❗️Правительство РФ утвердило правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.PФ»

Согласно правилам в информационную систему будут интегрированы и введены:
▫️ все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности
▫️ реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и снос
▫️ реестры государственных и муниципальных услуг

💢 Одним из самых важных разделов системы станет реестр документов, необходимых застройщикам для реализации инвестпроектов. На его базе будет создан дополнительный сервис – калькулятор процедур в строительстве

🏗 Запуск системы позволит оперативно корректировать информацию о процедурах в строительстве и обеспечит участников отрасли достоверной информацией о нормативных требованиях

📅 Постановление РФ вступает в силу со дня ввода единой информационной системы «Стройкомплекс.PФ»

⏩ Подробнее 👣

#НД #Стройкомплекс

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #4

📊 28 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 г. Москва

СЗФО:
🇷🇺 Республика Коми
🇷🇺 Архангельская область

ПФО:
🇷🇺 Самарская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Новосибирская область

ДФО:
🇷🇺 Республика Саха (Якутия)
🇷🇺 Приморский край

▪️Индексы на перевозку грузов для данных и других субъектов РФ
▪️Индексы ВЛ ПАО "Россети" по Ленинградской области и Чеченской Республике

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 25.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

‼️ ГрК РФ, ПП №87 и ПП №145 с 1 сентября 2023 года

Редакции ГрК РФ :
✔️Действующая с 01.09.2023
❌Недействующая с 15.08.2023 по 31.08.2023

Редакции ПП №87 :
✔️Действующая с 01.09.2023
❌Недействующая с 15.05.2023 по 31.08.2023

Редакции ПП №145 :
✔️Действующая с 01.09.2023
❌Недействующая с 15.05.2023 по 31.08.2023

#НПА

‼️ Порядок предоставления и перечень документации для прохождения государственной экспертизы с 1 сентября 2023г.

⏩ Перечень документации для прохождения государственной экспертизы ПД и (или) РИИ с 01.09.2023

⏩ Перечень документов в случае проведения экспертизы достоверности сметной стоимости без проведения экспертизы ПД

⏩ Перечень документов для экспертизы достоверности определения сметной стоимости сноса ОКС при бюджетном финансировании

⏩ Порядок предоставления услуги по экспертному сопровождению ПД

⏩ Порядок согласования проекта задания на проектирование

Редакции ПП №145 :
✔️Действующая с 01.09.2023
❌Недействующая с 15.05.2023 по 31.08.2023
🔀 Сравнение редакций ПП №145 от 06.06.2023 и от 01.09.2023

#ЧаВо #НПА #Экспертиза

‼️ Программный комплекс проверки XML-документов ГГЭ дополнен проверкой МЧД

⚠️ В связи с вступлением в силу изменений Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» с 01.09.2023г. и до автоматизации процедур по работе с файлами машиночитаемых доверенностей (МЧД) на ЕЦПЭ возможность загрузки такого формата документов доступна в раздел «Иные сведения»

🔍 Проверка такого формата документов на соответствие текущей актуальной схеме (универсальный формат машиночитаемой доверенности, разработанный Минцифры) осуществляется посредством программного комплекса проверки XML документов с выбором типа проверяемого XML-документа «Машиночитаемые доверенности»

📆 Состав изменений в части реализации отдельной витрины «МЧД» с возможностью автоматизированной проверки и визуализации файлов машиночитаемой доверенности запланирована к реализации к 01.10.2023г.

✅ Программный комплекс проверки XML-документов

#ЕЦПЭ #XML #УКЭП #МЧД

❗️ФРСН на 29.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️Минстрой России 31.08.2023 обновил перечень Российского ПО для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета стоимости работ и составления смет:
🔹 1С: Смета 3
🔹 BIM WIZARD
🔹 Estimate
🔹 Smeta.ru v.11, v.10
🔹 SmetaWIZARD
🔹 Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
🔹 АРОС-Лидер
🔹 АтомСмета
🔹 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔹 ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
🔹 ГРАНД-Смета
🔹 Комплекс "А0"
🔹 ПК "ПТИМО"
🔹 ПК "Строительный Эксперт"
🔹 ПК АВС-4
🔹 ПК РИК
🔹 Смета-Багира

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
🔸 1C: Смета 3
🔸 BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
🔸 Smeta.ru v.11
🔸 Адепт: BIM, Адепт: Смета
🔸 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔸 ГОССТРОЙСМЕТА-3
🔸 ПК АВС-4

🌇 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️ BIMIT
▪️ Larix EST
▪️ BIMTangl.Value

✅ Сервисы ГГЭ проверки документации:
🔺 Программный комплекс проверки XML-документов
🔺 Сервис комплексной проверки сметных расчетов

⏩ Подробнее 👣

#Сметное_ПО #Минстрой

❗️Реестр требований при проектировании и экспертизе, строительстве, реконструкции, капремонта и сноса ОКС с 1 сентября 2023 года

⚠️ 31 августа 2023г. Правительством РФ утверждены Правила формирования и ведения реестра требований, подлежащих применению при проведении экспертизы, осуществлении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства

ФАУ «ФЦС», подведомственное Минстрою России:
▪️после ввода в действие ЕГИС "Стройкомплекс.РФ" не позднее 6 месяцев должен перенести в реестр требований документы
▪️с 1 января 2024 года должен начать переводить сведения в машиночитаемый и машинопонимаемый формат

❌ Текущее ПП №1417 от 12.09.2020г. признано утратившую силу

✅ ПП №1389 о создании ЕГИС "СтройкомплексРФ" было принято ранее 26.08.2023

⏩ Подробнее ПП №1417 от 31.08.2023 👣

#НТД #НПА #Стройкомплекс #ФЦС #ЕРТ

❗️Приемка выполненных работ ОКС с 1 сентября 2023г.

⚠️ С 1 сентября 2023 года вступило в силу ПП РФ №1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"

💢 В соответствии с п.45, при приемке выполненных работ:

▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов

▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика

▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

♨️ Кроме того, п.49 определено, что ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом, несут заказчик и подрядчик

🛠 В приложении к Типовым условиям контрактов представлены гарантийные сроки по автомобильным дорогам и искусственным дорожным сооружениям

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

⚠️ 1 сентября 2023г. вступило в силу Постановление Правительства РФ от 4 мая 2023 года №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования»

🏗 Строения и сооружения являются вспомогательными, если они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

1️⃣ Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом. При этом его строительство:
▫️предусмотрено проектной документацией, подготовленной для основного объекта
▫️предназначено для обслуживания основного объекта

2️⃣ Строение или сооружение:
▫️строится для эксплуатации основного объекта
▫️является обслуживающим для основного объекту
▫️не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом
▫️его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров
▫️не требует установления санитарно-защитных зон
▫️размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии технологической связи с основным объектом

3️⃣ Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для:
▫️ИЖС
▫️ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
▫️блокированной жилой застройки
▫️ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в т. ч. является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, а его высота не превышает 20 метров.

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ Экспертное сопровождение

🆙 1 сентября 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 6 мая 2023 года №717 «Об утверждении Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки проектной документации

Экспертное сопровождение:
▫️позволит исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
▫️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
▫️может осуществляться исключительно по решению заказчика
▫️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▫️не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
▫️может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД
▫️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ

💢 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов

✅ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства

✅ Просмотр и скачивание паспортов объектов капитального строительства

✅ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ

✅ Сведения о проектной документации, признанной типовой

✅ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

🏗 По состоянию на 03.09.2023 в "Витрине" 38682 объекта

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

⏩ Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022

#ЕГРЗ #ГГЭ

‼️ Типовые замечания экспертиз к проектной документации, в том числе сметной

📀 ЕЦПЭ (типовые замечания на 04.09.2023)

🇷🇺 Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)

Замечания региональных госэкспертиз по субъектам РФ:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

❌ Другие региональные госэкспертизы субъектов РФ на своих сайтах не разместили типовые ошибки

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза

❗️БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 4 сентября 2023 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за август 2023 года

#ГРАНД_Смета

⁉️ Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚠️ Более 2/3 территории России относится к регионам Крайнего Севера (РКС) и местностям, приравненных к ним (МПРКС)

❄️Перечень РКС и МПРКС, в целях предоставления государственных гарантий и компенсаций для лиц, работающих и проживающих в этих районах и местностях утвержден ПП № 1946 от 16.11.2021

ℹ️ Разделение было сделано, исходя из климатических особенностей, и поэтому не совпадает с административно-территориальным делением

🏗 В соответствии с Методикой № 812/пр, для РКС и МПРКС утверждены нормативы накладных расходов сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала

🧮 При формировании сметной документации следует учитывать соответствующую территорию и значения нормативов накладных расходов

📕 Основание: ПП № 1946 от 16.11.2021, Методика № 812/пр

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Типовые вопросы связанные с оказанием госуслуг

✅ Минстрой России разместил типовые вопросы связанные с оказанием государственных услуг:

🔹 согласование СТУ для разработки ПД на ОКС

🔹 внесение изменений в документацию по планировке территории

🔹 утверждение документации по планировке территории

🔹 подготовка документации по планировке территории

🔹 аттестация на право подготовки заключений экспертизы ПД и(или) РИИ

#ЧаВо #Госуслуги

⁉️ Учет допзатрат на разработку ППР и премий за досрочный ввод в эксплуатацию ОКС

Приказом Минстроя России от 07.07.2022г. № 557/пр расширен перечень прочих затрат, включаемых в ССРСС, с учетом современного законодательства и практики:

🏗 По решению заказчика в главе 9 ССРСС сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ (ППР) для ОКС, отнесенных в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ к особо опасным и технически сложным и уникальным, в размере 20% от стоимости разработки рабочей документации, на основании которой выполняются СМР, перечень которых определяется заказчиком и качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР. При этом стоимость разработки части (разделов) рабочей документации, необходимая для определения стоимости ППР, рассчитывается в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае, установленном законодательством РФ, в главе 9 ССРСС могут быть предусмотрены средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Указанные средства определяются расчетом в размере 2% от суммы итогов СМР, сложившихся по графам 4 и 5 глав 1 - 7 ССРСС, в случаях, когда продолжительность строительства в соответствии с графиком производства работ, разрабатываемым в составе ПОС по объекту, не превышает рекомендуемые нормативные сроки строительства таких объектов согласно документам в области стандартизации и срок исполнения таких контрактов сокращен не менее чем на 10% от продолжительности, установленной в ПОС

⚡️ Основание: п.161.1, 161.2 Методики №421/пр

#ЧаВо