🆙 Укрупненные усредненные индексы изменения сметной стоимости по видам объектов с 01.2018 по 10.2024

🐎 18 октября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆙 Укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 21

🐎 18 октября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21»

🪙 Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства для города Москвы на 01.10.2024 (в скобках на 01.08.2024):
1️⃣Жилые здания многоквартирные (жилая часть) - 159,30 (151,88) тыс.руб. за 1м² общей площади квартир
2️⃣ Жилые здания многоквартирные (жилая часть) с учетом технологического присоединения - 170,33 (162,81) тыс.руб. 1м² общей площади квартир
3️⃣ Жилые здания многоквартирные (нежилая часть) - 129,64 (123,57) тыс.руб. за 1м² нежилой части
4️⃣ Подземные автостоянки - 3 530,34 (3 376,92) тыс.руб. за 1 машино-место
5️⃣Снос зданий и сооружений - 3,60 (3,49) тыс.руб. за 1м3 сносимого здания

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в октябре 2024 года
🏙 Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года

#ТСН_Москвы #МРР #Стоимость_1м2

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 08.10.2024

❓Вопрос:
Просим разъяснить порядок применения сметных норм таблицы 46-06-009, например, как учитывать объем работ по демонтажу фундамента нежилого здания. Принимать во внимание состав работ к сметной норме 46-06-009-02, объем фундамента включать в сметную норму 46-06-009-02 или согласно пункту 1.46.16 раздела I «Общие положения» сборника 46, объем работ по демонтажу фундамента необходимо учитывать дополнительно по соответствующим сметным нормам?

ℹ️ Ответ:
Сметные нормы таблицы ГЭСН 46-06-009 (ФЕР 46-06-009) «Комплексная разборка зданий» сборника 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», утвержденного приказом Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр, предназначены для комплексной разборки зданий на 100 м3 строительного объема, включая подвал.

💣Составом работ сметных норм 46-06-009-02 «Разборка зданий методом обрушения: кирпичных неотапливаемых» предусмотрена полная комплексная разборка зданий, включая фундаменты, с применением строительных машин и механизмов.

❗️Одновременно в соответствии с п.1.46.16 раздела I «Общие положения» Сборника 46 сметные нормы таблиц, в том числе 46-06-009, предназначены для определения затрат на полную разборку жилых и надземной части нежилых зданий независимо от способа производства работ по разборке.

🅰️ Объем работ на комплексную разборку для жилых зданий исчисляется на весь строительный объем, включая подвал.

🅱️ Для нежилых зданий указанные нормы применяются на строительный объем надземной части, а для подземной – учитывается дополнительно по объему отдельных элементов (фундаментов, стен, лестниц и т.п.) в соответствии с п.1.46.18 раздела I «Общие положения» Сборника 46.

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

➡️Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строительного мусора и материалов, полученных при разборке
➡️Размещение отходов и плата за НВОС

#ЧаВо #ГГЭ #Сметные_Нормы

⁉️ Подделка КП преступление и наказание

👮‍♀️ В соответствии с ч.5 ст.327 УК РФ, подделка или умышленное искажение КП, прайс-листов, счетов на оплату производителей (поставщиков) материальных ресурсов и оборудования, счетов-фактур, может быть признано правонарушением и послужить основанием для уголовного преследования виновных лиц

👀 Подобные подложные документы в отсутствие иных первичных учетных документов, соответствующих требованиям ст.9 №402-ФЗ, не могут являться надлежащими доказательствами несения затрат исполнителем работ

🪚 Указанные «обосновывающие» документы могут быть не верно отнесены к документам, используемым в бюджетном процессе, в том числе при формировании и (или) представлении обоснований бюджетных ассигнований, при принятии бюджетных (денежных) обязательств

✅ Полученные от производителей (поставщиков) КП, прайс-листы, счета на оплату, счета-фактуры, используемые в КАЦ и определения НМЦК, следует регистрировать и учитывать в делопроизводстве и хранить не менее 3-х лет в соответствии с принятым в организации локальным нормативным актом по делопроизводству и приказом Росархива от 25.12.2020 N 199.

ℹ️ На каждом регистрируемом входящем КП, прайс-листе, счете на оплату, счете-фактуре делается отметка о поступлении документа, которая служит для подтверждения факта поступления документа в организацию в соответствии с разд. 4, п. 5.27 разд. 5 ГОСТ Р 7.0.97-2016, Приложением Б к ГОСТ Р 7.0.97-2016, п. 4.27 Методическими рекомендациями по ГОСТ Р 7.0.97-2016.

➡️Подробнее
➡️Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП
➡️КАЦ - особенности
➡️Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком
➡️Обосновывающие документы к КАЦ с 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ #ТКП #Экспертиза

⁉️ Конъюнктурный анализ (КАЦ) - особенности

1️⃣ Ответственность за организацию, проведение и проверку КАЦ несет Заказчик

2️⃣ КАЦ должен быть подписан Заказчиком (застройщиком или техническом заказчиком)

3️⃣ Наиболее экономичный вариант следует выбирать по наименьшему (минимальному) значению в графе 17 КАЦ с учетом стоимости перевозки (графа 11), ЗСР (графа 13) и допзатрат по п.88,117,199-121 Методики (графа 16)

4️⃣ По каждому ресурсу КАЦ следует представлять не менее 3-х обосновывающих цену документов. Допускается не менее 2-х в случае индивидуально изготовляемых ресурсов, не реализуемых (не производимых) на территории РФ; а также по 1 (одному) - в случае безальтернативного (единственного) производителя и (или) поставщика оборудования импортного производства

5️⃣ Обосновывающие цену документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости

6️⃣ Возможно использование информации из сети "Интернет" с учетом предоставления в обосновывающем цену документе: наименования производителя (поставщика), его ИНН, контактных данных, дате составления, дате и (или) сроках действия ценового предложения, об учете (или не учете) в цене отдельных затрат (в частности, на перевозку, шефмонтаж, шефналадку) и НДС

7️⃣ Обосновывающие цену документы из сети "Интернет" должны быть подписаны уполномоченным лицом Заказчика

8️⃣ Характеристики материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг, в обосновывающих цену документах должны соответствовать решениям и мероприятиям в ПД и РД

📀 Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком

⚡️ Основание: п.13-24,44,90-92 Методики №421/пр (в ред.55/пр)

➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
➡️Об изменениях в КАЦ с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)

⚠️ КАЦ до 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ

⚡️⚡️⚡️
🆕 Выпущена новая версия "ГРАНД-Смета" - 2024.3

✅ В программу добавлены нововведения:
▪️Экспорт документов в обновлённый формат ГГЭ (версия 3.01)
▪️Поиск и замена в выделенных позициях
▪️Новые настройки при пересчёте позиций в локальной смете
▪️Перегруппировка настроек для автозагрузки в параметрах сметы
▪️Фильтрация по тексту в списке однотипных материалов
▪️Копирование формулы расчёта в буфер обмена
▪️Быстрое отображение отличий в настройках сметы по сравнению с выбранным шаблоном
▪️Возможность ввести обоснование для коэффициентов к НР и СП в параметрах сметы
▪️Автоматическое создание связей между позициями ЛСР и КА
▪️При формировании шифра ресурса в КА возможен быстрый переход по найденным позициям из КСР
▪️Расширен список вариантов при выборе типа позиции КА
▪️Вставка скопированных дополнительных затрат сразу в несколько позиций КА
▪️Быстрая вставка в позиции КА ссылок на файлы с обосновывающими документами
▪️Новые возможности при работе со сметой контракта
▪️Добавлены новые макросы
▪️Обновлены ранее существующие макросы

📀 Полное описание изменений

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета #КАЦ #XML

⁉️ О коде ТЦ

⚙️ Материальным ресурсам и оборудованию, отпускная цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр, следует присваивать код, состоящий из буквенного обозначения "ТЦ" и шести групп цифр:
1️⃣первая - соответствует коду группы Классификатора строительных ресурсов (КСР), состоящей из четырех групп цифр, к которой относится строительный ресурс
2️⃣вторая - коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
3️⃣третья - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
4️⃣четвертая - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную цену документами
5️⃣пятая - содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 – с учетом затрат на перевозку до приобъектного склада, 01-1 – с частичным учетом затрат на перевозку до промежуточной точки, когда требуется включение затрат на перевозку до приобъектного склада по расчету дополнительно, 02 – без учета затрат на перевозку)
6️⃣шестая - приводится пункт по порядку кодируемого материального ресурса или оборудования, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КАЦ, приведенного в Приложении №1 к Методике

✅ Отдельным видам работ и услуг, сметная стоимость которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр, присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и четырех групп цифр:
1️⃣первая - соответствует коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
2️⃣вторая - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
3️⃣третья - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими сметную стоимость документами
4️⃣четвертая - приводится пункт по порядку кодируемого вида работ или услуг, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КА, приведенного в Приложении №1 к Методике

⚠️ Вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр, например, 64.4.00.00

❗️ Для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, вместо кода группы указывается следующая комбинация цифр:
101 - для технологического оборудования
102 - для материальных ресурсов индивидуального изготовления
103 - для инженерного оборудования индивидуального изготовления
104 - для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели
105 - для лабораторного оборудования
106 - для транспортных средств
107 - для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов.

⚡️ Основание:
▪️п.23,24 Методики №421/пр
▪️прил.1 Приказа ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@
▪️гл.II Приказа ФНС России от 29.06.2012 №ММВ-7-6/435@

➡️Конъюнктурный анализ (КАЦ) - особенности
➡️Об изменениях в код ТЦ с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)

⚠️ Код ТЦ до 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ #ТЦ

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 16 октября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 828 экспертов (13% от всех), в том числе женщин / мужчин - 698 / 130
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 101 (12% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 534 аттестованных экспертов, им выдано 8 169 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 407 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 9 574 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5253 (80%) – 1
▫️1022 (16%) – 2
▫️187 (3%) – 3
▫️72 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года
➡️Аттестация до 1 декабря 2024 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ ЗСР – необходимость, порядок начисления

❗️Положениями п.90-92 Методики № 421/пр предусмотрен единый, применяемый независимо от метода определения сметной стоимости строительства, порядок определения сметных цен материальных ресурсов и оборудования, информация о которых в базисном уровне цен или в текущем уровне цен, размещаемая в ФГИС ЦС, отсутствует

⚠️ Сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат (ЗСР)

✅ Размер ЗСР определяется в процентах от суммы отпускной цены материального ресурса или оборудования и транспортных затрат в следующих размерах:
▪️2 % - для материальных ресурсов (за исключением металлоконструкций)
▪️0,75 % - для металлических конструкций
▪️1,2 % - для оборудования

❌При перевозке грузов для строительства на расстояние свыше 30 км по части территории субъекта РФ, в которой расположен объект строительства, учтенных ФССЦ, ФСБЦ-2022 или сметных ценах на материальные ресурсы и оборудование в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС, ЗСР на дополнительные транспортные затраты не начисляются
❌При определении сметной стоимости воды, пара, электроэнергии, сжатого воздуха ЗСР не начисляются

ℹ️ В соответствии с п.17 Методики № 904/пр, ЗСР, включают затраты, связанные с:
▫️ содержанием работников, осуществляющих материально-техническое снабжение, в том числе подготовкой и размещением заказов на поставку материальных ресурсов и оборудования, приемом на склад материальных ресурсов и оборудования, их взвешиванием, учетом, хранением на складе, ревизией, подготовкой к выдаче и выдачей со склада (в том числе расходы на оплату труда работников складов)
▫️ сопровождением и охраной грузов при их перевозке
▫️ содержанием и эксплуатацией приобъектных складов, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, другие коммунальные услуги, расходы на оплату труда уборщиц, дежурных слесарей, электриков и другого обслуживающего персонала

⚡️ Основание:
▪️п.13,44,88,90-92,98 Методики № 421/пр
▪️п.17 Методики № 904/пр

➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️Конъюнктурный анализ - особенности
➡️Об изменениях ЗСР с 09.04.2024 г.

⚠️ ЗСР до 09.04.2024

#ЧаВо #ЗСР

🆕 Росстандарт 22 октября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️СП «Сети связи. Правила производства и приемки работ»
▫️СП 42.15550.2016 «СНиП2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
▫️Изменение №1 к СП 119.13330.2024 «СНиП32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм»
▫️СП «Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования»
▫️Изменение №1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»
▫️Изменение №2 к СП 133.13330.2012 «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования»
▫️Изменения №3 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной зашиты. Эвакуационные пути и выходы»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

🆙 ЕЦПЭ обновлена

📣Команда Единой цифровой платформы экспертизы сообщила, что с 22.10.2024 на ЕЦПЭ проведены следующие обновления:
1️⃣исправлена ошибка, при которой кнопка отправки соглашения о расторжении договора была недоступна заявителю;
2️⃣ исправлена ошибка, возникающая при попытке восстановить пароль к внутреннему порталу;
3️⃣интерактивная форма подготовки итогового заключения экспертизы доработана в части оптимизации отдельных процессов с целью повышения производительности и быстродействия по проектам с большими объемами проектной документации.

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #Экспертиза

🆙 Изменения в ПП РФ №145, №87, №1724 в отношении линейных объектов транспортной инфраструктуры

⚡️ Обсуждается Проект изменений "О внесении изменений в изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

✅ В целях приведения в соответствие со сроками действия Федерального закона № 254-ФЗ предлагается предусмотреть изменения ПП РФ №145, №87, №1724 в отношении линейных объектов транспортной инфраструктуры, включенных ‎в перечень объектов инфраструктуры, в том числе объектов инфраструктуры, необходимых для модернизации, расширения и увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, в отношении которых применяются особенности, установленные ФЗ, под этапом строительства также понимается строительство, реконструкция одного либо нескольких ОКС или их частей, которые входят в состав такого линейного объекта и не могут быть введены в эксплуатацию ‎и эксплуатироваться автономно.

ℹ️ Анализ правоприменительной практики подтверждает, что предусмотренные № 254-ФЗ особенности позволили сократить финансовые ‎и временные затраты на реализацию объектов, предусмотренных перечнем объектов инфраструктуры, в т.ч объектов инфраструктуры, необходимых ‎для модернизации, расширения и увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, в связи с чем принятие проекта постановления является актуальным и своевременным.

📆 Публичное обсуждение продлится до 5 ноября

➡️Проект изменений в ПП РФ №145, №87, №1724
➡️Действующие ПП РФ: №145 | №87 | №1724

#Изменения #НПА #Экспертиза

‼️ Минстрой разъяснил, какие отступления от стандартов и сводов правил в сфере строительства на практике приводят к негативным эффектам, в том числе к удорожанию последующей эксплуатации объектов, сложностям в их эксплуатации, а также к ухудшению их потребительских свойств.

⚡️ Минстрой России письмом от 10.10.2024 № 59262-СМ/08 направил для сведения и учета в работе информацию о компенсирующих мероприятиях, принимаемых при отступлениях от национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства, которые позволяют обеспечить базовые требования безопасности, но приводят на практике к различным негативным эффектам, в том числе к удорожанию последующей эксплуатации объектов, сложностям в их эксплуатации, а также к ухудшению их потребительских свойств.

⬇️ Также Минстрой России просит ФОИВ довести информацию до органов экспертиз.

ℹ️ К письму приложена таблица о компенсирующих мероприятиях на 62 листах с указанием реквизитов и номера пункта требований документов по стандартизации от которого происходило отступление и соответствующий негативный эффект от применения компенсирующего мероприятия.

📀 Скачать письмо Минстроя России от 10.10.2024 № 59262-СМ/08

➡️Типовые замечания экспертиз
➡️Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

#Минстрой #СП

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ МАТЕРИАЛ ?

💢 Определить оборудование или материал возможно по технической части ФССЦ | ФСБЦ, которые разделены на:
▪️книги 01-27, 59 – материалы
▪️книги 61-69, 77, 89 – оборудование

⚠️ В приложении №9 к Методике № 577/пр, представлен перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование

❕Следует также учитывать, что в соответствии с п.100-110 Методики №421/пр, при формировании сметной стоимости в ЛСР отдельно определяется сметная стоимость:
▫️инженерного оборудования
▫️технологического оборудования
▫️лабораторного оборудования
▫️инструмента для технологических процессов
▫️производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели

🏭 К инженерному оборудованию в ЛСР относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации ОКС: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование

💻 К технологическому оборудованию относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование) для объектов непроизводственного назначения.
В ЛСР учитываются затраты на приобретение технологического оборудования, предназначенного для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов.
Учет в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования для первоначального оснащения зданий и сооружений осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🔬 К лабораторному оборудованию относятся измерительные приборы, специальное оборудование для проведения экспериментов, испытаний, исследований, анализа (микроскопы, весы, анализаторы, прессы и другое лабораторное оборудование)

🧰 Сметная стоимость производственного и хозяйственного инвентаря, а также инструмента, необходимого для осуществления технологических процессов, относится к сметной стоимости оборудования и учитывается в графе 6 ССРСС

#ЧаВо #Оборудование #Материалы

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за сентябрь 2024г. (№45) в сфере строительной экспертизы

🇷🇺 Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ и акты Правительства РФ)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за сентябрь 2024г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ+. Учет допзатрат

❗️При соответствующем обосновании в ПД, в задании на проектировании и по требованию заказчика, в сметную стоимость оборудования включаются затраты на:
1️⃣ Приобретение производственного и хозяйственного инвентаря, технологического и лабораторного оборудования, в том числе для первоначального оснащения ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов
2️⃣ Шефмонтаж и (или) шефналадку, осуществляемые представителями производителя оборудования или по его поручению специализированными организациями
3️⃣ Доводку (калибровку) на месте установки
4️⃣ Доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) в построечных условиях
5️⃣ Изготовление спецоснастки в индивидуальном исполнении
6️⃣ Предварительное установленное программное обеспечение
7️⃣ Оценку соответствия и иные расходы по его проверке, сертификации и аттестации
8️⃣ Доведение его до состояния, в котором оборудование пригодно для использования
9️⃣ Проведение работ по комплектации оборудования подрядной или иной организации, в размере 0,5-1% от отпускной цены оборудования
🔟 Установку (сборку) оборудования и инвентаря на монтаж которых отсутствуют сметные нормы:
▪️1 % - поставляется в собранном виде и не требует подключения к системам инженерно-технического обеспечения (ИТО)
▪️4 % - поставляется в разобранном виде и не требует подключения к системам ИТО
▪️6 % - поставляется в разобранном виде и требуют подключения к системам ИТО
▪️2 % - на подключение к системам ИТО оборудования, поставляемого в собранном виде

⚡️ Основание: глава VI Методики №421/пр

➡️Оборудование или материал?

⚠️ Изменения в учете данных допзатрат с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Оборудование

❗️ О необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС

⚡️ Минстрой России письмом от 18.10.2024 № 61062-ОС/02 разъяснил 🇷🇺 НОПРИЗ:

1️⃣ Если организация является членом СРО только в области строительства (реконструкции, капремонта, сноса) ОКС, то она не вправе заключать договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству (реконструкции, капремонту) ОКС, так как не может выполнить в полном объеме обязательства по договору. 

2️⃣ Если государственный или муниципальный заказчик не предусмотрит в документации о единой закупке требование о том, чтобы участник имел одновременно членство в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного 
проектирования, строительства (реконструкции, капремонта, сноса) ОКС, то возникает риск непредусмотренных выплат из бюджета, если будет причинен вреда из-за  недостатков работ.
Это связано с невозможностью регрессного требования к СРО соответствующего вида. 

3️⃣ Кроме того, невозможна компенсация нанесенного ущерба из средств соответствующего компфонда и возврат средств в бюджет соответствующего уровня.

📀 Скачать письмо Минстроя России от 18.10.2024 № 61062-ОС/02

#Минстрой #НОПРИЗ

🆙 Изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД и(или) РИИ

⚡️ Обсуждается Проект изменений "О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" (далее - Требования)

✅ Проектом приказа предлагается внести изменения в Требования, направленные на расширение состава сведений, подлежащих включению в разделы:
- «Общие положения и сведения о заключении экспертизы»,
- «Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации»,
- «Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий»,
- «Описание рассмотренной документации (материалов)»,
- «Выводы по результатам рассмотрения» заключения экспертизы.

❗️Указанные сведения позволят также разместить соответствующую информацию в Реестре, что сделает более эффективным анализ материалов экспертизы на предмет выявления проектных организаций, систематически допускающих нарушения при проведении инженерных изысканий и подготовке проектной документации законодательства о градостроительной деятельности
и законодательства о техническом регулировании.

ℹ️ Анализ правоприменительной практики подтверждает, что отсутствие в Реестре необходимых сведений влечет за собой недостаточную наполняемость информационного ресурса и снижение его эффективности как информационного ресурса для предоставления документов и сведений, необходимых в работе как государственных органов, так и иных заинтересованных лиц. Дополнение Реестра указанными сведениями позволит обеспечить возможность осуществления мониторинга деятельности экспертных организаций и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе в целях оценки эффективности и качества их предоставления, что, в свою очередь, позволит повысить качество принимаемых управленческих решений при реализации инвестиционно-строительных проектов, в связи с чем принятие проекта приказа является актуальным и своевременным.

📆 Публичное обсуждение продлится до 6 ноября
✅ Вступление в силу планируется по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

➡️Проект изменений в Приказ Минстроя России от 08.06.2018 №341/пр
➡️Действующий Приказ Минстроя России от 08.06.2018 №341/пр

#Изменения #НПА #Минстрой #Экспертиза

⁉️ Учет оборачиваемых ресурсов

🔄 В соответствии с п.67-71 Методики №421/пр, сметную стоимость материальных ресурсов, используемых несколько раз при выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства, следует определять на основании данных об их количестве:
🅰️ с учетом их нормативной неоднократной оборачиваемости, указанной в соответствующих разделах сборников сметных норм
🅱️ на основании ПОС, других проектных данных
🆎 в случае отсутствия ПОС, других проектных данных - согласно прил.8 Методики №577/пр, прил.12 Методики №15/пр

💳 Стоимость материальных ресурсов и оборудования, учитывается вне зависимости от условий их приобретения (заказчиком, подрядчиком)

⚠️ В случае, если ПД предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки возможного повторного использования, в размерах, не превышающих сметные цены соответствующих новых материальных ресурсов в текущем уровне цен, с учетом степени их износа на основании локальных нормативных актов, утвержденных заказчиком

🛠️Затраты на погрузку, перевозку и разгрузку оборачиваемых ресурсов:
▫️Затраты на перевозку оборачиваемых ресурсов на расстояние, учтенное сметными ценами, индексами изменения сметной стоимости, исключаются и приводятся отдельной строкой в позиции ЛСР, содержащей оборачиваемый ресурс, с учетом объема такого ресурса, указанного в данной позиции ЛСР, и включаются следующей отдельной строкой в ту же позицию ЛСР с учетом его объема, увеличенного на показатель кратности оборачиваемости
▫️Затраты на погрузку, перевозку (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузку оборачиваемых ресурсов, при соответствующем указании в разделе «Общие положения» сборников сметных норм (единичных расценок), учитываются дополнительно на основании ПД
▫️Определение затрат на погрузку, перевозку (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузку оборачиваемых ресурсов выполняется с учетом объема таких ресурсов, рассчитанного без учета оборачиваемости, обоснованного в ПД
▫️При определении предусмотренных п.63 Методики дополнительных затрат на перевозку оборачиваемых ресурсов затраты на перевозку таких ресурсов на расстояние, учтенное сметными ценами, индексами изменения сметной стоимости, исключаются и приводятся отдельной строкой в позиции ЛСР, содержащей оборачиваемый ресурс, с учетом объема такого ресурса, указанного в данной позиции ЛСР, а затраты на перевозку на проектное расстояние включаются следующей отдельной строкой в ту же позицию ЛСР с учетом объема, увеличенного на показатель кратности оборачиваемости

➡️Об изменениях в учете затрат на оборачиваемость и оборачиваемые ресурсы с 09.04.2024г.
⚠️ Учет оборачиваемых ресурсов до 09.04.2024

#ЧаВо #Оборачиваемость