Бизнес экс-гендиректора Антипинского НПЗ вылетает в аэротрубу
Пока АНПЗ корчится в конвульсиях дожидаясь решения Сбербанка, основного кредитора, о своей судьбе (банкротить и пустить с молотка или просто пустить с молотка) его экс-гендиректор Геннадий Лисовиченко увлеченно занимается развитием собственного бизнеса. За время руководства заводом он, непосильным трудом, заработал на завод «Полипак», клинику эстетической медицины Bioswiss, а сейчас возводит ферму шампиньонов «Рост Гриб», которая неистово судится с подрядчиками (традиционно, как и АНПЗ, подробности тут https://xn--r1a.website/pvstka/467 ).
Еще есть аэротруба «Флайрум», которая и пала первой жертвой оптимизации бизнеса бывшего менеджера нефтянки. Развлекательный бизнес по имитации свободного полета недавно выставлен семьей предпринимателя на продажу. Что это? Нехватка денег? Обычная диверсификация? Или пропал интерес к парашютному спорту?
В общем, звоните, тем более недорого, всего-то 22 млн.
Пока АНПЗ корчится в конвульсиях дожидаясь решения Сбербанка, основного кредитора, о своей судьбе (банкротить и пустить с молотка или просто пустить с молотка) его экс-гендиректор Геннадий Лисовиченко увлеченно занимается развитием собственного бизнеса. За время руководства заводом он, непосильным трудом, заработал на завод «Полипак», клинику эстетической медицины Bioswiss, а сейчас возводит ферму шампиньонов «Рост Гриб», которая неистово судится с подрядчиками (традиционно, как и АНПЗ, подробности тут https://xn--r1a.website/pvstka/467 ).
Еще есть аэротруба «Флайрум», которая и пала первой жертвой оптимизации бизнеса бывшего менеджера нефтянки. Развлекательный бизнес по имитации свободного полета недавно выставлен семьей предпринимателя на продажу. Что это? Нехватка денег? Обычная диверсификация? Или пропал интерес к парашютному спорту?
В общем, звоните, тем более недорого, всего-то 22 млн.
«Если звезды зажигают – значит – это кому-нибудь нужно» об этом не стоит забывать, когда мы наблюдаем очередной скандал.
https://www.znak.com/2019-03-20/tyumenskiy_deputat_pozhalovalsya_chto_meriya_podmenila_nakazy_izbirateley_na_svoi_programmy
Это по поводу «украденных» у депутатов наказов и якобы замене их на мероприятия администрации. Неизвестно, что на самом деле произошло в этой ситуации – технический сбой, оплошность аппарата и тд, зато интересно, что поднял шум Юрий Коновалов. Если бы этот депутат не поднялся на защиту избирателей, а написал оду чиновникам и нелегкому труду народного избранника, снял бы клип на нее, то коллеги-журналисты непременно вспомнили, что это не просто депутат, а ЕДИНСТВЕННЫЙ из них кто сидит в Думе с 1994 года, то есть 25(!) лет. Безвылазно , с первого созыва. А тут вот ни слова.
Более того, ни слова о том, что с руководством Думы и города у Юрия Ивановича отношения непростые, мягко говоря. Долгие годы он был председателем комиссии по бюджету в городской Думе – сидел на зарплате, был серьезной фигурой в городской политике от позиции которого много зависило. Влиятельным человеком, словом. Но сначала его лишили поста (комиссию возглавил Олег Чемезов), а в 2014 году коллеги сняли его с довольствия. Господин Коновалов очень по этому поводу обиделся и даже публично высказался, что уйти с оплачиваемой должности лучше бы его коллеге Альбине Селезневой (что она и сделала несколько позже, кстати).
С тех пор так и повелось, депутат гадит немножко, там где может – ибо такой вопрос как с наказами, скорее всего ,решился разговором с думским начальством или руководителем аппарата. Но Юрий Коновалов не смог упустить такую возможность.
Всё легко объясняется, в общем.
https://www.znak.com/2019-03-20/tyumenskiy_deputat_pozhalovalsya_chto_meriya_podmenila_nakazy_izbirateley_na_svoi_programmy
Это по поводу «украденных» у депутатов наказов и якобы замене их на мероприятия администрации. Неизвестно, что на самом деле произошло в этой ситуации – технический сбой, оплошность аппарата и тд, зато интересно, что поднял шум Юрий Коновалов. Если бы этот депутат не поднялся на защиту избирателей, а написал оду чиновникам и нелегкому труду народного избранника, снял бы клип на нее, то коллеги-журналисты непременно вспомнили, что это не просто депутат, а ЕДИНСТВЕННЫЙ из них кто сидит в Думе с 1994 года, то есть 25(!) лет. Безвылазно , с первого созыва. А тут вот ни слова.
Более того, ни слова о том, что с руководством Думы и города у Юрия Ивановича отношения непростые, мягко говоря. Долгие годы он был председателем комиссии по бюджету в городской Думе – сидел на зарплате, был серьезной фигурой в городской политике от позиции которого много зависило. Влиятельным человеком, словом. Но сначала его лишили поста (комиссию возглавил Олег Чемезов), а в 2014 году коллеги сняли его с довольствия. Господин Коновалов очень по этому поводу обиделся и даже публично высказался, что уйти с оплачиваемой должности лучше бы его коллеге Альбине Селезневой (что она и сделала несколько позже, кстати).
С тех пор так и повелось, депутат гадит немножко, там где может – ибо такой вопрос как с наказами, скорее всего ,решился разговором с думским начальством или руководителем аппарата. Но Юрий Коновалов не смог упустить такую возможность.
Всё легко объясняется, в общем.
Никто никакого Алтынова ни на какой допрос никуда не возил - фейк и вброс. ФСБ давно изъял кучу "экономических" дел из ОБЭП, но это не сегодня произошло и уж совершенно ясно, что не уровень начальника главка МВД. Ребятам хайп нужен, так как издание, мягко говоря, неизвестное - раскручивать надо.
Гендиректор «Мостостороя-11» Николай Руссу почти достроил 11-ти этажное здание на Камышинской, 11.
Несмотря на нумерологическое совпадение, это его личный проект не имеющий отношения к дорожному монополисту – застройщик ООО «Рейтерн» на 76% принадлежит его сыну Сергею и на 26% Анатолию Гаврилову (в таких же долях они владеют ООО «Стройтехника» - подрядной компанией).
Правда, назначение у дома довольно расплывчатое – «объект социально-бытового назначение с парковкой».
Поэтому нам интересно ваше мнение, что в итоге построит Николай Руссу?
Несмотря на нумерологическое совпадение, это его личный проект не имеющий отношения к дорожному монополисту – застройщик ООО «Рейтерн» на 76% принадлежит его сыну Сергею и на 26% Анатолию Гаврилову (в таких же долях они владеют ООО «Стройтехника» - подрядной компанией).
Правда, назначение у дома довольно расплывчатое – «объект социально-бытового назначение с парковкой».
Поэтому нам интересно ваше мнение, что в итоге построит Николай Руссу?
Чем окажется "объект социально-бытового назначения" возводимый Николаем Руссу?
Anonymous Poll
53%
Элитный дом, это и ежу понятно
28%
Бизнес-центр с неплохим ценником
20%
Дом быта с пристроенным собесом, как и положено
Как все совпало
https://www.znak.com/2019-03-22/v_tyumeni_k_5_5_godam_kolonii_prigovoren_uchastnik_opg_glavnogo_trenera_sbornoy_rf_po_karate
Суд приговорил одного из участников банды бывшего главного тренера России по каратэ Георгия Кижнякова к 5,5 годам колонии. Сам Хижняков в розыске, причем за тоже самое, за что его судили в 2000-х – создание ОПГ по угону машин.
А в этом время другой суд, Арбитражный, принял к производству иск «Тюмень Водоканала» к «Федерации Каратэ Тюменской области» которую возглавляет Андрей Потапов, депутат Тюменской городской Думы. Общественная организация не платила за воду полгода в 2018 году.
Еще один каратист, президент «Тюменской областной общественной организации «Кёкусинкай Каратэ», Артур Манукян – признан банкротом по иску банка «Агропромкредит», у него арестовали коттедж и Range Rover.
Как-то не везет каратистам в нашей местности…
https://www.znak.com/2019-03-22/v_tyumeni_k_5_5_godam_kolonii_prigovoren_uchastnik_opg_glavnogo_trenera_sbornoy_rf_po_karate
Суд приговорил одного из участников банды бывшего главного тренера России по каратэ Георгия Кижнякова к 5,5 годам колонии. Сам Хижняков в розыске, причем за тоже самое, за что его судили в 2000-х – создание ОПГ по угону машин.
А в этом время другой суд, Арбитражный, принял к производству иск «Тюмень Водоканала» к «Федерации Каратэ Тюменской области» которую возглавляет Андрей Потапов, депутат Тюменской городской Думы. Общественная организация не платила за воду полгода в 2018 году.
Еще один каратист, президент «Тюменской областной общественной организации «Кёкусинкай Каратэ», Артур Манукян – признан банкротом по иску банка «Агропромкредит», у него арестовали коттедж и Range Rover.
Как-то не везет каратистам в нашей местности…
Znak
В Тюмени к 5,5 годам колонии приговорен участник ОПГ главного тренера сборной РФ по карате
Ленинский районный суд Тюмени вынес приговор по уголовному делу в отношении ранее судимого жителя Тюмени Юрия Комара
Олег Чемезов назначен заместителем губернатора
Правда, Свердловской области, но это не важно, ибо к своему возвращению во власть он шел более десятка лет – с тех пор, как в 2005 году Сергей Собянин перевел его на работу в ТНК-ВР.
Назначение состоялось всего спустя две недели после назначения Владимира Сысоева, яркого представителя команды Чемезова, замом Александра Моора. О чем оно говорит?
Во-первых, о том, что бизнес-интересов в Тюмени у Олега Леонидовича не осталось. Весь более менее серьезный бизнес обанкрочен, как группа КАРСИККО или распродан, как ДОК, вернее земля под ним (участок побольше ПИКу, поменьше ТИСу). Все остальное что осталось – не требует присутствия в Тюмени, поэтому со спокойной душой можно погрузится в насыщенную политическую жизнь Екатеринбурга.
Во-вторых, и это прямое следствие первого – звезда Олега Чемезова в Тюмени начала заходить уже довольно давно, а теперь этот процесс вступил в заключительную фазу, скоро о нем мы забудем. Екатеринбург затянет, Владимир Сысоев хоть и во власти, но именно это его сковывает большим количеством красных флажков – ему бы показать результат по своим штатным обязанностям, какое там расширение влияния.
Еще один момент, Куйвашев этим назначением показал элите Свердловской области, что он ей не доверяет и он тут все еще не свой. Что же касается мнения о том, что Олег Леонидович быстренько подомнет под себя свердловский бизнес и политику, то, во-первых, там и не таких видали, а во-вторых, новый замгубернатора уже совсем не тот, что был 15 лет назад.
Это в 2000-м году в особняке первого замгубернатора ХМАО Олега Чемезова произошло фактическое выдвижение Сергея Собянина в губернаторы Тюменской области и равного по влиянию этому человеку ее нужно было поискать. Но с тех пор много воды утекло и в последнее время он запомнился, в основном, полной ликвидацией комбината ДОК «Красный октябрь» (неплохое достижение для куратора стратегического развития Свердловской области) и борьбой с матерью своей незаконнорожденной дочери (в рамках которой он вынуждено стал одним из самых бедных депутатов).
В общем, по-большому счету, назначение это никак не отразится на Тюмени и влиянии в ней Олега Леонидовича, как бы кому этого не хотелось.
Правда, Свердловской области, но это не важно, ибо к своему возвращению во власть он шел более десятка лет – с тех пор, как в 2005 году Сергей Собянин перевел его на работу в ТНК-ВР.
Назначение состоялось всего спустя две недели после назначения Владимира Сысоева, яркого представителя команды Чемезова, замом Александра Моора. О чем оно говорит?
Во-первых, о том, что бизнес-интересов в Тюмени у Олега Леонидовича не осталось. Весь более менее серьезный бизнес обанкрочен, как группа КАРСИККО или распродан, как ДОК, вернее земля под ним (участок побольше ПИКу, поменьше ТИСу). Все остальное что осталось – не требует присутствия в Тюмени, поэтому со спокойной душой можно погрузится в насыщенную политическую жизнь Екатеринбурга.
Во-вторых, и это прямое следствие первого – звезда Олега Чемезова в Тюмени начала заходить уже довольно давно, а теперь этот процесс вступил в заключительную фазу, скоро о нем мы забудем. Екатеринбург затянет, Владимир Сысоев хоть и во власти, но именно это его сковывает большим количеством красных флажков – ему бы показать результат по своим штатным обязанностям, какое там расширение влияния.
Еще один момент, Куйвашев этим назначением показал элите Свердловской области, что он ей не доверяет и он тут все еще не свой. Что же касается мнения о том, что Олег Леонидович быстренько подомнет под себя свердловский бизнес и политику, то, во-первых, там и не таких видали, а во-вторых, новый замгубернатора уже совсем не тот, что был 15 лет назад.
Это в 2000-м году в особняке первого замгубернатора ХМАО Олега Чемезова произошло фактическое выдвижение Сергея Собянина в губернаторы Тюменской области и равного по влиянию этому человеку ее нужно было поискать. Но с тех пор много воды утекло и в последнее время он запомнился, в основном, полной ликвидацией комбината ДОК «Красный октябрь» (неплохое достижение для куратора стратегического развития Свердловской области) и борьбой с матерью своей незаконнорожденной дочери (в рамках которой он вынуждено стал одним из самых бедных депутатов).
В общем, по-большому счету, назначение это никак не отразится на Тюмени и влиянии в ней Олега Леонидовича, как бы кому этого не хотелось.
Forwarded from Слухи Жёлтого дома
Следите за руками, в эфире журналист-наперсточник
Хронология одного очень яркого события:
1. Издание «Новый день» пишет материал в стиле МОЛНИЯ-BREAKING NEWS-СМОТРЕТЬ ДО КОНЦА про начальника управления МВД Алтынова, которого в кандалах уволокли в застенки ФСБ
2. Текст пиарит его автор общественник и журналист Нестерук везде где только может – от своего телеграм-канала до «мусорного чата»
3. В своем телеграмм канале, после того как стало ясно, что все это фейк, а арестовали каких то сошек городского уровня Нестерук, организовавший слив, заключает – ЭТО ПРОВОКАЦИЯ, КОМУ ВЫГОДЕН СЛИВ, САРЫЧЕВ, ПЕТРОВСКИЙ, ПОСАДКИ, ААААА
И вот что с такими делать? Как они на нашу планету попадают? И как они попадают в СМИ и всякие ОНФ?
Хронология одного очень яркого события:
1. Издание «Новый день» пишет материал в стиле МОЛНИЯ-BREAKING NEWS-СМОТРЕТЬ ДО КОНЦА про начальника управления МВД Алтынова, которого в кандалах уволокли в застенки ФСБ
2. Текст пиарит его автор общественник и журналист Нестерук везде где только может – от своего телеграм-канала до «мусорного чата»
3. В своем телеграмм канале, после того как стало ясно, что все это фейк, а арестовали каких то сошек городского уровня Нестерук, организовавший слив, заключает – ЭТО ПРОВОКАЦИЯ, КОМУ ВЫГОДЕН СЛИВ, САРЫЧЕВ, ПЕТРОВСКИЙ, ПОСАДКИ, ААААА
И вот что с такими делать? Как они на нашу планету попадают? И как они попадают в СМИ и всякие ОНФ?
Мандат Сысоева пережил банкротство
Приятные новости для соратников Олега Чемезова в последнее время сыплются, как из рога изобилия – вчера его назначили замгубернатора Свердловской области, до этого Владимира Сысоева пригласили в правительство Тюменской области, а его мандат депутата Госдумы от ЛДПР достался Евгению Маркову. До последнего времени который представлял эту партию в Думе Югры.
Как и Владимир Сысоев, господин Марков работал в администрации ХМАО времен прежнего губернатора Александра Филипенко, а в после ухода оттуда отвечал за лесопромышленный блок в группе компаний контролируемых Олегом Чемезовым. Там с ним случилась неприятность, вслед за руководимым им бизнесом Ханты-Мансийский банк «Отрытие» обанкротил и самого предпринимателя.
Всего в реестр требований кредиторов поступило требований в сумме 629 млн рублей. При этом имущества депутата было продано на сумму около 33 млн рублей. Это поместье в деревне Дударево по Московскому тракту (состоящее из двух домов 2 и 3 этажей) – оно реализовано за 31,4 млн, земля под Тараскулем – 4 участка по 800 кв метров за 1,6 млн и прицеп за 40 тыс рублей. Причем в конкурсную массу попало только половина суммы от реализованного – более 16 млн рублей, так как остальное отсудила его супруга Ольга – все было нажито в период совместной жизни. Также она отсудили половину зарплаты супруга, в среднем она составляла 71 тыс руб/мес, в ООО «Лесные ресурсы». К слову, поместье приобрел, говорят, сын знакомого Евгения Маркова.
Вместе с реализацией имущества в сентябре процедура банкротства господина Маркова была завершена и теперь он официально не должен 600 млн рублей, хотя требования кредиторов удовлетворены на 2,57%
Неплохой показатель для депутата Госдумы, есть чему поучиться коллегам.
Приятные новости для соратников Олега Чемезова в последнее время сыплются, как из рога изобилия – вчера его назначили замгубернатора Свердловской области, до этого Владимира Сысоева пригласили в правительство Тюменской области, а его мандат депутата Госдумы от ЛДПР достался Евгению Маркову. До последнего времени который представлял эту партию в Думе Югры.
Как и Владимир Сысоев, господин Марков работал в администрации ХМАО времен прежнего губернатора Александра Филипенко, а в после ухода оттуда отвечал за лесопромышленный блок в группе компаний контролируемых Олегом Чемезовым. Там с ним случилась неприятность, вслед за руководимым им бизнесом Ханты-Мансийский банк «Отрытие» обанкротил и самого предпринимателя.
Всего в реестр требований кредиторов поступило требований в сумме 629 млн рублей. При этом имущества депутата было продано на сумму около 33 млн рублей. Это поместье в деревне Дударево по Московскому тракту (состоящее из двух домов 2 и 3 этажей) – оно реализовано за 31,4 млн, земля под Тараскулем – 4 участка по 800 кв метров за 1,6 млн и прицеп за 40 тыс рублей. Причем в конкурсную массу попало только половина суммы от реализованного – более 16 млн рублей, так как остальное отсудила его супруга Ольга – все было нажито в период совместной жизни. Также она отсудили половину зарплаты супруга, в среднем она составляла 71 тыс руб/мес, в ООО «Лесные ресурсы». К слову, поместье приобрел, говорят, сын знакомого Евгения Маркова.
Вместе с реализацией имущества в сентябре процедура банкротства господина Маркова была завершена и теперь он официально не должен 600 млн рублей, хотя требования кредиторов удовлетворены на 2,57%
Неплохой показатель для депутата Госдумы, есть чему поучиться коллегам.
«Скандиа Девелопмент» выходит на берега Лесобазы
Внезапно возникший застройщик ЖК «Квартал на берегу» (он же «Скандинавский полуостров» в районе ДОКа) еще не успел зарекомендовать себя, но уже готов выйти на рынок с новым проектом. На этот раз вместо квартир в стиле «хюгге» таинственная строительная компания будет удивлять каким-нибудь новым форматом в малоэтажном строительстве, да еще и в районе Лесобазы – а именно на болоте в районе озера Песьяное.
На участке в 19,9 тыс кв метров не выше сосен, как у «Партнер-Строя», вырастут 4-х этажные дома, причем проектом предусмотрены только одно-и двухкомнатные квартиры, да и те, не сказать, чтобы сильно большие – от 30 кв метров.
Два проекта в двух разных, так сказать, дисциплинах – многоэтажке и малоэтажке – это сильная заявка для нового застройщика. И тут самое важное, кто за всем этим стоит.
Однозначного ответа на этот вопрос нет, но маловероятно, чтобы столь масштабные проекты реализовал одними лишь своими силами Николай Никифоров, гендиректор и основной владелец (69,37%) ООО «Скандиа Девелопмент». Хоть господин Никифоров ранее и трудился в структуре крупного тюменского застройщика, а именно был гендиректором ООО «Брусника.Строительство Тюмень», но этого явно недостаточно.
Но помощники легко вычисляются.
Землю под новый проект «Скандиа» взяла в субаренду у ООО «Инжиниринг», которое право арендовать ее, в свою очередь, выиграло на госаукционе в феврале 2016 года за 1,8 млн рублей. «Инжиниринг» на 100% принадлежит его гендиректору Дмитрию Васильеву, однако на аукционе по земле компанию представлял юрист тех, кто ее контролирует на самом деле – Эдуарда Снохина и Сергея Епифанова.
Первый является основным владельцем (63,64%) крупного оптового поставщика нефтепродуктов – ООО «Сибгазинвест», а второй курирует его строительные проекты. К слову, землю под первым проектом ЖК «квартал на берегу», тоже контролировали они, хоть она была оформлена на «левое» физлицо.
Двум компаниям, которые создали господа Снохин и супруга Епифанова, «Инвестстрой» и «Восход +», принадлежит по всего по 0,32% «Скандиа Девелопмент», но при этом тот же «Инвестстрой» поручается по кредитам застройщика. В общем, схема запутанная, но тесная связь налицо.
Тут стоит отметить, что упомянутому «Инвестстрою» и, простите за каламбур, «Стройнвесту», еще одной компании Эдуарда Снохина и Сергея Епифанова принадлежат два соседних участка в болотах Лесобазы – 33 тыс кв метров и 68 тыс кв метров, также отведенные под малоэтажку. Также они, в настоящий момент, достраивают небольшой 2-этажный ТЦ в Комарово.
Правда есть версия, что за Никифоровым стоит не только эти люди, но и другие товарищи, так сказать, с большой дороги, но это уже совсем другая история…
Одно ясно, судя по всему, настроены ребята на долгую и плодотворную работу, только вот никто не знает и не дает гарантии насчет того получится ли у них.
На фото: В болотах Лесобазы, не высоко, но поднимется, еще один «Скандинавский полуостров».
Внезапно возникший застройщик ЖК «Квартал на берегу» (он же «Скандинавский полуостров» в районе ДОКа) еще не успел зарекомендовать себя, но уже готов выйти на рынок с новым проектом. На этот раз вместо квартир в стиле «хюгге» таинственная строительная компания будет удивлять каким-нибудь новым форматом в малоэтажном строительстве, да еще и в районе Лесобазы – а именно на болоте в районе озера Песьяное.
На участке в 19,9 тыс кв метров не выше сосен, как у «Партнер-Строя», вырастут 4-х этажные дома, причем проектом предусмотрены только одно-и двухкомнатные квартиры, да и те, не сказать, чтобы сильно большие – от 30 кв метров.
Два проекта в двух разных, так сказать, дисциплинах – многоэтажке и малоэтажке – это сильная заявка для нового застройщика. И тут самое важное, кто за всем этим стоит.
Однозначного ответа на этот вопрос нет, но маловероятно, чтобы столь масштабные проекты реализовал одними лишь своими силами Николай Никифоров, гендиректор и основной владелец (69,37%) ООО «Скандиа Девелопмент». Хоть господин Никифоров ранее и трудился в структуре крупного тюменского застройщика, а именно был гендиректором ООО «Брусника.Строительство Тюмень», но этого явно недостаточно.
Но помощники легко вычисляются.
Землю под новый проект «Скандиа» взяла в субаренду у ООО «Инжиниринг», которое право арендовать ее, в свою очередь, выиграло на госаукционе в феврале 2016 года за 1,8 млн рублей. «Инжиниринг» на 100% принадлежит его гендиректору Дмитрию Васильеву, однако на аукционе по земле компанию представлял юрист тех, кто ее контролирует на самом деле – Эдуарда Снохина и Сергея Епифанова.
Первый является основным владельцем (63,64%) крупного оптового поставщика нефтепродуктов – ООО «Сибгазинвест», а второй курирует его строительные проекты. К слову, землю под первым проектом ЖК «квартал на берегу», тоже контролировали они, хоть она была оформлена на «левое» физлицо.
Двум компаниям, которые создали господа Снохин и супруга Епифанова, «Инвестстрой» и «Восход +», принадлежит по всего по 0,32% «Скандиа Девелопмент», но при этом тот же «Инвестстрой» поручается по кредитам застройщика. В общем, схема запутанная, но тесная связь налицо.
Тут стоит отметить, что упомянутому «Инвестстрою» и, простите за каламбур, «Стройнвесту», еще одной компании Эдуарда Снохина и Сергея Епифанова принадлежат два соседних участка в болотах Лесобазы – 33 тыс кв метров и 68 тыс кв метров, также отведенные под малоэтажку. Также они, в настоящий момент, достраивают небольшой 2-этажный ТЦ в Комарово.
Правда есть версия, что за Никифоровым стоит не только эти люди, но и другие товарищи, так сказать, с большой дороги, но это уже совсем другая история…
Одно ясно, судя по всему, настроены ребята на долгую и плодотворную работу, только вот никто не знает и не дает гарантии насчет того получится ли у них.
На фото: В болотах Лесобазы, не высоко, но поднимется, еще один «Скандинавский полуостров».
Совладелец судоремонтного завода доплатит за памятник
Хотя и не столько, сколько хотело правительство региона
Неудачей закончилась попытка тюменского предпринимателя Сергея Бондарева существенно снизить арендную плату за помещение на первом этаже памятника в самом центре города. В 2004 году его компания «Век-Поль» взяла в аренду помещение площадью 329.,3 кв метров на первом этаже памятника на Республики, 29. Тогда арендная плата составляла 55,4 тыс руб/мес. Однако в начале 2018 года, она уже была выше почти в три раза – 150 тыс руб/мес. Несколько лет компания господина Бондарева сдает помещение в субаренду под обувной магазин «Терволина».
Однако, региональные власти посчитали, что стоимость аренды в самом центре города должна соответствовать рыночной, то есть быть выше. И с 1 мая прошлого года правительство устанавливает цену в 391,4 тыс руб/мес, что находится на уровне стоимости аренды в торговых центрах (но не ТРЦ «Кристалл», там бы такое стоило пару миллионов сейчас). Компанию информируют заранее, однако, она отвечает только 26 июня письмом в котором не соглашается с ростом аренды, но договор не расторгает и продолжает держать помещение, просто предлагает свою цену в 155,6 тыс руб/мес. Как на базаре.
Надо полагать, что сеть «Терволина» все это время платит не 150 тысяч в месяц, поэтому смысла отказываться от аренды, конечно же не было.
В итоге задолженность, по новой ставке, растет – ведь регион уже считает по ней, а в суд «Век-Поль» подает иск только 13 сентября с требованием снизить арендную плату до 155,6 тыс руб, потом меняет требования и говорит, что готов платить 177 тыс руб в месяц. Видимо, от такой щедрости судья должен был растаять.
В ответ Департамент имущественных отношений подает встречный иск о взыскании задолженности в 363 тыс руб. Кстати, компания Сергея Бондарева время от времени задерживала плату за помещение и несколько лет назад в проблему пришлось вмешаться заместителю областного прокурора, который требовал от судебных приставов принять меры к изъятию у компании задолженности по исполнительному листу.
Так вот, начались долгие разбирательства, которые закончились только в середине марта, так как за это время было проведено 2 экспертизы по определению стоимости арендной платы в этом месте и в этот час.
Результаты, надо полагать, не устроили никого из участников процесса. Последняя экспертиза, проведенная ООО «Бизнес-Аудит» оценила стоимость аренды в 221 тыс руб в месяц и эта сумма удовлетворила суд. Таким образом, он постановил увеличить арендную плату которая почти на 50 тыс руб выше последнего варианта на который был согласен Сергей Бондарев. Правда от цены Департамента имущественных отношений правительства она отличается аж на 170 тыс, так что, вполне возможен второй тур судебных разбирательств.
Предпринимателя Сергея Бондарева не стоит жалеть, если вдруг у вас навернулась скупая мужская слеза. Судя по всему это еще тот жук. Ну во-первых, «Терволине» он сдает помещение ,как мы и говорили, не за 150 тыс. Так, выручка компании, которая только этим помещением и занимается, составляет 4,1 млн в 2017 году, то есть 341,7 тыс в мес. Почти 200 тыс в месяц предприниматель делал из воздуха, просто пересдавая торговую площадь. Даже не увеличивая плату он будет зарабатывать 120 тыс в месяц.
А вообще у господина Бондарева десяток бизнесов и со своими арендаторами он куда более круто поступает. Так, например, как владелец 13,9% АО «Тюменский судостроительно-судоремонтый завод» он входил в его Совет директоров, когда конно-любительский кооператив «Русская тройка» с лошадьми выгнали на улицу в холода, потому что землю под ним завод продал под жилзастройку – там сейчас ЮИТ стоит свой ЖК «Финский залив». Завод давно ничего не производит, так как его хозяева занимаются продажей территории под жилзастройку, кроме ЮИТа на его земле ООО «Отделочник-20» возводит ЖК «Зеленый мыс».
На фото: На этом помещении Сергей Бондарев зарабатывал почти 200 тыс руб и пошел в суд, когда решение властей поставило под угрозу получение денег из воздуха
Хотя и не столько, сколько хотело правительство региона
Неудачей закончилась попытка тюменского предпринимателя Сергея Бондарева существенно снизить арендную плату за помещение на первом этаже памятника в самом центре города. В 2004 году его компания «Век-Поль» взяла в аренду помещение площадью 329.,3 кв метров на первом этаже памятника на Республики, 29. Тогда арендная плата составляла 55,4 тыс руб/мес. Однако в начале 2018 года, она уже была выше почти в три раза – 150 тыс руб/мес. Несколько лет компания господина Бондарева сдает помещение в субаренду под обувной магазин «Терволина».
Однако, региональные власти посчитали, что стоимость аренды в самом центре города должна соответствовать рыночной, то есть быть выше. И с 1 мая прошлого года правительство устанавливает цену в 391,4 тыс руб/мес, что находится на уровне стоимости аренды в торговых центрах (но не ТРЦ «Кристалл», там бы такое стоило пару миллионов сейчас). Компанию информируют заранее, однако, она отвечает только 26 июня письмом в котором не соглашается с ростом аренды, но договор не расторгает и продолжает держать помещение, просто предлагает свою цену в 155,6 тыс руб/мес. Как на базаре.
Надо полагать, что сеть «Терволина» все это время платит не 150 тысяч в месяц, поэтому смысла отказываться от аренды, конечно же не было.
В итоге задолженность, по новой ставке, растет – ведь регион уже считает по ней, а в суд «Век-Поль» подает иск только 13 сентября с требованием снизить арендную плату до 155,6 тыс руб, потом меняет требования и говорит, что готов платить 177 тыс руб в месяц. Видимо, от такой щедрости судья должен был растаять.
В ответ Департамент имущественных отношений подает встречный иск о взыскании задолженности в 363 тыс руб. Кстати, компания Сергея Бондарева время от времени задерживала плату за помещение и несколько лет назад в проблему пришлось вмешаться заместителю областного прокурора, который требовал от судебных приставов принять меры к изъятию у компании задолженности по исполнительному листу.
Так вот, начались долгие разбирательства, которые закончились только в середине марта, так как за это время было проведено 2 экспертизы по определению стоимости арендной платы в этом месте и в этот час.
Результаты, надо полагать, не устроили никого из участников процесса. Последняя экспертиза, проведенная ООО «Бизнес-Аудит» оценила стоимость аренды в 221 тыс руб в месяц и эта сумма удовлетворила суд. Таким образом, он постановил увеличить арендную плату которая почти на 50 тыс руб выше последнего варианта на который был согласен Сергей Бондарев. Правда от цены Департамента имущественных отношений правительства она отличается аж на 170 тыс, так что, вполне возможен второй тур судебных разбирательств.
Предпринимателя Сергея Бондарева не стоит жалеть, если вдруг у вас навернулась скупая мужская слеза. Судя по всему это еще тот жук. Ну во-первых, «Терволине» он сдает помещение ,как мы и говорили, не за 150 тыс. Так, выручка компании, которая только этим помещением и занимается, составляет 4,1 млн в 2017 году, то есть 341,7 тыс в мес. Почти 200 тыс в месяц предприниматель делал из воздуха, просто пересдавая торговую площадь. Даже не увеличивая плату он будет зарабатывать 120 тыс в месяц.
А вообще у господина Бондарева десяток бизнесов и со своими арендаторами он куда более круто поступает. Так, например, как владелец 13,9% АО «Тюменский судостроительно-судоремонтый завод» он входил в его Совет директоров, когда конно-любительский кооператив «Русская тройка» с лошадьми выгнали на улицу в холода, потому что землю под ним завод продал под жилзастройку – там сейчас ЮИТ стоит свой ЖК «Финский залив». Завод давно ничего не производит, так как его хозяева занимаются продажей территории под жилзастройку, кроме ЮИТа на его земле ООО «Отделочник-20» возводит ЖК «Зеленый мыс».
На фото: На этом помещении Сергей Бондарев зарабатывал почти 200 тыс руб и пошел в суд, когда решение властей поставило под угрозу получение денег из воздуха
«Запсибгазпром-Газификации» все хуже и хуже
А между тем «Запсибгазпром» заложил по кредитам дочки 40,8 ГА земли под жилзастройку
Крупнейшая компания по газификации в России, «Запсибгазпром-Газификация» никак не может справится с финансовыми проблемами – с начала года подрядчики и поставщики подали к ней 7 исков на общую сумму 121,6 млн рублей. Из них 2 иска, на 26, 9 млн рублей, газовики уже проиграли. Причем география истцов от Москвы и до Камчатки, где с тюменской компанией судится служба по фитосанитарному контролю. При этом, по данным одного из подрядчиков, который пытается добиться своих денег, общая сумма долгов перед разнообразными кредиторами составляет 598 млн рублей. Однако несмотря на выручку в 14,8 млрд рублей в 2017 году, с деньгами все как-то не очень.
Головная компания «Запсибгазпром» (обе структуры контролирует ИК «Метрополь») заложил имущества почти на 900 млн рубле, поручившись им по кредиту «Запсибгазпром-Газификации» выданному «Промсвязьбанком».
Если «Запсибгазпром-Газификация» не сможет до 17 мая погасить этот кредит, то в руках московского банка окажется весь земельный фонд «Запсибгазпрома» в районе «Тюменская слобода», который компания еще не успела освоить. Это 8 участков общей площадью 408,5 тыс кв метров.
Грубо говоря, это почти все пустыри между ЖК «Преображенский» и районом «Ямальский-2», между ЖК «Преображенский» и коттеджами «Комарово», между ЖК «Легенда Парк» и многоэтажным ЖК «Комарово». И все это может быть выброшено на рынок. Кстати, залоговая цена этой земли – 839,5 млн рублей (за свои 40 ГА в том же районе миллионер из Forbes и владелец «Стройлесбанка» Олег Бурлаков простит от 1 млрд до 1,3 млрд в зависимости от настроения).
Также же «Запсибгазпром» по тому же кредиту заложил 4 квартиры в Анапе (метраж квартир - 159 кв м, 83 кв м, 106 кв м и 89 кв м) на 52 млн рублей. Но квартиры погоды на строительном рынке не сделают, если что, а вот земля сделает.
А между тем «Запсибгазпром» заложил по кредитам дочки 40,8 ГА земли под жилзастройку
Крупнейшая компания по газификации в России, «Запсибгазпром-Газификация» никак не может справится с финансовыми проблемами – с начала года подрядчики и поставщики подали к ней 7 исков на общую сумму 121,6 млн рублей. Из них 2 иска, на 26, 9 млн рублей, газовики уже проиграли. Причем география истцов от Москвы и до Камчатки, где с тюменской компанией судится служба по фитосанитарному контролю. При этом, по данным одного из подрядчиков, который пытается добиться своих денег, общая сумма долгов перед разнообразными кредиторами составляет 598 млн рублей. Однако несмотря на выручку в 14,8 млрд рублей в 2017 году, с деньгами все как-то не очень.
Головная компания «Запсибгазпром» (обе структуры контролирует ИК «Метрополь») заложил имущества почти на 900 млн рубле, поручившись им по кредиту «Запсибгазпром-Газификации» выданному «Промсвязьбанком».
Если «Запсибгазпром-Газификация» не сможет до 17 мая погасить этот кредит, то в руках московского банка окажется весь земельный фонд «Запсибгазпрома» в районе «Тюменская слобода», который компания еще не успела освоить. Это 8 участков общей площадью 408,5 тыс кв метров.
Грубо говоря, это почти все пустыри между ЖК «Преображенский» и районом «Ямальский-2», между ЖК «Преображенский» и коттеджами «Комарово», между ЖК «Легенда Парк» и многоэтажным ЖК «Комарово». И все это может быть выброшено на рынок. Кстати, залоговая цена этой земли – 839,5 млн рублей (за свои 40 ГА в том же районе миллионер из Forbes и владелец «Стройлесбанка» Олег Бурлаков простит от 1 млрд до 1,3 млрд в зависимости от настроения).
Также же «Запсибгазпром» по тому же кредиту заложил 4 квартиры в Анапе (метраж квартир - 159 кв м, 83 кв м, 106 кв м и 89 кв м) на 52 млн рублей. Но квартиры погоды на строительном рынке не сделают, если что, а вот земля сделает.
Кстати, сын главы регионального охотуправления Василия Щепелина, Станислав, является одним из кредиторов «Запсибгазпром-Газификации».
Его компания «Перспектива» (по 50% с супругой Анной) на прошлой неделе подала два иска к газовикам на общую сумму 19,5 млн рублей. ООО «Перспектива» занимается землеустроительными работами, техническими планами и тд.
Выручка компании за 2017 год – 31,2 млн руб, прибыл – 7,8 млн рублей
Его компания «Перспектива» (по 50% с супругой Анной) на прошлой неделе подала два иска к газовикам на общую сумму 19,5 млн рублей. ООО «Перспектива» занимается землеустроительными работами, техническими планами и тд.
Выручка компании за 2017 год – 31,2 млн руб, прибыл – 7,8 млн рублей
Владелец бассейна взялся за землю завода пластмасс
Незамеченной прошла сделка по продаже огромного пустыря в самом центре Тюмени на месте бывшего «Тюменского завода пластмасс» снесенного много лет назад (у развязки Первомайской-Запольной). Кусок земли площадью 20,3 тыс кв метров испокон века принадлежал владельцу этого самого завода и примерно столько же продавался. Андрей Климов, руливший заводом должен был перенести его в промзону у села Утяшево, благо крупнейший логистический центр под Тюменью – «Утяшегоагропромснаб», контролирует он же (также занимая пост гендиректора). Так вот, за разговорами о переносе производства завод обанкротили, снесли и забыли.
Землю, как мы сказали, гендиректор и совладелец предприятия, в процессе банкротства оставил себе – через цепочку юрлиц участок с 2010 года принадлежал ООО «Актив+», которое на 100% принадлежит господину Климову. И вот в феврале этого года права собственности на этот участок перешли к ООО «Диалог-2000», конторе Вячеслава Сенаторова, владельца бывшего магазина «Океан», бассейна «Токио» и ТЦ «Москва», в пентхаусе над которым он и живет . Тут подробнее о товарище https://xn--r1a.website/pvstka/336
Сумма сделки неизвестна, но в публичном пространстве еще встречаются объявления о продаже этой земли, в них ее цена составляет 180 млн рублей. Откуда у господина Сенаторова такие или примерно такие деньги, неизвестно – он который год не может достроить снесенный бассейн «Токио» на Холодильной. Однако, говорят, что предприниматель поддерживает отношения с Галиной Рокецкой супругой бывшего губернатора области Леонида Рокецкого, так что все может быть и на месте завода взметнется ввысь новый торговый или офисный центр, с проектом которого экс-губернаторша эффектно ворвется в тюменскую бизнес-повестку. Как знать. Хотя возможен вариант, что землю могут просто перепродать.
На фото: Андрей Климов в последнее время торговал бетоном и щебнем, но про землю не забывал
Незамеченной прошла сделка по продаже огромного пустыря в самом центре Тюмени на месте бывшего «Тюменского завода пластмасс» снесенного много лет назад (у развязки Первомайской-Запольной). Кусок земли площадью 20,3 тыс кв метров испокон века принадлежал владельцу этого самого завода и примерно столько же продавался. Андрей Климов, руливший заводом должен был перенести его в промзону у села Утяшево, благо крупнейший логистический центр под Тюменью – «Утяшегоагропромснаб», контролирует он же (также занимая пост гендиректора). Так вот, за разговорами о переносе производства завод обанкротили, снесли и забыли.
Землю, как мы сказали, гендиректор и совладелец предприятия, в процессе банкротства оставил себе – через цепочку юрлиц участок с 2010 года принадлежал ООО «Актив+», которое на 100% принадлежит господину Климову. И вот в феврале этого года права собственности на этот участок перешли к ООО «Диалог-2000», конторе Вячеслава Сенаторова, владельца бывшего магазина «Океан», бассейна «Токио» и ТЦ «Москва», в пентхаусе над которым он и живет . Тут подробнее о товарище https://xn--r1a.website/pvstka/336
Сумма сделки неизвестна, но в публичном пространстве еще встречаются объявления о продаже этой земли, в них ее цена составляет 180 млн рублей. Откуда у господина Сенаторова такие или примерно такие деньги, неизвестно – он который год не может достроить снесенный бассейн «Токио» на Холодильной. Однако, говорят, что предприниматель поддерживает отношения с Галиной Рокецкой супругой бывшего губернатора области Леонида Рокецкого, так что все может быть и на месте завода взметнется ввысь новый торговый или офисный центр, с проектом которого экс-губернаторша эффектно ворвется в тюменскую бизнес-повестку. Как знать. Хотя возможен вариант, что землю могут просто перепродать.
На фото: Андрей Климов в последнее время торговал бетоном и щебнем, но про землю не забывал
Иногда они возвращаются
Мы несколько раз рассказывали об эпик фейле с землей у развязки Московского тракта и окружной дороги. В прошлом январе компания «Татстройинвест» в упорной борьбе получила участок площадью 84 тыс кв метров за рекордные для госаукционов 177 млн рублей. Однако деньги никто не заплатил, участок областное правительство через суд отобрало, а «Татстройинвест» самоликвидировался, потеряв задаток в 8,7 млн рублей. Однако те, кто реально управлял компанией остались – это Рауф и Мухарам Садыковы, владельцы 10% (остальные принадлежали женщинам уроженкам Уфы и Казани). Интерес к земле у них не пропал.
Так Радик Садыков (брат Рауфа и сын Мухарама, соответственно) по решению суда недавно лишился еще двух участков – 3,5 тыс кв метров и 13,3 кв метров. Первый располагается на Бабарынке и предназначается под склады, второй в Казарово и, находясь среди частного сектора, предназначен под объекты спорта. Оба господин Садыков взял в аренду в 2016 году и в общей сложности задолжал за них 750 тыс рублей, которые арбитраж присудил региональному Департаменту имущественных отношений, параллельно расторгнув договоры аренды, на чем настаивало правительство.
Но на этом история не заканчивается, буквально через несколько дней после решения суда, 28 марта, проходит аукцион на право аренды участка земли на улице Мельникайте (в заречной части, напротив супермаркета «Абсолют-гипер»), площадью 2,3 тыс кв метров. Земля предназначена под торговый центр и находится рядом со строящимся ЖК «Айвазовский», что обусловило участие в аукционе стройкомпании «ЭНКО», которая, видимо собирается развивать инфраструктуру района. Также в аукционе приняли участие ООО «СвязьСтройСервис» и физлицо Гюнель Мамедова (представители этой семьи частые участники аукционов).
При начальной цене в 914 тыс рублей право аренды выиграл «СвязьСтройСервис» предложив аж 7,161 млн рублей. Причем представлял победителя на аукционе как раз Радик Садыков. Да и сама компания «СвязьСтройСервис» интересная – она на 100% принадлежит Андрею Катышеву и является одним из крупнейших подрядчиков ПАО «Ростелеком», для которого прокладывает кабели по всей большой Тюменской области. За всю историю компания получила подрядов от монополиста на сумму 1,6 млрд рублей из которых только в начале этого года – на 110 млн рублей.
Интересно, что 7 марта Радик Садыков представлял интересы «СвязьСтройСервиса» на аукционе по продаже 1,4 тыс кв метров земли примыкающей к дилерскому центру «Volkswagen» на 2-й Луговой улице (напротив ТРЦ «Панама»). Борьба развернулась за пустырь предназначенныйпод парковку между Садыковым-Катышевым и Иваном Михайловым, сыном основателя холдинга «Дина» и его нынешним владельцем. Победить молодого олигарха дуэту инвесторов не удалось и за 8 млн рублей парковка досталась владельцу «Дины» (при начальной цене 3,4 млн рублей).
При этом понять Михайлова можно, парковка лишней не будет, но зачем она была нужна этим двум ребятам, взвинтившим цену на торгах – остается загадкой.
Вот такие вот очередные игроки опять начали сорить деньгами у нас. Правда, неизвестно насколько долго это будет продолжаться.
Мы несколько раз рассказывали об эпик фейле с землей у развязки Московского тракта и окружной дороги. В прошлом январе компания «Татстройинвест» в упорной борьбе получила участок площадью 84 тыс кв метров за рекордные для госаукционов 177 млн рублей. Однако деньги никто не заплатил, участок областное правительство через суд отобрало, а «Татстройинвест» самоликвидировался, потеряв задаток в 8,7 млн рублей. Однако те, кто реально управлял компанией остались – это Рауф и Мухарам Садыковы, владельцы 10% (остальные принадлежали женщинам уроженкам Уфы и Казани). Интерес к земле у них не пропал.
Так Радик Садыков (брат Рауфа и сын Мухарама, соответственно) по решению суда недавно лишился еще двух участков – 3,5 тыс кв метров и 13,3 кв метров. Первый располагается на Бабарынке и предназначается под склады, второй в Казарово и, находясь среди частного сектора, предназначен под объекты спорта. Оба господин Садыков взял в аренду в 2016 году и в общей сложности задолжал за них 750 тыс рублей, которые арбитраж присудил региональному Департаменту имущественных отношений, параллельно расторгнув договоры аренды, на чем настаивало правительство.
Но на этом история не заканчивается, буквально через несколько дней после решения суда, 28 марта, проходит аукцион на право аренды участка земли на улице Мельникайте (в заречной части, напротив супермаркета «Абсолют-гипер»), площадью 2,3 тыс кв метров. Земля предназначена под торговый центр и находится рядом со строящимся ЖК «Айвазовский», что обусловило участие в аукционе стройкомпании «ЭНКО», которая, видимо собирается развивать инфраструктуру района. Также в аукционе приняли участие ООО «СвязьСтройСервис» и физлицо Гюнель Мамедова (представители этой семьи частые участники аукционов).
При начальной цене в 914 тыс рублей право аренды выиграл «СвязьСтройСервис» предложив аж 7,161 млн рублей. Причем представлял победителя на аукционе как раз Радик Садыков. Да и сама компания «СвязьСтройСервис» интересная – она на 100% принадлежит Андрею Катышеву и является одним из крупнейших подрядчиков ПАО «Ростелеком», для которого прокладывает кабели по всей большой Тюменской области. За всю историю компания получила подрядов от монополиста на сумму 1,6 млрд рублей из которых только в начале этого года – на 110 млн рублей.
Интересно, что 7 марта Радик Садыков представлял интересы «СвязьСтройСервиса» на аукционе по продаже 1,4 тыс кв метров земли примыкающей к дилерскому центру «Volkswagen» на 2-й Луговой улице (напротив ТРЦ «Панама»). Борьба развернулась за пустырь предназначенныйпод парковку между Садыковым-Катышевым и Иваном Михайловым, сыном основателя холдинга «Дина» и его нынешним владельцем. Победить молодого олигарха дуэту инвесторов не удалось и за 8 млн рублей парковка досталась владельцу «Дины» (при начальной цене 3,4 млн рублей).
При этом понять Михайлова можно, парковка лишней не будет, но зачем она была нужна этим двум ребятам, взвинтившим цену на торгах – остается загадкой.
Вот такие вот очередные игроки опять начали сорить деньгами у нас. Правда, неизвестно насколько долго это будет продолжаться.