Стоимость жилья в Эстонии продолжает расти. Если вы ищете перспективное направление для инвестиций в страну - члена ЕС, стоит обратить внимание. Хорошие возможности для перепродажи, получение дохода с аренды и, кстати, отсутствие налога на прибыль для предприятий.
#эстония #недвижимость #инвестиции https://www.homesoverseas.ru/news/Stoimost_zhilja_v_Estonii_vyrosla_pochti_na_20

Доходность и перспективы инвестиций в европейские обслуживаемые апартаменты:
https://realty.rbc.ru/news/5a6ae4fd9a7947dc946cbe6b
#доходность #обслуживаемыеапартаменты #инвестиции #пассивныйдоход

Покупка апартаментов через долевое владение во Франции. Минимальная инвестиция 15750 евро.
Фиксированная доходность 7% в год первые 5 лет и 8% в год следующие 5 лет. Обратный выкуп с бонусом.

5* Golf & Spa Resort,Франция. Wyndham Halcyon Retreat.

Действующий отель в центральной Франции, к которому достраивается несколько дополнительных зданий. В них продаются апартаменты. Видео проекта: https://vimeo.com/339063142

Есть два варианта покупки. Полное владение freehold (апаратменты оформляются в полную собственность инвестора) и со-владение (на каждые апартаменты регистрируется акционерное общество и все акции делятся на 13 частей). Инвестор может покупать столько частей, сколько желает.

Цены:
Совладение: от €15,750
Полное владение: от €175,350.

Весь комплекс управляется международным оператором Wyndham hotels and resorts (Инфо об операторе: https://en.wikipedia.org/wiki/Wyndham_Hotels_and_Resorts) с которым заключен контракт на управление на 20 лет.

Вот ссылка на отель в booking.com:
https://www.booking.com/hotel/fr/chateau-de-la-cazine.fr.html?fbclid=IwAR2dxqT9X_Bbd5FpA5weCIKCflwnnFeCioMuYmvFyTQ5TFf6kEpGfJmRRHU

Доходность: 7% в год первые 5 лет. 8% в год следующие 5 лет.

Обратный выкуп.
Предлагается опция обратного выкупа по цене покупки плюс бонус. Внимание! Эта опция действительна только для контрактов, заключённых до 31.12.2019.

Налоги. При покупке в полную собственность инвестор платит НДС 20% к сумме контракта. Далее подает на его возврат и получает НДС обратно через примерно 1 год.

При долевой покупке инвестор НДС не платит.
Подробная информация - по запросу +358458481866.
#инвестиции #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход

Всем привет! На моем канале вышло новое видео, на этот раз разговор про Германию. Говорим о стране, переезде, нравах и, конечно, о вариантах инвестиций в недвижимость от 40.000 евро, с арендным доходом. https://youtu.be/tg4SuKNl4vI