Недвижимость инсайды
У Галса есть ещё одна концепция на проект "Пятницкая, 40". Если первый вариант от Мегабудки переосмысление "московскости", то второй - довольно банальная стекляшка.
Появился третий вариант для ЗУ "Пятницкая, 40". Это какой-то мега странный офисник от Галса в стиле клубного дома, резиденции в самом центре Москвы.
Два старых вариант были явно более вызывающими, более неформальными. Текущий вариант чисто нормис. Вероятно, он сделан чисто, чтобы толкнуть этот проект и забыть.
Два старых вариант были явно более вызывающими, более неформальными. Текущий вариант чисто нормис. Вероятно, он сделан чисто, чтобы толкнуть этот проект и забыть.
Недвижимость инсайды
На ЗУ "Вернадского, 39" готовится офисный проект на 78 тыс. кв. м в ГНС. Есть два варианта - коробочный (1) и кривой-косой-волной (2). Сейчас там стоит подушатанная коробка (3) - бывшее здание ЦНИИ "Электроника", построенное в 1966 году. #третийадмин подмечает…
Также 3 вариантом архитектуры обзавелся офисник на ЗУ "Вернадского, 39". Этот проект числился за KRом, но как вы знаете, все проекты данной компании на стопе и когда-нибудь мы их увидим на рынке. Но, не сегодня.
Все варианты архитектуры для данного ЗУ довольно экстравагантные. Проходных коробок не замечено, хотя локацию нельзя назвать "офисной Меккой", что-то никто из консультантов не говорит про "Вернадский офисный коридор".
Все варианты архитектуры для данного ЗУ довольно экстравагантные. Проходных коробок не замечено, хотя локацию нельзя назвать "офисной Меккой", что-то никто из консультантов не говорит про "Вернадский офисный коридор".
Недвижимость инсайды
В вот и разработка ППТ на ЗУ "Вешних вод, 8" подоспела. Даже не знаю, что произойдет быстрее - достроят "Сказочный лес" или построят 2+ мульта жилья на Ярославке. Вешних вод - древняя площадка на рынке. Её еще старая команда ПИКа планировала осваивать (догордеевская).…
Капиталисты забирают один из крупнейших проектов в Москве
Речь идёт про ЗУ "Вешних вод, 8" (1), эта площадка уже давно висит на рынке недвижимости, но разные юридические и политические проволочки не дают ей неожиданно выйти на рынок. Мы уже публиковали ППТ, где там посадили аж 2 мульта кв. м жилья с какой-то мифической станцией метро. Никакой информации по станции пока нет, но ее там появление довольно логично, людям как-то из этого сказочного леса нужно будет уезжать.
Это второй проект Капитала в локации. Также Капиталисты занимаются ЗУ "Ярославское, 26/12" (2) - территория МГСУ. Там ещё пол мульта метров жилья. Итого, суммарно Капиталисты собрали проект на 2,5 млн. кв. м. Посмотрим как они будут это вытаскивать на рынок, какими кусками и кому продавать. Неудивительно, что мастер-девелопер занимается таким грандиозным проектом.
Речь идёт про ЗУ "Вешних вод, 8" (1), эта площадка уже давно висит на рынке недвижимости, но разные юридические и политические проволочки не дают ей неожиданно выйти на рынок. Мы уже публиковали ППТ, где там посадили аж 2 мульта кв. м жилья с какой-то мифической станцией метро. Никакой информации по станции пока нет, но ее там появление довольно логично, людям как-то из этого сказочного леса нужно будет уезжать.
Это второй проект Капитала в локации. Также Капиталисты занимаются ЗУ "Ярославское, 26/12" (2) - территория МГСУ. Там ещё пол мульта метров жилья. Итого, суммарно Капиталисты собрали проект на 2,5 млн. кв. м. Посмотрим как они будут это вытаскивать на рынок, какими кусками и кому продавать. Неудивительно, что мастер-девелопер занимается таким грандиозным проектом.
Также Капиталисты забрали проект «Исаковского, 32». Вообще, эта площадка на рынке висит так же долго, как и «Вешних вод». Если «Вешних вод» никто не мог взять, потому что размер большой, то вот «Исаковского» — другая проблема, там какое-то подземное водохранилище или чистилище — Строгинская канализационная насосная станция. Поэтому взять её и застроить может только мастеровитый девелопер.
Нравится людям жить в Строгино, и каждый домик тут просто на вес золота. Поэтому ожидаем тут премиум-класс с видами на другой знаковый проект для города — «Алые Паруса». Можно к ним по-разному относиться, но «Паруса» точно выражают какое-то ментальное состояние нашего общества в эпоху своего появления.
По слухам, проект будет реализовывать сам Капитал, а не сливать его в Alias Group или кому-то из молодых и амбициозных.
Нравится людям жить в Строгино, и каждый домик тут просто на вес золота. Поэтому ожидаем тут премиум-класс с видами на другой знаковый проект для города — «Алые Паруса». Можно к ним по-разному относиться, но «Паруса» точно выражают какое-то ментальное состояние нашего общества в эпоху своего появления.
По слухам, проект будет реализовывать сам Капитал, а не сливать его в Alias Group или кому-то из молодых и амбициозных.
Недвижимость инсайды
Ещё один визуал подвисшего проекта - Льва Толстого, 14-16, также была концепция от DNK с арками. Если "серый - новый черный", то Хамовники - это новая Золотая Миля. А тут проект максимально близко к Миле.
Для ЗУ "Льва Толстого, 14-16" сделали проект ещё архитекторы из бюро Асадова. Удивительно, проект получился довольно строгим, без аляповатых цветов и фактур, что любят в данном бюро. Вдохновлялись, многоуважаемые архитекторы опять какими-то своими, архитектурными приколами.
Проект давненько висит на рынке, такими темпами его по 2-3 мульта с метра будут выводить, хотя еще пару лет назад, больше 1 млн бы тут за метр никто не дал. Хамовники с каждым годом становятся всё круче и круче, как бы "серебряная миля" не стала круче "золотой" через пару лет.
Проект давненько висит на рынке, такими темпами его по 2-3 мульта с метра будут выводить, хотя еще пару лет назад, больше 1 млн бы тут за метр никто не дал. Хамовники с каждым годом становятся всё круче и круче, как бы "серебряная миля" не стала круче "золотой" через пару лет.