MR на правах единственного участника аукциона забирает ЗУ "Ступинский, 7" за 830 мультов. Этот интереснейший для девелопмента участок находится в таком обворожительном районе как Бирюлево Западное. Надеемся, что туда воткнут какой-нибудь техно парк или лайт-индастриал-склад, а то жилье там делать довольно кощунственно даже по текущему рынку. На рынке, где в городе "нет не ликвидной земли".
А вот региональная Страна Девелопмент уже не только рынок Москвы порадует жилым проектом, но и каким-то сарайчиком под лайт индастриал на севере Москвы. Речь идет про ЗУ "Новосходненское, 5А", это прямо рядом с Химкинским кладбищем.
Архитектурных излишеств в рамках концепции не замечено. Оно и правильно, кого там ими удивлять?
Удивляет с какой скоростью Страна берет площадки в Столице и Подмосковье. Плюс минус такой разнообразный портфель набили себе. Даже не бояться идти в проекты а-ля лайт индастриал. Что-то московский то крупняк не особо засветился в таких начинаниях, а тут региональный девелопер и в этом направлении работает. Короче, понаблюдаем, что реализуют, в любом случае, лучше чем жилье сюда лепить.
Архитектурных излишеств в рамках концепции не замечено. Оно и правильно, кого там ими удивлять?
Удивляет с какой скоростью Страна берет площадки в Столице и Подмосковье. Плюс минус такой разнообразный портфель набили себе. Даже не бояться идти в проекты а-ля лайт индастриал. Что-то московский то крупняк не особо засветился в таких начинаниях, а тут региональный девелопер и в этом направлении работает. Короче, понаблюдаем, что реализуют, в любом случае, лучше чем жилье сюда лепить.
Недвижимость инсайды
Афи рано или поздно выкинет на рынок свой проект "Алтуфьевское, 29Б", сейчас там согласовывают жилья на 250 тыс. кв. м, это дело банальное и нежилья на 382 тыс. кв. м, а вот это оригинальный прикол для рынка. Архитектура жилья - цветные коробки. Архитектура…
АФИ выкупил участок "Алтуфьевское, 27А" на торгах по банкротству за 1,6 ярда. На этом ЗУ АФИ должен построить МФК в стиле серые коробки, реализация которых планируется в рамках КРТ "Алтуфьевское, 29Б". Да-да, не думайте, что любой КРТ по умолчанию несет с собой землю на которой находится.
АФИ был единственным участником этого аукциона. Даже интересно, что за конфуз бы произошел, если бы на аукцион пришел какой-нибудь региональный девелопер и выкупил бы этот участок. Чтобы делал дальше АФИ?
АФИ был единственным участником этого аукциона. Даже интересно, что за конфуз бы произошел, если бы на аукцион пришел какой-нибудь региональный девелопер и выкупил бы этот участок. Чтобы делал дальше АФИ?
Ценник в Доме "Дау" с мая 2023 года вырос на 18%. Продажи идут с оптимальной скоростью, наторговали уже 20% квартир. А сегодня, барабанная дробь, - начали заливать фундаментную плиту. Глубина котлована 20 метров, а толщина основания от 1,5 до 3 метров. Серьезные цифры для серьезного небоскреба.
Глоракс разжился новым регионом и новым участком.
Глоракс уже говорил, что собирается выходить в Омск, и вот девелопер анонсит первую купленную площадку в регионе - 6,4 га земли не абы где, а на берегу Иртыша, недалеко от центра. Похоже, что пошли по пути Нижнего Новгорода, где все три проекта расположены на набережных. В Омске обещают построить проект на 150 тыс квадратов, включая жилье, социалку и коммерцию, и благоустроить участок набережной. Забашлять в стройку планируют 18 ярдов.
Омск в последние годы становится довольно лакомым кусочком для девелоперов - все дело в активном развитии. Город имеет очень интересное расположение - зажат между Сибирью, центральной частью страны и совсем недалеко от Казахстана. Все это делает локацию идеальным местом для размещения промышленных предприятий и логистических хабов. А значит что? Правильно - значит приток денег и людей с деньгами, которым надо где-то жить, желательно в красивом.
Глоракс уже говорил, что собирается выходить в Омск, и вот девелопер анонсит первую купленную площадку в регионе - 6,4 га земли не абы где, а на берегу Иртыша, недалеко от центра. Похоже, что пошли по пути Нижнего Новгорода, где все три проекта расположены на набережных. В Омске обещают построить проект на 150 тыс квадратов, включая жилье, социалку и коммерцию, и благоустроить участок набережной. Забашлять в стройку планируют 18 ярдов.
Омск в последние годы становится довольно лакомым кусочком для девелоперов - все дело в активном развитии. Город имеет очень интересное расположение - зажат между Сибирью, центральной частью страны и совсем недалеко от Казахстана. Все это делает локацию идеальным местом для размещения промышленных предприятий и логистических хабов. А значит что? Правильно - значит приток денег и людей с деньгами, которым надо где-то жить, желательно в красивом.
Айтишники, у меня для вас ньюс:
1. Ставка на ипотеку 6%;
2. Сумма кредита - всего 9 мультов;
3. Программы не работают в Москве и Питере.
Ждём на смузи в проекта Московской области. Не только же внутри ТТК вам сидеть.
1. Ставка на ипотеку 6%;
2. Сумма кредита - всего 9 мультов;
3. Программы не работают в Москве и Питере.
Ждём на смузи в проекта Московской области. Не только же внутри ТТК вам сидеть.
Недвижимость инсайды
Утро начинаем не с кофе. Утро начинаем с нового КРТ. Город вовлекает следующие ЗУ: "5-й Верхний Михайловский, 6", "4-й Верхний Михайловский, 5", "2-й Рощинский, 5". В плане функционала тут вам и коммунальная база ГБУ "Жилищник", реновация и социальная застройка…
Как-то немасштабно проходит реализация КРТ на ЗУ "5-й Верхний Михайловский, 6", "4-й Верхний Михайловский, 5", "2-й Рощинский, 5". Требуем город обратить внимание и добавить пару десятков тысяч коммерческого жилья в виде доминант. А то без них скучно и нужно как-то перекликаться с Нескучным или реновацией на Вавилова.