Пока по каналам вирусится рилс незадачливой гражданки, которая купила квартиру в Капитал Тауэрс за 100 мультов, ожидая что там будет парк (бля, "парк в Сити", до чего наивны люди). Напротив Сити планируется вот такая офигенная реновация набережной Тараса Шевченко. Хочется, написать, что проект уровня Дубайск, но понимаешь, что Дубайск ваш - шляпа, и настоящий топ - это Москва, Зарядье, поэтому напишем, что проект уровня Зарядье.

Круто, что "старый" или сам Сити хорошеет не только с одной стороны, но и перекидывает свои нити и на другую набережную. Сейчас на другом берегу движ из проектов: центр "Россия", МФК "Венеция", башни Капитал Тауэрс, Галсовская башня и Черный куб, который мутировал в золотой. Ну и самый ожидаемый проект - MRовская арка.

Роскошной недвижимости в таком роскошном городе как Москва становится все больше. Согласовывают жилой проект на ЗУ "Романов, 7". До Кремя реально меньше 5 минут.

В прошлом ГПЗУ уже было согласовано жилье, сейчас докручивают, 100% оно там останется.

Клубный дом - 6,5 тыс. кв. м и высота 33 метра. Что для такого центравого центра - норм. Ужинать будет удобно ходить, все рестораны на Большой Никитской - тупо за углом.

Какой может быть прайс в такой локации? 2+ мульта за метр - вообще не проблема. Если кто-то ниже поставит - будет странно. Все напишут - фу, дешево.

Во двориках на Ленинградке пытаются согласовать жилье. Речь идёт о ЗУ "Расковой, 10с4", где, очевидно, город не хочет "вони" локалов на тему точечной, уплотнительной застройки в стиле Москвы 00-ых. Городу нужно комплексное развитие, а не пара домиков во дворе других домиков.

Проект, который носили в МКА вообще не выдерживает критики. Слишком просто для такой локации. Стиль - школьное правило: "белый - верх, черный - низ". Архитектор таким горизонтальным сечением пытался разделить объем и тем самым сделать его визуально ниже. Учитывая, что проект отправили в стол - такой легкий прием никто не оценил.

Площадка приписывалась Патеку. Чет давно о них ничего не слышно, как будто все проекты забрали в Стеной, например, ЗУ "Электрозаводская, 60". Ранее на их "балансе" также числился "Академика Виноградова, 7".

КРТ - удивительный предмет. Туда можно зайти, оттуда можно выйти. Какие-то участки туда попадают, какие-то выпадают. ТЭПы и функционал в процессе меняется многократно. Да, и цена по КРТ скачет как пьяная первокурсница на тусовке по завершению первой сессии.

Один из примеров - КРТ "Тропаревская, 32, 6А; Академика Анохина, 34; Никулинская, 3/1". В свежем варианте проекта данного КРТ числится только офигительно большой ВОК - это не еда, это ДОУ+СОШ, а проще говоря, огромный образовательный центр со школой и детским садом на 2,5 тыс. детей. И все. Никакого вам жилья, никаких вам гаражей и тд. Хотя, давно ходил слух, что это все закатает в жилье сам великий и безбалконный ПИК.

Но, не судьба, не фартанула. Сейчас ВОК на 2,5 тыс. человек (1), ранее там было 2 участка, жилье на 244 тыс. кв. м и школа на 680 мест (2), ещё ранее в это КРТ входил участок на Вернадке с долгостроем (3), ну и совсем давно фигурировал какой-то микс с общественной застройкой (4). Кроме этих пристрелок-перестрелок было предложение от жителей района в стиле, давайте сохраним гаражи, а дома построим на стилобате. Но, этот вариант также был отправлен в топку. Потому что горожане ой как не охотно хотят расставаться со своими гаражами. Все прекрасно понимают, что в Москве - золотая земля и на ней такие вещи как гаражи - тупо не эффективное решение.