Что нужно знать об аренде жилья в Испании?

6 лайфхаков для тех, кто снимает квартиру или дом в Испании:

✅ Собственники квартир нередко устраивают «кастинги» потенциальных квартирантов. Будьте готовы к тому, что у вас могут попросить подтверждение платежеспособности: справку о доходах (nómina) или выписку со счета.
✅ При заключении договора об аренде на 12 месяцев нужно будет внести залог (fianza) в размере оплаты за 1 месяц. Если по завершении контракта вы решите выехать из квартиры, залог вернут: полностью, если жилье осталось в том же виде, или частично, если вы что-то повредили: например, поцарапали дверь.
✅ При краткосрочной аренде (до 12 месяцев) у вас могут попросить залог в размере оплаты за 2 месяца. Также закон предусматривает дополнительные гарантии для собственника — вплоть до оплаты еще 2 месяцев вперед (но не больше).
✅ Сумма и дата платежей, залог и условия его возврата, кто платит коммунальные услуги — всё это обязательно должно быть в договоре. Попросите отправить вам копию договора на e-mail.
✅ Если в доме что-то сломалось, расходы несет собственник. Владелец квартиры должен сделать ремонтные работы за свой счет или по страховке. Если возникли мелкие неполадки из-за износа, стороны могут разделить ответственность.
✅ Если у вас договор на 12 месяцев, и при этом владелец отказывается вас прописывать, это подозрительно: если собственник декларирует доходы от аренды, то проблем быть не должно. Вы можете указывать расходы на аренду в годовой декларации и в некоторых случаях рассчитывать на налоговые льготы.

Для людей с низким доходом есть субсидии на аренду жилья.

Снять первую квартиру в Испании — тот еще квест. Наши специалисты пройдут его с вами: подберут подходящие варианты по цене, району и площади, договорятся с собственником жилья, сходят на просмотры, проверят договор аренды.

Обращайтесь: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

🎉🎉🎉🎉🎉

Татьяна живет на две страны и консультирует клиентов со всего мира по вопросам управления, поэтому часто путешествует по работе и личным делам. Учитывая это, мы предложили Татьяне рассмотреть ВНЖ номада. Его выдают быстро и без проблем.

Кажется, что ВНЖ номада выбирают только кочевники-фрилансеры и удаленщики, которым не сидится на месте.

Но это не так: этот тип ВНЖ пригодится и предпринимателям — не только для жизни в стране, но и для свободных деловых поездок по Европе, открытия счетов в зарубежных банках и ведения международного бизнеса.

Чтобы получить этот тип ВНЖ, нужно подтвердить, что вы работаете удаленно на одну или несколько компаний.

Татьяна подавалась с собственным бизнесом и в договоре указала, что оказывает услуги своей компании.

Календарь подачи: 

✅ 14 мая — загрузили документы на портал. Сначала прикрепили не всё. Сроки поджимали, у клиентки на руках были не все документы.
✅ 21 мая — дозагрузили присяжные переводы.
✅ 10 июня — испанцы запросили справку о несудимости, банковскую выписку и инвойсы. За 4 дня мы всё подготовили.
✅ 19 июня — пришло одобрение!

Теперь Татьяна может консультировать клиентов, наслаждаясь испанским качеством жизни. А что еще важнее — использовать статус кочевника для деловых поездок.

За ВНЖ по стартапу и номаду обращайтесь к нам: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

❓❓❓❓

Какой стартап создать, чтобы податься на ВНЖ? Топ-10 наиболее востребованных ниш

Имея на руках сильный бизнес-план, ВНЖ по стартапу в Испании можно получить за 1,5-2 месяца. Стартаперы из России и стран СНГ активно развивают здесь свои проекты. Испания очень заинтересована в привлечении «инновационных мозгов» — более 90% заявок, поданных 2023/24, одобрили. 

💡Идея стартапа может не быть революционной. Главное знать, какие проекты интересны Испании, а также профессионально подготовить бизнес-план. 

Что нужно помнить: Испании нужны стартапы с фокусом на foreign direct investment (прямые иностранные инвестиции).
Проект должен быть инновационным, технологичным, масштабируемым и полезным для экономики страны.

А вот топ-10 наиболее востребованных ниш. Выбирайте для своего проекта одну из них — точно не прогадаете: 

✅Зеленая энергетика
✅Кибербезопасность
✅Fintech
✅EdTech
✅MedTech
✅Mental Health Tech
✅3D-моделирование
✅VR-технологии
✅Кино- и видеоиндустрия

Что еще ценится? 

🟡Новаторские проекты, связанные с туризмом и сельским хозяйством.
🟡Женские стартапы. В законе о поддержке стартапов закреплен приоритет для компаний, основанных женщинами.
🟡Стартапы в сфере услуг. Сервис — не самая сильная сторона испанцев, поэтому можно спокойно заходить в эту нишу.

За последние 2 года благодаря ReloSpain более 500 предпринимателей из разных областей получили ВНЖ по стартапу в Испании для себя и своих близких.

Хотите оказаться в их числе? Пишите нам: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

Лучшие материалы канала по мнению наших подписчиков 🔽

В нашей новой рубрике «Дайджест» мы подготовили для вас подборку самых актуальных постов о релокации в Испанию за июнь:

🇪🇸 Online-шопинг в Испании: сервисы доставки еды и маркетплейсы

🇪🇸 Нужно ли жить в Испании 183+ дней в году для продления ВНЖ номада, стартапера или инвестора?

🇪🇸 Банк Sabadell и Торговая палата Испании запустили программу поддержки стартапов

🇪🇸 Интересный кейс: ВНЖ для менеджера проектов

🇪🇸 Если номад уволится или поменяет место работы — как ему сохранить ВНЖ в Испании?

🇪🇸 Бум европейских стартапов: какие из них поддерживают инвесторы?

🇪🇸 Вниманию номадов-фрилансеров: что важно знать о налоговых проверках

Наша редакция собирает для вас самые актуальные материалы о ВНЖ Испании — следите за новыми постами!

#дайджест_relospain

❓❓❓❓

Политическое убежище: почему не Испания и какие есть варианты?

Наши эксперты видели много нестандартных кейсов, один из таких — запрос на политическое убежище. По нашему опыту, Испания не всегда является оптимальным вариантом для его оформления. К сожалению, в прошлом году отклонили 40% заявлений о предоставлении международной защиты. 

Если вы оказались в трудной ситуации на родине и вам необходимо получить международную защиту, выходом может быть убежище в одной из лояльных стран, где поток беженцев ниже, и получить одобрение проще. Например, в Грузии.

🟡В Грузии после подачи прошения об убежище не нужно оставаться в центре временного содержания беженцев, что упрощает и ускоряет процесс.
🟡С момента подачи документов вы можете сразу же начать официально работать.
🟡Полный пакет социальных гарантий: медстраховка, доступ к образованию и интеграционным программам.
🟡Грузия гарантирует защиту от выдачи.

Получив политическое убежище в Грузии, вы можете использовать все преимущества защищенного и стабильного статуса. Подробнее об этом читайте у наших партнеров: ВНЖ Грузия Chat

Если вы хотите узнать больше о возможностях легализоваться в Испании, свяжитесь с нами. Наши менеджеры поддержат вас и подберут лучшее решение для вашей ситуации. Обращайтесь: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

🎉🎉🎉🎉🎉

Реально ли получить ВНЖ за 19 дней? Вместе с ReloSpain — да!

В этом убедилась Лена — блогер, которая приехала в Испанию как турист и захотела остаться. Девушка рассматривала разные варианты легализации, в том числе no lucrativa (ВНЖ без права на работу), стартап, номад. Наши специалисты предложили Лене оформить ВНЖ номада — для этого у нее были все основания.

Лена боялась, что процесс затянется из-за медлительной испанской бюрократии.
Мы успокоили клиентку: по сравнению с другими типами ВНЖ, документы номадов рассматривают быстро — всего 20 рабочих дней.

Лена доверилась ReloSpain и не пожалела, ведь на всё у девушки ушло 19 дней!

Как это было?

✅5 июня — Лена обратилась в ReloSpain;
✅7 июня — загрузили основные документы;
✅12 июня — дослали присяжные переводы и банковскую выписку;
✅24 июня — получили одобрение!

Лене остался последний шаг — получить карточку резидента. Теперь в своем блоге она сможет рассказывать о жизни в Испании.

Если вы, как Лена, хотите получить ВНЖ в Испании на 3 года быстро и без лишних хлопот, обращайтесь в ReloSpain. Мы подготовим пакет документов в соответствии со всеми требованиями проверяющих ведомств.

Пишите: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸