР, сложившихся по графам 4 и 5 глав 1 - 7 ССРСС, в случаях, когда продолжительность строительства в соответствии с графиком производства работ, разрабатываемым в составе ПОС по объекту, не превышает рекомендуемые нормативные сроки строительства таких объектов согласно документам в области стандартизации и срок исполнения таких контрактов сокращен не менее чем на 10% от продолжительности, установленной в ПОС

⚡️ Основание: п.161.1, 161.2 Методики №421/пр

#ЧаВо

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #5

📊 5 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЮФО:
🇷🇺 г. Севастополь
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Волгоградская область

СКФО:
🇷🇺 Карачаево-Черкесская Республика
🇷🇺 Ставропольский край

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Чукотский АО

▪️Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 06.09.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 6 сентября 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

⁉️ ИУЛ - необходимость, правила оформления и форма

✍️ В соответствии с п.7 Требований, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр, представляемые для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством РФ, а в случаях, предусмотренных п.6 Требований, - лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг

📇 Документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе ПД оформляется информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ) на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа.
Такой ИУЛ сканируется в соответствии с п.6 Требований, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи

‼️ ИУЛ оформляется только в случае невозможности обеспечения лиц, осуществлявших подготовку ПД и(или) РИИ и ПДОСС, электронной подписью

⚠️ Правила выполнения и форма ИУЛ - приложение Х ГОСТ Р 21.101-2020 и приложение В ГОСТ 2.051-2013

✅ С 10.08.2023 в ЕГРЗ доступна возможность загрузки ИУЛ в формате pdf в соответствующих разделах для работы с машиночитаемым форматом. Условием для загрузки в ЕГРЗ данных типов файлов является комбинация "ИУЛ" в наименовании такого файла

📝 В случае внесения изменения в документацию, ИУЛ должен быть снова сформирован, отсканирован и заверен электронной подписью лица, уполномоченного на представление документов на госэкспертизу

#ЧаВо #ИУЛ

⁉️ Сметная документация. Внесение изменений

✍️ Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа

✅ Внесение изменений в проектную документацию, в том числе сметную, следует выполнять в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020

👩‍💻 В соответствии с п.7.3.8, изменения в сметную документацию осуществляют автоматизированным способом с заменой всего документа

⚠️ Данные об изменениях указывают в таблице регистрации изменений по форме 10 (приложение Н)

🔍 В соответствии с п.7.4.3, при проведении экспертизы ПД допускается вносить изменения в оперативном порядке на основании журнала изменений по форме 11 (приложение П) с последующим выпуском разрешения. Возможность применения указанного допущения в каждом конкретном случае определяется по согласованию с органом экспертизы

❗️Внесение изменений в документы ПД должно сопровождаться внесением исправлений в содержание тома, выполняемого согласно п.8.1.5

📕Основание: п.7.1-7.4, 8.1.5, приложение Н и П ГОСТ Р 21.101-2020

#ЧаВо

⁉️ РИМ - особенности применения

⚠️ При определении сметной стоимости РИМ следует учитывать примечания к опубликованным сплит-формам аналитики индексов и сметных цен по разным ценовым зонам:

1️⃣ Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов не применяются при определении сметной стоимости строительства:
▫️автомобильных дорог (за исключением дорог с грунтовым покрытием)
▫️искусственных дорожных сооружений
▫️объектов железнодорожной инфраструктуры
▫️объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
▫️объектов использования атомной энергии
▫️линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи
▫️объектов строительства алмазодобывающей промышленности
▫️объектов космической отрасли
для которых Минстроем России публикуются индексы изменения сметной стоимости, учитывающие отраслевую специфику таких объектов, при условии соответствия вида объекта капитального строительства виду объекта в наименовании ССРСС

2️⃣ При разработке индексов к группам однородных строительных ресурсов №… «…» не учтены затраты на доставку до места производства работ (могут учитываться дополнительно в сметной документации по наиболее экономически эффективным маршрутам) балластных материалов от ближайшей к карьеру, с которого осуществляется поставка, железнодорожной станции, находящейся на территории субъекта РФ

3️⃣ Для субъекта РФ …, на рынке которого не представлены необходимые материальные ресурсы, включенные в сводный перечень строительных ресурсов-представителей, индексы к группам однородных строительных ресурсов № … «…» не публикуются. Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) по таким строительным ресурсам определяется стоимость их изготовления в построечных условиях или условиях производственных баз по соответствующим сметным нормам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов

🗣Рекомендуется к просмотру запись вебинара "Сметное дело #15" от 7 сентября 2023 г. ГАУ КО "ЦПЭиЦС Калининградская Экспертиза"

♨️ Ресурсно-индексный метод (РИМ)

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС #Вебинары_Семинары

⁉️ Задание на проектирование и требования к его подготовке

❗️В соответствии с п.39 прил.1 и прил.2 Приказа Минстроя России от 01.03.2018 №125/пр (с изм. на 02.03.2022), задание на проектирование объекта капитального строительства:

▫️должно содержать требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства

▫️должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации в соответствии с требованиями ПП №87

▫️подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (ГРБС)

▫️утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций

▫️подготавливается в электронной форме, за исключением п.9 Требований, и утверждается путем подписания заказчиком с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи

⚠️ В соответствии с п.10(б) Методики №421/пр, если такое задание было утверждено и выдано до момента перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ), то допускается определение сметной стоимости объекта базисно-индексным методом (БИМ) с применением федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства, в соответствии с установленными Заданием требованиями к подготовке сметной документации

#ЧаВо #ЗнП #РИМ #БИМ

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 Затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, могут быть предусмотрены в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика

💢 Данные затраты определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации, и учитываются по результатам конъюнктурного анализа (КА) не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи банковских гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x N
БГ - сумма банковской гарантии, руб. Определяется с учетом положения ч.6 ст.96 № 44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
N - срок действия гарантии, лет

🔺Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ПП № 963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🧮 Затраты по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание: п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр, п.17(и,к) Методики № 812/пр

#ЧаВо

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 -12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️ на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ПП РФ №1042
▫️ услуг по обращению с ТКО, при условии утвержденного соответствующим органом предельного единого тарифа

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание: п.180,181 Методики № 421/пр, ст.149 НК РФ

#ЧаВо #НДС

❗️КСР изменён #32

🔢 Опубликован Приказ Минстроя России от 11 сентября 2023 г. № 650/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

⏩ КСР в ФГИС ЦС

💾 Все версии КСР в формате Excel

#КСР

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #6

📊 11 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Смоленская область

СЗФО:
🇷🇺 Ненецкий АО

СКФО:
🇷🇺 Кабардино-Балкарская Республика
🇷🇺 Чеченская Республика

ПФО:
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Удмуртская Республика
🇷🇺 Пензенская область

УФО:
🇷🇺 Курганская область
🇷🇺 Тюменская область
🇷🇺 Ханты-Мансийский АО – Югра
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Сахалинская область
🇷🇺 Еврейская АО
🇷🇺 Чукотский АО

▪️Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
▪️Индексы СМР на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
▪️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"
▪️Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети"
▪️Индексы ПИР

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 13.09.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 сентября 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

‼️20 сентября в 10:00 (мск) Главгосэкспертиза России приглашает на очередной ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

🗣Вебинар будет посвящен:
▫️обзору и систематизации последних изменений в законодательстве
▫️о влиянии указанных изменений на проведение экспертизы ПД и РИИ
▫️о причинах, их вызвавших

✅ Участвовать

📅 Добавить в календарь

🔍 Записи всех предыдущих вебинаров

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

⁉️ Электронная подпись и МЧД

⛔️ С 1 сентября 2023 года, в связи с поправками в Федеральный закон № 63-ФЗ «Об электронной подписи», аккредитованные удостоверяющие центры не вправе выпускать сертификаты (электронные подписи) для юрлиц

📆 Когда истечет срок действия старых сертификатов, документы от имени юрлица нужно будет подписывать сертификатом физлица (личная электронная подпись физлица) и прикладывать к ним машиночитаемую доверенность (МЧД - это электронный аналог бумажной доверенности)

Пока сертификат юрлица действует, сотрудники могут использовать два варианта:
1️⃣ подписывать документы сертификатом юрлица на площадках, которые не перешли на новые правила работы
2️⃣ использовать личную электронную подпись физлица в системах, которые принимают МЧД

⚠️ После того, как сертификат юрлица перестанет действовать, останется только один способ — сертификат физлица + МЧД

✅ Новая схема работы считается более безопасной как для организации, так и для сотрудника, т.к. в личной электронной подписи физлица есть только данные сотрудника и нет данных о компании

‼️ Важно отметить:
▫️квалифицированный сертификат электронной подписи по значимости даже важнее паспорта! Когда вы используете паспорт для совершения юридически значимых действий, вас идентифицируют, сравнивая ваше лицо с фотографией в паспорте
▫️электронная подпись (авторство электронного документа) обычно проверяется дистанционно, то есть предполагается, что никто кроме вас не может поставить вашу электронную подпись на электронный документ
▫️усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) признается равнозначной «живой» подписи (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ)
▫️если кто-то использует вашу электронную подпись вместо вас, юридически это расценят как ваши действия!

⏩ О проверке МЧД и загрузки такого формата в ЕЦПЭ

#ЧаВо #УКЭП #МЧД

‼️ Банк России повысил ключевую ставку с 12% до 13% годовых с 18.09.2023

Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔺Инфляционное давление в Российской экономике остается высоким

↗️ Реализовались существенные проинфляционные риски: рост внутреннего спроса, опережающий возможности расширения выпуска, и ослабление рубля в летние месяцы

🔻Принятое решение направлено на обеспечение возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

❗️Эксперты по сметам

✅ По состоянию на 14.09.2023 в обновленном реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ, по направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 830 экспертов (8% от общего количества всех экспертов)

⚖️ Всего в реестре – 10 669 аттестованных экспертов, им выдано – 17 287 аттестатов по 43 направлениям деятельности

🧰 Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6541 (61%) – 1
▫️2665 (25%) – 2
▫️871 (8%) – 3
▫️392 (4%) – 4
▫️117 (1%) – 5
▫️83 (<1%) – от 6 до 12

ℹ️ Подробнее про аттестацию

📀 Скачать реестр аттестованных экспертов

#Экспертиза #Аттестация