🏡 Жильё в Португалии продолжает дорожать
Об этом свидетельствуют данные за 1 кв. 2024 года опубликованные Национальным Институтом статистики INE.
📈 За отчётный период медианная цена жилой недвижимости в Португалии составила 1644 ЕВРО за кв.м., что соответствует 5,0% росту в годовом исчислении (против 7,9% в IV кв. 2023 года).
При этом наиболее значительный рост зарегистрирован в регионах Большого Лиссабона, округа Порту и на Мадейре. Также уверенно дорожает недвижимость на полуострове Сетубал.
По-прежнему иностранцы склонны приобретать более дорогое жильё, стоимость которого превышает среднюю цену сделок на рынке для Большого Лиссабона и округа Порту на 82,3 % и 47,5 % соответственно.
В целом, пока сохраняется отмеченная ранее тенденция к снижению темпов роста стоимости жилья.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом свидетельствуют данные за 1 кв. 2024 года опубликованные Национальным Институтом статистики INE.
📈 За отчётный период медианная цена жилой недвижимости в Португалии составила 1644 ЕВРО за кв.м., что соответствует 5,0% росту в годовом исчислении (против 7,9% в IV кв. 2023 года).
При этом наиболее значительный рост зарегистрирован в регионах Большого Лиссабона, округа Порту и на Мадейре. Также уверенно дорожает недвижимость на полуострове Сетубал.
По-прежнему иностранцы склонны приобретать более дорогое жильё, стоимость которого превышает среднюю цену сделок на рынке для Большого Лиссабона и округа Порту на 82,3 % и 47,5 % соответственно.
В целом, пока сохраняется отмеченная ранее тенденция к снижению темпов роста стоимости жилья.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍15😢7❤🔥1
И снова немного о СОИДН между Португалией и РФ.
✔️Минфин РФ выпустил таблицу по статусу заключенных Соглашений об устранении двойного налогообложения и ответных мерах других стран в связи с приостановлением действия таких Соглашений (по состоянию на 1 июля 2024-го года).
▪️Португалия в списке под N 61, ответных мер со стороны Португалии пока не принято.
▪️СОИДН с РФ в настоящее время применяется Португалией в полном объеме.
▪️О любых изменениях этого Соглашения со стороны Португалии мы сразу же проинформируем вас в нашем ТГ-канале.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Минфин РФ выпустил таблицу по статусу заключенных Соглашений об устранении двойного налогообложения и ответных мерах других стран в связи с приостановлением действия таких Соглашений (по состоянию на 1 июля 2024-го года).
▪️Португалия в списке под N 61, ответных мер со стороны Португалии пока не принято.
▪️СОИДН с РФ в настоящее время применяется Португалией в полном объеме.
▪️О любых изменениях этого Соглашения со стороны Португалии мы сразу же проинформируем вас в нашем ТГ-канале.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍35🔥8👌2
🧮 Владельцы недвижимости используемой под краткосрочную аренду заплатят полный налог
Об этом информирует Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) в опубликованном на днях документе "Последствия использования как Alojamento Local, объекта, приобретенного для жилых целей".
🔺 Согласно нему, владельцы жилой недвижимости, превратившие свои дома в Alojamento Local в течение шести лет после их покупки, должны будут заплатить больший налог на передачу муниципальной собственности (IMT) подав уточние в налоговый орган в течение 30 дней после изменения статуса её использования.
Это связано с тем, что согласно п.1(а) ст.17 Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (CIMT) для жилья используемого под собственного постоянного проживания определены льготные ставки налога, начинающиеся с 1%. В то же время, в случае когда жильё предназначено для иных видов использования, то ставка согласно п.1(d) упомянутой статьи составляет уже 6,5%.
✔️ Таким образом, приобретя жилую недвижимость под собственное проживание и решив её использовать для краткосрочной аренды, скажем, через 3 года, при стоимости в 100 тыс. ЕВРО владельцу придётся доплатить 5,5% от это стоимости или 5500 ЕВРО в добавок к уплаченным 1000 ЕВРО при её приобретении.
Очевидно, что это регулирование направлено на предотвращение попыток ухода от налогообложения при коммерческом использовании жилой недвижимости и налоговая служба уделяет подобного рода активности пристальное внимание.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом информирует Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) в опубликованном на днях документе "Последствия использования как Alojamento Local, объекта, приобретенного для жилых целей".
🔺 Согласно нему, владельцы жилой недвижимости, превратившие свои дома в Alojamento Local в течение шести лет после их покупки, должны будут заплатить больший налог на передачу муниципальной собственности (IMT) подав уточние в налоговый орган в течение 30 дней после изменения статуса её использования.
Это связано с тем, что согласно п.1(а) ст.17 Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (CIMT) для жилья используемого под собственного постоянного проживания определены льготные ставки налога, начинающиеся с 1%. В то же время, в случае когда жильё предназначено для иных видов использования, то ставка согласно п.1(d) упомянутой статьи составляет уже 6,5%.
✔️ Таким образом, приобретя жилую недвижимость под собственное проживание и решив её использовать для краткосрочной аренды, скажем, через 3 года, при стоимости в 100 тыс. ЕВРО владельцу придётся доплатить 5,5% от это стоимости или 5500 ЕВРО в добавок к уплаченным 1000 ЕВРО при её приобретении.
Очевидно, что это регулирование направлено на предотвращение попыток ухода от налогообложения при коммерческом использовании жилой недвижимости и налоговая служба уделяет подобного рода активности пристальное внимание.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍25🔥4😢4❤2🤯1
Принят закон о налоговых льготах для молодёжи при покупке недвижимости
✔️Во исполнение правительственной программы о реформе законодательства, принят и с 1 августа применяется закон Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de julho, предусматривающий освобождение молодых людей в возрасте не старше 35-ти лет от IMT и гербового сбора (IS) при покупке собственного постоянного жилья.
✔️Этот закон:
▪️вносит изменения в статьи 4, 9, 11 и 17 CIMT, определяя основания для освобождения от этого налога;
▪️ добавляет статью 7-А в Кодекс о гербовом сборе (CIS), определяя категорию налогоплательщиков, освобожденных от уплаты IS;
▪️ а также устанавливает механизм компенсации муниципалитетам выпадающих доходов, недополученных в результате применения освобождения от IMT.
✔️Кто вправе претендовать на эти льготы:
🔹 Возраст не более 35 лет на дату перехода права собственности.
🔹 Недвижимость должна быть первым приобретаемым жильем и использоваться исключительно для собственного проживания.
🔹 Покупатель не должен владеть в Португалии иным жильем в течение трех предыдущих лет.
🔹 В год приобретения жилья покупатель не должен являться иждивенцем в понимании ст.13 CIRS.
🔹 Кадастровая (она же налоговая) стоимость покупаемого жилья не должна превышать 316.772 евро (ст.17 CIMT). При стоимости жилья выше 316.772 евро и до 633.453 евро под налогообложение подпадёт только часть превышения от первой суммы. Объекты стоимостью свыше 633.453 евро не попадают под льготу.
🔸В случае покупки жилья супружеской парой, каждый из супругов должен соответствовать указанным выше требованиям.
❗️Но от введения этой льготы преимущества получат и люди старше 35 лет, если они покупают недвижимость вместе с партнером, попадающим под льготу.
Минфин разъяснил, что в таких случаях освобождение от IMT и IS применяется, но распространяется только на часть стоимости, соответствующей доле лица, не превысившего 35-летнего возраста. Оставшаяся часть стоимости сделки будет облагаться по ставкам IMT и IS, применяемым ко всей сумме сделки.
❗️Льгота по налогообложению аннулируется в случае, если в течении 6-ти лет после покупки жилье не будет использоваться по заявленному назначению (за исключением ряда случаев, перечисленных в новой редакции cт.11 CIMT).
🔸Будем следить за формированием правоприменительной практики по этой теме, в дальнейшем обязательно сообщим о том как работает эта программа.
🔻p.s. Редакции кодексов на Portal das Finanças на момент публикации этой статьи еще не обновились, пользуйтесь ссылкой на Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de julho.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Во исполнение правительственной программы о реформе законодательства, принят и с 1 августа применяется закон Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de julho, предусматривающий освобождение молодых людей в возрасте не старше 35-ти лет от IMT и гербового сбора (IS) при покупке собственного постоянного жилья.
✔️Этот закон:
▪️вносит изменения в статьи 4, 9, 11 и 17 CIMT, определяя основания для освобождения от этого налога;
▪️ добавляет статью 7-А в Кодекс о гербовом сборе (CIS), определяя категорию налогоплательщиков, освобожденных от уплаты IS;
▪️ а также устанавливает механизм компенсации муниципалитетам выпадающих доходов, недополученных в результате применения освобождения от IMT.
✔️Кто вправе претендовать на эти льготы:
🔹 Возраст не более 35 лет на дату перехода права собственности.
🔹 Недвижимость должна быть первым приобретаемым жильем и использоваться исключительно для собственного проживания.
🔹 Покупатель не должен владеть в Португалии иным жильем в течение трех предыдущих лет.
🔹 В год приобретения жилья покупатель не должен являться иждивенцем в понимании ст.13 CIRS.
🔹 Кадастровая (она же налоговая) стоимость покупаемого жилья не должна превышать 316.772 евро (ст.17 CIMT). При стоимости жилья выше 316.772 евро и до 633.453 евро под налогообложение подпадёт только часть превышения от первой суммы. Объекты стоимостью свыше 633.453 евро не попадают под льготу.
🔸В случае покупки жилья супружеской парой, каждый из супругов должен соответствовать указанным выше требованиям.
❗️Но от введения этой льготы преимущества получат и люди старше 35 лет, если они покупают недвижимость вместе с партнером, попадающим под льготу.
Минфин разъяснил, что в таких случаях освобождение от IMT и IS применяется, но распространяется только на часть стоимости, соответствующей доле лица, не превысившего 35-летнего возраста. Оставшаяся часть стоимости сделки будет облагаться по ставкам IMT и IS, применяемым ко всей сумме сделки.
❗️Льгота по налогообложению аннулируется в случае, если в течении 6-ти лет после покупки жилье не будет использоваться по заявленному назначению (за исключением ряда случаев, перечисленных в новой редакции cт.11 CIMT).
🔸Будем следить за формированием правоприменительной практики по этой теме, в дальнейшем обязательно сообщим о том как работает эта программа.
🔻p.s. Редакции кодексов на Portal das Finanças на момент публикации этой статьи еще не обновились, пользуйтесь ссылкой на Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de julho.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍22🔥5❤4👌1
💶 Португальским налогоплательщикам вернули свыше 3 миллиардов ЕВРО
Об этом сообщает Правительство Португалии в ходе отчёта о ходе кампании по декларированию IRS за 2023 год.
▪️По состоянию 1 августа Налоговое и таможенное управление (AT) обработало около 6 миллионов деклараций IRS, относящихся к доходам, полученным в 2023 году, что на 1,1% больше, чем в прошлом году.
▪️Примерно в половине случаев поданных деклараций был признан причитающийся возврат налогов на общую сумму 3,1 млрд. ЕВРО.
▪️К указанной дате был осуществлён возврат налогоплательщикам переплаченного в течение года налога на общую сумму 2,9 млрд. ЕВРО.
▪️Среднее время возмещения составило около 24 дней, а в случае с автоматическими возвратами IRS, выплаченными банковским переводом, среднее время возврата составило около 13 дней.
ℹ️ Кампания по подоходному налогу в этом году касается доходов, полученных в 2023 году. В общем случае, в течение отчётного года у налогоплательщика удерживается IRS у источника выплат, а весной следующего года, после сдачи годового отчёта, налоговый орган производит окончательный расчет по итогам которого налогоплательщик либо доплачивает доначисленный налог, либо получает возврат его переплаты.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом сообщает Правительство Португалии в ходе отчёта о ходе кампании по декларированию IRS за 2023 год.
▪️По состоянию 1 августа Налоговое и таможенное управление (AT) обработало около 6 миллионов деклараций IRS, относящихся к доходам, полученным в 2023 году, что на 1,1% больше, чем в прошлом году.
▪️Примерно в половине случаев поданных деклараций был признан причитающийся возврат налогов на общую сумму 3,1 млрд. ЕВРО.
▪️К указанной дате был осуществлён возврат налогоплательщикам переплаченного в течение года налога на общую сумму 2,9 млрд. ЕВРО.
▪️Среднее время возмещения составило около 24 дней, а в случае с автоматическими возвратами IRS, выплаченными банковским переводом, среднее время возврата составило около 13 дней.
ℹ️ Кампания по подоходному налогу в этом году касается доходов, полученных в 2023 году. В общем случае, в течение отчётного года у налогоплательщика удерживается IRS у источника выплат, а весной следующего года, после сдачи годового отчёта, налоговый орган производит окончательный расчет по итогам которого налогоплательщик либо доплачивает доначисленный налог, либо получает возврат его переплаты.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍16❤6🤔4🔥1
Пара новостей про улучшение положения налогоплательщиков
❗️Сегодня вступили в силу два важных закона по вопросам, связанным с подоходным налогом (IRS).
✔️Изменен размер налогового вычета, составлявшего ранее 4104 евро. Теперь эта сумма составляет 4350,24 евро.
Lei n.º 32/2024, de 7 de agosto внес изменения в статьи 25 и 53 CIRS, и определил новый механизм формирования этого вычета, привязав его к IAS.
▪️Напомню, в 2024-м году IAS увеличился на 6%, с 480,43 евро до 509,26 евро.
В связи с этим установленный ст.ст.25 и 53 CIRS вычет также вырастет на 6% и изменится с нынешних 4104 евро до 4350,24 евро. До сегодняшних изменений размер этого вычета не менялся с 2011-го года.
▪️Это уменьшит суммы налогов для наемных работников, пенсионеров, а также будет полезно предпринимателям при использовании этого вычета для уменьшения налогооблагаемой базы в порядке ч.13 ст.31 CIRS.
✔️ Сегодня также вступил в силу закон Lei n.º 33/2024, de 7 de agosto, снижающий ставки IRS на 0,25–1,5 %% до 6-й группы, по сравнению с текущей таблицей из ст.68 CIRS.
▪️Применяться эти ставки будут уже к доходам 2024-го года.
▪️Ознакомиться с новой таблицей можно в первом комментарии к посту.
▪️По факту, для большинства экономия будет относительно небольшой.
Посмотреть примеры расчёта налогов по новой шкале можно здесь.
🔸Но, в любом случае, правительству и парламенту - спасибо! )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
❗️Сегодня вступили в силу два важных закона по вопросам, связанным с подоходным налогом (IRS).
✔️Изменен размер налогового вычета, составлявшего ранее 4104 евро. Теперь эта сумма составляет 4350,24 евро.
Lei n.º 32/2024, de 7 de agosto внес изменения в статьи 25 и 53 CIRS, и определил новый механизм формирования этого вычета, привязав его к IAS.
▪️Напомню, в 2024-м году IAS увеличился на 6%, с 480,43 евро до 509,26 евро.
В связи с этим установленный ст.ст.25 и 53 CIRS вычет также вырастет на 6% и изменится с нынешних 4104 евро до 4350,24 евро. До сегодняшних изменений размер этого вычета не менялся с 2011-го года.
▪️Это уменьшит суммы налогов для наемных работников, пенсионеров, а также будет полезно предпринимателям при использовании этого вычета для уменьшения налогооблагаемой базы в порядке ч.13 ст.31 CIRS.
✔️ Сегодня также вступил в силу закон Lei n.º 33/2024, de 7 de agosto, снижающий ставки IRS на 0,25–1,5 %% до 6-й группы, по сравнению с текущей таблицей из ст.68 CIRS.
▪️Применяться эти ставки будут уже к доходам 2024-го года.
▪️Ознакомиться с новой таблицей можно в первом комментарии к посту.
▪️По факту, для большинства экономия будет относительно небольшой.
Посмотреть примеры расчёта налогов по новой шкале можно здесь.
🔸Но, в любом случае, правительству и парламенту - спасибо! )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🔥22👍14❤4
Кто может получить освобождение от уплаты IMI
✔️IMI, или муниципальный налог на владение недвижимостью, уплачивают практически все владельцы недвижимости.
Но есть ряд оснований, когда этот налог можно не платить, постоянно или временно.
✔️Кто может получить постоянное освобождение от этого налога?
▪️ Налогоплательщики с невысокими доходами - в 2024-м году это домохозяйства с валовым годовым доходом до 16.398,17 евро, владеющие объектами недвижимости кадастровой (налоговой) стоимостью до 71.296,40 евро. Это освобождение применяется автоматически.
▪️Ряд государственных организаций.
▪️Владельцы земельных участков под строительство и некоторых объектов недвижимости, перечисленных в ст.11-b CIMI.
✔️Но есть и ситуации, когда вы можете получить временное освобождение от уплаты IMI сроком на 3 года.
Для этого необходимо соблюдение всех перечисленных условий:
▪️недвижимость должна быть постоянным местом жительства налогоплательщика или его семьи (это должно быть налоговое место жительства по NIF);
▪️недвижимость должна стать таким постоянным (налоговым) местом жительства в течение шести месяцев с момента приобретения или завершения строительства жилья, либо с момента завершения работ по расширению или улучшению жилья, меняющих его кадастровую (налоговую) стоимость.
▪️кадастровая (налоговая) стоимость жилья не должна превышать 125.000 евро;
▪️совокупный валовой доход семьи за предыдущий год не должен превышать 153.300 евро.
🔸Это освобождение распространяется также на кладовки и гаражи, даже если они физически отделены от жилья, но являются частью одного здания или жилого комплекса - при условии, что они используются исключительно владельцем, арендатором или членами их семьи, как дополнение к основному жилью.
🔸Период освобождения может быть продлен еще на два года по решению assembleia municipal.
🔸Каждый налогоплательщик или домохозяйство может воспользоваться максимум двумя освобождениями от уплаты IMI. При этом необходимо, чтобы у лиц, претендующих на льготу, не было долгов по налогам и социальному страхованию.
✔️Как правило, владельцу не нужно запрашивать это освобождение в налоговом управлении. В случаях, когда в распоряжении налоговых органов уже имеется информация, позволяющая применить указанные льготы, то эти льготы предоставляются автоматически в течение первых трех лет после приобретения недвижимости.
✔️Но если такой информации в распоряжении Finanças нет, а льготу получить хочется?
▪️Тогда вы можете подать заявление на льготу через личный кабинет на Portal das Finanças.
▪️Рассмотрим такую подачу на примере льготы по покупке квартиры кадастровой (налоговой) стоимостью от 125.000 евро и ниже:
1. На главной странице Portal das Finanças в поисковой строке набрать “Submeter Pedido Isenção IMI”;
2. В результатах поиска выбрать первую строку “Submeter Pedido Isenção IMI” и нажать “Aceder”;
3. В поле “Motivo Isenção”, выбрать нужный вариант (в рассматриваемом случае строка 01)
4. Заполнить форму, указав запрашиваемую информацию (владельцы и идентификация здания).
5. Нажать “Submeter”.
⭐️ Всем удачи при покупке жилья и скорейшего его приобретения! )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️IMI, или муниципальный налог на владение недвижимостью, уплачивают практически все владельцы недвижимости.
Но есть ряд оснований, когда этот налог можно не платить, постоянно или временно.
✔️Кто может получить постоянное освобождение от этого налога?
▪️ Налогоплательщики с невысокими доходами - в 2024-м году это домохозяйства с валовым годовым доходом до 16.398,17 евро, владеющие объектами недвижимости кадастровой (налоговой) стоимостью до 71.296,40 евро. Это освобождение применяется автоматически.
▪️Ряд государственных организаций.
▪️Владельцы земельных участков под строительство и некоторых объектов недвижимости, перечисленных в ст.11-b CIMI.
✔️Но есть и ситуации, когда вы можете получить временное освобождение от уплаты IMI сроком на 3 года.
Для этого необходимо соблюдение всех перечисленных условий:
▪️недвижимость должна быть постоянным местом жительства налогоплательщика или его семьи (это должно быть налоговое место жительства по NIF);
▪️недвижимость должна стать таким постоянным (налоговым) местом жительства в течение шести месяцев с момента приобретения или завершения строительства жилья, либо с момента завершения работ по расширению или улучшению жилья, меняющих его кадастровую (налоговую) стоимость.
▪️кадастровая (налоговая) стоимость жилья не должна превышать 125.000 евро;
▪️совокупный валовой доход семьи за предыдущий год не должен превышать 153.300 евро.
🔸Это освобождение распространяется также на кладовки и гаражи, даже если они физически отделены от жилья, но являются частью одного здания или жилого комплекса - при условии, что они используются исключительно владельцем, арендатором или членами их семьи, как дополнение к основному жилью.
🔸Период освобождения может быть продлен еще на два года по решению assembleia municipal.
🔸Каждый налогоплательщик или домохозяйство может воспользоваться максимум двумя освобождениями от уплаты IMI. При этом необходимо, чтобы у лиц, претендующих на льготу, не было долгов по налогам и социальному страхованию.
✔️Как правило, владельцу не нужно запрашивать это освобождение в налоговом управлении. В случаях, когда в распоряжении налоговых органов уже имеется информация, позволяющая применить указанные льготы, то эти льготы предоставляются автоматически в течение первых трех лет после приобретения недвижимости.
✔️Но если такой информации в распоряжении Finanças нет, а льготу получить хочется?
▪️Тогда вы можете подать заявление на льготу через личный кабинет на Portal das Finanças.
▪️Рассмотрим такую подачу на примере льготы по покупке квартиры кадастровой (налоговой) стоимостью от 125.000 евро и ниже:
1. На главной странице Portal das Finanças в поисковой строке набрать “Submeter Pedido Isenção IMI”;
2. В результатах поиска выбрать первую строку “Submeter Pedido Isenção IMI” и нажать “Aceder”;
3. В поле “Motivo Isenção”, выбрать нужный вариант (в рассматриваемом случае строка 01)
4. Заполнить форму, указав запрашиваемую информацию (владельцы и идентификация здания).
5. Нажать “Submeter”.
⭐️ Всем удачи при покупке жилья и скорейшего его приобретения! )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍18❤8🔥8
⚡️Райффайзен Банк прекращает проводить денежные переводы в иностранной валюте, SWIFTы из России через Райф закрываются
❗️Со 2 сентября 2024 года российский Райффайзен Банк больше не будет проводить исходящие переводы в иностранной валюте (SWIFT) для всех клиентов - физических лиц и для большинства юридических лиц.
✔️Как сообщает Райффайзен Банк,
✔️Прием заявок на переводы в иностранной валюте (SWIFT) осуществляется банком до 30 августа 2024-го года, до 16:00 по московскому времени.
✔️Ограничение введено в соответствии с решением Группы RBI в связи с предписанием European Central Bank (ЕЦБ).
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
❗️Со 2 сентября 2024 года российский Райффайзен Банк больше не будет проводить исходящие переводы в иностранной валюте (SWIFT) для всех клиентов - физических лиц и для большинства юридических лиц.
✔️Как сообщает Райффайзен Банк,
исходящие трансграничные переводы в иностранной валюте будут недоступны для всех наших клиентов, кроме ограниченного числа в сфере крупного и международного бизнеса
✔️Прием заявок на переводы в иностранной валюте (SWIFT) осуществляется банком до 30 августа 2024-го года, до 16:00 по московскому времени.
✔️Ограничение введено в соответствии с решением Группы RBI в связи с предписанием European Central Bank (ЕЦБ).
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🤔13👍7😎6🔥4❤2👏1🫡1
Налоги при продаже недвижимости
✔️Продолжаем тему жилья и налогов.
Ранее мы уже рассмотрели 3 налога, связанных с недвижимостью - это IMT, IS и IMI.
▪️Рассмотрим четвертый налог, связанный с недвижимостью, который возникает при её продаже - это уже знакомый всем IRS.
▪️Доход от продажи недвижимости относится к доходу категории G, он же доход от прироста капитала. Размер налога для такого дохода может колебаться от 0% до 50+%.
▪️0% налога вы заплатите, если продадите недвижимость за рубежом, и сможете применить режим NHR. Или продадите основное жилье в Португалии (ЕС/ЕЭЗ) и реинвестируете все деньги в покупку нового жилья. Вопросы реинвестиций мы рассмотрим в следующих публикациях, если эта тема будет интересной.
✔️Пока рассмотрим обычную продажу, без NHR и реинвестиций. От чего же зависит ставка налога и размер налогооблагаемой базы? Разберемся по порядку.
✔️Налогооблагаемая база. Она определяется как разница между ценой покупки и ценой продажи недвижимости. Разница может быть как положительной, так и отрицательной.
▪️С отрицательной разницей все понятно - декларируем убытки, чтобы в последующие годы воспользоваться возможностью их агрегатировать с доходами и уменьшить суммы будущих налогов.
▪️Рассмотрим положительную разницу. Для определения разницы между ценой покупки и ценой продажи недвижимости в вычитаемые расходы, помимо стоимости первичной покупки, включаются:
🔸 уплаченные ранее при этой покупке налоги - IMT и IS;
🔸 расходы на оформление энергетического сертификата;
🔸документально подтвержденные расходы на работы по обслуживанию и улучшению недвижимости, при условии, что эти работы были проведены в течение последних 12 лет перед продажей;
🔸документально подтвержденные комиссии, уплаченные нотариусам, адвокатам, агентствам недвижимости, если эти комиссии связаны с приобретением/отчуждением этого объекта недвижимости.
▪️Кроме того, при определении размера расходов, вычитаемых из стоимости продажи применяется инфляционный коэффициент, так же увеличивающий размер вычитаемых расходов (если между покупкой и продажей прошло более 24-х месяцев).
▪️Еще один бонус для продавцов. После того, как вы определили прирост капитала, вычтя из доходов от продажи все вышеперечисленные расходы, получившийся результат следует уменьшить на 50% - это и будет налогооблагаемая база (но есть и исключения из этого правила).
Это касается как налоговых резидентов, так и налоговых нерезидентов.
✔️И вот теперь, когда мы определились с налогооблагаемой базой, перейдем к налоговой ставке.
▪️Вопреки широко распространенному мнению, это не 28%.
▪️Увы, но это прогрессивная шкала налогообложения. И доход от прироста капитала при продаже недвижимости агрегатируется (суммируется) с доходами других категорий по правилам CIRS.
▪️Но и здесь можно сэкономить путем подачи совместной декларации и использования налоговых вычетов. Так что варианты платить меньше, причем законно - есть всегда.
🔸Помимо NHR и реинвестирования в новое жилье, есть еще льготы для людей 65+, для случаев использования ипотечного кредита, при продаже жилья государству и еще в некоторых случаях. Но в этом посте я об этом рассказать уже не успею.
🔸И напоследок, в качестве бонуса - очень неплохой налоговый калькулятор от Doutor Finanças для расчета суммы налога при продаже недвижимости.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Продолжаем тему жилья и налогов.
Ранее мы уже рассмотрели 3 налога, связанных с недвижимостью - это IMT, IS и IMI.
▪️Рассмотрим четвертый налог, связанный с недвижимостью, который возникает при её продаже - это уже знакомый всем IRS.
▪️Доход от продажи недвижимости относится к доходу категории G, он же доход от прироста капитала. Размер налога для такого дохода может колебаться от 0% до 50+%.
▪️0% налога вы заплатите, если продадите недвижимость за рубежом, и сможете применить режим NHR. Или продадите основное жилье в Португалии (ЕС/ЕЭЗ) и реинвестируете все деньги в покупку нового жилья. Вопросы реинвестиций мы рассмотрим в следующих публикациях, если эта тема будет интересной.
✔️Пока рассмотрим обычную продажу, без NHR и реинвестиций. От чего же зависит ставка налога и размер налогооблагаемой базы? Разберемся по порядку.
✔️Налогооблагаемая база. Она определяется как разница между ценой покупки и ценой продажи недвижимости. Разница может быть как положительной, так и отрицательной.
▪️С отрицательной разницей все понятно - декларируем убытки, чтобы в последующие годы воспользоваться возможностью их агрегатировать с доходами и уменьшить суммы будущих налогов.
▪️Рассмотрим положительную разницу. Для определения разницы между ценой покупки и ценой продажи недвижимости в вычитаемые расходы, помимо стоимости первичной покупки, включаются:
🔸 уплаченные ранее при этой покупке налоги - IMT и IS;
🔸 расходы на оформление энергетического сертификата;
🔸документально подтвержденные расходы на работы по обслуживанию и улучшению недвижимости, при условии, что эти работы были проведены в течение последних 12 лет перед продажей;
🔸документально подтвержденные комиссии, уплаченные нотариусам, адвокатам, агентствам недвижимости, если эти комиссии связаны с приобретением/отчуждением этого объекта недвижимости.
▪️Кроме того, при определении размера расходов, вычитаемых из стоимости продажи применяется инфляционный коэффициент, так же увеличивающий размер вычитаемых расходов (если между покупкой и продажей прошло более 24-х месяцев).
▪️Еще один бонус для продавцов. После того, как вы определили прирост капитала, вычтя из доходов от продажи все вышеперечисленные расходы, получившийся результат следует уменьшить на 50% - это и будет налогооблагаемая база (но есть и исключения из этого правила).
Это касается как налоговых резидентов, так и налоговых нерезидентов.
✔️И вот теперь, когда мы определились с налогооблагаемой базой, перейдем к налоговой ставке.
▪️Вопреки широко распространенному мнению, это не 28%.
▪️Увы, но это прогрессивная шкала налогообложения. И доход от прироста капитала при продаже недвижимости агрегатируется (суммируется) с доходами других категорий по правилам CIRS.
▪️Но и здесь можно сэкономить путем подачи совместной декларации и использования налоговых вычетов. Так что варианты платить меньше, причем законно - есть всегда.
🔸Помимо NHR и реинвестирования в новое жилье, есть еще льготы для людей 65+, для случаев использования ипотечного кредита, при продаже жилья государству и еще в некоторых случаях. Но в этом посте я об этом рассказать уже не успею.
🔸И напоследок, в качестве бонуса - очень неплохой налоговый калькулятор от Doutor Finanças для расчета суммы налога при продаже недвижимости.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍40❤17🔥6
🧮 Муниципалитеты продлевают срок освобождения от налога на владение недвижимостью
Мы уже писали, что в Португалии многие владельцы вновь приобретённой недвижимости имеют возможность получить возможность освобождения от уплаты налога на владение недвижимостью IMI на срок 3 года.
✴️ Однако, закон n.º 56/2023, de 6 de outubro, изданный предыдущим правительством в рамках пакета мер по повышению доступности жилья «Mais Habitação», позволяет расширить период освобождения от уплаты этого налога по решению местных властей ещё на два года, то есть, в совокупости, до 5 лет, при соблюдении стандартных условий предоставления льготы, а также при условии что соответствующий ему объект недвижимости был приобретён в 2020, 2021 или 2022 году.
Недвижимость, приобретенная для размещения на рынке аренды, также имеет право на освобождение от IMI, при условии, что договор касается собственного и постоянного жилья и условия соответствуют ст.46 Закона о налоговых льготах (EBF).
✅ Среди 20 муниципалитетов, решивших воспользоваться этой возможностью, следует отметить:
▪️в Центральном регионе страны — Estarreja, Vila Nova de Foz Coa, Vila Nova de Paiva. Alvaiázere, Leiria, Pombal, Rio Maior и Santarém;
▪️на Севере это Paços de Ferreira, Santo Tirso (distrito do Porto), Vila Verde, Braga, Valpaços и Vila Real;
▪️на Юге — Castro Marim, Lagoa, Portimão и Silves;
▪️в столичном регионе Лиссабона льготу предоставили Cascais, Vila Franca de Xira и Moita.
См. карту с полным списком в первом комментарии к этой статье.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Мы уже писали, что в Португалии многие владельцы вновь приобретённой недвижимости имеют возможность получить возможность освобождения от уплаты налога на владение недвижимостью IMI на срок 3 года.
✴️ Однако, закон n.º 56/2023, de 6 de outubro, изданный предыдущим правительством в рамках пакета мер по повышению доступности жилья «Mais Habitação», позволяет расширить период освобождения от уплаты этого налога по решению местных властей ещё на два года, то есть, в совокупости, до 5 лет, при соблюдении стандартных условий предоставления льготы, а также при условии что соответствующий ему объект недвижимости был приобретён в 2020, 2021 или 2022 году.
Недвижимость, приобретенная для размещения на рынке аренды, также имеет право на освобождение от IMI, при условии, что договор касается собственного и постоянного жилья и условия соответствуют ст.46 Закона о налоговых льготах (EBF).
✅ Среди 20 муниципалитетов, решивших воспользоваться этой возможностью, следует отметить:
▪️в Центральном регионе страны — Estarreja, Vila Nova de Foz Coa, Vila Nova de Paiva. Alvaiázere, Leiria, Pombal, Rio Maior и Santarém;
▪️на Севере это Paços de Ferreira, Santo Tirso (distrito do Porto), Vila Verde, Braga, Valpaços и Vila Real;
▪️на Юге — Castro Marim, Lagoa, Portimão и Silves;
▪️в столичном регионе Лиссабона льготу предоставили Cascais, Vila Franca de Xira и Moita.
См. карту с полным списком в первом комментарии к этой статье.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍18🔥4❤1
У MB Way появился конкурент
✔️Платежная система MB Way, позволяющая производить моментальные платежи по номеру телефона, больше не монополист.
Banco de Portugal запустил систему, альтернативную системе MB Way.
✔️Это система SPIN.
▪️Что позволяет эта новая система, и чем она отличается от MB Way:
🔹 SPIN позволяет найти получателя по номеру телефона и осуществить перевод без ввода IBAN и без привязки банковской карты к этой системе.
* О намерениях не привязывать в будущем банковскую карту недавно заявили и в MB Way.
🔹SPIN также позволяет оплачивать услуги компаниям по идентификационному номеру юридического лица (NIPC).
🔹В отличии от MB Way, которая управляется коммерческой компанией SIBS, система SPIN управляется государством в лице Banco de Portugal.
🔹В SPIN усилена безопасность переводов (по сравнению с MB Way).
🔹SPIN при осуществлении переводов предлагает более низкие проценты комиссий или их отсутствие в ряде случаев.
▪️Система SPIN доступна с 24 июня 2024 года, на сегодняшний день к этой системе присоединились уже 37 португальских банков, и этот список ежедневно увеличивается.
▪️Все оставшиеся португальские банки должны будут подключиться к SPIN не позднее 16 сентября этого года.
▪️Узнать более подробно о системе SPIN можно на сайте Banco de Portugal в разделе FAQ - SPIN.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Платежная система MB Way, позволяющая производить моментальные платежи по номеру телефона, больше не монополист.
Banco de Portugal запустил систему, альтернативную системе MB Way.
✔️Это система SPIN.
▪️Что позволяет эта новая система, и чем она отличается от MB Way:
🔹 SPIN позволяет найти получателя по номеру телефона и осуществить перевод без ввода IBAN и без привязки банковской карты к этой системе.
* О намерениях не привязывать в будущем банковскую карту недавно заявили и в MB Way.
🔹SPIN также позволяет оплачивать услуги компаниям по идентификационному номеру юридического лица (NIPC).
🔹В отличии от MB Way, которая управляется коммерческой компанией SIBS, система SPIN управляется государством в лице Banco de Portugal.
🔹В SPIN усилена безопасность переводов (по сравнению с MB Way).
🔹SPIN при осуществлении переводов предлагает более низкие проценты комиссий или их отсутствие в ряде случаев.
▪️Система SPIN доступна с 24 июня 2024 года, на сегодняшний день к этой системе присоединились уже 37 португальских банков, и этот список ежедневно увеличивается.
▪️Все оставшиеся португальские банки должны будут подключиться к SPIN не позднее 16 сентября этого года.
▪️Узнать более подробно о системе SPIN можно на сайте Banco de Portugal в разделе FAQ - SPIN.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍39❤8🔥5🤔3
Расчет IRS для наемных работников
✔️Ранее мы уже писали об очередном снижении ставок подоходного налога (IRS).
▪️Новые изменения ставок происходят в два разных этапа: с сентября по октябрь и с ноября и далее, что вызывает трудности в правилах и правильности расчета.
▪️Сегодня хочу предложить налоговый калькулятор от ComparaJá, который позволит наемным работникам рассчитать будущий подоходный налог уже по новым ставкам, с учетом каждого из периодов.
▪️Этот калькулятор рассчитан только на доходы категории А и учитывает множество важных для правильного расчета факторов – состав семьи, наличие иждивенцев, в т.ч. детей, формы выплат пособий на питание и т.д.
🔸Всем удачи и хорошего дня!
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Ранее мы уже писали об очередном снижении ставок подоходного налога (IRS).
▪️Новые изменения ставок происходят в два разных этапа: с сентября по октябрь и с ноября и далее, что вызывает трудности в правилах и правильности расчета.
▪️Сегодня хочу предложить налоговый калькулятор от ComparaJá, который позволит наемным работникам рассчитать будущий подоходный налог уже по новым ставкам, с учетом каждого из периодов.
▪️Этот калькулятор рассчитан только на доходы категории А и учитывает множество важных для правильного расчета факторов – состав семьи, наличие иждивенцев, в т.ч. детей, формы выплат пособий на питание и т.д.
🔸Всем удачи и хорошего дня!
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍22❤2👏1
Новая форма для выставления Fatura (fatura-recibo) на Portal das Finanças
❗️С сегодняшнего дня внезапно обновился интерфейс для заполнения Fatura (fatura-recibo) на Portal das Finanças.
✔️Изменилось содержание выпадающих списков для IVA и IRS, появились новые разделы и формы.
▪️В ближайшие несколько дней мы сделаем небольшую инструкцию по новым правилам заполнения этих форм.
▪️Наши прежние публикации по этим вопросам увы, уже неактуальны )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
❗️С сегодняшнего дня внезапно обновился интерфейс для заполнения Fatura (fatura-recibo) на Portal das Finanças.
✔️Изменилось содержание выпадающих списков для IVA и IRS, появились новые разделы и формы.
▪️В ближайшие несколько дней мы сделаем небольшую инструкцию по новым правилам заполнения этих форм.
▪️Наши прежние публикации по этим вопросам увы, уже неактуальны )
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
❤51🙏21👍8🔥6
Для тех, кто планирует в ближайшее время посетить Россию
✔️В РФ заработал Реестр электронных повесток, пока только в тестовом режиме. С 1 ноября этот Реестр заработает в полном объеме.
✔️Чем это может грозить для собирающихся посетить РФ?
▪️Если вы военнообязанный (-ая) и состоите в РФ на воинском учете, то с момента размещения вашей повестки в этом Реестре выезд из РФ для вас будет автоматически закрыт.
▪️То есть, въехать-то вы сможете без проблем. А вот чтобы выехать при наличии повестки - вам вначале надо будет обязательно посетить военкомат.
▪️Выписана ли вам повестка – окончательно вы узнаете уже в последний момент, при прохождении пограничного контроля, в надежде выехать обратно.
▪️Сайт дружелюбно разъясняет, что все ограничения, включая запрет на выезд из России - это временно, волноваться не стоит. Запрет на выезд обязательно снимут, для этого вам всего лишь нужно явиться в военкомат.
▪️И эта информация на сайте предельно правдива – в течение суток после визита в военкомат у вас действительно появится возможность выехать из России в другую страну.
▪️Жаль, правда, что не в ту страну, куда вы изначально намеревались поехать. Скорее всего, выбор страны за вас сделают сотрудники военкомата, и эта поездка состоится уже помимо вашей воли и желания.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️В РФ заработал Реестр электронных повесток, пока только в тестовом режиме. С 1 ноября этот Реестр заработает в полном объеме.
✔️Чем это может грозить для собирающихся посетить РФ?
▪️Если вы военнообязанный (-ая) и состоите в РФ на воинском учете, то с момента размещения вашей повестки в этом Реестре выезд из РФ для вас будет автоматически закрыт.
▪️То есть, въехать-то вы сможете без проблем. А вот чтобы выехать при наличии повестки - вам вначале надо будет обязательно посетить военкомат.
▪️Выписана ли вам повестка – окончательно вы узнаете уже в последний момент, при прохождении пограничного контроля, в надежде выехать обратно.
▪️Сайт дружелюбно разъясняет, что все ограничения, включая запрет на выезд из России - это временно, волноваться не стоит. Запрет на выезд обязательно снимут, для этого вам всего лишь нужно явиться в военкомат.
▪️И эта информация на сайте предельно правдива – в течение суток после визита в военкомат у вас действительно появится возможность выехать из России в другую страну.
▪️Жаль, правда, что не в ту страну, куда вы изначально намеревались поехать. Скорее всего, выбор страны за вас сделают сотрудники военкомата, и эта поездка состоится уже помимо вашей воли и желания.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🫡48💯30🔥11❤6👍3🤔2
🏢 Отменён чрезвычайный налог на местное жильё
Опубликованный 10 сентября 2024 Decreto-Lei n.º57/2024 предусматривает отмену чрезвычайного взноса на местное жилье (CEAL) и, тем самым, продолжает программу нейтрализации нерыночных мер регулирования рынка жилья введённых предыдущим правительством Португалии в рамках пакета «Mais Habitação».
ℹ️ Напомним, что декларируемой целью введения упомянутого налога было стимулирование выхода жилья на рынок долгосрочной аренды. CEAL предполагает единую ставку в 15%, которая взыматеся с налоговой базы, зависящей от различных факторов, в частности, места нахождения, на жилую недвижимость находящуюся в краткосрочной аренде или свободную от жильцов. При этом от налога освобождается жилье для собственного и постоянного использования, когда его эксплуатация не превышает 120 дней в году.
Кроме того, новый закон отменят введённый ранее коэффициент старения, применяемый к местному жилью в кодексе IMI.
Также отменяется правила кодекса IRS изложенные в ст.10 и ст.41, касающееся исключения из налогообложения доходов от передачи имущества в собственное пользование, для тех, кто «не воспользовался в год, в котором были получены доходы, или в течение трех предыдущих лет, этим режимом исключения», без ущерба для доказательства того, что это произошло «в силу исключительных обстоятельств».
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Опубликованный 10 сентября 2024 Decreto-Lei n.º57/2024 предусматривает отмену чрезвычайного взноса на местное жилье (CEAL) и, тем самым, продолжает программу нейтрализации нерыночных мер регулирования рынка жилья введённых предыдущим правительством Португалии в рамках пакета «Mais Habitação».
ℹ️ Напомним, что декларируемой целью введения упомянутого налога было стимулирование выхода жилья на рынок долгосрочной аренды. CEAL предполагает единую ставку в 15%, которая взыматеся с налоговой базы, зависящей от различных факторов, в частности, места нахождения, на жилую недвижимость находящуюся в краткосрочной аренде или свободную от жильцов. При этом от налога освобождается жилье для собственного и постоянного использования, когда его эксплуатация не превышает 120 дней в году.
Кроме того, новый закон отменят введённый ранее коэффициент старения, применяемый к местному жилью в кодексе IMI.
Также отменяется правила кодекса IRS изложенные в ст.10 и ст.41, касающееся исключения из налогообложения доходов от передачи имущества в собственное пользование, для тех, кто «не воспользовался в год, в котором были получены доходы, или в течение трех предыдущих лет, этим режимом исключения», без ущерба для доказательства того, что это произошло «в силу исключительных обстоятельств».
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍14❤4
Штрафы за нарушение миграционного законодательства
✔️Полиция общественной безопасности (PSP) опубликовала статистику по штрафам за нарушение сроков пребывания в стране.
▪️С октября 2023-го года, после ликвидации SEF и образования AIMA, функции пограничного контроля были возложены также и на PSP.
▪️Согласно опубликованным отчетам о миграции, в 2023-м году было наложено 1226 штрафов, из них 651 штраф - за незаконное пребывание в стране.
▪️Как правило, штрафы налагались в диапазоне от 40 до 250 евро несмотря на то, что максимальная сумма штрафа, установленная статьей 192 Lei n.º 23/2007, составляет 700 евро.
Как утверждают сотрудники PSP, максимальный размер штрафа может быть применен только в случае «грубого умышленного нарушения, вызванного явным пренебрежением к закону».
▪️Субъектами ответственности большей частью являются туристы, находящиеся в стране сверх установленных законом сроков или с просроченными визами.
✔️PSP утверждает, что взимание штрафов не противоречит Decreto-Lei n.º 41-A/2024, de 28 de junho, устанавливающему продление до 30 июня 2025 года срока действия истекающих виз и ВНЖ.
▪️По словам представителей PSP, льготы, установленные этим законом, не распространяются на людей, которые нелегально находились на территории Португалии от 15 дней и выше в период, предшествующий вступлению этого закона в силу.
▪️В PSP также отмечают, что ответственность наступает и в случае, когда человек, приехавший по туристической визе, осуществляет или осуществлял какую-либо деятельность, требующую специальной визы.
▪️Статистика отмечает и другие виды нарушений, за которые налагались штрафы.
Среди них отсутствие Entrada legal, несвоевременное продление ВНЖ (наложено 69 штрафов 🤔), неуведомление о смене семейного положения или адреса, а также и другие нарушения.
🔸По материалам публикаций PSP, AIMA и Publico.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Полиция общественной безопасности (PSP) опубликовала статистику по штрафам за нарушение сроков пребывания в стране.
▪️С октября 2023-го года, после ликвидации SEF и образования AIMA, функции пограничного контроля были возложены также и на PSP.
▪️Согласно опубликованным отчетам о миграции, в 2023-м году было наложено 1226 штрафов, из них 651 штраф - за незаконное пребывание в стране.
▪️Как правило, штрафы налагались в диапазоне от 40 до 250 евро несмотря на то, что максимальная сумма штрафа, установленная статьей 192 Lei n.º 23/2007, составляет 700 евро.
Как утверждают сотрудники PSP, максимальный размер штрафа может быть применен только в случае «грубого умышленного нарушения, вызванного явным пренебрежением к закону».
▪️Субъектами ответственности большей частью являются туристы, находящиеся в стране сверх установленных законом сроков или с просроченными визами.
✔️PSP утверждает, что взимание штрафов не противоречит Decreto-Lei n.º 41-A/2024, de 28 de junho, устанавливающему продление до 30 июня 2025 года срока действия истекающих виз и ВНЖ.
▪️По словам представителей PSP, льготы, установленные этим законом, не распространяются на людей, которые нелегально находились на территории Португалии от 15 дней и выше в период, предшествующий вступлению этого закона в силу.
▪️В PSP также отмечают, что ответственность наступает и в случае, когда человек, приехавший по туристической визе, осуществляет или осуществлял какую-либо деятельность, требующую специальной визы.
▪️Статистика отмечает и другие виды нарушений, за которые налагались штрафы.
Среди них отсутствие Entrada legal, несвоевременное продление ВНЖ (наложено 69 штрафов 🤔), неуведомление о смене семейного положения или адреса, а также и другие нарушения.
🔸По материалам публикаций PSP, AIMA и Publico.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍22❤2🔥2
Информация для валютных резидентов РФ (Praemonitus, praemunitus)
✔️Верховный Суд РФ подготовил Обзор судебной практики по вопросам применения ст.15.25 КоАП РФ (Нарушение валютного законодательства РФ и актов органов валютного регулирования). Обзор достаточно свежий, от 26.06.2024.
▪️В Обзоре обобщена судебная практика по более чем 20-ти различным вопросам - от расчетов с нерезидентами, в том числе по выплате зарплаты, до сроков давности привлечения к административной ответственности и возможности уменьшения сумм штрафов.
▪️Для всех, кто пока еще попадает под санкции этой статьи, рекомендую изучить эту практику, чтобы не иметь проблем и не попадать под штрафы, а также иные виды ответственности.
❗️Если ссылка на Обзор не открывается - в первом комментарии к посту текст Обзора в формате PDF.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Верховный Суд РФ подготовил Обзор судебной практики по вопросам применения ст.15.25 КоАП РФ (Нарушение валютного законодательства РФ и актов органов валютного регулирования). Обзор достаточно свежий, от 26.06.2024.
▪️В Обзоре обобщена судебная практика по более чем 20-ти различным вопросам - от расчетов с нерезидентами, в том числе по выплате зарплаты, до сроков давности привлечения к административной ответственности и возможности уменьшения сумм штрафов.
▪️Для всех, кто пока еще попадает под санкции этой статьи, рекомендую изучить эту практику, чтобы не иметь проблем и не попадать под штрафы, а также иные виды ответственности.
❗️Если ссылка на Обзор не открывается - в первом комментарии к посту текст Обзора в формате PDF.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍18❤3
Обязательное страхование от несчастных случаев для TI (trabalhadores independentes)
✔️Если Вы зарегистрировались в качестве TI, то вы обязаны заключить договор страхования от несчастных случаев на производстве.
▪️Это требование касается также и TI, совмещающих предпринимательскую деятельность с работой по найму и уже имеющих такую страховку, как наемный работник.
▪️Обязательство заключить этот договор страхования определено Decreto-Lei n.º 159/99, de 11 de Maio, и регулируется еще рядом нормативных актов (смотри, например,
Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, Список профессиональных заболеваний, утвержденный Segurança Social и др.)
▪️Невыполнение обязанности по заключению такого договора страхования влечет за собой штраф на основании ст.11 этого закона, его размер в нынешнем эквиваленте составляет от €50 до €500.
✔️Цель страхования - покрыть издержки, возникающие в результате несчастного случая на производстве в период осуществления предпринимательской деятельности.
▪️На практике страховка покрывает расходы в связи с временной или постоянной потерей трудоспособности и действует на всей территории страны. Также страховка действует на всей территории ЕС в течение первых 15 дней пребывания.
▪️Как правило, договор страхования включает в себя покрытие расходов на медицинскую помощь, на выплату больничного в случае временной нетрудоспособности или пенсии в случае полной утраты трудоспособности, а также расходы в случае смерти.
▪️Что считается несчастным случаем на производстве? Перечень достаточно большой. Об этом очень подробно можно посмотреть в статье 9 Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, регулирующем режим компенсации за несчастные случаи на производстве и за профессиональные заболевания.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Если Вы зарегистрировались в качестве TI, то вы обязаны заключить договор страхования от несчастных случаев на производстве.
▪️Это требование касается также и TI, совмещающих предпринимательскую деятельность с работой по найму и уже имеющих такую страховку, как наемный работник.
▪️Обязательство заключить этот договор страхования определено Decreto-Lei n.º 159/99, de 11 de Maio, и регулируется еще рядом нормативных актов (смотри, например,
Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, Список профессиональных заболеваний, утвержденный Segurança Social и др.)
▪️Невыполнение обязанности по заключению такого договора страхования влечет за собой штраф на основании ст.11 этого закона, его размер в нынешнем эквиваленте составляет от €50 до €500.
✔️Цель страхования - покрыть издержки, возникающие в результате несчастного случая на производстве в период осуществления предпринимательской деятельности.
▪️На практике страховка покрывает расходы в связи с временной или постоянной потерей трудоспособности и действует на всей территории страны. Также страховка действует на всей территории ЕС в течение первых 15 дней пребывания.
▪️Как правило, договор страхования включает в себя покрытие расходов на медицинскую помощь, на выплату больничного в случае временной нетрудоспособности или пенсии в случае полной утраты трудоспособности, а также расходы в случае смерти.
▪️Что считается несчастным случаем на производстве? Перечень достаточно большой. Об этом очень подробно можно посмотреть в статье 9 Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, регулирующем режим компенсации за несчастные случаи на производстве и за профессиональные заболевания.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍22🤔14❤4🔥3❤🔥1
📈 В Ассамблею Республики представлен проект бюджета на 2025 год
В объёмном документе представленным на рассмотрение парламенту Португалии правительством AD впервые за долгое время предполагается снижение совокупной налоговой нагрузки до 37,5% в 2025 году против 37,8% в текущем. Это связано с предложеными мерами, а частности, по
▪️снижению рамок шкалы прогрессивного налога на доходы физических лиц IRS,
▪️снижению корпоративного налога IRC,
▪️налоговых льгот для молодёжи в части IRS и отмены налогов на приобретение первого жилья,
▪️отмене налогообложения доходов в рамках минимального размера оплаты труда,
▪️снижение налога на добавленную стоимость IVA на строительство доступного жилья.
Макроэкономический сценарий предполагает рост экономики на 1,8% в этом году и на 2,1% в 2025 году, при этом уровень инфляции, измеряемый гармонизированным индексом потребительских цен (HICP), снизится до 2,6% в 2024 году и до 2,3% в 2025 году.
✔️Бюджетное предложение будет обсуждаться и голосоваться на общем собрании 30 и 31 октября.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
В объёмном документе представленным на рассмотрение парламенту Португалии правительством AD впервые за долгое время предполагается снижение совокупной налоговой нагрузки до 37,5% в 2025 году против 37,8% в текущем. Это связано с предложеными мерами, а частности, по
▪️снижению рамок шкалы прогрессивного налога на доходы физических лиц IRS,
▪️снижению корпоративного налога IRC,
▪️налоговых льгот для молодёжи в части IRS и отмены налогов на приобретение первого жилья,
▪️отмене налогообложения доходов в рамках минимального размера оплаты труда,
▪️снижение налога на добавленную стоимость IVA на строительство доступного жилья.
Макроэкономический сценарий предполагает рост экономики на 1,8% в этом году и на 2,1% в 2025 году, при этом уровень инфляции, измеряемый гармонизированным индексом потребительских цен (HICP), снизится до 2,6% в 2024 году и до 2,3% в 2025 году.
✔️Бюджетное предложение будет обсуждаться и голосоваться на общем собрании 30 и 31 октября.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
⚡15👍5❤4🤔2
🍃 Бюджет 2025. Льготы по подоходному налогу для молодёжи
Как мы уже сообщали, Правительство Португалии вчера, 10 октября, внесло в парламент проект бюджета страны на 2025 год.
Среди прочих новшеств в дополнение к ранее принятым льготам связанным с покупкой недвижимостью молодыми людьми, в нём предлагается введение нового льготного режима налогообложения её доходов известный как IRS Jovem и который предполагает полное или частичное освобождения от подоходного налога людей возрастом не старше 35 лет включительно на протяжении первых 10 лет их трудовой деятельности по следующей схеме:
▪️полное 100% освобождение от налога в первый год;
▪️75% уменьшение суммы начисленного налога во второй и третий годы;
▪️50% в четвёртый, пятый и шестые годы и
▪️25% скидка в последующие годы начиная с седьмого по десятый.
🔸 Данная льгота может применяться для доходов вплоть до 6 ступени прогрессивной шкалы IRS категорий А и B, а совокупная сумма освобождения от налога ограничена максимальной суммой в 55 размеров IAS или, по состоянию на сегодня, 28009.30 ЕВРО.
Годы, когда молодой человек не имел доходов исключаются из подсчёта, однако, несмотря на это, действие льготы прекращается по достижении 36 лет или превышении 10 лет трудового стажа.
🔺Новый режим IRS Jovem также не может применяться в случаях, если
• используется режим NHR,
• использовалась или продолжает использоваться льгота на научные исследования или инновации согласно ст. 58.º-A EBF,
• используется налоговый режим для бывших резидентов согласно ст. 12.º-A CIRS или
• имеется неурегулированная ситуация с уплатой налогов.
📢 Больше новостей о грядущих налоговых изменениях читайте в наших ближайших публикациях.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Как мы уже сообщали, Правительство Португалии вчера, 10 октября, внесло в парламент проект бюджета страны на 2025 год.
Среди прочих новшеств в дополнение к ранее принятым льготам связанным с покупкой недвижимостью молодыми людьми, в нём предлагается введение нового льготного режима налогообложения её доходов известный как IRS Jovem и который предполагает полное или частичное освобождения от подоходного налога людей возрастом не старше 35 лет включительно на протяжении первых 10 лет их трудовой деятельности по следующей схеме:
▪️полное 100% освобождение от налога в первый год;
▪️75% уменьшение суммы начисленного налога во второй и третий годы;
▪️50% в четвёртый, пятый и шестые годы и
▪️25% скидка в последующие годы начиная с седьмого по десятый.
🔸 Данная льгота может применяться для доходов вплоть до 6 ступени прогрессивной шкалы IRS категорий А и B, а совокупная сумма освобождения от налога ограничена максимальной суммой в 55 размеров IAS или, по состоянию на сегодня, 28009.30 ЕВРО.
Годы, когда молодой человек не имел доходов исключаются из подсчёта, однако, несмотря на это, действие льготы прекращается по достижении 36 лет или превышении 10 лет трудового стажа.
🔺Новый режим IRS Jovem также не может применяться в случаях, если
• используется режим NHR,
• использовалась или продолжает использоваться льгота на научные исследования или инновации согласно ст. 58.º-A EBF,
• используется налоговый режим для бывших резидентов согласно ст. 12.º-A CIRS или
• имеется неурегулированная ситуация с уплатой налогов.
📢 Больше новостей о грядущих налоговых изменениях читайте в наших ближайших публикациях.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍23❤8❤🔥1
🧮 Средний подоходный налог в Португалии в 2024 году составит 13,3%
Об этом говорится в статьe "O IRS em Portugal: da crise da dívida soberana ao choque inflacionista" опубликованной в последнем номере Журнала экономических исследований Banco de Portugal.
Ожидаемая средняя эффективная ставка налога на доходы физических лиц IRS в 13,3% в 2024 на 4,3 процентных пункта превышает тот же показатель за 2009 год.
Основной причиной роста явились введённые меры по повышению налогового бремени предпринятного в период долгового кризиса вкупе с ростом доходов населения. В результате, несмотря на реализованные в последние годы меры по снижению налоговых ставок за счёт изменения границ диапазонов прогрессивной шкалы IRS, это пока не привело к снижению средней эффективной ставки до предкризисных значений.
Упомянутый рост доходов населения привел к тому, что около 25% их облагается налогом по максимальной ставке, что также отражается на её среднем значении.
✔️ Авторы также отмечают, что средняя эффективная ставка подоходного налога в Португалии немного ниже, чем 14,0%, зафиксированные в среднем по еврозоне.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом говорится в статьe "O IRS em Portugal: da crise da dívida soberana ao choque inflacionista" опубликованной в последнем номере Журнала экономических исследований Banco de Portugal.
Ожидаемая средняя эффективная ставка налога на доходы физических лиц IRS в 13,3% в 2024 на 4,3 процентных пункта превышает тот же показатель за 2009 год.
Основной причиной роста явились введённые меры по повышению налогового бремени предпринятного в период долгового кризиса вкупе с ростом доходов населения. В результате, несмотря на реализованные в последние годы меры по снижению налоговых ставок за счёт изменения границ диапазонов прогрессивной шкалы IRS, это пока не привело к снижению средней эффективной ставки до предкризисных значений.
Упомянутый рост доходов населения привел к тому, что около 25% их облагается налогом по максимальной ставке, что также отражается на её среднем значении.
✔️ Авторы также отмечают, что средняя эффективная ставка подоходного налога в Португалии немного ниже, чем 14,0%, зафиксированные в среднем по еврозоне.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
👍15❤3