Саратовцев впечатлила цена на огурцы, как «на Камчатке»

Выращенные в Саратове огурцы продают втридорога, сообщила 16 января в сети местная жительница.
Фотографии с овощами в коробках с надписями «С/х «Весна», «650» и «700» опубликовал телеграм-канал «Солнечный Саратов». В какой именно торговой точке сделаны снимки, не указано.
Автор фото возмутилась: «Ну вот как такое возможно, что огурцы «Весна», выращенные в Саратове, стоят 700-650 рублей? Ну это просто смешно, мы что, на Камчатке живем? Мы в Саратове их вырастили, у нас на родине, в нашем городе».

Пробный пуск трамвая № 6 в Саратове перенесли на весну

Работы по реконструкции трамвайного маршрута № 6 идут не в соответствии с графиком, сообщил 16 января на совещании губернатор Саратовской области Роман Бусаргин.
По его словам, на объекте задействованы 12 единиц строительной техники, 76 рабочих. Ценовая экспертиза по объекту не представлена, хотя техническая экспертиза была выполнена три месяца назад.
Готовность рельсошпальной решетки составила 50%, сварка стыков завершена на 36%. «Шестой маршрут, несмотря на то, что он короче по длине, оказался в разы сложнее 8-го. В силу специфики, количества коммуникаций, большого количества частного сектора и других факторов. Мы разбили данный маршрут на два участка. На участке до поворота на Поливановку мы планируем провести тестовый пуск в марте. И в первой декаде апреля устроим пробный пуск на всем шестом маршруте. В феврале, к сожалению, мы тестовый пуск не сможем осуществить», - отметил представитель компании-застройщика «СП ТрансТоннельСтрой» Дмитрий Гринфельд.
Председатель Государственной думы Вячеслав Володин напомнил, что маршрут № 6 сопряжен с маршрутом № 3, к реализации которого еще не приступали, чтобы избежать транспортного коллапса. Он напомнил, что реализовать проект полностью Саратовская область должна до октября 2026 года.

Украинские власти решили переименовать дерево в Одессе
«Пушкинский платан», растущий рядом с памятником поэту, попал в список географических объектов, названия которых содержат символику «российской имперской политики»

Согласно документу, его переименуют в «Западный платан». Между тем, название дерева – неофициальное, а потому оно не может быть официально переименовано
Вот это борьба…

Собака научилась открывать холодильник и выбрасывать мусор — хозяйка узнала всё благодаря камере

Девушка долго не понимала, куда исчезают её продукты, пока не установила камеру. Оказалось, пёсель открыл для себя холодильник и активно подъедает, пока никого нет дома
Но главное открытие — собака выбрасывает в мусор то, что ей не нравится. Например, пенку для лап после прогулки.

В Севастополе некоторым инвалидам раздали арестованные квартиры

Как минимум несколько квартир в Севастополе, которые по государственным программам были переданы людям с инвалидностью, оказались подарком с «двойным дном». Вместе с квартирами некоторые граждане из уязвимых категорий получили ещё и обременения в виде внушительных долгов, которые прилагались к недвижимости. Новые собственники обнаружили, что в полном смысле слова владельцами они не являются, так как положенные им по закону квартиры находятся под арестом.

Из ответа прокуратуры Севастополя на запрос ForPost следует, что по итогам прокурорской проверки таких квартир нашлось как минимум четыре – все они находятся в доме №26/3 по Античному проспекту.

Ранее квартиры находились в оперативном управлении ГБУ «Госжилфонд», затем распоряжением департамента по имущественным и земельным отношениям квартиры были из управления исключены – чтобы их смог отремонтировать и передать гражданам департамент капитального строительства.

Уже после передачи квартир выяснилось, что у недвижимости в самом деле есть обременения. После чего капстрой направил в ДИЗО письмо, призывающее провести необходимые для снятия ограничений мероприятия.

Стоит отметить, что переписка с призывами между департаментами продолжалась ровно год.

«Согласно информации ДИЗО (от 29.12.2023 № 27674/01-10-04-13/02/23) планируется принятие мер в виде подачи иска в суд об освобождении указанных объектов недвижимого имущества от ареста. По состоянию на текущую дату сведения о снятии обременений по вышеуказанным адресам в адрес департамента капитального строительства Севастополя не поступали», – говорится в ответе прокуратуры Севастополя от 25 декабря 2024 года на запрос ForPost.

По факту «зависших» как минимум на год обременений на квартирах для инвалидов в адрес директора ДИЗО прокуратурой города внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Собственные источники ForPost в ДИЗО и департаменте капстроительства не исключили, что после внимания прокуратуры переписка и поиск конструктивного решения перейдут в более активный режим.

Ранее правительство Севастополя приняло постановление, по которому граждане из льготных категорий, имеющие право на пособие для приобретения жилья, могут объединить усилия и купить квартиру вскладчину.

Как налоговая узнаёт, что вы сдаёте квартиру и скрываете доходы

Многие владельцы квартир уверены, что сдача жилья в аренду без уплаты налогов может остаться незамеченной. Но Федеральная налоговая служба (ФНС) всё чаще находит таких нарушителей. С каждым годом арсенал методов становится всё более эффективным. Расскажем, как налоговая выявляет недекларированные доходы, что грозит за нарушения и как избежать штрафов.
Способы выявления нарушений
Мониторинг банковских переводов
Если арендатор платит вам через банк, регулярные переводы одинаковой суммы могут привлечь внимание ФНС. С 2018 года банки обязаны предоставлять данные о движении средств по запросу налоговой.
Даже если платежи замечены, сначала у вас запросят пояснения: налоговая не может автоматически начислить налог без доказательств.

Данные из Росреестра
Информация о вашем имуществе поступает в ФНС от Росреестра. Если вы владеете несколькими квартирами, это может стать поводом для проверки. Особенно если вы зарегистрированы только в одной из них.
Жалобы от соседей или управляющей компании
Недовольные шумом или беспорядком соседи, обиженные арендаторы или даже управляющая компания могут сообщить в налоговую о сдаче квартиры. Это повод для инспекторов начать проверку.
Миграционные службы
Если в квартире прописаны иностранные граждане, миграционные органы передают данные в налоговую. Проверка покажет, задекларированы ли доходы от сдачи квартиры.
Как налоговая доказывает факт аренды
Обнаружить жильё с арендаторами недостаточно — ФНС должна доказать, что вы получаете доход. Для этого используются:

Показания соседей и арендаторов.
Договор аренды или расписка.
Банковские выписки, подтверждающие регулярные переводы.
Если доказательства собраны, ФНС начисляет налог, пени и штрафы.

Какие штрафы грозят за неуплату налогов
Штраф за просрочку подачи декларации
5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, минимум — 1000 рублей, максимум — 30%.
Штраф за неуплату налога
20% от суммы, если нарушение было случайным, и 40%, если умышленным.
Пени
Начисляются ежедневно, составляя 1/300 от ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки.
Уголовная ответственность
Если сумма налога превышает 2,7 млн рублей за три года, может наступить уголовная ответственность: штрафы до 500 тыс. рублей или лишение свободы на срок до 3 лет.
Как избежать проблем
Платить налоги выгоднее, чем разбираться с ФНС. Законных способов несколько:

Статус самозанятого: ставка 4% или 6%, в зависимости от арендатора.
Уплата НДФЛ: 13% или 15%, если доход превышает 5 млн рублей в год.
Патент или упрощённая система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей.
Итоги
Скрывать доходы от сдачи жилья становится всё сложнее: налоговая имеет доступ к данным банков, Росреестра, миграционной службы и может получать жалобы от соседей. Добросовестная уплата налогов не только законна, но и избавит от штрафов, пеней и возможной уголовной ответственности.

Участок под отель на набережной Саратова изъят в пользу мэрии

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд завершил повторное рассмотрение дела об аннулировании договора аренды земельного участка, расположенного в районе новой набережной Саратова.

Речь идет о территории, отданной в 2019 году под строительство апарт-отеля.

Решение о предоставлении участка принималось с санкции тогдашнего мэра Михаила Исаева.

В роли инвестора выступало ООО "Боконцепт Отель".

Фирма планировала открыть в областном центре первый четырехзвездочный отель "Mercurе".

Но владелец бренда, компания "Accor", не развивает новые проекты в России с марта 2022 года.

В ноябре 2022-го мэрия (ее уже возглавляла Лада Мокроусова) вышла в суд с требованием изъять землю в муниципальную собственность, но не нашла понимания в арбитражном суде.

28 июня 2023 года судья Арбитражного суда Саратовской области Вадим Бондаренко оставил без удовлетворения иск администрации Саратова к ООО "Боконцепт Отель" о расторжении договора аренды (сроком на десять лет) земельного участка 64:48:050372:19 площадью 4 509 кв. метров: Соляные склады в Октябрьском районе.

При этом во время судебного разбирательства у ООО "Боконцепт Отель" (уставный капитал 1 млн 850 тысяч рублей) сменился владелец - единоличным учредителем компании, согласно данным ФНС, 25 января 2023 года стала Светлана Храмова.

В связи с этим появилась интрига - станет ли муниципалитет во главе с Ладой Мокроусовой обжаловать решение об отказе в изъятии участка в апелляционном порядке или подача иска изначально преследовала иную цель – например, вхождение в инвестиционный проект новых игроков.

25 июля 2023 года мэрия все-таки обжаловала решение суда.

Первое заседание по рассмотрению апелляции состоялось еще 7 сентября, и в итоге процесс растянулся почти на семь месяцев.

18 марта 2024 года рассмотрение дела было завершено; коллегия судей Двенадцатого арбитража в составе Татьяны Борисовой, Светланы Степура и Анастасии Котляровой полностью отменила решение областного арбитража и приняла новый судебный акт.

Апелляция постановила: расторгнуть договор аренды, заключенный между мэрией и инвестором, удовлетворив таким образом изначальные исковые требования администрации.

Но в июне ООО "Боконцепт Отель" подало уже кассационную жалобу на решение Двенадцатого арбитража.

В итоге: 30 июля коллегия Арбитражного суда Поволжского округа отменила постановление суда апелляционной инстанции и передала дело на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитраж.

Повторное рассмотрение в Двенадцатом арбитраже длилось с конца августа, и сегодня было вынесено новое решение.

Та же коллегия в составе Татьяны Борисовой, Светланы Степура и Анастасии Котляровой вынесла аналогичное по смыслу решение: договор аренды на земельный участок расторгнут.

Напомним, в начале июля 2023 года Светлана Храмова заявила ИА "Взгляд-инфо" о том, что строительство четырехзвездочного отеля, о котором ранее подробно рассказывало наше агентство, может начаться в Саратове в конце 2023 - начале 2024 годов.

Общий объем капиталовложений должен был составить 5 млрд рублей, заверяла она.

Предполагалось, что, помимо собственных средств, "Боконцепт Отель" привлечет финансовые инструменты банка "Агора" - всего около миллиарда рублей (20%).

Храмова надеялась, что оставшуюся сумму добавит ВЭБ.РФ.

"У меня определенное отношение к чиновникам. Когда они пошли в суд с нашим земельным участком, я спросила: "Вам не стыдно?".

Мы уже вложили в проект 120 миллионов рублей, сделали инженерные коммуникации, все это оплатили.

У нас сделаны специальные технические условия, практически нужно 2-3 месяца, чтобы уйти в экспертизу.

Я очень хочу построить отель, и я его построю", - анонсировала Храмова.

Также предпринимательница подтверждала, что "Боконцепт Отель" подписал предварительное соглашение с ГК "Сафмар" бизнесмена Михаила Гуцериева – о покупке франшизы.

"У нас соглашение на размещение бренда. До этого был "Mercure". Бренд не дает денег, он работает за проценты. Таких соглашений можно заключить много.

Мы продолжаем нашу новую рубрику "Вернисаж интеллекта". И кому ж её посвятить после тестирования рейтинга устойчивости саратовского губернатора Романа Бусаргина, как не бывшему самарскому губернатору Дмитрию Азарову? Его прошлогодняя отставка стала самым громким политическим событием в Самарской области. Почему это произошло? Какие факторы способствовали решению об отставке? Этими вопросами мы озадачили Искусственный Интеллект.
Промпт: Дай обоснованный ответ: за что президент отправил в преждевременную отставку самарского губернатора Дмитрия Азарова?

Chatgpt4: Причины для отправки губернатора в преждевременную отставку могут быть многогранными и зависеть от различных факторов. Вот несколько возможных обоснований, почему президент мог принять такое решение по отношению к Дмитрию Азарову:

1. Неудовлетворительные результаты работы: Возможно, президент был недоволен тем, как губернатор справлялся с задачами по развитию региона, такими как улучшение инфраструктуры, социальные вопросы или экономическое развитие.

2. Политическая обстановка: В условиях политической нестабильности или на фоне выборов может возникнуть необходимость обновления кадров, чтобы избежать негативного влияния на имидж власти.

3. Социальные протесты и недовольство населения: Если в регионе имели место массовые протесты или выражения недовольства действиями губернатора, это могло стать причиной для пересмотра его кандидатуры.

4. Кадровая политическая стратегия: Возможно, решение было частью более широкой кадровой стратегии президента, направленной на усиление контроля за регионами или на смену управленческих команд для достижения поставленных целей.

5. Финансовые и экономические проблемы: Неэффективное управление бюджетом, коррупционные скандалы или другие экономические провалы также могли повлиять на решение о отставке.

6. Личные причины: Личные обстоятельства или здоровье губернатора могут также оказать влияние на решение о его отставке.

Без официальной информации и комментариев со стороны президента и других ответственных лиц любые предположения остаются спекуляциями. Но именно такие факторы часто приводят к замене губернаторов в разных регионах.

Промпт:
Могла ли быть криминальная коррупционная составляющая одной из причин отставки самарского губернатора Азарова?

Chatgpt4:
Вопрос о наличии криминальной или коррупционной составляющей в отставке губернатора Дмитрия Азарова остается открытым и требует достоверной информации. Основные факторы, которые могут подразумевать коррупционные мотивы, включают:

1. Финансовые скандалы: Если в период его руководства были замечены случаи нецелевого расходования бюджетных средств, злоупотребления или коррупции, это могло стать основой для отставки.

2. Проблемы с государственными контрактами: Непрозрачные или скандальные тендеры, связанные с реализацией крупных государственных проектов, также могли вызвать подозрения и недовольство.

3. Общественное недовольство и протесты: Массовое недовольство граждан относительно коррупционных практик власти и неэффективного управления могло привести к усиливающемуся давлению на президента с требованием о том, чтобы губернатор ушел с должности.

4. Репутация региона: Плохая репутация региона в вопросах коррупции и управления могла отразиться на общей политической картине, что также могло сыграть свою роль.

5. Давление правоохранительных органов: Если действовали следственные органы или проводились проверки, указывающие на нарушения в деятельности губернатора, это могло привести к необходимости его замены.

Однако окончательное решение всегда принимается на основе множества факторов, и без наличия конкретных фактов и официальных заявлений любые предположения о коррупционной составляющей остаются лишь гипотезами.

#Вернисаж_интеллекта@rusrasklad

ЖУРНАЛИСТСКОЕ РЕЗЮМЕ: Как видим, ИИ признал, что среди множества факторов, ставших причиной для отставки, вполне могла быть и коррупционная составляющая.
В том, что это верное предположение, наша газета "Русский расклад" не раз убеждалась во время многочисленных расследований в Самаре и Самарской области. Результаты налицо: уголовные дела, связанные с обманутыми дольщиками, с мошенническими схемами при строительстве и реконструкции дорог, новых станций самарского метро, уничтожению исторического центра Самары.
Под следствием, или уже осуждены многие высокопоставленные чиновники.
Пока лишь бывший губернатор Азаров никак не поменяет статус свидетеля на статус подозреваемого. Что ж, это дело времени.

Саратовский рыбак заехал на тонкий лед на внедорожнике

Саратовские рыбаки продолжают шокировать безрассудностью пользователей социальных сетей.

Любителей посидеть у лунки не останавливают даже смертельные случаи с их единомышленниками. Они по-прежнему хвалятся уловами, узнают друг у друга толщину льда, рискуют жизнью ради карасей и щучек.

Так, 17 января Дмитрий Хныкин рассказал, что ездил на водоем в одно из сел Энгельсского района. Предположительно, речь шла о платном пруде. В группе «Хорошая рыбалка 64» во «ВКонтакте» он похвастался, что «карась клевал без остановок», и показал фотографии с рыбалки. На одной из них можно заметить стоящую на льду «Ниву». Мужчина еще пожаловался: «Оттуда еле пробились до асфальта, дорога раскисла, весь день шла изморось, по грейдеру вообще не вариант, машину кидает, кое-как по полю проскочили».

Напомним, в Саратовской области из-за аномально теплой зимы с положительными дневными температурами действует запрет выхода на лед водоемов. Он продлен до 27 января.

Умные очки Ray-Ban, но с апгрейдом в виде нейросети

Нейронка анализирует шахматную доску в реальном времени и подсказывает лучшие ходы.

Читы в реальной жизни.

🇷🇺 В деле генерала Попова не смогли найти потерпевшего

«Юрист от Запорожской области на заседании заявил, что регион не считает себя потерпевшей стороной, так как Иван Попов не нанес ущерб. Металлоконструкции, о которых идет речь в деле, были гуманитарной помощью, а не прописанными в бюджете расходами»,
— заявил его адвокат.

Также во время заседания было сказано, что, в том числе благодаря выстроенным генералом оборонительным рубежам, было отражено контрнаступление ВСУ.

В Анапе несмотря на разлив мазута устроили крещенские купания в море

В МЧС заявили, что вода чистая.

"Лукойл" может перейти под контроль влиятельного клана, близкого к Кремлю

Источники в политических и бизнес-кругах РФ сообщают, что интерес к приобретению крупнейшей российской частной нефтяной компаний проявляет бизнесмен Юрий Ковальчук (считается руководителем влиятельного "клана Ковальчуков", в который также входят президент РАН Михаил Ковальчук и глава Счетной палаты РФ Борис Ковальчук).

"Они готовы предложить собственникам компании солидную сумму, чтобы получить контроль над "Лукойлом". Кроме того, как говорят инсайдеры, Ковальчуки уже начали экспансию в компанию — они расставляют на посты топ-менеджеров своих людей. И делают это крайне активно и напористо", — добавляют информированные собеседники.