Почти ЖКХ России. Возвращение.

📄В базе Госдумы вновь появился тот самый «потерявшийся» законопроект о доставке квитанций ЖКУ через «Почту России». За время отсутствия документ заметно вырос. Фактически речь идёт о создании новой цифровой почтовой системы.

Основное:

⚫️ Появится цифровой почтовый ящик на Госуслугах. Через него будут направлять юридически значимые сообщения, уведомления, извещения и другие документы, в том числе квитанции.

⚫️ Если гражданин зарегистрирован на Госуслугах и не отказался от получения квитанций онлайн, а также не относится к категориям, которым сохранят бумажные платежки, бумажные квитанции он больше не увидит.

⚫️ Размещенная на Госуслугах квитанция будет считаться официально врученной после доставки в личный кабинет.

⚫️ УК, ТСЖ, РСО и другие ЖКХ-организации должны будут заключать договор с оператором системы и оплачивать услуги по электронной доставке квитанций. Тариф установит государство.

⚫️ «Почта России» сможет привлекать подрядчиков для обработки и доставки отправлений. При этом формально отвечать перед потребителями все равно будет сама почтовая организация. По сути, именно под это ранее и готовили законопроект об административной ответственности.

⚫️ Банкам запретят брать комиссию с «Почты России» за прием оплаты ЖКУ с использованием электронных средств платежа. Кроме того, услуги платежного и клирингового центра для таких операций должны предоставляться бесплатно.

⚫️ Использовать почтовые ящики в МКД разрешат только «Почте России», УК, ТСЖ или другим операторам, если их выберут собственники на общем собрании.

⚫️ Для юрлиц и ИП использование цифрового почтового ящика станет платным. Размер ежемесячной платы позже определит правительство.

⚫️ Для домов со спецсчетами на капремонт придется отдельно определить на ОСС, кто будет выставлять платежные документы и сколько это будет стоить.

⚫️ На коммунальных квитанциях, которые доставляет «Почта России», официально разрешат размещать рекламу.

В пояснительной записке прямо говорится, что все эти изменения принимаются в целях реализации мер поддержки АО «Почта России». Сообщается, что необходимо обеспечить работу почтовых отделений, особенно в малонаселенных и труднодоступных территориях, а также создать новую электронную почтовую систему.

™️ Похоже, что первоначальная идея передать «Почте России» коммунальные платежки постепенно превращается в гораздо более масштабную реформу. Теперь речь уже идет не только о доставке квитанций, но и о создании государственной цифровой почтовой инфраструктуры, через которую со временем могут проходить самые разные сообщения. Кроме того, раз УК, ТСЖ и РСО будут заключать договоры с почтой России, то конечно же ценник на эти услуги будет сидеть в расходах этих компаний, а платить за это будут потребители.

Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года, хотя отдельные положения о цифровых почтовых ящиках начнут работать с 1 января 2027 года.

🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Имитация перед запуском

🟣 Специалисты «Росатома» загрузили имитационные тепловыводящие сборки в реактор первого энергоблока АЭС Аккую. Свыше 160 ИТВС полностью повторяют штатное топливо по конструкции, массе и габаритам, но при этом не содержат ядерных материалов.

🟣 Загрузка ИТВС, изготовленных на Новосибирском заводе химконцентратов, является одним из заключительных этапов подготовки к холодно-горячей обкатке оборудования реакторной установки, вслед за которой произойдёт физический пуск реактора.

⚡️ Высокое напряжение в Telegram | в MAX

💡 Электроэнергия остаётся самым «оприборенным» коммунальным ресурсом в стране, однако и здесь данные ГИС ЖКХ вызывают вопросы.

⚫️ По данным ГИС ЖКХ, индивидуальными приборами учёта электроэнергии оснащены 81,7% квартир в МКД. Для сравнения, по ХВС это 64,7%, по ГВС — 60,02%, газ - 31,21%.

⚫️ Общедомовые счётчики электроэнергии установлены в 70,77% МКД. Это также значительно выше показателей по другим ресурсам. ОДПУ тепла — 45,52%, ХВС — 38,8% и ГВС — 33,27%.

Лучшие показатели по индивидуальным счётчикам электроэнергии в Уральском (84,33%), Сибирском (84,16%) и Приволжском (82,5%) федеральных округах. Самые низкие в Северо-Западном (77,92%), Северо-Кавказском (77,9%) и Южном (79,7%) округах.

По оснащённости общедомовыми приборами учёта лидируют Приволжский (80,57%), Центральный (77,06%) и Северо-Кавказский (73,18%) федеральные округа. Наименьшие показатели в Дальневосточном (55,25%), Северо-Западном (61,82%) и Южном (64,58%) округах.

🏬 При этом в ГИС ЖКХ вновь наблюдается разница в количестве домов с одним и тем же ресурсом. В отчёте по квартирным счётчикам фигурирует 899 тыс. МКД с электроснабжением, а в отчёте по общедомовым приборам только 794,5 тыс. домов. Разница составляет почти 105 тыс. МКД. Для сравнения, по холодной воде расхождение между отчётами составляет около 90 тыс. домов, а по горячей воде более 44 тыс. МКД.

Интересно и то, что разрыв между индивидуальной и общедомовой оприборенностью по электроэнергии значительно меньше, чем по воде. Если по ХВС разница между оснащённостью квартир и домов составляет почти 26%, по ГВС почти 27%, то по электроэнергии всего около 11%.

Именно электроэнергетика сегодня демонстрирует лучший уровень учёта потребления среди всех коммунальных ресурсов.

Оснащенность счётчиками ГВС, счётчиками ХВС, общедомовыми по теплу, индивидуальными по газу.

🏬 Управдом в Telegram | в MAX