Забыть невозможно: более 1500 активистов петербургской «Волонтерской Роты» возложили цветы в память о погибших в Одессе.

Десятки невинных людей оказались заложниками смертельного пожара в Доме профсоюзов, защищая то, что дорого их сердцу. Они просто жили и думали на русском языке, знали историю и культуру своей родины. Они погибли за неё.

Сегодня в Северной столице прошло шествие от Одесской улицы и завершилось у стихийного мемориала на Тульской улице. Петербург помнит.

Источник

Тяжелые времена либеральной тусовки в Петербурге знаменуются не только признанием иноагентами их лидеров, но и пристальным вниманием контролирующих организаций к их кормушкам.

Прямо сейчас в известном в узком кругу баре «Фогель» идет проверка Роспотребнадзора при поддержке городской полиции.

Бар этот изначально был местом притяжения пока еще не экстремистов яблочников, уже экстремистов из «Весны» и либеральных неофитов из «Партии Рассвет». Последняя, кстати, схлопывается сама собой достаточно динамично, даже не смотря на прямую поддержку ее лидера Екатериной Дунцовой самим Ходорковским.

Так вот, проверяемое сегодня заведение было организовано «Весной», а именно Валентином Хорошениным, ныне постояльцем апартаментов в СИЗО по делу об экстремизме. Сейчас формальным управляющим «Фогеля» является Иван Бикеев, тоже, кстати, бывший член «Весны».

Возможно именно Бикееву предстоит отвечать на вопросы оперов и следователей, которые к данному моменту уже нашли несколько нелегальных мигрантов, трудоустроенных в либерально-пивном заведении (это мы еще про Роспотреб не говорим, там тоже смачно).

В общем, перспективы «Фогеля» столь же туманны, как и все потуги его «светлолицых» завсегдатая, пытавшихся пошатать режим в России.

В XX веке жил социолог и философ – Арнольд Тойнби, который почти 30 лет писал главный труд своей жизни «Постижение истории» (A Study of History). Книга эта в том числе и о том, что в истории человечества можно выделить порядка 20 цивилизаций, которые существовали как в разное время, так и одновременно.

И среди прочих цивилизаций Тойнби выделял как западный мир и основную православную цивилизацию (включавшую в себя Византию и ее балканских наследников), так и русскую православную цивилизацию – это три разных мира и три разные цивилизации.

Сейчас неуместно будет вдаваться в долгие рассуждения, что там как и так ли так, – читайте и обрящете. Лично я полностью согласен с подходом Тойнби, главное в котором – отказ от линейности развития человечества. По мне, так это подобие теории социального поля Курта Левина, только не в психологии. Не хочется усложнять, честно... Желающие – почитают. Сейчас суть в другом.

Тойнби считает, что именно вызов постоянного внешнего давления был основным формирующим фактором как для западной цивилизации, так и для русской православной. Только как раз таки русская православная – более активно развивающаяся и находящаяся на подъеме. Тогда как цивилизация западная находится в ниспадающем тренде.

Более того, по его мнению, коммунистический период – это был очищающий Россию процесс. Очищающий как раз таки от того, что ей пытался привить Запад. И будущее он видел как раз за русской православной цивилизацией.

Точка зрения Тойнби – это то, что позволит несколько иначе взглянуть на множество происходящих процессов и объединить их. Похоже, что навязыванием своих «ценностей» неспособная справиться с судорогами Европа просто пытается выехать на более наивном соседе. И сразу как-то все эти «хуманораисты» иначе выглядят, вся эта вендиктоподобная и стремящаяся быть похожей на нее неграмотная «жюрналистека», телеканалы иные. <...>

Западного мира дела – это дела его. Пусть рекламируют своим детям вымирание и решают, как противостоять исламу, одновременно.

Мы – справимся сами. В этом я уверен абсолютно.

Тойнби предсказывал, что в XXI веке определяющим историю вызовом (вызов по Тойнби – это основная движущая сила изменений) станут выдвинувшая собственные идеалы Россия (которую Запад не жаждет принять в свои объятия), исламский мир и Китай.

Этот текст я написал десять лет назад, в феврале 2014 года, для Взгляд.ру - сегодня случайно наткнулся. За десять лет ничего не поменялось. Приятно видеть.

Сегодня в Санкт-Петербурге правоохранительными органами пресечена деятельность преступной группы, члены которой организовали незаконный канал миграции.

По полученным от источника в силовых структурах сведениям, члены группы оказывали услуги иностранным гражданам по незаконному получению ряда миграционных документов, в том числе, трудовых патентов, разрешений на временное пребывание и сертификатов о знании русского языка.

Организаторы преступной схемы создали ООО частное агентство занятости, которое якобы выступало принимающей стороной. При этом, фактически данное ООО не вело деятельности, а лишь занималось фиктивной регистрацией мигрантов и выдачей им трудовых патентов.

По словам нашего собеседника, таким образом члены преступной группы сумели легализовать на территории РФ более 3000 мигрантов, в том числе, ранее осужденных за совершение преступлений террористического характера.

От источника в правоохранительных органах стало известно, что в Санкт-Петербурге силовыми структурами задержан местный житель, подозреваемый в оправдании террористической деятельности.

По словам нашего собеседника, речь идет об оправдании деятельности т.н. колумбайнеров или скулшутеров.

Задержанный в социальных оправдывал их деятельность и призвал молодых людей к совершению массовых убийств.

Движение «Колумбайн» признанно в в РФ террористической организацией, оправдание ее деятельности квалифицировано-следователями- по ч. 2 ст. 205.2 УК РФ.

По данной статье задержанному грозит до 5 лет лишения свободы.

Фонд «Новая история» готовится открыть на Думской улице первый в Санкт-Петербурге некоммерческий музей, посвященный специальной военной операции. Запуск «для своих» намечен на конец сентября. 

До прошлого года Думская улица была известна рядом одиозных заведений, которые после ряда громких скандалов и уголовных дел городские власти закрыли.

#Культура от @ai_piter

Новый тренд - металлизорованный мех. Можно "покрасить" в любой оттенок, как в золото, так и вот, на видео - волшебный сине/зеленый. #Мода от @ai_piter

#ПотоковыеНовости Охлаждение в переговорах с США еще раз подтверждает перегретость российского рынка на ожиданиях. Однако ситуация особо не изменилась, ключевой момент - неопределенность, ожидание.

Другими словами: «если бы мы знали что это такое, но мы не знаем….. поэтому очень страшно»

В этой связи, диверсификация классов активов наше все! Что не отменяет добавление перспективных бумаг в портфель.

Давайте сегодня поговорим об #Ozon, как еще об одной акции роста, которая опережает рынок. Ключевые драйверы, помимо того, что Вы все знаете этот маркетплейс и забираете заказы в ПВЗ у дома:

- Цена на ММВБ около 3800, прогноз на год в среднем 5000, некоторые инвест дома пророчат до 5400, так же есть возможность купить расписки по цене около 3000-3500 на внешнем контуре (только для квалифицированных инвесторов), если готовы к рискам и ждать завершения редомициляции, которая должна завершиться до конца года, однако, точных дат нет;

- @ozonru вторая по величине площадка в России, после WB, прогноз роста оборота в 2025 на 39%;

- Большой потенциал компании кроется в увеличении выручки от рекламы и финансовых услуг, которая показывает сильную динамику и составляет около 8% от общего оборота, и эта доля растет.

Если простыми словами: подумайте сколько денег у Вас на озон банке? А сколько таких как Вы? Тут не трудно посчитать какой доход генерит компания на размещении свободных остатков покупателей при текущей ставке ЦБ в 21%

Основные риски - ужесточение антимонопольной политики и регулирования со стороны госорганов, незавершенный процесс редомицилляции, а точнее - не ясность срока его завершения и приостановка торгов на период замены расписок на акции. ✅ @AAsyst

🔥 Дайджест интересных публикаций: читай, изучай, вдохновляйся!

1️⃣ Обсуждение инноваций в области искусственного интеллекта
👉 Читать на канале AAsyst
Подробный разбор актуальных технологий и их применения в реальном мире. Узнай, как AI меняет нашу жизнь!

2️⃣ Городская среда и её обитатели
👉 Читать на канале DwellerCity
Интересная публикация о том, как городская архитектура влияет на нас, и что мы можем сделать для гармоничного развития.

3️⃣ Книжные новинки и литературные открытия
👉 Читать на канале RuBukva
Список книг, которые стоит прочитать этой осенью. Идеи для уютных вечеров с чашкой чая!

4️⃣ Наука для всех: просто о сложном
👉 Читать на канале ЗаНауку
Увлекательная статья о последних научных открытиях. Узнай, как они могут повлиять на наше будущее.

5️⃣ Искусственный интеллект в Санкт-Петербурге
👉 Читать на канале AI Питер
Обзор событий и разработок в сфере AI в культурной столице России. Не пропусти!

💡 Подписывайся на эти каналы, чтобы быть в курсе самых интересных событий и открытий!

Весь мир, русские, мы сделали это!

Так Александр Овечкин (хоккеист и создатель Putin Team) закончил свою речь во время церемонии, посвященной его новому рекорду.

🤔Второй день тележенька кипит по поводу удаления канала-иноагента ВЧК-ОГПУ, который как бы оказался ЦИПсОшной лавочкой, базирующейся на Украине. Хотя, пустое это. В том плане, что чистить информполе, конечно, нужно. Но пока что это больше напоминает борьбу с ветряными мельницами. Как с запрещенным в России Инстаграмом (экстремистской Meta) – вроде, заблокирован, но вполне себе работает, а до недавнего времени там и с рекламой никаких проблем не было. Как с Ютубом шредингера, которого как бы нет (или не везде, или есть, но медленно), а по факту на усмотрение провайдеров. Как, кстати, с Ежом (бывший иноагент Brief) или Незыгарь (иноагент, торжественно возложивший высокотехнологичный болт на требования по маркировке).

Так что и сейчас история с удалением канала больше про попытку продемонстрировать, что у нас «длинные руки», нежели про эффективность информационной зачистки. Удалили один – сразу же запустился резервный с бонусом в виде еще десяток полудохлых каналов под репосты.

Другой вопрос, каким образом канал, который дружеским или пророссийским не был никогда, и это было очевидно еще до СВО, столько лет вполне спокойно поддерживал имидж «ресурса связанного со спецслужбами»? Ну то есть только сейчас вдруг всплыло, что со спецслужбами, но не нашими, а до этого молчок. А молчание, как известно, знак согласия.

Наблюдаем дальше👀

​У кого действительно большие проблемы — это строящийся город будущего Неом в Саудовской Аравии:

— Строительство должно было стать грандиозной демонстрацией футуризма и величия человеческих амбиций, а превратилось в финансовую чёрную дыру: бюджет вырос до 8 триллионов долларов (в 25 раз больше годового бюджета всей страны).
— Проект уже унес жизни 21 тысячи человек.
— Главный выгодополучатель катастрофы — консалтинговая компания McKinsey, стабильно зарабатывающая на проблемной стройке $130 млн ежегодно.

Проблема не только в деньгах, но и в масштабах амбиций, неадекватной оценке реалий и нежелании признавать ошибки. Теперь весь мир наблюдает за тем, как масштабная мечта превращается в руины человеческих амбиций.

Смотрим с болью, но интересом. Подпишитесь на @dwellercity

Мастер-класс политической журналистики в исполнении спикера: Владимир Познер по красоте разносит "вопрос" украинского провокатора Гордона. Да так, что агитатор жалеет, что он вопрос задал.

#ПростымиСловами #ИндияПакистан Конфликт в Кашмире давно перестал быть лишь территориальным спором Индии и Пакистана — он стал частью стратегического противостояния США и Китая.

Индия — союзник США против Китая. С 2014 года Нью-Дели под руководством Моди сближается с Вашингтоном: военное сотрудничество, рост торговли, участие в антикитайских альянсах (QUAD). Индия превращается в ключевого партнёра США в сдерживании КНР, подобно Японии в АТР.

Пакистан — китайский плацдарм. Исламабад десятилетиями сотрудничает с Пекином, особенно после войны 1962 года. Китайско-Пакистанский экономический коридор (КПЭК) обеспечивает Китаю выход к Аравийскому морю, минуя контролируемые США морские пути. Это критически важно для энергобезопасности КНР.

Война в Кашмире угрожает:

- Китаю — потерей контроля над энергопотоками;
- Пакистану — внутренним коллапсом;
- Индии — возможностью перекрыть китайские нефтяные маршруты.

США, усиливая давление на Китай в Азии, могут использовать Кашмир как инструмент «энергетического удушья» — аналогично нефтяному эмбарго против Японии в 1941 году.

Проблема России. Москва балансирует между союзом с Китаем и партнёрством с Индией. В случае войны этот баланс станет невозможным, что поставит Кремль перед жёстким выбором.

Вывод: Кашмирский конфликт — не региональный спор, а элемент глобальной борьбы за влияние. Его эскалация может переформатировать всю систему безопасности в Евразии.

Эксперт по чтению по губам Никола Хиклинг интерпретировала интерпретировала, да не выинтерпретировала во всех федеральных, городских, муниципальных и прочих СМИ, телеграм-каналах, родительских чатах и школьных группах. За один выходной день задолбать так - неплохо, неплохо.

Правительство намерено проанализировать численность граждан, которые не работают. А также разработать меры по их привлечению на трудовой рынок. И, конечно, контроль за оформлением неофициальных трудовых отношений тоже усилят. Причём основная нагрузка в решении данного вопроса ляжет как раз-таки на регионы.

​▎Комплексное развитие территории: путь к экономическому росту и комфортной жизни.

В современном мире, где урбанизация стремительно набирает обороты, вопрос эффективного использования территорий становится как никогда актуальным. Комплексное развитие территории (КРТ) — это не просто тренд, а стратегический подход, позволяющий повысить ценность земельных участков, создать комфортную среду для жизни и работы, а также задать вектор для экономического роста.

▎Что такое КРТ и почему это важно?

Комплексное развитие территории — это не только строительство жилых домов, но и создание всей необходимой инфраструктуры: рабочих мест, социальных объектов, транспортных узлов и пространств для отдыха. Такой подход позволяет формировать сбалансированную экосистему, в которой человек чувствует себя комфортно. Однако для успешной реализации проектов КРТ девелоперам необходимо учитывать множество факторов. Если какой-то из них оказывается недоработанным — будь то недостаток рабочих мест, слабое развитие социальной сферы или неудобная транспортная доступность — это может замедлить развитие территории и снизить ее привлекательность.

Ответственные девелоперы понимают эту взаимосвязь и подходят к проектам комплексно. Они смотрят на территорию как на живой организм, где каждая составляющая играет важную роль. Там, где это необходимо, они не только строят жилье, но и развивают инфраструктуру: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Такой подход помогает не только удовлетворить базовые потребности жителей, но и создать условия для их долгосрочного благополучия.

▎КРТ: не только для мегаполисов

Существует распространенное заблуждение, что комплексное развитие территории актуально исключительно для крупных городов. Однако это далеко не так. Во всем мире продолжается процесс урбанизации: люди переезжают из небольших населенных пунктов в мегаполисы в поисках лучших условий жизни. Это приводит к перенаселению больших городов и деградации малых населенных пунктов. Именно здесь КРТ может сыграть ключевую роль.

Создание перспективной и комфортной среды в небольших городах и поселках способно удержать людей на месте. Когда у человека есть доступ к качественному жилью, работе, образованию, медицине и досугу в шаговой доступности, у него нет необходимости искать эти блага где-то еще. Таким образом, КРТ становится мощным инструментом для развития регионов и сохранения их человеческого капитала.

▎Экономический эффект и устойчивое развитие: Комплексное развитие территории выгодно не только жителям, но и экономике в целом. Оно создает предпосылки для роста малого и среднего бизнеса, увеличивает инвестиционную привлекательность регионов и способствует устойчивому развитию. Более того, такой подход позволяет сохранить природную среду и минимизировать негативное воздействие на экосистему, что особенно важно в условиях глобальных экологических вызовов.

▎Итог: Комплексное развитие территории — это не просто строительный проект, а целостная стратегия создания комфортной среды для жизни. Оно одинаково важно как для мегаполисов, так и для небольших населенных пунктов. Ответственные девелоперы уже сегодня понимают значимость этого подхода и активно внедряют его в свои проекты. Ведь КРТ — это не только про здания и дороги, это про людей, их будущее и возможности жить в гармонии с окружающим миром. Подпишитесь на @dwellercity

​🔴 О популярной мошеннической финансовой схеме с гарантированной доходностью при продаже апартаментов.

1. Иллюзия гарантированной прибыли

Гарантированная доходность при покупке апартаментов — один из самых привлекательных, но и самых рискованных инструментов на рынке недвижимости. В 2024 году около 12% предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга (примерно 500 лотов) продавались с подобными условиями . Однако за красивыми цифрами часто скрывается схема, в которой девелопер не создает реальную прибыль, а просто возвращает покупателю часть его же денег.

2. Как работает схема?

Девелоперы предлагают "гарантированный доход" (например, 10% годовых), но источником выплат часто являются не реальные доходы от аренды, а деньги, полученные от продажи недвижимости. Например, если апартаменты стоят 20 млн рублей, а "гарантированная доходность" составляет 6 млн рублей за 3 года, то фактически инвестор получает назад свои же средства, а застройщик оставляет себе лишь часть суммы .

3. Почему это рискованно?

- Низкая реальная доходность. Исследования показывают, что средняя доходность апартаментов в Петербурге составляет 4,84–6,5%, что значительно ниже обещанных 8–12% .

- Зависимость от продаж. Если девелопер не сможет распродать объект, выплаты инвесторам могут прекратиться.

- Отсутствие законодательных гарантий. В отличие от банковских депозитов, такие схемы не защищены государством.

4. Альтернативные механизмы доходности

Вместо гарантированных выплат на рынке существуют более прозрачные модели:
- Котловой метод (45% предложения) — инвестор получает долю от общего дохода апарт-отеля .
- Индивидуальная аренда — доход зависит от фактической загрузки номера.

5. Вывод: Гарантированная доходность — это не инвестиция, а маркетинговый инструмент, который помогает девелоперам быстрее продавать недвижимость. Инвестору стоит тщательно анализировать финансовую модель проекта и помнить: если доходность выглядит слишком привлекательной, скорее всего, это обман. Подпишитесь на @dwellercity