Вопрос от подписчика: «по ВНЖ номада обязательно жить в Испании весь год»? 🤔

Нам задали вопрос: чтобы получить ВНЖ Digital Nomad, обязательно ли находиться в Испании на момент подачи? И можно ли жить часть года в Испании, а часть на Бали?

▶️Отвечаем: вы можете подать документы на ВНЖ цифрового кочевника как в Испании, приехав по туристической визе, так и в консульстве Испании — в стране вашего гражданства или актуального ВНЖ. Но мы не рекомендуем этот путь — рассмотрение документов может затянуться, а первый ВНЖ выдадут всего на 1 год. Стоит выбирать эту опцию только если нет возможности получить шенген и приехать в Испанию для подачи.

При подаче из Испании документы рассматривают 20 рабочих дней — весь процесс от сбора и подачи документов до одобрения может уложиться в 1,5–2 месяца. Если у вас трудовой договор на 3 года или бессрочный, то ВНЖ выдадут сразу на 3 года (это максимум), в противном случае ВНЖ дают на срок договора.

☝️Важно: согласно последнему ответу ведомства (ведем переписку с февраля с даты отмены статьи закона о лишении резиденции при несоблюдении проживания 183+ дня в году), чтобы продлить ВНЖ по номаду, нужно предоставить документы, подтверждающие наличие достаточного дохода + регистрацию в соц страхе.
Требования о проживании 183+ в этом списке нет.
Однако, на прямой вопрос «нужно ли соблюдать 183+ для продления внж» отвечают по-прежнему уклончиво. Видно, что сами ждут первых продлений, чтобы наработать практику.

Также прежним остается условия отсутствовать не более 10 мес за 5 лет для подачи на ПМЖ.

Вместе с вами ВНЖ получат и ваши родственники — супруг/супруга и дети ✅

Задавайте нам вопросы в комментариях — на самые популярные мы ответим в будущих постах. Или записывайтесь на консультацию — и мы рассмотрим ваш случай индивидуально: @sales_relospain

Наш канал вошел в список лучших экспертных блогов по релокации ⚡️

Спасибо всем, кто нас читает и поддерживает, и отдельно нашим партнерам — изданию RB.ru.

Рады оказаться в такой хорошей компании и рекомендуем подписаться на папку — здесь вы найдете стипендии, гранты и другие возможности за рубежом от наших коллег ✅

Кейс: Digital Nomad — ВНЖ для международного предпринимателя 🧑‍💻

Можно ли рассматривать ВНЖ цифрового кочевника как долгосрочную визу?

— ВНЖ дает значительно больше прав, чем туристическая виза.
Но вы, конечно, можете использовать его для путешествий и деловых поездок по Европе.

Именно для безвизовых поездок ВНЖ номада получил наш клиент Мурад из Азербайджана, собственник бизнеса в Турции.

У него были все основания для подачи на номада — к нам он обратился с почти готовым пакетом документов. Наши специалисты проверили и отредактировали некоторые бумаги, чтобы приблизить формулировки к тем, которые ожидают увидеть проверяющие.

Напомним, при подаче на номада в трудовом договоре или договоре с вашими клиентами должно быть четко прописано, что возможно удаленное сотрудничество!

Благодаря специалистам ReloSpain клиент быстро получил ВНЖ и сможет полететь в Барселону:
10 мая подали документы,
6 июня — получили одобрение. Был 1 дозапрос 4 июня, но он легко решился пояснительным письмом 💌

За ВНЖ по стартапу и номаду обращайтесь к нам: @sales_relospain

#кейс_relospain

Бум европейских стартапов: инвесторы настроены оптимистично 👍

Рынок европейских технологических стартапов ожил после двухлетней спячки — к инвесторам вернулся энтузиазм, пишет Financial Times.

Европейская венчурная компания Creandum со штаб-квартирой в Стокгольме собирается вложить в инновационные проекты 500 миллионов евро 💶

Кстати, этот фонд одним из первых инвестировал в Spotify, Klarna и Depop.

За месяц до этого Accel Europe выделила 650 миллионов евро, а в январе компания Plural, которая базируется между Лондоном и Таллином, анонсировала свои инвестиции — 400 миллионов евро. Неплохо! 😅

«Мы уже вышли из фазы восстановления и возвращаемся к росту, — говорит Том Вемайер, венчурный капиталист из Atomico. — Рынок сейчас динамичнее, чем до 2021 года».

В Испании есть нехватка стартапов в области искусственного интеллекта и других новых технологий — как следует из отчета Quid, в 2023 году в стране запустилось всего 94 стартапа с применением ИИ (для сравнения — в США в тот же период 5509).

Самое время выходить на рынок и привлекать инвестиции. А как написать бизнес-план инновационного проекта — знаем мы. Пишите: @expert_relospain

#startup_relospain

Чтобы получить ВНЖ по стартапу в Испании, очень важно подготовить бизнес-план, полностью отвечающий требованиям проверяющего ведомства ENISA.

Вот 8 частых ошибок, которые допускают стартаперы при подготовке бизнес-плана 👇

❌Нет четких аргументов, в чем инновационный характер вашей бизнес-идеи. ENISA требует, чтобы бизнес внедрял новые производственные процессы или сервисы, которых еще нет в Испании.

❌Не обоснован потенциал для масштабирования. Отсутствует четкий план роста, расширения рынка и привлечения инвестиций.

❌Неполные или неточные финансовые прогнозы, которые либо слишком оптимистичны, либо не подкреплены данными. ENISA ждет реалистичные и обоснованные финансовые прогнозы, которые доказывают жизнеспособность идеи и потенциал прибыльности.

❌Слабое исследование целевого рынка, потенциальных клиентов и конкурентов. Тщательный анализ рынка важен, чтобы продемонстрировать спрос на продукт или услугу и конкурентные преимущества вашего предложения.

❌Игнорирование рыночных условий, которые могут повлиять на бизнес. Проверяющие оценивают привлекательность рынка и способность бизнеса преуспеть на нем.

❌Нет четкого объяснения, как бизнес будет генерировать доход. Здесь речь о стратегии ценообразования и планах по продажам и маркетингу.

❌Нет сопроводительных документов, подтверждающих источники финансирования, интерес потенциальных инвесторов, контракты с поставщиками и клиентами.

❌Нет доказательств, что опыт и образование фаундера
соответствуют требованиям бизнеса. ENISA учитывает квалификацию и опыт команды управленцев.

Если вы хотите подготовить качественный бизнес-план, отвечающий всем требованиям ENISA, а также грамотно оформить профессиональный профиль фаундеров в LinkedIn, обращайтесь к нам: @sales_relospain

В нашей команде — предприниматели и специалисты по релокации с огромным опытом, которые создают в Испании мощное сообщество профессионалов.

Вы в шаге от жизни и бизнеса в новой стране! ✅

#startup_relospain

Кейс: ВНЖ по стартапу для молодой семьи.

ВНЖ повис на волоске из-за одной справки и нескольких букв. Бывает и так, но у этой истории счастливый конец! 😅

Даниил с семьей (женой и маленьким ребенком) не первый год живут за рубежом, причем в испаноязычной стране. Сначала они релоцировались в Аргентину, а затем решили переехать в Испанию по стартапу.

Всё разворачивалось быстро:
🟡10 апреля прилетели в страну,
🟡12 — отправили пакет документов в ReloSpain.

Сложность была в том, что визу ребятам дали строго на даты поездки — до 17 апреля, так что реагировать нужно было молниеносно ⌛️

Когда наши специалисты проверили пакет документов, они увидели, что справки о несудимости из Аргентины просрочены (а для оформления новых справок нужно было вернуться в страну), кроме того, были нестыковки в фамилии жены и свидетельстве о рождении ребенка и некоторые другие недочеты 😱

Вместе с ребятами мы исправили все ошибки, которые можно было исправить, написали пояснительные письма и 16 апреля подали документы.

Мы предупредили клиентов, что вероятность дозапросов высока. Но испанцы приняли заявку без проблем.

25 апреля документы приняли на рассмотрение, а уже 8 мая — пришло одобрение без дозапросов.

Как обычно, рекомендуем готовиться к переезду заранее и оформлять справки по нашей инструкции, чтобы успеть в нужный срок.

Хотите получить ВНЖ в Испании быстро и без лишних хлопот — пишите нам: @sales_relospain

#кейс_relospain

Toteemi: как защитник
«Реал Мадрида» стал амбассадором спортивного стартапа ⚡️

Сегодня первый матч испанской сборной на Евро-2024! И мы расскажем кое-что о футболе ⚽️

Кто стоит за испанским стартапом Toteemi, который меньше чем за неделю собрал 127.230€ на краудфандинговой платформе Startupxplore ❓

Мы регулярно отслеживает тренды на испанском рынке стартапов — и рассказываем вам о примерах, на которых можно поучиться.

Toteemi — геймифицированное фитнес-приложение, что-то вроде Duolingo для бегунов и велосипедистов, в котором за тренировки и личные рекорды можно получать баллы и обменивать их потом на подарки от спонсоров🚴

Идея проста, но именно она настолько понравилась звезде «Реала» Дани Карвахалю, что он не только инвестировал в проект из своего кармана, но и согласился выступить консультантом по геймификации.

В числе других инвесторов и амбассадоров бренда — велогонщики Карлос Колома (олимпийский призер) и Оскар Пуйоль.

Приложение скачали уже более 150 000 пользователей. В планах разработчиков — добавить в игру новые виды спорта и подключить маркетплейс спортивных товаров.

Если у вас есть идея инновационного стартапа и вы хотите реализовать ее на испанском рынке — пишите нам, пока кто-нибудь другой не запустил проект раньше: @sales_relospain.

Мы напишем для вас бизнес-план, соответствующий всем требованиям проверяющего ведомства ENISA.

🚀ВНЖ по стартапу — это не только возможность жить в Испании всей семьей, но еще и отличный старт для бизнеса: с ним вы получите доступ к разным источникам финансирования, включая краудфандинговые платформы.

#startup_relospain

‼️Вниманию номадов-фрилансеров: что важно знать о налоговых проверках

Участились налоговые проверки номадов-фрилансеров и ИП, которые не встали на учет в соцстрахе (реестре RETA) и не платят ежемесячные взносы.

Чем это грозит? ⚠️

С налоговой шутки плохи — ведомство не просто инициирует проверку, а присылает уведомление о начале процедуры аннулирования ВНЖ ❌
У иностранца есть всего 10 рабочих дней, чтобы прислать поясняющие документы.

☝️Рекомендуем не тянуть и не ждать уведомления, а как можно скорее зарегистрироваться в соцстрахе и начать платить ежемесячные взносы, как того требует закон. Так вы избавите себя от лишних поводов для тревоги, возможных штрафов и даже аннулирования ВНЖ.

Мы заботимся о наших клиентах, и чтобы вас эта ситуация не коснулась, предлагаем помощь с регистрацией в соцстрахе. Для этого вам понадобится: TIE (ваша карта резидента), открытый банковский счет в испанском банке и электронная подпись (certificado electrónico).

Вы можете обратиться к нам за помощью, даже если до этого не были нашим клиентом, и даже если у вас нет электронной подписи — поможем и с этим. Пишите: @expert_relospain 😉

Кейс: ВНЖ цифрового кочевника для дизайнера из Армении

Еще одно одобрение! 🥳

ВНЖ на три года для себя и семьи получила наша клиентка Елена — дизайнер из Армении. Профессия позволяет девушке работать удаленно из любой точки мира. Елена давно присматривалась к Испании и наконец решилась на переезд ✈️

«Выбрали эту страну, так как тут теплый климат, добрые люди, море, вкусные и натуральные продукты, хорошая и бесплатная медицина. И в конце концов, очень люблю испанский язык!»
— рассказывает клиентка.

Хотя до переезда она не была в Барселоне, но переезжать решила именно в этот город — и не прогадала.

«ReloSpain помогли получить ВНЖ номада на три года для всей семьи, всегда отвечали на все вопросы очень быстро, прислали гайд, что делать после получения визы, и весь процесс были рядом» — такой отзыв о нашей работе прислала Елена.

Тоже хотите переехать в Испанию и работать удаленно? На ВНЖ цифрового кочевника могут претендовать как удаленные сотрудники в найме, так и самозанятые/ИП.

Запишитесь на консультацию — и оцените свои шансы на переезд: @relospain_bot

#кейс_relospain

Если номад уволится или поменяет место работы — как ему сохранить ВНЖ в Испании❓

Мы вели обстоятельную переписку с UGE — ведомством, которое занимается рассмотрением ВНЖ для номадов.

Выводы:

1️⃣Условия, которые номад показывал при подаче, должны сохраняться в течение всего срока действия ВНЖ.

Компетентные органы могут периодически проводить проверки. Если в ходе проверки выяснится, что установленные законом условия не соблюдаются, номаду могут аннулировать ВНЖ.

2️⃣О любых изменениях номад должен уведомить UGE в течение 30 дней. Например, если вы перешли из одной компании в другую, были аутономо (ИП) — стали наемным работником, или наоборот — из найма ушли на фриланс.

3️⃣Если номад в найме меняет работу, ему нужно подать новую заявку с документами, подтверждающими право на ВНЖ цифрового кочевника.

☝️Важно! В UGE подтвердили, что при смене работы требование иметь трудовой договор старше 3-х месяцев применяться НЕ будет! К заявке обязательно нужно приложить письмо, где будет указано, что вы сменили работу или изменились условия старого контракта.

В этом случае действующий ВНЖ будет отозван (в момент одобрения нового) — и будет выдан ВНЖ на новый срок с учетом изменившихся параметров.

4️⃣Если вы перешли из найма в свободное плавание — и сотрудничаете удаленно с рядом клиентов, вы можете оформить новый ВНЖ номада как ИП (autónomo). Не забудьте зарегистрироваться в соцстрахе — или делегируйте эту задачу нашему хестору.

❗️И напоследок — важные разъяснения от UGE для номадов-аутономо. В письме нам подтвердили, что ИП не обязаны каждый раз уведомлять о смене контракта, если прочие требования выполняются (есть необходимый уровень дохода, номад зарегистрирован в соцстрахе и платит взносы). Так как ИП работает на себя и все контракты о сотрудничестве у него — с клиентами, а не работодателем.

Когда придет время продлевать ВНЖ, у аутономо могут проверить дату регистрации в реестре ИП в соцстрахе (RETA) и соответствие другим требованиям на протяжении всего ВНЖ.

🔜Получить первый ВНЖ номада, запросить новый ВНЖ или продлить старый, встать на учет в соцстрах — всю эту бюрократию мы возьмем на себя.

Пишите: @expert_relospain

South Summit: кто победил на главном конкурсе стартапов Южной Европы 🏆

Продолжаем следить за бизнес-панорамой Испании — в Мадриде завершился South Summit, главный конкурс стартапов Южной Европы, где в свое время выступали Эрик Шмидт из Google, Стив Возняк, Виталик Бутерин и еще много кто. В совет South Summit входит королевская семья Испании — и нынешний ивент завершился как раз аудиенцией во дворце.

🥇1-е место досталось стартапу Invopop, который автоматизирует документооборот компаний. Сервис позволяет в пару кликов выписывать счета на оплату клиентам в разных странах, с учетом местного законодательства и валюты. До 50 инвойсов в месяц — бесплатно.

Invopop уже привлек больше €500 000 в качестве первых инвестиций и готовится к новому раунду финансирования. Если эти цифры кажутся далекими, и вы спрашиваете, а нам-то что с того — сейчас расскажем, что в этом примере полезно для любого предпринимателя.

Во-первых, интересно, как появился этот стартап — до неприличия молодой мадридский стартапер Хуан Молинер написал в личку LinkedIn Сэму Лоуну, бывшему топу Cabify, и убедил его стать кофаундером. Принцип «стучись во все двери» — в действии.

Во-вторых, всего на South Summit 100 финалистов и 10 победителей — по одному на каждый трек. На этот список интересно взглянуть как для вдохновения и насмотренности, так и для анализа рынка и конкурентов: позволяет оценить, какие направления и технологии сейчас переживают бум в Испании, а каких явно не хватает — и это шанс!

В-третьих, сегодня на первой строчке Invopop, а завтра это может быть ваш проект. В данном случае стартап-победитель еще не вышел на прибыль, зато уже громко заявил о себе. Отбор на будущий конкурс в Мадриде еще не начался, зато прямо сейчас идет опен-колл на South Summit в Корее — событие пройдет в сентябре.

На ютуб-канале конкурса собраны все выступления финалистов — полезно посмотреть, как вообще это проходит, для подготовки к вашим питчингам.

Ну, а начинаются истории успеха с сильного бизнес-плана! 💪

Обращайтесь к нам @sales_relospain — поможем написать инновационный бизнес-план по всем критериям проверяющего ведомства ENISA и получить ВНЖ в Испании для вас и вашей семьи.

#startup_relospain

Кейс: ВНЖ по стартапу для серийного предпринимателя — успех после череды отказов 👨‍💻

✅99% наших кейсов заканчиваются одобрением, потому что мы знаем:

главное во взаимодействии с испанскими ведомствами — легальность, соответствие требованиям закона и настойчивость. Последнее немаловажно: иногда нужно запастись терпением и не опускать руки после череды неудач. В этом суть предпринимательского мышления, которое в нашей команде разделяют все.

Когда к нам обратился Александр с семьей, мы сразу узнали в нем единомышленника — он тоже серийный предприниматель.

У Александра было несколько бизнес-идей, но, к сожалению, предыдущие подачи на ВНЖ по стартапу не увенчались успехом — несмотря на то, что проекты были сильные и инновационные: разработка в области электродвигателей, маркетплейс коворкингов, букинг для домов престарелых 😔

Кейс тянулся с октября по май — по нашему опыту, это долго. Но бывает и так, что просто не везет. Наконец, 24 мая мы придумали и написали для Александра новый бизнес-план с нуля — софт для управления фермами. И 13 июня получили долгожданное одобрение! 👏

Теперь у Александра и его семьи есть возможность жить и вести бизнес в Испании, обладая всеми правами резидента. Можно привлекать инвестиции, подаваться на гранты, проходить обучение и менторинг, учиться в вузе или бизнес-школе, обращаться за бесплатной медицинской помощью.

Запишитесь на консультацию — и мы составим план по переезду в Испанию под ваш запрос: @sales_relospain

#кейс_relospain

Расскажите нам, как сделать канал лучше 💬

Для Telegram-канала ReloSpain мы каждый день мониторим новости и изменения в законодательстве и налогообложении, а также делимся успешными кейсами наших клиентов, потому что хотим, чтобы наши читатели знали о релокации в Испанию🇪🇸
аб-со-лют-но все!

Но без вашей обратной связи наша работа не будет эффективной 🥲

Поэтому просим вас проголосовать, какие форматы вы хотели бы больше видеть в канале и чего не хватает 👇

В ближайший месяц даже те, кто далек от футбола, будут обсуждать Евро-2024. А в Испании о футболе говорят круглый год! Редко у какого испанца нет любимой команды ⚽️

Если ваши дети или вы сами играете в футбол на любом уровне, от дворового до профессионального, Испания — это ваша страна: здесь уйма возможностей для тренировок 🏆

Хотите узнать больше о том, как переезд в Испанию может изменить вашу футбольную карьеру? Наши партнеры, включая уникальную футбольную школу с интересной историей, готовы помочь!

⚽️Основательница футбольной школы, Яна, переехала в Испанию в 2013 году с детьми. Сначала купили квартиру для отдыха, а потом решили перебраться насовсем. Детям тогда было 8 и 10 лет — они перешли в испанскую школу, но продолжали учиться удаленно в русской, успешно окончили ее и сдали ОГЭ. Сейчас они в совершенстве говорят на русском, английском и испанском языках, и Испания стала для них настоящим домом.

Сын Яны, которому сейчас 21 год, уже 12 лет играет в футбол. Тренироваться он начал в Испании, играл за разные клубы и посещал футбольную школу. Успех в спорте, помимо техники игры, ему принесли лидерские качества, вера в себя, умение быстро адаптироваться и восстанавливаться, контроль эмоций, анализ ошибок и постоянная работа над собой 🥇

📈Наблюдая за карьерой сына, Яна поняла, что успех достигается за счет комплексного подхода. Это вдохновило её на создание школы с таким же подходом для других ребят. Юрист и кандидат экономических наук, Яна собрала профессиональную команду тренеров, преподавателей, спортивных коучей, массажистов и физиотерапевтов.

«Это и есть моя формула успешного бизнеса: крутая команда, комплексный подход и уверенность в успехе наших футболистов!» — говорит Яна.

Ищете спортивную школу для детей в Испании и хотите узнать больше? Пишите нам: @sales_relospain ✍️

Нужно ли жить в Испании 183+ дней в году для продления ВНЖ номада, стартапера или инвестора❓

— Наконец-то у нас есть точный ответ: нет, не нужно.

Это подтвердило ведомство UGE, с которым мы ведем переписку с февраля — с момента, когда отменили статью 162.2e закона о положении иностранцев.

Всё это время на прямой вопрос «нужно ли соблюдать 183+ для продления ВНЖ?» чиновники отвечали уклончиво, но теперь наконец определились. Их ответ: после отмены соответствующей статьи длительное нахождение на территории Испании не требуется для продления ВНЖ, описанных в законе 14/2013 (который относится к номадам, стартаперам и инвесторам).

Что мне с этого?

— Это решение фактически приравнивает перечисленные ВНЖ к золотой визе по этому критерию. И даже позволяет регулировать свою налоговую резиденцию — тем, кому это актуально.

❗️Важно: Не забывайте, что для живущих в Испании и планирующих выйти на ПМЖ через 5 лет требования не менялись: можно отсутствовать не больше 10 месяцев за 5 лет.

Кроме того, если вы отсутствовали в Испании больше 6 месяцев за год, при продлении у вас могут запросить справку о несудимости из стран, где вы жили в этот период.

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

🎉🎉🎉🎉🎉

Никогда не сдавайся, или как мы получили ВНЖ по стартапу
после 3 отказов 🥳

Александр не думал, что станет героем бюрократического экшена, но оформление ВНЖ превратилось в закрученный сюжет 🍿

Александр с женой Юлией и детьми жили в Португалии как номады. Их ВНЖ подходил к концу. Нужно было что-то решать. За неделю до окончания португальского ВНЖ Александр обратился в ReloSpain — времени было в обрез, и мы тут же включились в работу.

🗓️Февраль. Загрузили документы на ВНЖ по стартапу на Александра как основного заявителя и его детей. У проверяющих возникли вопросы сначала к инновационности идеи, описанной нами в б/плане, затем было несколько отказов из-за вопросов к легальному статусу семьи — на тот момент португальский ВНЖ уже не действовал.

Пришлось усилить (корректировали формулировки описания инновационной идеи более простым языком) и переподать бизнес-план, побороться за легальность подачи. Здесь было важно не потерять окончательно легальность нахождения в ЕС пока шла переписка с ведомством. Поэтому использовали страховочные варианты (секрет, не спрашивайте детали, но все в итоге сработало), позволившие семье с детьми оставаться в Испании без выезда за новыми визами.

🌟 31 мая (да-да, 3.5 мес плотной работы) загрузили тысячу раз проверенный финальный пакет документов и через две недели получили одобрение! У всей семьи — ВНЖ на 3 года с правом на работу в Испании. Это не чудо, а результат упорной работы и настойчивости!

Выводы: во-первых, если есть возможность, не откладывайте подачу — готовьте документы заранее и подавайтесь как можно скорее, требования постоянно меняются, чаще всего усложняются.

Во-вторых, иногда нужно набраться терпения: эмиграция — это путь, требования проверяющих могут меняться на ходу, у каждого кейса свои особенности, которые нужно учитывать.

Проверяющие действуют по инструкции: у них нет цели завалить ваш кейс, но он должен на 100% отвечать прописанным в законе требованиям. Ваш бизнес-проект должен быть инновационным, технологичным, масштабируемым и полезным для испанской экономики.

Даже в трудных ситуациях мы не сдаемся: умеем «расшифровывать» дозапросы и переводить их с бюрократического языка на человеческий — и отвечать так, чтобы ведомство дало положительный ответ.

Если вы хотите вести бизнес в Испании и ищете надежных экспертов по релокации с большим предпринимательским опытом, пишите нам: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸

Что нужно знать об аренде жилья в Испании?

6 лайфхаков для тех, кто снимает квартиру или дом в Испании:

✅ Собственники квартир нередко устраивают «кастинги» потенциальных квартирантов. Будьте готовы к тому, что у вас могут попросить подтверждение платежеспособности: справку о доходах (nómina) или выписку со счета.
✅ При заключении договора об аренде на 12 месяцев нужно будет внести залог (fianza) в размере оплаты за 1 месяц. Если по завершении контракта вы решите выехать из квартиры, залог вернут: полностью, если жилье осталось в том же виде, или частично, если вы что-то повредили: например, поцарапали дверь.
✅ При краткосрочной аренде (до 12 месяцев) у вас могут попросить залог в размере оплаты за 2 месяца. Также закон предусматривает дополнительные гарантии для собственника — вплоть до оплаты еще 2 месяцев вперед (но не больше).
✅ Сумма и дата платежей, залог и условия его возврата, кто платит коммунальные услуги — всё это обязательно должно быть в договоре. Попросите отправить вам копию договора на e-mail.
✅ Если в доме что-то сломалось, расходы несет собственник. Владелец квартиры должен сделать ремонтные работы за свой счет или по страховке. Если возникли мелкие неполадки из-за износа, стороны могут разделить ответственность.
✅ Если у вас договор на 12 месяцев, и при этом владелец отказывается вас прописывать, это подозрительно: если собственник декларирует доходы от аренды, то проблем быть не должно. Вы можете указывать расходы на аренду в годовой декларации и в некоторых случаях рассчитывать на налоговые льготы.

Для людей с низким доходом есть субсидии на аренду жилья.

Снять первую квартиру в Испании — тот еще квест. Наши специалисты пройдут его с вами: подберут подходящие варианты по цене, району и площади, договорятся с собственником жилья, сходят на просмотры, проверят договор аренды.

Обращайтесь: @sales_relospain

ReloSpain: ВНЖ Испании 🇪🇸