Застройщики осваивают новые места для стойки
Не так чтобы часто региональные власти стали выставлять на торги землю под застройку. Конечно, в скором времени пройдёт аукцион по отобранным у "Татстройинвеста" 8,4 ГА у развязки Мостракта (ровно неделю назад суд расторг договор о комплексной застройке территории с этой компанией, как мы и говорили, она просто не стала платить за участок - 177 млн рублей, только залог, 8,7 млн рублей, который ей потеряли), но его все равно придётся подождать.
А пока власти выставляют лишь небольшие участки, что, как мы повторимся, редкость.
Поэтому два аукциона прошедшие в конце августа-начале сентября это прямо новость.
Так, 22 августа Фонд имущества Тюменской области провел торги по участку в 0,83 ГА в, очевидно, перспективном для застройки районе ДОКа. Этот участок находится практически на берегу Туры, на улице Ярославской, по соседству ЖК "Чемпионский" возведенного компанией "Б72" Артёма Ведерникова.
Начальная цена лота составила 4,037 млн рублей.
Всего свои предложения предоставили две компании, все представляют крупных региональных застройщиков - "МонтажТИС" Виктора Беличенко и "Строймир" Михаила Халимона.
Ещё одну компанию не допустили до аукциона по причине её наличия в списке недобросовестных участников торгов. Речь идёт об ООО "Инвестстрой", принадлежащий в равных долях предпринимателям Наталье Епифановой и Эдуарду Снохину. Запомните эти фамилии.
В итоге победила компания Михаила Халимона предложившая за участок 6,215 млн рублей. "МонтажТИС" оценил землю в 6,094 млн рублей.
Таким образом, "Строймир" стал второй компанией, кроме упомянутого "Б72" зашедшей на перспективный участок на бурегу Туры у ДОКа. Правда, особого ажиотажа эта местность у застройщиков, как видим по количеству участников, не вызывает.
Однако, удача не остановила владельца "Строймира" и он принял участие в следующих торгах, где встретился с другим участником предыдущего аукциона.
5 сентября область разыгрываю уже 6,8 ГА земли, правда совершенно в другом конце города и с другим назначением. Этот участок находится в районе озера Песьяное, между Лесобазой и Зайково. Место над сказать, довольно живописное, а сам участок имеет назначение "комплексное освоение территории (малоэтажная жилая застройка)". Речь идёт о таунхаусах и 3-4-этажных домах (как у "Партнер-строя", в Ожогино и Патрушево).
В этих торгах победителем вышел компания "Стройинвест", состав её владельцев практически идентичен не допущенному до прошлых торгов "Инвестстрою" - 80% у Эдуарда Снохин и 20% у Сергея Епифанова (супруга Натальи Епифановой). Застройщик заплатил 7,052 млн рублей при стартовой цене в 3,447 млн.
Компания "Дирекция жилищного строительства" представлявшая интересы Михаила Халимона предложила 6,949 млн рублей.
Таким образом, в городе появился хоть небольшой, но новый застройщик, который довольно агрессивно участвует в аукционах и ищет землю под проекты. Что в общем не удивительно ибо основной владелец компании, Эдуард Снохин, давно работает на топливом рынке региона (с ему принадлежит 63.64% оптового торговца топливом ООО "Сибгазинвест", еще 9,09% у его брата Павла) и ищет куда вложить заработанное.
Ну и отметим не менее активное поведение владельца "Строймира" Михаила Халимона без которого не проходит ни один аукцион по продаже земли в городе.
На фото: Михаил Халимон выиграл землю на берегу реки, а на берегу озера проиграл
Не так чтобы часто региональные власти стали выставлять на торги землю под застройку. Конечно, в скором времени пройдёт аукцион по отобранным у "Татстройинвеста" 8,4 ГА у развязки Мостракта (ровно неделю назад суд расторг договор о комплексной застройке территории с этой компанией, как мы и говорили, она просто не стала платить за участок - 177 млн рублей, только залог, 8,7 млн рублей, который ей потеряли), но его все равно придётся подождать.
А пока власти выставляют лишь небольшие участки, что, как мы повторимся, редкость.
Поэтому два аукциона прошедшие в конце августа-начале сентября это прямо новость.
Так, 22 августа Фонд имущества Тюменской области провел торги по участку в 0,83 ГА в, очевидно, перспективном для застройки районе ДОКа. Этот участок находится практически на берегу Туры, на улице Ярославской, по соседству ЖК "Чемпионский" возведенного компанией "Б72" Артёма Ведерникова.
Начальная цена лота составила 4,037 млн рублей.
Всего свои предложения предоставили две компании, все представляют крупных региональных застройщиков - "МонтажТИС" Виктора Беличенко и "Строймир" Михаила Халимона.
Ещё одну компанию не допустили до аукциона по причине её наличия в списке недобросовестных участников торгов. Речь идёт об ООО "Инвестстрой", принадлежащий в равных долях предпринимателям Наталье Епифановой и Эдуарду Снохину. Запомните эти фамилии.
В итоге победила компания Михаила Халимона предложившая за участок 6,215 млн рублей. "МонтажТИС" оценил землю в 6,094 млн рублей.
Таким образом, "Строймир" стал второй компанией, кроме упомянутого "Б72" зашедшей на перспективный участок на бурегу Туры у ДОКа. Правда, особого ажиотажа эта местность у застройщиков, как видим по количеству участников, не вызывает.
Однако, удача не остановила владельца "Строймира" и он принял участие в следующих торгах, где встретился с другим участником предыдущего аукциона.
5 сентября область разыгрываю уже 6,8 ГА земли, правда совершенно в другом конце города и с другим назначением. Этот участок находится в районе озера Песьяное, между Лесобазой и Зайково. Место над сказать, довольно живописное, а сам участок имеет назначение "комплексное освоение территории (малоэтажная жилая застройка)". Речь идёт о таунхаусах и 3-4-этажных домах (как у "Партнер-строя", в Ожогино и Патрушево).
В этих торгах победителем вышел компания "Стройинвест", состав её владельцев практически идентичен не допущенному до прошлых торгов "Инвестстрою" - 80% у Эдуарда Снохин и 20% у Сергея Епифанова (супруга Натальи Епифановой). Застройщик заплатил 7,052 млн рублей при стартовой цене в 3,447 млн.
Компания "Дирекция жилищного строительства" представлявшая интересы Михаила Халимона предложила 6,949 млн рублей.
Таким образом, в городе появился хоть небольшой, но новый застройщик, который довольно агрессивно участвует в аукционах и ищет землю под проекты. Что в общем не удивительно ибо основной владелец компании, Эдуард Снохин, давно работает на топливом рынке региона (с ему принадлежит 63.64% оптового торговца топливом ООО "Сибгазинвест", еще 9,09% у его брата Павла) и ищет куда вложить заработанное.
Ну и отметим не менее активное поведение владельца "Строймира" Михаила Халимона без которого не проходит ни один аукцион по продаже земли в городе.
На фото: Михаил Халимон выиграл землю на берегу реки, а на берегу озера проиграл
За 122,75 миллионов налоговая банкротит "Сибнац"
В год 70-летия тюменской геологии дела у главного геологического предприятия региона НАО "Сибнац", контролируемого Анатолием Брехунцовым, идут, мягко говоря неважно. В начале года с компанией судился "Сбербанк", пытавшийся её обанкротить, но с ним договорились. В конце августа другая компания связанная с "Сибнацом", "Геодата", договорилась с налоговиками о погашении задолженности в 2,8 млн рублей и арбитраж прекратил дело о банкротстве.
И вот теперь очередной удар, в среду, 19 сентября Управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области обратилось с иском о банкротстве НАО "Сибнац". Сумма претензий налогового ведомства составила неподъемные 122,75 млн рублей, о добровольной уплате которых будет непросто договориться.
На фото: Год 70-летия тюменской геологии полон открытий для Анатолия Брехунцова
В год 70-летия тюменской геологии дела у главного геологического предприятия региона НАО "Сибнац", контролируемого Анатолием Брехунцовым, идут, мягко говоря неважно. В начале года с компанией судился "Сбербанк", пытавшийся её обанкротить, но с ним договорились. В конце августа другая компания связанная с "Сибнацом", "Геодата", договорилась с налоговиками о погашении задолженности в 2,8 млн рублей и арбитраж прекратил дело о банкротстве.
И вот теперь очередной удар, в среду, 19 сентября Управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области обратилось с иском о банкротстве НАО "Сибнац". Сумма претензий налогового ведомства составила неподъемные 122,75 млн рублей, о добровольной уплате которых будет непросто договориться.
На фото: Год 70-летия тюменской геологии полон открытий для Анатолия Брехунцова
Игоря Ракшу просят вернуть землю
Не избиравшийся в очередной созыв Тюменской городской Думы, владелец «Русской ювелирной сети» Игорь Ракша столкнулся с проблемами с властью. Столкнулся в очередной раз, однако теперь у предпринимателя нет мандата. Тем интереснее будет наблюдать за развитием событий.
Так 20 августа, в четверг, в Арбитражный суд Тюменской области поступил иск от регионального Департамента имущественных отношений к ООО «Дуэт и К». Хотя эта компания на 100% и принадлежит Василию Клепалову, но он связан с «Русской ювелирной сетью», а ранее «Дуэт и К» принадлежал самому господину Ракше.
В материалах арбитражного дела еще нет документов, поэтому неизвестно, в чем именно состоит суть претензий властей, однако, можно предположить, что дело касается одного из земельных участков оформленных на компанию-ответчика. И, так как, в исковом заявлении не фигурирует сумма претензий, а третьим лицом является Росреестр, то скорее всего, речь идет о расторжении договора аренды земельного участка между региональным правительством и компании связанной с Игорем Ракшой.
В конце года Департамент имущественных отношений области уже выиграл у этой компании суд по арендной задолженности за землю в 231 тыс рублей https://xn--r1a.website/pvstka/119
Стоит отметить, что именно «Дуэт и К» является владельцем недостроя на перекрестке Республики и Первомайской у сквера Сибирских кошек, который региональные власти давно хотят снести. В прошлом же году, на это ООО был наложен очередной штраф в 60 тыс рублей.
На фото: Суд покажет, зашла ли звезда Игоря Ракши
Не избиравшийся в очередной созыв Тюменской городской Думы, владелец «Русской ювелирной сети» Игорь Ракша столкнулся с проблемами с властью. Столкнулся в очередной раз, однако теперь у предпринимателя нет мандата. Тем интереснее будет наблюдать за развитием событий.
Так 20 августа, в четверг, в Арбитражный суд Тюменской области поступил иск от регионального Департамента имущественных отношений к ООО «Дуэт и К». Хотя эта компания на 100% и принадлежит Василию Клепалову, но он связан с «Русской ювелирной сетью», а ранее «Дуэт и К» принадлежал самому господину Ракше.
В материалах арбитражного дела еще нет документов, поэтому неизвестно, в чем именно состоит суть претензий властей, однако, можно предположить, что дело касается одного из земельных участков оформленных на компанию-ответчика. И, так как, в исковом заявлении не фигурирует сумма претензий, а третьим лицом является Росреестр, то скорее всего, речь идет о расторжении договора аренды земельного участка между региональным правительством и компании связанной с Игорем Ракшой.
В конце года Департамент имущественных отношений области уже выиграл у этой компании суд по арендной задолженности за землю в 231 тыс рублей https://xn--r1a.website/pvstka/119
Стоит отметить, что именно «Дуэт и К» является владельцем недостроя на перекрестке Республики и Первомайской у сквера Сибирских кошек, который региональные власти давно хотят снести. В прошлом же году, на это ООО был наложен очередной штраф в 60 тыс рублей.
На фото: Суд покажет, зашла ли звезда Игоря Ракши
У владельца холдинга "Новый поток" Дмитрия Мазурова все становится только хуже. Ещё на прошлой неделе участник пленарного совещания "Глобальная трансформация нефтегазового рынка: энергия роста" на Тюменском нефтегазовом форуме говорил о перспективах Антипинского НПЗ и запускал выпуск бензина 5-го класса, а теперь "Транснефть" прекратила поставки нефти на этот самый завод. Пишет "КомперсанЪ" https://www.kommersant.ru/doc/3750792
До этого, места в совете директоров Антипинского НПЗ получили представители Сбербанка, крупнейшего кредитора "Нового потока", вместо представителей компании "Арети" Игоря Макарова, ищущего покупателя на 50% своих акций группы.
По Тюмени ходят слухи, что приостановка поставок нефти на современный Антипинский НПЗ может быть частью понуждения Дмитрия Мазурова к продаже завода "Роснефти". Если так и компания всемогущего Игоря Сечина хочет заполучить актив, то очень непросто придётся "Новому потоку", и без того испытывающему проблемы с оборотными средствами (пример тому вал исков от поставщиков и подрядчиков Антипинского НПЗ в арбитражных судах).
На фото: Дмитрий Мазуров, говоря на Тюменском нефтегазовом форуме о запуске бензина проглядел отключение от сырья
До этого, места в совете директоров Антипинского НПЗ получили представители Сбербанка, крупнейшего кредитора "Нового потока", вместо представителей компании "Арети" Игоря Макарова, ищущего покупателя на 50% своих акций группы.
По Тюмени ходят слухи, что приостановка поставок нефти на современный Антипинский НПЗ может быть частью понуждения Дмитрия Мазурова к продаже завода "Роснефти". Если так и компания всемогущего Игоря Сечина хочет заполучить актив, то очень непросто придётся "Новому потоку", и без того испытывающему проблемы с оборотными средствами (пример тому вал исков от поставщиков и подрядчиков Антипинского НПЗ в арбитражных судах).
На фото: Дмитрий Мазуров, говоря на Тюменском нефтегазовом форуме о запуске бензина проглядел отключение от сырья
Тюменский хайп - вечеринка в "Байконуре" стал потрясением для тонкой душевной организации московских журналистов и местных телеграмеров. Благодаря первым мы скоро можем увидеть сюжеты про нравственный упадок на ТВ, а пока увидели статьи на Лайф-Ньюс. А вот вторые успели вплести сюда политику, спасибо что не "план Даллеса".
Однако, в сухом остатке мы имеем вот что.
Пара дебилов организовала мероприятие с многообещающим названием "Городское посвящение в студенты" арендовав "Байконур" (бывший клуб "Метро" на ул Горького). Дебилы эти не совсем местные, ибо аналогичные мероприятия они проводят в нескольких городах, кроме Тюмени это Екатеринбург, Пермь, Хабаровск, Челябинск, а главный среди них - Руслан Красильников (сам он из Хабаровска, как раз). Тут на него можно посмотреть и даже пообщаться, пока анкету не закрыл - https://m.vk.com/ruslankrasilnikov .
Гражданин создал "Школу организаторов" имени себя, где делится с подрастающим поколением опытом таких вот мероприятий. Например, со скупой слезой в глазу, вспоминает свою "первую вечеринку" в клубе "Инфинити", на которую пришло 300 человек, а билеты были по 300 рублей и он нёс в общагу полный рюкзак бабла. Трогательная история и у вас нет сердца если вы не прослезились.
Вообще вечеринки с раздеванием, это фишка юного предпринимателя. Вот в июле этого года в том же "Байконуре" прошла "Школьная пенная вечеринка", на которою школьникам предлагалось прийти в "купальных костюмах". Надо полагать, что конкурсы тоже были интересные, тамада ведь один и тот же. Правда это мероприятие не вызвало, от чего-то, ажиотажа и школы города никто не обвинил в его организации.
А вот вузы обвинили, хотя повторимся, ни к ним, ни к образованию вообще Красильников отношения не имеет.
Правда, по одной из версий рассматриваемых правоохранительными органами, видео выкладывали студенты ТИУ, которые постеснялись идентифицировать раздетую девушку на сцене, как студентку родного вуза и представили её студенткой ТГУ. И понеслась.
Что же в итоге раскопает полиция и СК неизвестно, но рискнем предположить, что лавочке "организатора" Красильникова придётся временно прикрыться или перейти на формат опен-эйров в глухом лесу, поближе к казахской границе, куда полиция уж точно не доберется.
Однако, в сухом остатке мы имеем вот что.
Пара дебилов организовала мероприятие с многообещающим названием "Городское посвящение в студенты" арендовав "Байконур" (бывший клуб "Метро" на ул Горького). Дебилы эти не совсем местные, ибо аналогичные мероприятия они проводят в нескольких городах, кроме Тюмени это Екатеринбург, Пермь, Хабаровск, Челябинск, а главный среди них - Руслан Красильников (сам он из Хабаровска, как раз). Тут на него можно посмотреть и даже пообщаться, пока анкету не закрыл - https://m.vk.com/ruslankrasilnikov .
Гражданин создал "Школу организаторов" имени себя, где делится с подрастающим поколением опытом таких вот мероприятий. Например, со скупой слезой в глазу, вспоминает свою "первую вечеринку" в клубе "Инфинити", на которую пришло 300 человек, а билеты были по 300 рублей и он нёс в общагу полный рюкзак бабла. Трогательная история и у вас нет сердца если вы не прослезились.
Вообще вечеринки с раздеванием, это фишка юного предпринимателя. Вот в июле этого года в том же "Байконуре" прошла "Школьная пенная вечеринка", на которою школьникам предлагалось прийти в "купальных костюмах". Надо полагать, что конкурсы тоже были интересные, тамада ведь один и тот же. Правда это мероприятие не вызвало, от чего-то, ажиотажа и школы города никто не обвинил в его организации.
А вот вузы обвинили, хотя повторимся, ни к ним, ни к образованию вообще Красильников отношения не имеет.
Правда, по одной из версий рассматриваемых правоохранительными органами, видео выкладывали студенты ТИУ, которые постеснялись идентифицировать раздетую девушку на сцене, как студентку родного вуза и представили её студенткой ТГУ. И понеслась.
Что же в итоге раскопает полиция и СК неизвестно, но рискнем предположить, что лавочке "организатора" Красильникова придётся временно прикрыться или перейти на формат опен-эйров в глухом лесу, поближе к казахской границе, куда полиция уж точно не доберется.
Помимо миллиардных контрактов, которые были подписаны губернатором Александром Моором с инвесторами (например, о создании Центра исследования пластовых систем «Газпромнефти» в Тюмени) у прошедшего неделю назад Тюменского нефтегазового форума есть и другие итоги.
Скорее всего, правительство области откажется от услуг компании-оператора форума, которая выиграла соответствующий конкурс в конце апреля этого года. Это ООО «Центр международных связей», причем, компания ни на копейку не снизила стоимость своих услуг в отличии от второго участника – ООО «Передовые технологии» из Сургута.
Стоимость размещенной Технопарком заявки составляла 3 млн рублей, в которые и предложил уложиться «Центр международных связей», при этом заявка конкурента стоила 2,7 млн рублей. Но конкурсная комиссия, состоявшая из сотрудников Технопарка, включая директора Евгения Дроздова и его заместителя, одобрила заявку с более высокой ценой (конкурс подразумевал по беду по итогам набранных баллов, а не по цене контракта).
В итоге, по нашей информации, руководство области, мягко говоря, было сильно расстроено огрехами в организации Тюменского нефтегазового форума – начиная с отсутствия стаканов у спикеров главной пленарной сессии (губернатор, президент «Газпромнефти», глава «Нового потока», глава представительства по СНГ «Шлюмберже»), продолжая логистической вакханалией и заканчивая неприятными слухами о манипуляциях с VIP-билетами.
В результате, от услуг «Центра международных связей» видимо в будущем откажутся, поскольку, на подобные мероприятия чрезвычайно трудно заполучить глав нефтяных компаний в качестве участников и подобные просчеты могут дорого обойтись – это чрезвычайно привередливые спикеры, в следующий раз они просто не приедут.
Компания эта принадлежит Владимиру Илющенко и работает под брендом Bernstein, за все время существования она освоила более 400 млн рублей на госконтрактах по организации выставочно-ярмарочных мероприятий. Правда основная масса их пришлась не на тюменских заказчиков, так в течение нескольких лет Bernstein выигрывал контракты в Ивановской области на организацию мероприятий и стендов региона в различных выставках. Кроме этого, компанией был разработан фирменный стиль Ивановской области – несколько картинок и впечатляющий лозунг «Сохраняя традиции, создавая инновации». Сообщалось, что компания бесплатно разработала стиль региона, однако впоследствии оказалось, что деньги бюджет все-таки дал.
Также компания регулярно выигрывает соответствующие конкурсы в Свердловской области и ХМАО.
Считается, что Владимир Илющенко близок к руководству департамента инвестиционной политики, во всяком случае, вместе с бывшим сотрудником этого департамента Владимиром Катунцевым они создали, в свое время, общественную организацию «Фридом Тюмень».
На фото: Спикерам форума дали воду, но не стаканы
Скорее всего, правительство области откажется от услуг компании-оператора форума, которая выиграла соответствующий конкурс в конце апреля этого года. Это ООО «Центр международных связей», причем, компания ни на копейку не снизила стоимость своих услуг в отличии от второго участника – ООО «Передовые технологии» из Сургута.
Стоимость размещенной Технопарком заявки составляла 3 млн рублей, в которые и предложил уложиться «Центр международных связей», при этом заявка конкурента стоила 2,7 млн рублей. Но конкурсная комиссия, состоявшая из сотрудников Технопарка, включая директора Евгения Дроздова и его заместителя, одобрила заявку с более высокой ценой (конкурс подразумевал по беду по итогам набранных баллов, а не по цене контракта).
В итоге, по нашей информации, руководство области, мягко говоря, было сильно расстроено огрехами в организации Тюменского нефтегазового форума – начиная с отсутствия стаканов у спикеров главной пленарной сессии (губернатор, президент «Газпромнефти», глава «Нового потока», глава представительства по СНГ «Шлюмберже»), продолжая логистической вакханалией и заканчивая неприятными слухами о манипуляциях с VIP-билетами.
В результате, от услуг «Центра международных связей» видимо в будущем откажутся, поскольку, на подобные мероприятия чрезвычайно трудно заполучить глав нефтяных компаний в качестве участников и подобные просчеты могут дорого обойтись – это чрезвычайно привередливые спикеры, в следующий раз они просто не приедут.
Компания эта принадлежит Владимиру Илющенко и работает под брендом Bernstein, за все время существования она освоила более 400 млн рублей на госконтрактах по организации выставочно-ярмарочных мероприятий. Правда основная масса их пришлась не на тюменских заказчиков, так в течение нескольких лет Bernstein выигрывал контракты в Ивановской области на организацию мероприятий и стендов региона в различных выставках. Кроме этого, компанией был разработан фирменный стиль Ивановской области – несколько картинок и впечатляющий лозунг «Сохраняя традиции, создавая инновации». Сообщалось, что компания бесплатно разработала стиль региона, однако впоследствии оказалось, что деньги бюджет все-таки дал.
Также компания регулярно выигрывает соответствующие конкурсы в Свердловской области и ХМАО.
Считается, что Владимир Илющенко близок к руководству департамента инвестиционной политики, во всяком случае, вместе с бывшим сотрудником этого департамента Владимиром Катунцевым они создали, в свое время, общественную организацию «Фридом Тюмень».
На фото: Спикерам форума дали воду, но не стаканы
Николай Руссу стал девелопером
Неожиданный поворот произошел в деле о монструозном недострое «Теннис-палас» на улице Логунова,7(у ТЦ «Яркий сибиряк»).
В августе Главное управление строительства выиграло суд у застройщика этого проекта ООО «Теннис-палас» о консервации стройки (она началась в 2003 году, тяжело дошла до 2012 и затем прекратилась). Суд был выигран во второй инстанции и теперь стройку обязаны законсервировать, ограничить доступ и тд. До этого в конце прошлого года, также через суд, Департамент имущественных отношений вернул задолженность по арендной плате за участок под стройкой, которую компания не платила с 2015 по 2017 год - 1,2 млн рублей.
Однако обратив пристальное внимание на ООО «Теннис-палас» можно заметить, что весной этого года в застройщике сменился состав участников. Так в право собственности 50% этого ООО вступило АО «Мострострой-11», крупнейшего дорожно-строительного предприятия возглавляемого экс-депутатом Городской Думы Николаем Руссу. До этого доля принадлежала московскому ООО «Симэкс и Ко» курганского бизнесмена Артема Кашина. А до этого, до 2014 года – ООО «Спортивно-культурный комплекс «Новое поколение» Юрия Лаптева, который выкупил в 90-х тюменский кинотеатр «Юбилейный» и довел его до сноса. Теперь господин Лаптев вице-президент Федерации тенниса России, возглавляемой Шамилем Тарпищевым, бывшим тренером Бориса Ельцина.
Остальными 50% по-прежнему владеет ООО «Газинвестпроект» Александра Лаптева.
Таким образом, «Мостострой-11» вошел в довольно крупный девелоперский проект –площадь объекта вполне сравнима с соседними ТРЦ «Солнечный» или «Яркий сибиряк» - 49 тыс кв метров, без учета возможных изменений в проектной документации. При этом в 9-ти этажном здании на 38,1 тыс кв метров планировалось разместить торговые площади, общепит, фитнес и СПА-центры, а также офисы и на 5,8 тыс кв метров – 54 номера гостиницы.
Сейчас, правда стройка законсервирована, но когда такие мелочи останавливали Николая Руссу, он не стал бы входить в мертвый проект, а значит на него есть планы и работы через некоторое время начнутся.
По одной из версий достройка «Теннис-паласа» это общественная нагрузка – владельцы не в состоянии достроить здание, при этом стройка зашла слишком далеко, 9-ти этажный каркас готов, а значит сносить здание дорого и нелогично. Поэтому, не без участия экс-губернатора Владимира Якушева «Мостострой-11» вошел в этот проект в качестве инвестора и, вероятно, генподрядчика. Разумеется, с определенным люфтом по внесению изменений в проект и назначение объекта (что не удивительно – проекту 15 лет). Стоит отметить правда, что опыта реализации девелоперских проектов у «Мостостроя-11» пока нет, компания, конечно строит кроме дорог и жилье, но все-таки это совершенно другой объект. Тем интереснее будет наблюдать.
PS
Продавший «Мостострою-11» свою долю Артем Кашин теперь судится с ООО «Теннис-палас». «Симэкс и Ко» в июле подало иск на 14 млн рублей к застройщику, дело рассматривается в суде. Это косвенно говорит о том, что проект будет развиваться, уж человек, который избавился от своей доли в безнадежном проекте, чувствует что там могут появится деньги.
На фото: В таком виде получил свой первый девелоперский объект Николай Руссу
Неожиданный поворот произошел в деле о монструозном недострое «Теннис-палас» на улице Логунова,7(у ТЦ «Яркий сибиряк»).
В августе Главное управление строительства выиграло суд у застройщика этого проекта ООО «Теннис-палас» о консервации стройки (она началась в 2003 году, тяжело дошла до 2012 и затем прекратилась). Суд был выигран во второй инстанции и теперь стройку обязаны законсервировать, ограничить доступ и тд. До этого в конце прошлого года, также через суд, Департамент имущественных отношений вернул задолженность по арендной плате за участок под стройкой, которую компания не платила с 2015 по 2017 год - 1,2 млн рублей.
Однако обратив пристальное внимание на ООО «Теннис-палас» можно заметить, что весной этого года в застройщике сменился состав участников. Так в право собственности 50% этого ООО вступило АО «Мострострой-11», крупнейшего дорожно-строительного предприятия возглавляемого экс-депутатом Городской Думы Николаем Руссу. До этого доля принадлежала московскому ООО «Симэкс и Ко» курганского бизнесмена Артема Кашина. А до этого, до 2014 года – ООО «Спортивно-культурный комплекс «Новое поколение» Юрия Лаптева, который выкупил в 90-х тюменский кинотеатр «Юбилейный» и довел его до сноса. Теперь господин Лаптев вице-президент Федерации тенниса России, возглавляемой Шамилем Тарпищевым, бывшим тренером Бориса Ельцина.
Остальными 50% по-прежнему владеет ООО «Газинвестпроект» Александра Лаптева.
Таким образом, «Мостострой-11» вошел в довольно крупный девелоперский проект –площадь объекта вполне сравнима с соседними ТРЦ «Солнечный» или «Яркий сибиряк» - 49 тыс кв метров, без учета возможных изменений в проектной документации. При этом в 9-ти этажном здании на 38,1 тыс кв метров планировалось разместить торговые площади, общепит, фитнес и СПА-центры, а также офисы и на 5,8 тыс кв метров – 54 номера гостиницы.
Сейчас, правда стройка законсервирована, но когда такие мелочи останавливали Николая Руссу, он не стал бы входить в мертвый проект, а значит на него есть планы и работы через некоторое время начнутся.
По одной из версий достройка «Теннис-паласа» это общественная нагрузка – владельцы не в состоянии достроить здание, при этом стройка зашла слишком далеко, 9-ти этажный каркас готов, а значит сносить здание дорого и нелогично. Поэтому, не без участия экс-губернатора Владимира Якушева «Мостострой-11» вошел в этот проект в качестве инвестора и, вероятно, генподрядчика. Разумеется, с определенным люфтом по внесению изменений в проект и назначение объекта (что не удивительно – проекту 15 лет). Стоит отметить правда, что опыта реализации девелоперских проектов у «Мостостроя-11» пока нет, компания, конечно строит кроме дорог и жилье, но все-таки это совершенно другой объект. Тем интереснее будет наблюдать.
PS
Продавший «Мостострою-11» свою долю Артем Кашин теперь судится с ООО «Теннис-палас». «Симэкс и Ко» в июле подало иск на 14 млн рублей к застройщику, дело рассматривается в суде. Это косвенно говорит о том, что проект будет развиваться, уж человек, который избавился от своей доли в безнадежном проекте, чувствует что там могут появится деньги.
На фото: В таком виде получил свой первый девелоперский объект Николай Руссу
Долгострой в центре Тюмени разберет компания из Белгорода
Вчера подвели итоги электронного аукциона по сносу долгостроя на ул.Ленина-Кирова. Здание это – общепризнанная мозоль города. Мало того что уродливое строение стоит в самом центре, так оно еще и опасно – построено с многочисленными нарушениями строительных норм и к тому же разваливается.
Долгое время разобраться со строением не удавалось, то некоторые там мэры закрывали глаза на это, потом владельцы потерялись, потом нашлись, но начали судиться, потом дольщики развернули борьбу за сохранение здания. В общем, только при Александре Мооре, после того как владельца компании-застройщика ПСК «Континент» Пасечника осудили, началась подготовка документации по сносу здания-урода. И уже при Руслане Кухаруке состоялся сам аукцион определивший победителя.
Начальная цена контракта на работы по разборке объекта составила 105,249 млн рублей. При этом ни одна компания из Тюмени не приняла участие в аукционе. Вместо этого в конкурсе подали заявки иногородние ООО специализирующиеся на разборе и сносе зданий.
Так, белгородское ООО «Подрядчик» предложил снести здание за 54,729 млн рублей, снизив цену почти в 3 раза (на 47%).
Липецкое ООО «Ликвидатор» ненамного отстало – 55,255 млн рублей.
Питерская компания «Размах ГП» не сильно мучалась и выставила цену максимально близкую к начальной - 101,5 млн рублей.
Выиграли белгородцы. ООО «Подрядчик», как уже говорилось, специализируется на подобного рода услугах, но с также регулярно заявляется на конкурсы по строительно-монтажным работам. Последний выигранный конкурс этой компании, перед тюменским, строительство стоянки для бульдозеров на стройке Усть-Среднеканской ГЭС в Магаданской области за 58 млн рублей.
Всего за всю историю деятельности, с 2007 года, компания освоила на тендерах порядка 3,8 млрд рублей. Выручка за 2017 год составила 1,902 млрд рублей, а чистая прибыль 722 млн рублей.
С одной стороны компания работает на территории всей России, регулярно выигрывает тендеры, но с другой что-то напрягает – в регионах белгородцы работают с субподрядчиками, количество ее собственных сотрудников всего 62 человека, что естественно не способно закрыть все контракты разбросанные по стране.
Ну и главное, компания принадлежащая на 100% возглавляемая Людмилой Чудаковой, входит в группу компаний «Подрядчик». Другая часть этой группы, ООО ТСК «Подрядчик» (на 50% принадлежит Алексею Чудакову, остальное у его партнера), специализируется на быстровозводимых зданиях, поставке жилых вагонов и тд. Компания это тоже регулярно выигрывала тендеры (например, у алмазного монополиста «Алросы»), но сейчас в рамках иска о банкротстве в ней введена процедура наблюдения.
Посмотрим, получится ли у белгородцев разобрать этот проклятый дом, прежде чем они тоже обанкротятся.
Вчера подвели итоги электронного аукциона по сносу долгостроя на ул.Ленина-Кирова. Здание это – общепризнанная мозоль города. Мало того что уродливое строение стоит в самом центре, так оно еще и опасно – построено с многочисленными нарушениями строительных норм и к тому же разваливается.
Долгое время разобраться со строением не удавалось, то некоторые там мэры закрывали глаза на это, потом владельцы потерялись, потом нашлись, но начали судиться, потом дольщики развернули борьбу за сохранение здания. В общем, только при Александре Мооре, после того как владельца компании-застройщика ПСК «Континент» Пасечника осудили, началась подготовка документации по сносу здания-урода. И уже при Руслане Кухаруке состоялся сам аукцион определивший победителя.
Начальная цена контракта на работы по разборке объекта составила 105,249 млн рублей. При этом ни одна компания из Тюмени не приняла участие в аукционе. Вместо этого в конкурсе подали заявки иногородние ООО специализирующиеся на разборе и сносе зданий.
Так, белгородское ООО «Подрядчик» предложил снести здание за 54,729 млн рублей, снизив цену почти в 3 раза (на 47%).
Липецкое ООО «Ликвидатор» ненамного отстало – 55,255 млн рублей.
Питерская компания «Размах ГП» не сильно мучалась и выставила цену максимально близкую к начальной - 101,5 млн рублей.
Выиграли белгородцы. ООО «Подрядчик», как уже говорилось, специализируется на подобного рода услугах, но с также регулярно заявляется на конкурсы по строительно-монтажным работам. Последний выигранный конкурс этой компании, перед тюменским, строительство стоянки для бульдозеров на стройке Усть-Среднеканской ГЭС в Магаданской области за 58 млн рублей.
Всего за всю историю деятельности, с 2007 года, компания освоила на тендерах порядка 3,8 млрд рублей. Выручка за 2017 год составила 1,902 млрд рублей, а чистая прибыль 722 млн рублей.
С одной стороны компания работает на территории всей России, регулярно выигрывает тендеры, но с другой что-то напрягает – в регионах белгородцы работают с субподрядчиками, количество ее собственных сотрудников всего 62 человека, что естественно не способно закрыть все контракты разбросанные по стране.
Ну и главное, компания принадлежащая на 100% возглавляемая Людмилой Чудаковой, входит в группу компаний «Подрядчик». Другая часть этой группы, ООО ТСК «Подрядчик» (на 50% принадлежит Алексею Чудакову, остальное у его партнера), специализируется на быстровозводимых зданиях, поставке жилых вагонов и тд. Компания это тоже регулярно выигрывала тендеры (например, у алмазного монополиста «Алросы»), но сейчас в рамках иска о банкротстве в ней введена процедура наблюдения.
Посмотрим, получится ли у белгородцев разобрать этот проклятый дом, прежде чем они тоже обанкротятся.
В УрФО отправили разведчика
Незаслуженно мы обошли кадровые изменения в Кремле, которые непосредственно касаются Тюмени, да и вообще всего УрФО. А между тем курировать нас человек крайне интересной судьбы.
Как известно, на другую работу перешел прежний начальник департамента регионов Урала и Приволжья Управления внутренней политики Президента РФ Санал Бадмаев. Он переместился по горизонтали и сейчас занимается взаимоотношениями федерального центра и муниципальных органов власти.
Но место пустовало недолго и УрФО теперь будет курировать Виктор Дубенецкий, до этого занимавший аналогичную должность, но в департаменте курировавшем регионы Центральной России и Северо-Запада. Полпредом в Питере, напомним, тогда был Виктор Цуканов, сейчас переехавший в Екатеринбург.
Так вот, информация о сотрудниках Администрации президента крайне скупа, но кое-что о Викторе Петровиче известно.
В частности, до перехода в АП он трудился, с 2005 по 2011 год, заместителем гендиректора «Оптовой генерирующей компании-6», часть РАО «ЕЭС», которую контролировал «Газпром» (с 2011 года ее поглотила «ОГК-2»). И официальная биография господина Дубенецкого распространяемая тогда компанией гласила, что он родился в 1961 году в городе Пинске Белорусской СССР, закончил Белорусский госуниверситет, потом провал и в 2000-2002 году он работает 2-м секретарем Департамента стран Северной Азии МИД РФ, после, до 2005 года – 1-м секретарем второго департамента стран СНГ того же МИДа.
Правда, русскоязычные СМИ США сомневаются в этой биографии и утверждают, что в 2001 году Виктор Дубенецкий работал в Вашингтоне в должности 3-го секретаря посольства России. Несмотря на то, что третьи секретари занимаются экономическими связями, пресса приводила его в списке сотрудников посольства которым было рекомендовано покинуть США.
Весной 2001 года разгорелся дипломатический конфликт, вызванный арестом агента ФБР Роберта Ханссена, который в течении 15 лет работал на разведку сначала СССР, а потом и России. Тогдашний госсекретарь в администрации Джорджа Буша младшего Колин Пауэлл потребовал немедленной высылки 4 или 6 сотрудников посольства, которых считали сотрудниками российской разведки и постепенного отъезда еще 40 человек, которых подозревали в сборе информации для разведки. Вот в числе этих сорока человек СМИ и указывали нынешнего куратора регионов УрФО в Кремле.
Косвенно подтверждает информацию о причастности Виктора Дубенецкого к разведке и тот факт, что в «ОГК-6» его должность официально называлась «заместитель генерального директора по корпоративной защите». Абы кого на такое тоже не берут.
Новый начальник профильного департамента АП в 2008 году защитил диссертацию по модной тогда теме «Формирование механизма реализации антимонопольной политики при переходе к инновационному типу развития российской экономики».
После успешного назначения Евгения Зиничева губернатором Калининградской области летом 2016 года (Николая Цуканова перевели в полпреды Северо-Западного Федерального округа) в сентябре Виктору Дубенецкому присвоили чин Государственного советника 3-го класса (это гражданский эквивалент звания генерал-майор).
Что тут скажешь, интересное время нас ждет, судя по всему.
На фото: Новый куратор регионов УрФО заступил на боевое дежурство
Незаслуженно мы обошли кадровые изменения в Кремле, которые непосредственно касаются Тюмени, да и вообще всего УрФО. А между тем курировать нас человек крайне интересной судьбы.
Как известно, на другую работу перешел прежний начальник департамента регионов Урала и Приволжья Управления внутренней политики Президента РФ Санал Бадмаев. Он переместился по горизонтали и сейчас занимается взаимоотношениями федерального центра и муниципальных органов власти.
Но место пустовало недолго и УрФО теперь будет курировать Виктор Дубенецкий, до этого занимавший аналогичную должность, но в департаменте курировавшем регионы Центральной России и Северо-Запада. Полпредом в Питере, напомним, тогда был Виктор Цуканов, сейчас переехавший в Екатеринбург.
Так вот, информация о сотрудниках Администрации президента крайне скупа, но кое-что о Викторе Петровиче известно.
В частности, до перехода в АП он трудился, с 2005 по 2011 год, заместителем гендиректора «Оптовой генерирующей компании-6», часть РАО «ЕЭС», которую контролировал «Газпром» (с 2011 года ее поглотила «ОГК-2»). И официальная биография господина Дубенецкого распространяемая тогда компанией гласила, что он родился в 1961 году в городе Пинске Белорусской СССР, закончил Белорусский госуниверситет, потом провал и в 2000-2002 году он работает 2-м секретарем Департамента стран Северной Азии МИД РФ, после, до 2005 года – 1-м секретарем второго департамента стран СНГ того же МИДа.
Правда, русскоязычные СМИ США сомневаются в этой биографии и утверждают, что в 2001 году Виктор Дубенецкий работал в Вашингтоне в должности 3-го секретаря посольства России. Несмотря на то, что третьи секретари занимаются экономическими связями, пресса приводила его в списке сотрудников посольства которым было рекомендовано покинуть США.
Весной 2001 года разгорелся дипломатический конфликт, вызванный арестом агента ФБР Роберта Ханссена, который в течении 15 лет работал на разведку сначала СССР, а потом и России. Тогдашний госсекретарь в администрации Джорджа Буша младшего Колин Пауэлл потребовал немедленной высылки 4 или 6 сотрудников посольства, которых считали сотрудниками российской разведки и постепенного отъезда еще 40 человек, которых подозревали в сборе информации для разведки. Вот в числе этих сорока человек СМИ и указывали нынешнего куратора регионов УрФО в Кремле.
Косвенно подтверждает информацию о причастности Виктора Дубенецкого к разведке и тот факт, что в «ОГК-6» его должность официально называлась «заместитель генерального директора по корпоративной защите». Абы кого на такое тоже не берут.
Новый начальник профильного департамента АП в 2008 году защитил диссертацию по модной тогда теме «Формирование механизма реализации антимонопольной политики при переходе к инновационному типу развития российской экономики».
После успешного назначения Евгения Зиничева губернатором Калининградской области летом 2016 года (Николая Цуканова перевели в полпреды Северо-Западного Федерального округа) в сентябре Виктору Дубенецкому присвоили чин Государственного советника 3-го класса (это гражданский эквивалент звания генерал-майор).
Что тут скажешь, интересное время нас ждет, судя по всему.
На фото: Новый куратор регионов УрФО заступил на боевое дежурство
Вадим Шумков, если его назначат врио губернатора Курганской области, как говорит Доктор https://xn--r1a.website/dctrkomarovskiy/3034 и многие другие, не первый опыт распространения тюменских успешных экономических практик в соседний регион.
В виде братской помощи в 2013 году другой куратор инвестиционной политики ТО и экс-мэр Ишима, Сергей Путмин, был назначен первым заместителем курганского губернатора Богомолова. Но проработав три года в 2016 году вернулся и возглавляет Уватский район.
Вот оно простое человеческое счастье - отрастив бороду работать на селе. А вот это вот все - оно пустое. Понял человек, что с Курганом ничего не сделаешь, разве что в Тюмень всех переселить. Поймёт и Вадим Шумков. И возможно очень скоро.
На фото: Бывший первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин, почти с сохой, поднимает село.
В виде братской помощи в 2013 году другой куратор инвестиционной политики ТО и экс-мэр Ишима, Сергей Путмин, был назначен первым заместителем курганского губернатора Богомолова. Но проработав три года в 2016 году вернулся и возглавляет Уватский район.
Вот оно простое человеческое счастье - отрастив бороду работать на селе. А вот это вот все - оно пустое. Понял человек, что с Курганом ничего не сделаешь, разве что в Тюмень всех переселить. Поймёт и Вадим Шумков. И возможно очень скоро.
На фото: Бывший первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин, почти с сохой, поднимает село.
Ликвидируем досадное упущение любителей конспирологических конструкций вроде "усиления Собянина" и появления "агломераций" этим Собяниным контролируемых, в результате вчерашних губернатосрких назначений.
В этом плане незаслуженно обошли вниманием тюменское прошлое Игоря Артамонова, врио губернатора Липецкой области. Четыре года человек возглавлял Западно-Сибирский банк Сбербанка, с 2007 по 2011 год, стал своим для тюменского бизнеса и власти. Да что там говорить - почти вступил в "ОПОРу России".
Оно конечно, Собянин его знать не знает, так он и о существовании Вадима Шумкова имеет крайне слабое представление и это никогда не мешало связывать все что происходит в Тюмени с мэром Москвы.
ИДля усиления эффекта - два назначенных в один день врио, Артамонов и Шумков (первый слева похож на Игоря Крутого, а второй в прекрасном костюме с отливом) открывают отделение Сбербанка в Тюмени.
В этом плане незаслуженно обошли вниманием тюменское прошлое Игоря Артамонова, врио губернатора Липецкой области. Четыре года человек возглавлял Западно-Сибирский банк Сбербанка, с 2007 по 2011 год, стал своим для тюменского бизнеса и власти. Да что там говорить - почти вступил в "ОПОРу России".
Оно конечно, Собянин его знать не знает, так он и о существовании Вадима Шумкова имеет крайне слабое представление и это никогда не мешало связывать все что происходит в Тюмени с мэром Москвы.
ИДля усиления эффекта - два назначенных в один день врио, Артамонов и Шумков (первый слева похож на Игоря Крутого, а второй в прекрасном костюме с отливом) открывают отделение Сбербанка в Тюмени.
⚡️⚡️Председатель Западно-Сибирского банка "Сбербанка" Александр Анащенко может уехать в Самару. Он рассматривается в качестве кандидата на пост председателя располагающегося там Поволжского банка "Сбербанка", говорят в Москве.
❗️Также, якобы, на финишную прямую вышло решение вопроса об объединении Западно-Сибирского банка и Уральского банка Сбера. По председателю объединенненного банка Герман Греф еще не определился.
Если такими темпами из Тюмени будут забирать руководителей, то к концу года просто некому будет работать.
Кстати, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров слева, а Александр Анащенко справа - не перепутайте. Сериал подошел к финалу и разлученные много лет назад в Мексике братья нашлись.
❗️Также, якобы, на финишную прямую вышло решение вопроса об объединении Западно-Сибирского банка и Уральского банка Сбера. По председателю объединенненного банка Герман Греф еще не определился.
Если такими темпами из Тюмени будут забирать руководителей, то к концу года просто некому будет работать.
Кстати, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров слева, а Александр Анащенко справа - не перепутайте. Сериал подошел к финалу и разлученные много лет назад в Мексике братья нашлись.
Если верить слухам расползающимся по Тюмени, то довольно крупного игрока местного строительного рынка, СК «Снегири», ждут непростые времена. Сразу несколько источников в банковской и строительной сфере говорят о якобы зреющем конфликте между двумя владельцами компании – Александром Гайдуковым и Игорем Бутаковым.
Именно они в равных долях владеют рядом компаний входящих в группу объединенную названием «Снегири» (ООО «Элит Строй», «К2», «Ириан» и тд), которая ведет застройку микрорайона «Звездный городок» на Мысу и управляет принадлежащим ей ТРЦ «Тюмень Сити Молл».
Так вот, компания как бы возникла ниоткуда и сразу начала активно развиваться, освоила огромный участок, построила второй по величине торгово-развлекательный центр в Тюмени и это всего за несколько лет.
Многие сомневались в том, что неплохая динамика развития компании стала следствием управленческого гения гендиректора группы компаний Александра Гайдукова. И были правы, ибо до последних лет такого не прослеживалось – предыдущие бизнес-проекты совладельца «Снегирей» успешными не назовешь. Так, одно время господин Гайдуков торговал паркетом и напольными покрытиями, но его компания ООО «Дом паркета» обанкротилась с суммой долгов в 35 млн рублей. Семейный же бизнес – сеть продовольственных магазинов «Катран», много лет дышит на ладан, закрывая одну точку за другой (сетью владеет Вера Гайдукова, а ООО «Катран» имеет один адрес с компанией Александра Гайдукова). И хотя соседи владельца застройщика по элитному ЖК «Тройка» на Фабричной, характеризуют его как человека заносчивого и напористого, этого для создания крупной компании все-таки недостаточно.
«Мать у них был Новосельцев»,- говорила секретарша Верочка в «Служебном романе» о семье сотрудника статистического учреждения своему боссу Калугиной. Не матерью, конечно, но старшим партнером в «Снегирях» всегда был Игорь Бутаков из Москвы. Именно с его приходом, у застройщика появились серьезные финансовые возможности.
История умалчивает о происхождении капиталов господина Бутакова, а вот слухи упорно указывают на них, как на имеющие околокриминальные корни. В любом случае, о нем вообще ничего неизвестно, что только подкрепляет такого рода разговоры.
И вот такая конструкция – старший партнер Игорь Бутаков в Москве, а младший Александр Гайдуков управляет бизнесом непосредственно в Тюмени, действовала несколько лет. Теперь же, говорят о том, что компанию ожидает развод учредителей.
Во-первых, у Игоря Бутакова свои интересы на подмосковном строительном рынке. Он реализует проект ЖК «Новый Клин» в одноименном городе в 65 км от Москвы. Проект хоть и под брендом «Снегирей», но застройщик там полностью принадлежит Бутакову. Поэтому интерес к Тюмени падает, как и ее роль в приоритетах инвестора.
Во-вторых, якобы московский партнер недоволен повышением роли своего тюменского коллеги и сложившимся финансовыми отношениями между ними. Не все деньги доходят до москвича – ими управляет-то Александр Гайдуков. Последний укрепился, оброс связями и получил статус главы крупной строительной компании и вроде как нужда в старшем товарище скоро отпадет.
Если это так, то нас ждет увлекательный триллер с элементами драмы - разделы компаний такого масштаба в Тюмени случаются нечасто. Делить есть что, но что при этом станет со «Снегирями» и их проектами, большой вопрос.
На фото: Александра Гайдукова все устраивает в «Снегирях», а вот его партнера, говорят, нет.
Именно они в равных долях владеют рядом компаний входящих в группу объединенную названием «Снегири» (ООО «Элит Строй», «К2», «Ириан» и тд), которая ведет застройку микрорайона «Звездный городок» на Мысу и управляет принадлежащим ей ТРЦ «Тюмень Сити Молл».
Так вот, компания как бы возникла ниоткуда и сразу начала активно развиваться, освоила огромный участок, построила второй по величине торгово-развлекательный центр в Тюмени и это всего за несколько лет.
Многие сомневались в том, что неплохая динамика развития компании стала следствием управленческого гения гендиректора группы компаний Александра Гайдукова. И были правы, ибо до последних лет такого не прослеживалось – предыдущие бизнес-проекты совладельца «Снегирей» успешными не назовешь. Так, одно время господин Гайдуков торговал паркетом и напольными покрытиями, но его компания ООО «Дом паркета» обанкротилась с суммой долгов в 35 млн рублей. Семейный же бизнес – сеть продовольственных магазинов «Катран», много лет дышит на ладан, закрывая одну точку за другой (сетью владеет Вера Гайдукова, а ООО «Катран» имеет один адрес с компанией Александра Гайдукова). И хотя соседи владельца застройщика по элитному ЖК «Тройка» на Фабричной, характеризуют его как человека заносчивого и напористого, этого для создания крупной компании все-таки недостаточно.
«Мать у них был Новосельцев»,- говорила секретарша Верочка в «Служебном романе» о семье сотрудника статистического учреждения своему боссу Калугиной. Не матерью, конечно, но старшим партнером в «Снегирях» всегда был Игорь Бутаков из Москвы. Именно с его приходом, у застройщика появились серьезные финансовые возможности.
История умалчивает о происхождении капиталов господина Бутакова, а вот слухи упорно указывают на них, как на имеющие околокриминальные корни. В любом случае, о нем вообще ничего неизвестно, что только подкрепляет такого рода разговоры.
И вот такая конструкция – старший партнер Игорь Бутаков в Москве, а младший Александр Гайдуков управляет бизнесом непосредственно в Тюмени, действовала несколько лет. Теперь же, говорят о том, что компанию ожидает развод учредителей.
Во-первых, у Игоря Бутакова свои интересы на подмосковном строительном рынке. Он реализует проект ЖК «Новый Клин» в одноименном городе в 65 км от Москвы. Проект хоть и под брендом «Снегирей», но застройщик там полностью принадлежит Бутакову. Поэтому интерес к Тюмени падает, как и ее роль в приоритетах инвестора.
Во-вторых, якобы московский партнер недоволен повышением роли своего тюменского коллеги и сложившимся финансовыми отношениями между ними. Не все деньги доходят до москвича – ими управляет-то Александр Гайдуков. Последний укрепился, оброс связями и получил статус главы крупной строительной компании и вроде как нужда в старшем товарище скоро отпадет.
Если это так, то нас ждет увлекательный триллер с элементами драмы - разделы компаний такого масштаба в Тюмени случаются нечасто. Делить есть что, но что при этом станет со «Снегирями» и их проектами, большой вопрос.
На фото: Александра Гайдукова все устраивает в «Снегирях», а вот его партнера, говорят, нет.
Кандидатами на должность председателя Тюменской городской Думы стали Евгений Заболотный (ожидаемо) и застройщик ЖК "Юго-Западный" Олег Касьянов (ЛДПР, неожиданно).
Присутствуют 34 депутата из 36, нет Моисеева и Коновалова.
За Заболотного - 28
За Касьянова - 6
Справедливая Россия и часть КПРФ поддержали кандидата от ЕР
Присутствуют 34 депутата из 36, нет Моисеева и Коновалова.
За Заболотного - 28
За Касьянова - 6
Справедливая Россия и часть КПРФ поддержали кандидата от ЕР
Заместителем был избран
единственный кандидат - Осипов (руководитель фракции). В своем выступлении коллега депутат Баранчук охарактеризовал Осипова "прекрасным семьянином и молодым перспективным", других характеристик для будущего заместителя председателя Думы у коллеги не нашлось.
единственный кандидат - Осипов (руководитель фракции). В своем выступлении коллега депутат Баранчук охарактеризовал Осипова "прекрасным семьянином и молодым перспективным", других характеристик для будущего заместителя председателя Думы у коллеги не нашлось.
Сын главы "Мостостроя-11" недорого выкупит землю под пионерлагерем
На прошлой неделе, в четверг, Арбитражный суд Тюменской области вынес решение по иску ООО "Детский оздоровительный комплекс "Юный геолог" против Департамента имущественных отношений Тюменской области. После судебных разбирательств длившихся полгода, с конца марта, пионерлагерь добился права выкупа земли на котором он располагается. При этом, исходя из решения суда, стоимость земельного участка площадью 10,2 Га определена в размере 10-ти кратной суммы земельного налога за этот участок. Из открытых источников известно, что общая сумма земельного налога уплаченного "Юным геологом" за 2017 год составила 448 тыс рублей, при этом, спорный участок, не единственный имеющийся в собственности компании.
Поводом для иска поступил отказ Департамента имущественных отношений в предоставлении права выкупа земли по фиксированной цене, вынесенный до этого.
К слову, в начале 2016 года "Юный геолог" уже подавал в суд на того же ответчика и по этому же поводу, однако спустя некоторое время отозвал иск.
Теперь же пионерлагерь добился своего.
Единственным владельцем ООО "ДОК "Юный Геолог" с 2017 года является Сергей Руссу, сын гендиректора, совладельца АО "Мостострой-11" и экс-депутата Николая Руссу. До этого пионерским лагерем, располагающимся на берегу реки Пышма около села Онохино, владели Владимир Ельщин и финансовая компания "Сибпроффинанс" (ликвидирована, принадлежала владельцу ишимского "Мостдорстроя"Николаю Фридриху).
Николай Ельщин, бывший заместитель Николая Руссу по общим вопросам и он единственный учредитель ООО "Астек", очередное заседание по банкротству которого прошло также 4 октября, на нем суд продлил процедуру конкурсного производства. Эта компания признана банкротом по иску все того же "Мостостроя-11" в октябре прошлого года. "Астек" был застройщиком и возвел ЖК "Уютный" в Винзилях (11 домов на 4,5 ГА). Владимир Ельщин в данный момент возглавляет профсоюзную ячейку "Мостострой-11".
Столько всего интересного произошло с Николаем Руссу в один день, оказывается.
На фото: Николай Руссу ушёл из городской Думы и забрал с собой землю под пионерлагерем
На прошлой неделе, в четверг, Арбитражный суд Тюменской области вынес решение по иску ООО "Детский оздоровительный комплекс "Юный геолог" против Департамента имущественных отношений Тюменской области. После судебных разбирательств длившихся полгода, с конца марта, пионерлагерь добился права выкупа земли на котором он располагается. При этом, исходя из решения суда, стоимость земельного участка площадью 10,2 Га определена в размере 10-ти кратной суммы земельного налога за этот участок. Из открытых источников известно, что общая сумма земельного налога уплаченного "Юным геологом" за 2017 год составила 448 тыс рублей, при этом, спорный участок, не единственный имеющийся в собственности компании.
Поводом для иска поступил отказ Департамента имущественных отношений в предоставлении права выкупа земли по фиксированной цене, вынесенный до этого.
К слову, в начале 2016 года "Юный геолог" уже подавал в суд на того же ответчика и по этому же поводу, однако спустя некоторое время отозвал иск.
Теперь же пионерлагерь добился своего.
Единственным владельцем ООО "ДОК "Юный Геолог" с 2017 года является Сергей Руссу, сын гендиректора, совладельца АО "Мостострой-11" и экс-депутата Николая Руссу. До этого пионерским лагерем, располагающимся на берегу реки Пышма около села Онохино, владели Владимир Ельщин и финансовая компания "Сибпроффинанс" (ликвидирована, принадлежала владельцу ишимского "Мостдорстроя"Николаю Фридриху).
Николай Ельщин, бывший заместитель Николая Руссу по общим вопросам и он единственный учредитель ООО "Астек", очередное заседание по банкротству которого прошло также 4 октября, на нем суд продлил процедуру конкурсного производства. Эта компания признана банкротом по иску все того же "Мостостроя-11" в октябре прошлого года. "Астек" был застройщиком и возвел ЖК "Уютный" в Винзилях (11 домов на 4,5 ГА). Владимир Ельщин в данный момент возглавляет профсоюзную ячейку "Мостострой-11".
Столько всего интересного произошло с Николаем Руссу в один день, оказывается.
На фото: Николай Руссу ушёл из городской Думы и забрал с собой землю под пионерлагерем
Очередной тюменский завод столкнулся с проблемами
Сразу два иска к заводу "Электрон" поступили в областной арбитраж 05 октября от одной из юридических компаний - ООО "Полное право". И хотя сумма претензий по каждому из исков чрезвычайно мала - один на 13 тыс рублей, другой на 55 тыс, дело тут в том, что эта юридическая компании работает в интересах физических лиц, то есть скорее всего речь идёт о судебных разбирательствах по поводу невыплаты заработной платы работникам завода.
А это первый сигнал того, что предприятие испытывает серьезные финансовые трудности.
Анализ судебной практики подтверждает это - у завода серьёзные проблемы.
Так только за сентябрь в арбитраж поступило 5 исковых заявлений на общую сумму 8,47 млн рублей от поставщиков завода - "Газпроммежрегионгаз Север", "Тримет", ПКБ "АСУ-нефть", "РТМТ", Транспортная компания "Альфа".
При этом три иска - от ООО "Тримет" на 2,5 млн, ООО "ПКБ "АСУ-Нефть" на 4,1 млн и ООО "РТМТ" на 1,8 млн рублей - уже удовлетворены арбитражом в начале октября.
Как показывают данные о выигранных ПАО "Опытный завод "Электрон" тендерах, предприятие поставляет свою продукцию структурам "Роснефти" - "РН-Юганскнефегаз", "РН-Ванкор" и тд. Как известно эта нефтяная компания известна своеобразным отношением к своим поставщикам - она им просто не платит вовремя, а иногда и вообще. Поэтому перспективы у "Электрона", где работает более 250 человек, достаточно туманные.
Завод принадлежит известному предпринимателю Александру Юффе - 38,75% голосующих акций, экс-директору завода Владимиру Жежеленко - 37,14% и Наталье Поплавской - 16,56%. Его выручка за 2017 год, по некоторым данным, составила 255 млн рублей, а сумма уплаченных налогов - 16 млн.
Тут нельзя не отметить, что завод не единственная компания Александра Юффы, которая испытывает проблемы. Так 26 сентября в суд на принадлежащий ему ресторан "Потаскуй"(100% в одноимённом ООО) обратились энергетики из "Урало-сибирской теплоэнергетической компании". Ресторан задолжал им 86 тыс рублей, оказавшихся для заведения неподъемной суммой.
На фото: Игорь Сечин дотянулся до завода Александра Юффы
Сразу два иска к заводу "Электрон" поступили в областной арбитраж 05 октября от одной из юридических компаний - ООО "Полное право". И хотя сумма претензий по каждому из исков чрезвычайно мала - один на 13 тыс рублей, другой на 55 тыс, дело тут в том, что эта юридическая компании работает в интересах физических лиц, то есть скорее всего речь идёт о судебных разбирательствах по поводу невыплаты заработной платы работникам завода.
А это первый сигнал того, что предприятие испытывает серьезные финансовые трудности.
Анализ судебной практики подтверждает это - у завода серьёзные проблемы.
Так только за сентябрь в арбитраж поступило 5 исковых заявлений на общую сумму 8,47 млн рублей от поставщиков завода - "Газпроммежрегионгаз Север", "Тримет", ПКБ "АСУ-нефть", "РТМТ", Транспортная компания "Альфа".
При этом три иска - от ООО "Тримет" на 2,5 млн, ООО "ПКБ "АСУ-Нефть" на 4,1 млн и ООО "РТМТ" на 1,8 млн рублей - уже удовлетворены арбитражом в начале октября.
Как показывают данные о выигранных ПАО "Опытный завод "Электрон" тендерах, предприятие поставляет свою продукцию структурам "Роснефти" - "РН-Юганскнефегаз", "РН-Ванкор" и тд. Как известно эта нефтяная компания известна своеобразным отношением к своим поставщикам - она им просто не платит вовремя, а иногда и вообще. Поэтому перспективы у "Электрона", где работает более 250 человек, достаточно туманные.
Завод принадлежит известному предпринимателю Александру Юффе - 38,75% голосующих акций, экс-директору завода Владимиру Жежеленко - 37,14% и Наталье Поплавской - 16,56%. Его выручка за 2017 год, по некоторым данным, составила 255 млн рублей, а сумма уплаченных налогов - 16 млн.
Тут нельзя не отметить, что завод не единственная компания Александра Юффы, которая испытывает проблемы. Так 26 сентября в суд на принадлежащий ему ресторан "Потаскуй"(100% в одноимённом ООО) обратились энергетики из "Урало-сибирской теплоэнергетической компании". Ресторан задолжал им 86 тыс рублей, оказавшихся для заведения неподъемной суммой.
На фото: Игорь Сечин дотянулся до завода Александра Юффы
Владимир Сысоев может уехать в Хабаровск
Тюменский депутат от ЛДПР настолько хочет вернуться к региональному бюджету, что ему, похоже, и неважно что это будет за регион.
С Тюменской областью, как известно, не срослось (Сысоев хотел стать замом Александра Моора), поэтому он обратил взоры на субъекты, где победили коллеги по фракции ЛДПР в Госдуме - Владимир Сипягин во Владимире и Сергей Фургал в Хабаровске.
Сначала их победы стали личной драмой господина Сысоева - ведь на их месте мог бы быть он. Но потом открылись новые перспективы, а с ними и хлопоты по продвижению себя в замы однопартийцам. В выборе региона победила, само собой, бюджетоемкость - где нищий Владимир и где Хабаровск с его портами, лесом и тд.
В общем, на Дальнем Достоке есть место, где можно развернуться. Поэтому, говорят в Москве, Владимир Сысоев предлагает фантастические усилия для получения должности первого замгубернатора в правительстве Сергея Фургала.
На фото: Пока бюджет Хабаровского края достаётся одному Сергею Фургалу, но помочь с ним спешит коллега из Тюмени с соответствующим опытом
Тюменский депутат от ЛДПР настолько хочет вернуться к региональному бюджету, что ему, похоже, и неважно что это будет за регион.
С Тюменской областью, как известно, не срослось (Сысоев хотел стать замом Александра Моора), поэтому он обратил взоры на субъекты, где победили коллеги по фракции ЛДПР в Госдуме - Владимир Сипягин во Владимире и Сергей Фургал в Хабаровске.
Сначала их победы стали личной драмой господина Сысоева - ведь на их месте мог бы быть он. Но потом открылись новые перспективы, а с ними и хлопоты по продвижению себя в замы однопартийцам. В выборе региона победила, само собой, бюджетоемкость - где нищий Владимир и где Хабаровск с его портами, лесом и тд.
В общем, на Дальнем Достоке есть место, где можно развернуться. Поэтому, говорят в Москве, Владимир Сысоев предлагает фантастические усилия для получения должности первого замгубернатора в правительстве Сергея Фургала.
На фото: Пока бюджет Хабаровского края достаётся одному Сергею Фургалу, но помочь с ним спешит коллега из Тюмени с соответствующим опытом
Назначение Сергея Шустова заместителем губернатора сохранит существующее статус-кво на строительном рынке. А значит, по-прежнему все очень хорошо будет у «Мостростроя-11», тоже неплохо у «ТДСК» Николая Щепелина и ПСК «Дом» Михаила Вольфсона. У первых двух исторически сложились хорошие отношения с властью, а Михаил Геннадьевич состоит в неплохих отношениях с, теперь уже спикером городской Думы, Евгением Заболотным.
А вот у совладельца группы компаний «Снегири» Александра Гайдукова все очень непросто в отношениях с властями – в надежде на что-то он даже пришел на первое заседание городской Думы. Единственный из застройщиков, кстати.
Именно Госстройнадзор, структура ГУСа, два раза судился с входящим в «Снегири» ООО «Ириан» на счет незаконности стройки «Тюмень Сити Молла». Недостроенное же здание торгово-развлекательного центра Администрация города требовала вообще снести, так как отсутствовало разрешение на строительство, которое «Ириан» умудрился получить через суд спустя месяцы после начала строительных работ. Одновременно компания Александра Гайдукова судилась с городскими властями, заставлявшими застройщика компенсировать незаконную вырубку 60-ти сосен. «Ириан» оштрафовали в 2014 году на 100 тыс рублей и потребовали компенсацию в 48 млн рублей. Однако суд опять-таки встал на сторону компании уничтожившей зеленые насаждения и освободил ее от уплаты компенсации, так как 60 8-летних сосен «не являлись деревьями в понимании этого термина».
В общем, черная кошка там пробежала давно и назначение Сергея Шустова уж точно не погасит конфликт.
PS
В тот момент, когда 8 октября Александр Гайдуков находился в зале заседаний городской Думы и смотрел, как депутаты дружно выбирают спикером Евгения Заболотного, управляшка обслуживающая построенный им «Звездный городок», УК «Снегири», проиграла суд региональной Госжилинспекции. Надзорный орган требовал перерасчета коммунальных платежей жителям одного из домов, на общую сумму в 542 тыс рублей.
А вот у совладельца группы компаний «Снегири» Александра Гайдукова все очень непросто в отношениях с властями – в надежде на что-то он даже пришел на первое заседание городской Думы. Единственный из застройщиков, кстати.
Именно Госстройнадзор, структура ГУСа, два раза судился с входящим в «Снегири» ООО «Ириан» на счет незаконности стройки «Тюмень Сити Молла». Недостроенное же здание торгово-развлекательного центра Администрация города требовала вообще снести, так как отсутствовало разрешение на строительство, которое «Ириан» умудрился получить через суд спустя месяцы после начала строительных работ. Одновременно компания Александра Гайдукова судилась с городскими властями, заставлявшими застройщика компенсировать незаконную вырубку 60-ти сосен. «Ириан» оштрафовали в 2014 году на 100 тыс рублей и потребовали компенсацию в 48 млн рублей. Однако суд опять-таки встал на сторону компании уничтожившей зеленые насаждения и освободил ее от уплаты компенсации, так как 60 8-летних сосен «не являлись деревьями в понимании этого термина».
В общем, черная кошка там пробежала давно и назначение Сергея Шустова уж точно не погасит конфликт.
PS
В тот момент, когда 8 октября Александр Гайдуков находился в зале заседаний городской Думы и смотрел, как депутаты дружно выбирают спикером Евгения Заболотного, управляшка обслуживающая построенный им «Звездный городок», УК «Снегири», проиграла суд региональной Госжилинспекции. Надзорный орган требовал перерасчета коммунальных платежей жителям одного из домов, на общую сумму в 542 тыс рублей.
Вадим Шумков уже две недели как губернатор Курганской области, но это не значит, что работа ранее подведомственных ему структур остановилось. Система работает, а суды идут.
Так, мы уже писали, что Департамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства часто сталкивается с тем, что выданные им из бюджета субсидии региональный бизнес не возвращает. Иногда это известные в городе предприниматели, В частности, инвестдепартамент судится с совладельцем НИПИКБС и отеля «Бест Вестерн плюс «Спасская» Борисом Фрайштетером и внуком известного строителя, владельца «Сибкомплектмонтажа» Василия Келя Александром Петерсом.
Как правило, государство выигрывает суды, но так бывает не всегда.
Вот, например, на прошлой неделе, 11 октября, арбитраж отказал инвестдепарменту в иске к ООО «Арсибмаш» (не имеет отношения к холдингу «АРСИБ»). Предприятие в декабре 2015 года получило у региона субсидию на «создание открытого образца технологической инновации «Двухходовый шаровой кран ASV ДУ 25-200». Но то ли кран, в смысле это трубопроводный кран, а не подъемный, так и не придумали, то ли деньги не вернули. В общем, 21 мая сего года государство подало в суд на компанию с требованием вернуть 3,7 млн рублей. Чем руководствовался суд, не известно, так как полной версии его решения еще нет, но ООО «Арсибмаш» разрешили не отдавать деньги в бюджет.
Эту компанию контролирует ее гендиректор Вадим Грачев (33,33% лично и столько же через подконтрольное ООО «АрсеналКад») еще 33,33% у Алексея Тихонова. ООО «Арсибмаш» позиционирует себя как германо-голладско-российское (!) предприятие специализирующееся на производстве инновационной запорной арматуры. В 2000-х господин Грачев создал ООО «Издательство Искусство», которое издало несколько книг тюменских авторов – в частности, о местной архитектуре и книгу памяти о погибших в Афганистане.
И не спорьте, взять у государства деньги на кран и не вернуть их – это тоже искусство.
PS
Чуть позже мы расскажем, как товарищи продавшие городу квартир на 400 млн требуют через суд возместить им лизинг бетоносмесителей
На фото: Глава германо-голландско-российской компании (жаль не турецкоподданный) Вадим Грачев овладел искусством законного отъема денег у государства
Так, мы уже писали, что Департамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства часто сталкивается с тем, что выданные им из бюджета субсидии региональный бизнес не возвращает. Иногда это известные в городе предприниматели, В частности, инвестдепартамент судится с совладельцем НИПИКБС и отеля «Бест Вестерн плюс «Спасская» Борисом Фрайштетером и внуком известного строителя, владельца «Сибкомплектмонтажа» Василия Келя Александром Петерсом.
Как правило, государство выигрывает суды, но так бывает не всегда.
Вот, например, на прошлой неделе, 11 октября, арбитраж отказал инвестдепарменту в иске к ООО «Арсибмаш» (не имеет отношения к холдингу «АРСИБ»). Предприятие в декабре 2015 года получило у региона субсидию на «создание открытого образца технологической инновации «Двухходовый шаровой кран ASV ДУ 25-200». Но то ли кран, в смысле это трубопроводный кран, а не подъемный, так и не придумали, то ли деньги не вернули. В общем, 21 мая сего года государство подало в суд на компанию с требованием вернуть 3,7 млн рублей. Чем руководствовался суд, не известно, так как полной версии его решения еще нет, но ООО «Арсибмаш» разрешили не отдавать деньги в бюджет.
Эту компанию контролирует ее гендиректор Вадим Грачев (33,33% лично и столько же через подконтрольное ООО «АрсеналКад») еще 33,33% у Алексея Тихонова. ООО «Арсибмаш» позиционирует себя как германо-голладско-российское (!) предприятие специализирующееся на производстве инновационной запорной арматуры. В 2000-х господин Грачев создал ООО «Издательство Искусство», которое издало несколько книг тюменских авторов – в частности, о местной архитектуре и книгу памяти о погибших в Афганистане.
И не спорьте, взять у государства деньги на кран и не вернуть их – это тоже искусство.
PS
Чуть позже мы расскажем, как товарищи продавшие городу квартир на 400 млн требуют через суд возместить им лизинг бетоносмесителей
На фото: Глава германо-голландско-российской компании (жаль не турецкоподданный) Вадим Грачев овладел искусством законного отъема денег у государства