ПОВЕСТКА
5.37K subscribers
851 photos
13 videos
1.27K links
Считаем чужие деньги #тюмень #tyumen

Для связи
pvstka@gmail.com
Download Telegram
☝️Поясняем наш предыдущий пост.

Это ссылки на статьи-анонсы об акции "Обнимем лог" напраленной против строительства кампуса университета и проекта облагораживания лога.
А еще были соцсети, телеграм и тд.

А на фото 72.ru участники этой акции числом примерно 40 человек.
Поместились онит там почти все. Между тем городе живет 800 тыс человнек и иногда в очереди в "Ашан" больше народу собирается.

Мы находим, что это всё, что нужно знать об общественных активистах претендующих на роль выразителей мнения народных масс. На деле же получается как-то вообше всё по-другому.
"СтройМир" развивает проекты у аэропорта Плеханово

В то время как «Сибстройсервис», основной застройщик района у аэропорта «Плеханова» сдувается, конкуренты продолжают развивать там свои проекты. Так, 18 декабря на аукционе структура застройщика «СтройМир», «СеверСтройМонтаж», приобрела 3,2 Га земли в районе своего ЖК «Тесла парк». Компания была единственным участником аукциона проводимого Росимуществом и поэтому заплатила за участок минимальную цену – 1,6 млн рублей. Предназначаются эти 3,2 Га для спортивных объектов и парковки, если конечно, не изменить назначение. К слову, 1,8 Га земли между вновь приобретенным участком и «Теслой», тоже у «СтройМира».

В настоящий момент компания Михаила Халимона возводит вторую очередь ЖК «Тесла парк» и даже с учетом этого, сомнительно, что под спортивные площадки и парковки застройщик зарезервировал целых 5 Га земли. Скорее всего, значительная часть участка уйдет, в перспективе, под застройку, что говорит о серьезных намерениях «СтройМира» закрепиться в этом районе.
Бывший зампредседателя Областного совета народных депутатов продает бывший офис крупнейшей стройкомпании

На продажу выставили бывший офис ОАО «Сибкомплектмонтаж», в свое время, одной из крупнейших строительных компаний, занимавшихся обустройством месторождений. Обороты у компании были миллиардные, но в 2013 году ОАО «СКМ» подало иск о своем банкротстве. И тут же выяснилось, что за 23 дня до этого иска компания выкупила здание своего офиса у одноименного ООО (до этого офис арендовался). ОАО «Сибкомплектмонтаж» возглавлял заслуженный строитель Василий Кель, а ООО «Сибкомплектмонтаж» его внук и зам по экономике Александр Петерс (сейчас владеет кафе «Мишлен» в ТРЦ «СитиМолл»). А здание родственники оценили в 350 млн рублей, правда, деньги не заплатили, но это и не нужно было, так как у банкрота перед аффилированной структурой возник долг, который позволил назначить своего конкурсного управляющего и сделать процедуру банкротства управляемой.

Здание в итоге вернулось к ООО «Сибкомплектмонтаж» и теперь сдается в аренду по частям. Времена нынче суровые, поэтому за объект просят почти в 2,5 раз меньше, чем в «жирном» 2013 году – 134 млн рублей. Гендиректором ООО «Сибкомплектмонтажа» числится Виктор Гроо, а сама компания на 95% принадлежит ООО «Галс», где он единственный владелец.

Господин Гроо человек уникальной судьбы. В 90-м году, он, директор Боровской школы, был избран депутатом Тюменского районного совета народных депутатов и возглавил его. Чуть позже стал заместителем председателя Тюменского областного совета депутатов. Эта чудная организация фактически руководила регионом в период развала Советского Союза и там, кроме учителей и рабочих, заседали и будущие губернаторы Юрий Шафраник с Леонидом Рокецким, и олигархи вроде Владимира Богданова и другие серьезные люди рангом поменьше.

И вот после того, как Облсовет разогнали, Виктор Гроо перешел на работу к Василию Келю, главе «Сибкомплектмонтажа», и вплоть до ликвидации предприятия служил при нем замом по производству. Будучи филологом по образованию, на секундочку.

В этой связи, конечно, никто не верит, что господин Гроо является реальным владельцем здания. Оно принадлежит, судя по всему, по-прежнему семье Василия Келя, которой и потребовались деньги.
Кредиторам скончавшегося лидера армянской диаспоры ничего не досталось

Бывший владелец «Концертно-танцевального зала» (при нем он назывался «Империал») и бывший предводитель Союза армян России в Тюмени Гамлет Пашаян скончался 26 февраля этого года в разгар процедуры банкротства.
СМИ писали, что произошло это в Тюмени, но на самом деле свидетельство о смерти выдано властями округа Лос-Анджелес, штат Калифорния. Несмотря на это трагическое событие, дело о банкротстве продолжалось, что не удивительно – общая сумма претензий составила 1,5 млрд (!) рублей.

Дело в том, что господин Пашаян поручался за свои компании перед банками. Так в 2008 году его «Кондинский нефтеперарабатывающий завод» взял в кредит 530 млн рублей у «Российского банка поддержки малого и среднего бизнеса» (МСП-Банк). В 2012 году в решении Замоскворецкого суда Москвы эти 530 млн превратились в 977 млн (вместе с процентами), а к моменту банкротства предпринимателя уже в 1,1 млрд рублей.

Еще 375 млн рублей возникли из долга другого предприятия – «НПЗ им Борисова». Долг в 310 млн рублей по кредитному договору с «Инресбанком» заключенному в 2014 году, превратился в эти самые 375 млн, но у же перед «Мособлбанком» (он поглотил банк-кредитор).

При этом единственный долг который был обеспечен залогом, это 71 млн рублей у коллекторского агентства УК «Инвестиции Управление Активами», которое купило требования по кредиту «Юниаструм Банк». По нему был заложен коттедж семьи Пашаян на улице Барнаульской в Тюмени. Первоначально финансовый управляющий предпринимателя выставил его на продажу за 29 млн рублей, потом за 26 млн. Но в итоге права на половину дома, как на совместно нажитое имущество, выдвинула вдова господина Пашаяна, Сусанна. Поэтому если коллекторам что-то и достанется, то только половина дома.

Дошло до того, что коллекторское агентство пожаловалось в суд на финансового управляющего, за то, что тот плохо ищет имущество скончавшегося предпринимателя. Тот видимо расстроился и подал заявление о сложении с себя этих полномочий.

В общем, нет не только имущества, но и финансового управляющего.
«Сибстройсервис» продает активы. Опять

Не прошло и пары недель с того момента, как исполнительный директор «Сибстройсервиса» Павел Юрочкин в нескольких интервью раскрыл блестящие планы застройщика, как на продажу был выставлен проект, который должен был стать гордостью компании.

Речь о недостроенном заводе крупнопанельных плит, ввод которого позволил бы снизить себестоимость возводимого жилья. Проектная мощность производства не раскрывалась, но господин Юрочкин сообщал, что из годовой продукции можно построить «пять полноценных домов» (какие дома застройщик считает полноценными, впрочем, осталось загадкой). Помимо всего прочего, на новое предприятие планировалось трудоустроить 70 человек и отчислять «сотни миллионов налогов» при общих инвестициях «500-700 млн рублей».

Заработать завод должен был сначала в конце этого года, а потом в 2020 году. Но как видим на фото и в описании, готов только каркас в чистом поле, ни отделки, ни, тем более оборудования, там нет и близко (даже окон и дверей). Продажная стоимость этого комплекта – 175 млн рублей.
При этом, о планах полного отказа от производства Павел Юрочкин в недавних интервью скромно умалчивал, лишь упоминал, вскользь, что оно будет остановлено.

Если вспомнить, то это не первый актив который семья Юрочкиных выставляет на продажу для поправки финансового положения. Много лет продается, но никто не покупает, ТЦ «Весна», что на 30 лет Победы, 91. Первоначально его выставляли за 300 млн, но теперь, понятное дело цена гораздо ниже.

Одно время, в базе одного из агентств недвижимости висела на продаже даже часть ТЦ «Пассаж» (на Советской). Но объект быстро сняли, тем более за этот торговый центр семья еще не расплатилась по ипотеке, насколько известно.
Еще совсем недавно в Администрации Тюменского района радовались скорому появлению 68 рабочих мест в новом придорожном комплексе на Московском тракте. Под это дело предпринимателю Андрею Гильгенбергу даже выделили льготный займ, кажется на 18 млн рублей – как отказать члену Совета по развитию малого и среднего бизнеса в Тюменском районе. Но там были не в курсе, что практически одновременно с появлением этой статьи, господин Гильгенберг выставил почти готовый комплекс на продажу за 110 млн рублей, при заявленных инвестициях в 152 млн рублей.

Правда, продает он его не как придорожный комплекс для большегрузных автомобилей (с кафе, гостиницей и СТО), а как склад. Судя по всему, никого комплекса там и не планировалось строить с самого начала.

При этом, основным бизнесом Андрея Гильгенберга и его супруги Светланы являются именно перевозки большегрузным транспортом – они владеют парком фур. В середине этого года предприниматель купил базу для своего бизнеса площадью 1 Га на улице Щербакова.
Кстати, большой вопрос - зачем множить бред сивой кобылы про то, что квартира в доме напротив ФСБ принадлежит Федору Хорошилову? Про этого человека можно много всего сказать, но с головой у него все в порядке. Продавать что-либо в его случае бессмыссленно - с октября он банкрот и финуправляющий просто оспорит эту сделку. Если учесть, что управляющий человек ВТБ, то шансов никаких.

А к самому дому господин Хорошилов конечно имеет отношение. Он его построил когда был на пике влияния и находился в хороших отношениях с генералом Сергеем Березиным, начальником управления ФСБ. Управлению принадлежала земля, на которой построили дом в котором сотрудникам должны были дать квартиры. Но дом поучился элитным, квартиры же чекистам дали на окраинах города.
Генерала, кстати, потом сняли (он проработал с октября 2000 по март 2003).
Дед Мороз в уходящем году оказался невероятно щедрым к тюменскому телеграмеру и журналисту Виктору Нестеруку и подарил ему уникальный подарок – 20 декабря было возбуждено уголовное дело по факту клеветы. Уникальный, потому что у нас в регионе крайне редко возбуждают уголовку по этой статье и такое возможно только тогда, когда случай уж совсем вопиющий. Таким стала статья, посвященная корпоративному конфликту вокруг провайдера «Северное волокно» за подписью журналиста Нестерука.

Там было все – рейдеры, коррумпированные полицейские, судьи и прокуроры глумящиеся над правосудием. Вот только расследование из говна и палок было опубликовано, не как обычно, в помоечных СМИ за подписью фейкового автора, а подписано самим Нестеруком. Прокол и теперь «золотому перышку» светит миллион рублей штрафа.

Чтобы не было жалко такого вот «журналиста», вспомните суд на бандой отморозков, которые пытали и убивали бизнесменов в течении 8 лет. Последней жертвой банды стал экс-глава «Тюменской агропромышленной лизинговой компании», его похитили и требовали 20 млн рублей. При этом о несметных богатствах предпринимателя упыри начитались в статьях Нестерука опубликованных в недоСМИ, принадлежавших арестованному теперь Александру Устинову.

Присоединяемся к Деду Морозу и поздравляем Виктора Нестерука с наступающим!🍸🍸
Уход Натальи Шевчик спровоцировал какие-то невероятные потоки грязи в ее адрес, что просто поражаешься тому, сколько желчи может содержаться в человеке.

При этом все это с реальностью совершенно не вяжется. А она такова, что Тюмень стабильно в десятке регионов по состоянию социалки. Реальность также в том, что Наталье Шевчик действительно предлагали должность вице-премьера правительства страны по социалке в период премьерства Виктора Зубкова. А такие предложения, знаете ли, не за красивые глаза делают, а за отраслевые достижения в регионе.

Или вот взять многочисленные забастовки и массовые увольнения врачей по всей стране связанные с низкими зарплатами, переработками и тд. В соседней Курганской области был штурм диспансера, а в Екатеринбурге сейчас развивается конфликт в онкоцентре. Есть ли такое в Тюмени? Нет и не предвидится, потому что отрасль финансируется не на бумаг – зарплаты растут по факту. В Тюмени действует система льготных займов для работников социальной сферы направленная на улучшение жилищных условий, что тоже есть далеко не в каждом регионе.

Стройки школ, детских садов и поликлиник ведутся, может и не теми темпами, которыми нам хотелось бы, но они, эти самые темпы, гораздо выше общероссийских.

Известный на всю страну Федеральный центр нейрохирургии, с его уникальными операциями, тоже появился не по разнарядке – за право разместить его у себя боролось несколько регионов. Победила Тюмень и только благодаря настойчивости Владимира Якушева и Натальи Шевчик.

Тоже самое и с госпиталем «Мать и дитя».

И так далее и тому подобное – достижений выше крыши иначе бы не было высоких мест в общероссийских рейтингах.

Все-таки Наталья Шевчик это профессионал с большой буквы и главное теперь, кто бы не пришел на ее место, сохранить созданную ей систему в рабочем состоянии.
В то время как человечество напряженно ожидало Третью мировую войну, на все деньги гулял владелец автосалонов Infiniti и Honda в Тюмени и Kia в Кургане Виктор Пушкарев. У себя на юбилее он породил лучший творческий дуэт современности - автора хита про Владимира Путина Жанну Прохорихину и двойника президента из Comedy Club.

Бонусом спел Кай Метов, чей сценический костюм померк, честно говоря, на фоне пиджака из питона на юбиляре.

К слову, на праздник жизни прибыли, из Тобольска, мэр Максим Афанасьев, а из Греции, владелец дилера Mercedes-Benz Георгий Алманов.

В общем, получилось красиво
https://72.ru/text/entertainment/66435616/
Впрочем, если вы удивлены размахом юбилея Виктора Пушкарева, то посмотрите на его дом в Патрушево, больше похожий на филиал Храма Христа Спасителя, и вопросы снимет как рукой
Энергоолигархам нужны менеджеры в животноводстве

Начался новый год и самое время поменять сферу деятельности. Так что если в вас внезапно проснулось желание выйти утром за околицу, провести рукой по спеющей ржи и выпить крынку парного молока (ну как живут селяне в Комарово и Патрушево), то монополисты в региональной энергетике Артем Биков и Алексей БобровСУЭНКО», ЭК «Восток» и тд) осуществят вашу мечту. Олигархи ищут директора по маркетингку в сельском хозяйстве.

Оказывается владельцам тюменской, и не только, энергетики принадлежит холдинг «Деловой дом на Архиерейской», который объединяет непрофильные активы предпринимателей (в основном принадлежащие Алексею Боброву) – автосалоны (в Тюмени это дилер Kia и Mitshubish «Никко Моторс»), офисную недвижимость (Сургут, Екатеринбург, Курган и Москва), а также четыре сельхозпредприятия в Свердловской, Курганской и Тюменской областях.

Одно из них, ООО «Бизон», в Омутинке, и ищет директора по маркетингу. Компания эта специализируется на мясном животноводстве и обладает самым большим стадом европеских мясных коров – 6 тыс голов.

Помните в 2000-х Сергей Собянин, а потом Владимир Якушев массово завозили голладских и прочих племенных коров. Предприятия которым передавались эти коровы либо обанкротились, либо не смогли работать с ними, в итоге большинство из породистых животных было выкуплено компанией Алексея Боброва.

Более того, ООО «Бизон» в сотрудничестве с ГАУ Северного Зауралья вывели внутрипородный тип «тюменский обрак» на основе французской породы «обрак».

А то мы все ругаем Алексея Боброва и ругаем, а он вот в свободное время коровок скрещивает, никому о хобби своем не говорит...

PS
Зарплата, если что, от 150 тыс рублей
Группа «ТИС» Виктора Беличенко продолжает удивлять рынок. За полтора года застройщик потратил на увеличение своего земельного банка 2-2,3 млрд рублей, а вот теперь в судах компании входящие в группу пытаются отбиться в судах от претензий налоговой на общую сумму в 410,8 млн рублей. Может показаться, что мелочь это для Виктора-то Беличенко, но нет, если учесть, что компания в банках не кредитуется, а значит эти четыре сотни миллионов могут серьезно подкосить уверенную поступь «ТИСа».

Причем, что характерно, под пресс налоговиков попали компании, которые занимаются именно стройкой (или занимались, так как нарушения касаются 2016-2017 годов). Почти во всех проектах девелопера УФМС нашла нарушения.

Так, «Специализированный застройщик «МонтажТИС» (ЖК «Аристократ») – 76,9 млн рублей (54,5 млн налог на прибыль организаций, остальное штрафы, пени и тд).

«Специализированный застройщик «Стройтехнолоджи» (ЖК «Салют») – 132,6 млн рублей (93,7 млн налог на прибыль).

«Акварель» (ЖК «Акварель») – 201,3 млн (150,7 млн рублей налог на прибыль).

И все это на фоне непонятных отношений с властью – региональное правительство пыталось забрать недострои второй очереди ЖК «Салют», но «ТИС» отбился, а вот борьбу за 22 Га у озера Цимлянское компания проиграла – в собственность территорию у реконструированной усадьбы Колокольниковых она не получит.

Долгое время застройщик пытается продать свои офисные проекты – до сих пор на продаже трехэтажное здание ДЦ «КапиталЪ» на Сакко,31. Но за 180 млн рублей никто его не покупает уже несколько лет.
Проблемному застройщику нужны топ-менеджеры работающие за еду

В то время как подрядчики и энергетики подают в суд (только с начала года 3 иска) на застройщика «Транспромжилстрой-2005», а его совладелец Георгий Алманов веселится с Каем Метовым на юбилее Виктора Пушкарева, строительная компания ищет для себя топ-менеджеров. А именно первого замгендиректора и главного инженера. Судя по описанию обязанностей, первый зам будет заниматься чуть менее чем всем в проблемном застройщике – дружить властями, которые точат зуб на перманентные срывы сроков сдачи (как с ЖК Fifty Fifty), и с рассерженными, по этому же самому поводу, дольщиками. А также со всеми ними судиться. Ну и строить, в редких перерывах.

Правда, в описании работодатель не может определиться какое же образование нужно претенденту – юридическое или техническое. Вероятно, исходя из положения компании, оба сразу. Зато кандидату точно потребуется стрессоустойчивость ибо работать придется в «условиях многозадачности» (это мягко говоря).

Зарплату обещают платить белую, но не говорят какую, а вот что точно будет, так это питание за счет компании.
Клинт Иствуд снял прекрасный фильм "Дело Ричарда Джуэлла", в котором он рассказывает историю охранника обнаружевшего на Олипиаде-96 в Атланте рюкзак с бомбой. Благодаря бдительности основную массу посетителей массового мероприятия удалось отвести, но сила взрыва была такова, что пострадали 100 человек и погибли двое. Человек стал героем, но затем одно издание решило заработать на хайпе и написало, что этот охранник и подложил бомбу. Так жизнь человека и его матери превратилась в ад на три месяца.

Несмотря на то, что обвинение ему не предъявили со всех сторон его поливали грязью, а ФБР стало шить дело (в ходе обысков, говорят, даже изъяли нижнее белье его матери).

Это к чему? К тому, что в Тюмени ученый-ботаник написал заключение по поводу злосчастной развязки у Комарово по просьбе буржуев из окружающих коттеджей, но оно не понравилось им, так как опровергало их вранье о том, что весь лес будет вырублен под корень, а также там ничего не было пол цунами из грунтовых вод. Тогда заключение подшила администрация, после чего буржуи сказали что ученый фальсификатор и вообще никакой не ученый, а так - подпевала кровавого режима. Их поддержали некоторые журналисты - ботаник на бумагу поставил печать, юрлица, которого нет, но все равно существует в виде общественой организации (им можно не иметь юрлица).

Причем раньше, когда они сами просили его сделать заключение, эта деталь не расстраивала буржуазию, а теперь они жалуются судье и прокурору, чуть ли не тюрьмой грозят. Вероятно, с позицией у комаровской общественности явные траблы, если вот так на ученого накинулись.

А вообще интересно получается, какие-то "Зеленые хороводы" не имеющие юрлица - вполне себе общественые организации, а отделение Российского ботанического общества - само собой, липовая контора.

Кстати, Ричард Джуэлл выиграл суды у желтой прессы и у ФБР, а настоящего террориста нашли через несколько лет.
55 научных публикаций у Валерия Глазунова, как говорят в академических кругах, такое портфолио комаровским буржуям в рот не поместится
Семья бывшего замдиректора департамента лесного комплекса продает 129 гектар земли

На продажу выставили один из самых больших участков земли в регионе – 1 29 Га или 12 942 соток. Участок предназначен под ИЖС, находится в районе села Успенка по Московскому тракту. Его стоимость – 140 млн рублей, считай демпинг для такой площади и места.
Продает Рамжан Ужаева, она ранее была директором компании, которая рубила лес в Тюменком районе. Когда она носила фамилию Койсомасова, то вместе со своим супругом Русланом Койсоймасовым учредила юридическую компанию «Кредо». Господин же Койсомасов занимался земельным бизнесом в Тюменском районе, где его сестра, Лариса, со времен губернатора Леонида Рокецкого работала в районной администрации. В 2010-х она возглавила юротдел Департамента лесного комплекса региона, а потом стала заместителем директора этой структуры.
Правда, несколько лет назад она покинула его и причины ухода с госслужбы не раскрываются. По земле существует проект коттеджного посёлка с презентацией.