Ценник в Доме "Дау" с мая 2023 года вырос на 18%. Продажи идут с оптимальной скоростью, наторговали уже 20% квартир. А сегодня, барабанная дробь, - начали заливать фундаментную плиту. Глубина котлована 20 метров, а толщина основания от 1,5 до 3 метров. Серьезные цифры для серьезного небоскреба.
Глоракс разжился новым регионом и новым участком.
Глоракс уже говорил, что собирается выходить в Омск, и вот девелопер анонсит первую купленную площадку в регионе - 6,4 га земли не абы где, а на берегу Иртыша, недалеко от центра. Похоже, что пошли по пути Нижнего Новгорода, где все три проекта расположены на набережных. В Омске обещают построить проект на 150 тыс квадратов, включая жилье, социалку и коммерцию, и благоустроить участок набережной. Забашлять в стройку планируют 18 ярдов.
Омск в последние годы становится довольно лакомым кусочком для девелоперов - все дело в активном развитии. Город имеет очень интересное расположение - зажат между Сибирью, центральной частью страны и совсем недалеко от Казахстана. Все это делает локацию идеальным местом для размещения промышленных предприятий и логистических хабов. А значит что? Правильно - значит приток денег и людей с деньгами, которым надо где-то жить, желательно в красивом.
Глоракс уже говорил, что собирается выходить в Омск, и вот девелопер анонсит первую купленную площадку в регионе - 6,4 га земли не абы где, а на берегу Иртыша, недалеко от центра. Похоже, что пошли по пути Нижнего Новгорода, где все три проекта расположены на набережных. В Омске обещают построить проект на 150 тыс квадратов, включая жилье, социалку и коммерцию, и благоустроить участок набережной. Забашлять в стройку планируют 18 ярдов.
Омск в последние годы становится довольно лакомым кусочком для девелоперов - все дело в активном развитии. Город имеет очень интересное расположение - зажат между Сибирью, центральной частью страны и совсем недалеко от Казахстана. Все это делает локацию идеальным местом для размещения промышленных предприятий и логистических хабов. А значит что? Правильно - значит приток денег и людей с деньгами, которым надо где-то жить, желательно в красивом.
Айтишники, у меня для вас ньюс:
1. Ставка на ипотеку 6%;
2. Сумма кредита - всего 9 мультов;
3. Программы не работают в Москве и Питере.
Ждём на смузи в проекта Московской области. Не только же внутри ТТК вам сидеть.
1. Ставка на ипотеку 6%;
2. Сумма кредита - всего 9 мультов;
3. Программы не работают в Москве и Питере.
Ждём на смузи в проекта Московской области. Не только же внутри ТТК вам сидеть.
Недвижимость инсайды
Утро начинаем не с кофе. Утро начинаем с нового КРТ. Город вовлекает следующие ЗУ: "5-й Верхний Михайловский, 6", "4-й Верхний Михайловский, 5", "2-й Рощинский, 5". В плане функционала тут вам и коммунальная база ГБУ "Жилищник", реновация и социальная застройка…
Как-то немасштабно проходит реализация КРТ на ЗУ "5-й Верхний Михайловский, 6", "4-й Верхний Михайловский, 5", "2-й Рощинский, 5". Требуем город обратить внимание и добавить пару десятков тысяч коммерческого жилья в виде доминант. А то без них скучно и нужно как-то перекликаться с Нескучным или реновацией на Вавилова.
Недвижимость инсайды
А вот и первая визуализация проекта ЦЛП типографии Левенсона засветилась на арх премии Москвы. Как мы знаем, ребята из Vesper сотрудничают только с святой троицей Московской архитектуры - ЦЛП, СПИЧ и Меганом. Чаще с ЦЛП. Довольно забавно, что Vesper из…
Vesper опять втихаря, по своим продает потихоньку Левенсона. Ребята даже гордятся этими успешными, закрытыми продажами. Так, они Бродский в свое время продали без единого открытого прайс листа. В закрытую. Вот что значит мощный бренд на рынке недвижимости, когда люди по одной презе готовы отваливать сотни миллионов рублей.
Архитектура - ЦЛП
Архитектура - ЦЛП
В районе Лефортово выставили на продажу склад. Адрес ЗУ - "Золоторожский, 11с7", на месте этого склада можно воткнуть тыс. так 40 кв. м жилья. Учитывая, что вокруг жилая застройка - тут как-то и без КРТ можно будет сходить в город и согласовать жилые ТЭПы. Логично же снести этот сарай на ТТК и сделать квартал в стиле "архитектурное событие" или проект бизнес-класса.
Цена вопроса - 1,5 ярда за склад, а значит метр земли в будущем проекте уже в себесе имееет 36 тыс. руб. Надо торговаться.
Цена вопроса - 1,5 ярда за склад, а значит метр земли в будущем проекте уже в себесе имееет 36 тыс. руб. Надо торговаться.
Мухин нарыл вот такую концепция офисника от бюро KAMEN на ЗУ "Лужнецкая, 6, стр. 1". Концепция - старая, родом из 2018 года, а тогда трава была зеленее, чемпионат мира пиздатый, а архитектурные эксперименты имени Грекова проще. Поэтому, сейчас 35 тыс. кв. м, что в ГПЗУ, будет реализовывать визуально иначе.
Рядом там рано или поздно выйдет проект "Лужнецкая, 10А" от Инграда или последователя Инграда, а пока из новенького за забором, продажи бомбят в Абсолютовских Лужниках.
Рядом там рано или поздно выйдет проект "Лужнецкая, 10А" от Инграда или последователя Инграда, а пока из новенького за забором, продажи бомбят в Абсолютовских Лужниках.