Vesper опять втихаря, по своим продает потихоньку Левенсона. Ребята даже гордятся этими успешными, закрытыми продажами. Так, они Бродский в свое время продали без единого открытого прайс листа. В закрытую. Вот что значит мощный бренд на рынке недвижимости, когда люди по одной презе готовы отваливать сотни миллионов рублей.

Архитектура - ЦЛП

В районе Лефортово выставили на продажу склад. Адрес ЗУ - "Золоторожский, 11с7", на месте этого склада можно воткнуть тыс. так 40 кв. м жилья. Учитывая, что вокруг жилая застройка - тут как-то и без КРТ можно будет сходить в город и согласовать жилые ТЭПы. Логично же снести этот сарай на ТТК и сделать квартал в стиле "архитектурное событие" или проект бизнес-класса.

Цена вопроса - 1,5 ярда за склад, а значит метр земли в будущем проекте уже в себесе имееет 36 тыс. руб. Надо торговаться.

Мухин нарыл вот такую концепция офисника от бюро KAMEN на ЗУ "Лужнецкая, 6, стр. 1". Концепция - старая, родом из 2018 года, а тогда трава была зеленее, чемпионат мира пиздатый, а архитектурные эксперименты имени Грекова проще. Поэтому, сейчас 35 тыс. кв. м, что в ГПЗУ, будет реализовывать визуально иначе.

Рядом там рано или поздно выйдет проект "Лужнецкая, 10А" от Инграда или последователя Инграда, а пока из новенького за забором, продажи бомбят в Абсолютовских Лужниках.

Атон, купивший ЗУ "Воронцово Поле, 10", начинает двигаться в девелоперский бизнес - создали ОООшку - "Девелопмент". Получается, новый, амбициозный игрок на рынке с площадкой в 2,6 га внутри Садового, которую купили за 3,2 ярда.

Звучит секси. Но есть одно но. Площадка - довольно тяжелая. От нее во-первых фонит (в прямом смысле слова), во-вторых по сути это самый большой зеленый массив внутри Садового. А деревья в Столице пилить сложно. Чтобы тут что-то согласовать, - нужна мощь самого мастеровитого мастер-девелопера. Не исключено, что будет привлечен Капитал или MR к проекту. Как минимум, MR уже помог с документами на соседнем участке - "Обуха, 3", где сейчас согласует проект Sun Development.