Стоимость жилья в Эстонии продолжает расти. Если вы ищете перспективное направление для инвестиций в страну - члена ЕС, стоит обратить внимание. Хорошие возможности для перепродажи, получение дохода с аренды и, кстати, отсутствие налога на прибыль для предприятий.
#эстония #недвижимость #инвестиции https://www.homesoverseas.ru/news/Stoimost_zhilja_v_Estonii_vyrosla_pochti_na_20

Интересная статья о причинах инвестирования в Таиланд. Напоминаем, что у нас действует предложение по инвестициям в апартаменты в Паттайе, на Самуи и Пхукете с гарантией доходности 10% в год на 10 лет и единоразовым бонусом 3% от стоимости приобретаемого жилья. Дополнительная информация по эл. почте newnordicpattaya@gmail.com или по телефону +358458481866.
https://zagranitsa.com/nedvizhimost/article/5606/10-prichin-investirovat-v-nedvizhimost-tailanda

Хорошие новости из Таиланда. https://www.homesoverseas.ru/news/Tailand_vvodit_10-letnjuju_vizu_dlja_pensionerov Планируете покупку недвижимости в Таиланде? В рамках осенней акции мы оплачиваем покупателям недвижимости билет в оба конца и проживание в течение 1 недели в отеле. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Сегодня мне рассказали о совершенно замечательном сервисе, который точно понравится тем, кто приобретает или уже приобрел недвижимость за рубежом. Представьте себе, что вы купили, например, квартиру в строящемся проекте и вам очень бы хотелось понимать, как идет строительство. Допустим, что вы хотите подстраховаться и не доверяете исключительно фотографиям, предоставляемым застройщиком. Или, например, вы планируете покупать недвижимость и вам бы хотелось получить фотографии, скажем, территории комплекса или прилегающей территории или даже самой квартиры не от владельца, а от совершенно независимого источника. Или... вобщем вариантов множество. Сами полететь на место не можете по тем или иным причинам. Для таких ситуаций и создан сервис, о котором я и расскажу. Система очень простая. Есть карта, где отмечены страны и города, в которых есть зарегистрированные в системе пользователи, которые готовы стать вашими "глазами" и ушами". Вы вешаете объявление на сайте (размер оплаты - на ваш выбор, обычно предлагают 400-500 рублей или примерно 6-8 евро) и, если желающие вам помочь находятся (сервис не дает гарантий что желающие непременно найдутся), получаете фотографии или видео, оплачиваете и, в результате, спокойно спите и экономите кучу денег или (и такое возможно) получаете доказательства того, что вас, мягко говоря, вводят в заблуждение. Жмите на ссылку и пользуйтесь, кому нужно. Сервис реально классный! http://telegra.ph/Foto-ili-video-otchety-na-zakaz-08-03.

Новое предложение по инвестициям в отельные апартаменты в Великобритании. Гарантия дохода и обратный выкуп апартаментов!! Подробности: http://telegra.ph/Investicii-v-otelnye-apartamenty-v-Velikobritanii-08-31

Доходность от 11.25 до 15.50% в год + обратный выкуп. Действующий коворкинг офис в Лондоне.
Что предлагается: 5 летний лизинг с гарантией обратного выкупа.

Стоимость одного рабочего места 20.000 евро, чем больше мест приобретается, тем больше доходность. Максимальная доходность в 15,50% получается при покупке 4 рабочих мест и более.
1 рабочее место приносит инвестору 11.25% в год дохода. Выплаты ежемесячно. Без налогов в UK.

Условия обратного выкупа:
Если компания - оператор коворкинга расторгает договор до завершения срока действия контракта, они возвращают вам всю сумму инвестиций +5% бонус. Полученная ранее доходность с аренды, разумеется, остается инвестору. Сделать они это могут в случае поглощения компании более крупным провайдером коворокинг услуг или, например, неким фондом.

Инвестор можете= расторгнуть договор через 2 года после его подписания и получить свои средства обратно с потерей 5%. Через 3 года вы может расторгнуть контракт и потерять лишь 4% и так далее. При окончании контракта (5 лет) инвестор получаете полную сумму без вычетов (то есть происходит buyback).

Регистрационные документы компании, договора аренды помещения и так далее предоставляем по запросу.
Да, еще одна важная деталь: все контракты между инвесторами и компанией нотариально заверяются.

Продажи заканчиваются, так как они продают инвесторам только половину имеющихся рабочих мест, чтобы гарантированно получать достаточный доход для выполнения обязательств перед инвесторами. наши первые продажи этого проекта были в феврале этого года. Выплаты идут четко, проблем нет.

Дополнительная информация: http://www.invest-to-property.com/uk-rus.html
Связь: @erikrosenfeld

О типичных ошибках инвесторов в недвижимость за рубежом: https://goo.gl/J23MXu
есть вопросы? @erikrosenfeld

В нашем портфолио еще не было такого проекта! 5* отель YOO Lakeside Phuket, создаваемый всемирно известным дизайнером Филиппом Старком в сотрудничестве с компанией YOO Hotels предлагает уникальную программу инвестирования с 50% беспроцентным кредитованием, гарантией дохода с аренды и обратным выкупом. Подробности о проекте и действительно уникальных условиях инвестирования - по ссылке http://telegra.ph/Investicii-v-5-otel-YOO-Lakeside-Phuket-09-04

Интересное предложение из Таллина (Эстония). Студио в самом центре старого города продается вместе с контрактом с компанией, занимающейся краткосрочной арендой для туристов через booking, airbnb и т.д. У компании более 50 квартир в управлении и огромная клиентская база. Прогноз доходности - около 12000 евро в год. Описание квартиры - по ссылке внизу. Дополнительная информация - по тел. +358458481866 или по эл. почте erik.rosenfeld@habita.com
https://www.habita.com/ru/property/608546

Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость как способ получения пассивного дохода с аренды. Апартаменты в Бали, Камбодже и Таиланде в 4-звездочных отелях сетевого застройщика и туроператора New Nordic Group. Акция до 15 декабря- 3% возврат от стоимости покупки + 10% гарантированная отелем доходность в год на срок от 10 до 12 лет (зависит от проекта). Подробности: http://mailchi.mp/9fb68a5f1cb4/nceie9hkt4

Несколько дней назад я ездил со своими гостями в Таллин - столицу Эстонии. Целью поездки была покупка квартиры в этом городе. В ближайшие несколько лет квартиру планируется сдавать в аренду, а потом, скорее всего, они будут в ней жить. Идея купить в Таллине недвижимость зародилась еще в начале этого года, после того, как мы приехали в Эстонию на празднование Нового Года. Это было их первое знакомство с Эстонией. Им понравилось буквально все: и уровень цен в сравнении с западной Европой и вежливость в обслуживании и красота Старого Города, но больше всего их поразил тот факт, что в новогоднюю ночь на Ратушной площади, где проходило празднование, все говорили по-русски. Артисты на сцене, конферансье, люди вокруг... Гости мои были с Сахалина и совсем не ожидали, что в Эстонии такое возможно. После этого они загорелись идеей купить квартиру в Таллине. Средств было примерно 70-80.000 евро и мы стали искать подходящий вариант. Новый проект, который было бы легко сдавать в аренду и, в случае чего, перепродать. И нашли его. Знакомьтесь: Vega Residence. Описание, цены и прогноз доходности - по ссылке http://telegra.ph/Lyuks-apartamenty-v-stolice-EHstonii-dlya-sebya-ili-dlya-sdachi-v-arendu-09-14

Всем привет! Мы создали отдельный канал об учебе и работе за рубежом @poravalitj. Подписывайтесь, там будет много интересной информации.

Для тех, кто любит Таиланд и гарантированный доход с аренды 10% в год в течение 12 лет. New Nordic Group - застройщик и тур-оператор анонсировал сегодня свой новый проект Club-6 в Паттайе. Инвесторам предлагаются апартаменты по цене от 97.400 долларов в рассрочку на 2 года и с гарантией дохода 10% в год. Инвестор получает апартаменты в собственность (freehold). Также предлагается вариант приобретения в лизинг с гарантией обратного выкупа по цене покупки. Для получения полной информации свяжитесь с нами по эл. почте newnordicpattaya@gmail.com или свяжитесь прямо сейчас через @erikrosenfeld.

подробности - по запросу @erikrosenfeld