Сегодня многие европейские страны предлагают вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Много пишут о "золотой визе" Испании и Португалии, но гораздо меньше - о программе ВНЖ Греции, хотя в ней есть несколько уникальных особенностей. Самый низкий вход, например. Также, там есть возможность получать неплохой пассивный доход с аренды. Об этом мы говорим сегодня с адвокатом из Афин Коринной Сергиаду: https://www.youtube.com/watch?v=N2GE0orawEo

Что такое "да пошел ты" деньги и зачем нужно копить. https://youtu.be/u79J3HHQGwE

Всего с неделю назад мы говорили о программе ВНЖ Греции как лучшей программе такого рода в Европе. Но, возможно, это не совсем так.... В среду, 24 июня, в 13:00 мск, мой коллега Oleg Railean - директор и основатель компании Amber Star Luxury из славного города Порту - представит на ваш суд программу "Золотая виза Португалии". И, конечно, мы поговорим о том, как совместить получение ВНЖ с постоянным доходом в евро. Чтобы уж совсем красиво все было. "ВНЖ + пассивный доход". Никто же не против?)))
Встреча пройдет в Zoom. Напишите "+" мне на @erikrosenfeld кому тема интересна, пришлю ссылку на вебинар и (позже) запись встречи.
Всем прекрасного воскресенья!

Новое видео на канале "Инвестиции в доходную недвижимость". Рассказываем о немецкой накопительной программе от 50 евро в месяц. Как начать планировать свое финансовое будущее. https://youtu.be/xUukBeTK7sM

Недолгая, но содержательная беседа с финансовым консультантом о пользе накопления. Особенно в условиях кризиса. https://m.youtube.com/watch?v=KONvoHQmO_A

А кому гражданство со скидкой? Налетай, торопись. https://www.forbes.ru/newsroom/biznes/404905-pasport-kak-u-durova-strany-karibskogo-basseyna-snizili-ceny-na-grazhdanstvo

Такие вот цифры: только 26% россиян сумели сформировать достаточную подушку безопасности для того, чтобы пережить самоизоляцию при потере всех источников дохода.
Более 40% не имели вообще или частично сбережений к началу кризиса.
Цифры не очень, прямо скажем....
Не думаю, что ситуация, допустим, в Казахстане или Украине сильно отличается.
Обычная реакция постсоветского человека на такую статистику и собственное нежелание создавать пассивный доход - отсылки к внешним факторам (страна, политическая система, общая непредсказуемость и прошлыми поколениями усвоенная (и, видимо, переданная детям) практика жить "здесь и сейчас").
С кого нужно начинать изменения? С детей или их родителей? И нужны ли изменения вообще? Может быть жить сегодняшним днем легче и спокойнее?
Источник сей грустной статистики: https://www.rbc.ru/society/30/06/2020/5efaa0f69a79476b3aa85354

«Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс приобретают пассивы, которые считают активами»
Цитировать "Богатого папу" Кийосаки уже просто неприлично. Это делают наверное все, кто связан с инвестированием.
Но что делать, если именно эти слова описывают проблему выбора недвижимости для инвестиций столь ясно и даже цинично?
Вот, полюбуйтесь: "Если вы хотите быть богатым, это все, что вам нужно знать. Это первое и единственное правило. Возможно, оно кажется вам до абсурда простым, но большинство людей даже не подозревают, насколько оно важно. У множества людей появляются финансовые проблемы именно из-за того, что они не понимают разницы между активами и пассивами".

На моем канале YouTube почему-то сильно взлетело видео по ВНЖ и переезду в Финляндию. Вот оно: https://youtu.be/BBsZcaTwvDI.
В понедельник мы опубликуем ещё одно видео по этой тематике с конкретными лайхаками как переехать в Финляндию. Если Вам эта тема любопытна - можно подписаться на канал вот тут https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw

Примерно через час начинаем эфир с инвестиционным директором ТРИНФИКО Артемом Цогоевым. Поговорим про деньги 2020, про варианты инвестирования и риски, про REITS и про низкобюджетные инвестиции в зарубежную недвижимость. 14:00 по МСК. Ссылка на ZOOM: https://us02web.zoom.us/j/87417826304. Если тема интересна, но время не подходит, запись будет на моем канале YouTube https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw

ВИДЕО НА ВЫХОДНЫЕ.
Моя собеседница – чемпион мира по кикбоксингу, обладательница черного пояса по тхэквондо, профессиональный WWE рестлер. Она также член Гильдии киноактёров США, стендапер, выступающая на английском языке, сценарист и лицензированный риэлтор Майами. Иными словами, она звезда. Ее зовут Анна Богомазова и в этом видео Анна рассказывает историю своей жизни. Конечно, мы поговорили и о доходной недвижимости Майами, куда ж без этого.
В общем, разговор получился дико интересным и если у вас есть свободный час времени – посмотрите это интервью. Это совершенно волшебная история.
https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=G-RO9M1IFEE

Кому и на каких условиях страны Юго-Восточной Азии открывают границы: https://erikrosenfeld.ru/tpost/8ua6dp6yc4-aziya-otkrivaet-granitsi

Как создать капитал с нуля и научиться копить.
10 полезных правил:
https://youtu.be/W0bXtJl_KaI

Пост, посвященный дню знаний).
Сегодня РБК опубликовал исследование, которое показало, что 39% российских семей намерены копить на
собственное образование и образование своих детей. В среднем на эти цели семьи откладывают 470 тыс. руб. При этом молодые люди в возрасте 18–30 лет готовы копить на обучение около 400 тыс. руб. Люди в возрасте от 30 до 40 лет намерены скопить 632 тыс. руб.
Поскольку тема накопления уже неоднократно мною затрагивалась, я позволю себе привести несколько примеров немецких накопительных программ, помогающих получить деньги на учебу детей:
Если откладывать 50 евро в месяц (примерно 4500 рублей), то через 10 лет вы накопите 7800 евро или (если представить чудо и курс рубля не изменится за 10 лет) 700.000 рублей. А ежели откладывать по 100 евро и 15 лет, то получится 26300 евро или по сегодняшнему курсу 2.400.000 рублей. Иными словами, чем раньше задуматься об образовании детей, тем лучше. Напишите мне для получения индивидуальных расчетов для накоплений.
Всех с праздником!

Мы подготовили квиз, который поможет определить свои цели для инвестирования
и помочь начать инвестиции с нуля:
https://mrqz.me/5f3ea52b3721a70044631cf5

Поскольку данный канал посвящен зарубежной недвижимости (хотя по постам это не всегда и скажешь), вот подборка для тех, кто планирует покупку недвижимости в другой стране. Возможно, этот чек-лист поможет избежать ошибок и сэкономит ваши деньги.
https://youtu.be/CergRLq8E8k

Отвечаю на вопросы по накопительным программам Германии. От 50 евро в месяц. Доходность 4-8% в евро, в зависимости от срока программы. Как генерируется доход, какие риски и какие гарантии. Если ваша цель - создание капитала на будущее, то стоит изучить этот вариант. https://youtu.be/P7nkSU5Veyc

Новое видео для тех, кто любит Францию и доход в евро)
https://youtu.be/6fOQV49V304

Нет, не удержаться. Надо бы только про доходную недвижимость писать, но вот подвернулась возможность пообщаться с самым знаменитым финном постсоветского пространства, который к тому же продает хачапури в Хельсинки - и все, ушел в сторону. Кто хочет отвлечься от работы на 5 минут - прошу: https://youtu.be/BPg178E1454.