Ну и завершаем обзор планирующихся торгов по ТПУ проектом в Лианозово. Как вы знаете, там есть КРТ, но продавать будут ТПУ. Такая вот КРТешная ТПУшка или ТПУшная КРТешка получается.

Это очень интересный проект для господ девелоперов, потому что отхватить на север Москвы - жилья порядка 561 тыс. кв. м и нежилья 167 тыс. кв. м - супер успех. Конечно, такой объем на торгах заберет какой-то мастер-девелопер и будет уже с документами "распределять" по молодым и амбициозным или по региональным девелоперам. Например, КРТ Автомоторная, которую забирал MR на аукционе, а Страна за ней бегала как за списанной торбой, в итоге отправится в лапы региональной Догмы. По бабкам парни плюс-минус договорились.

Жители уже переживают, как новый проект закроет прекрасные виды на МКАД. Ужас. Кошмар.

Зачем в городе будут теперь появляться УВК, а не классические ДОУ и СОШи:

1. Есть возможность реализации модельных объектов образования с шагом по размерности: 1,5 тыс., 2 тыс., 2,5 тыс.
2. Увеличивается радиус доступности, что является огромным плюсом для девелопера.
3. Повышается контроль очередности реализации, устанавливается фиксированный срок ну и как итог - проебываешь сроки - платишь штрафы. С девелоперами другой разговор не работает. Только можно называть рублем. Иначе найдут 1000 и 1 причину почему вся социалка должна уехать вправо и вообще не реализовываться.

Короче, город очень делает правильные шаги в формате и кнута и пряника, чтобы не получалось кейсов на подобии школ в некоторых проектах.