Обуховской обороны, 195 (178м2) #Аренда за 230т.р.

Сдаётся помещение свободного назначения 178 м. кв. на 1 этаже.
Дом расположен на первой линии с большим пропускным трафиком, в пешей доступности от ст. метро Пролетарская.
Два больших зала. Высота потолков в большом зале 4м. в малом 3м. 5 витринных окон с видом на парк «Куракина дача». Отдельный вход.
Помещение класса В.
Электрическая мощность 25 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция✔️

Невский пр-т 100(210м2) #Аренда
1 100 000р/мес
Невский пр., д. 100, лит. А, пом.
Помещение расположено в центре города, с огромным пешеходным трафиком, ориентировочно 20 000 тыс. чел. в сутки. В шаговой доступности находятся остановки наземного общественного транспорта, станции метрополитена такие как: «Маяковская», и «Площадь Восстания», кафе, гостиницы, рестораны. 
Ранее арендован магазином "Золотой 585"

Ленинский проспект, 128к 2 (400 м2) #Аренда , 600/мес

В ТЦ "Нарва" Сдаться помещение на 2 м этаже , под промышленные товары. Можно разделить на 2 помещения. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 
Высокий пешеходный траффик и большая покупательная способность. 
Собственная эстакада для разгрузки. 
Оснащено всём необходимым : вентиляция, пожарная сигнализация. 
Можно разделить на 2 помещения

Транспортный переулок 2А(86м2) #Аренда 190 000 /мес

Сдаётся в аренду торговое помещение на Транспортном пер., д. 2А в 75 метрах от метро "Лиговский проспект". Напротив, в 20 метрах, - ТЦ "Платформа".

Вход отдельный с улицы.
Площадь 86,2 кв.м., из них торговая - 75,1 кв.м., h = 2,84м
Мощность электроэнергии - 15кВт

Типанова 19(328м2) #продажа
74 000 000


Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным арендатором "Дикси"
Всё готово к работе
Площадь 328м2

улица Красуцкого, 3к2(117м2) #аренда
220 000 р/мес
В помещении сделан ремонт, установлена качественная система вентиляции, пожарная сигнализация, автоматические рольставни на каждом окне и двери. Установлена тепловая завеса на входе. Договоры с водоканалом и ПСК заключены. Мощность 25 кВт с возможностью увеличения.

Рыбацкая ул.,10 (32кв.м.) #Продажа за 20млн.р.

Помещение с большой витринной в историческом центре города.
Высота потолков h=2,61м
Отдельное стационарное помещение подходящее как для инвестиций и/или собственного бизнеса.

Ленинградская область, Московское шоссе 7 ( участок 1100м2) продажа

продается участок 28 соток под магазин
Подготовлен проект 1.100м2 с парковкой на 30 м/м. Подписан договор аренды с "Лентой" на 650м2
-газ
-150 кВт

Невский пр.,132 (323м2) #Продажа за 💰135 млн.р.

👍Фасадное помещение с большими витринами в самом центре города. Чётная сторона Невского проспекта более инвестиционно-привлекательна, солнечная и более проходимая🌴
Эл. мощность 15 кВт (возможно увеличение)
🔑Помещение состоит из первого этажа и 🗝подвала под ним, как с отдельным входом, так и с первого этажа. Первый этаж имеет два входа: с улицы и со двора. Есть возможность согласования вытяжки для общепита. Помещение не КГИОН и в собственности 20 лет. Перекрытия железобетонные, был проведён кап. ремонт дома. Возможна продажа как под свой бизнес так и под арендный бизнес, арендатор готов оставаться по ставке 800-900т.р./в мес.
Продажа по ДКП.

Комендантский д. 9 к.2 (от1000-1592кв.м.) #Аренда

Отдельный парадный вход со стороны Туполевской улицы.
Окна: вдоль периметра помещения со стороны Комендантского проспекта. Есть зоны погрузки-разгрузки.
Все коммуникации в наличии.
Идеально под магазин, офис, медицинский центр.
Возможен общепит, есть вытяжка.
Рассмотрим арендатора от 350кв.м.

​​Связи с активным развитием сети магазинов Светофор, объявляю конкурс!
 
 Перспективное место в компании достанется достойному кандидату, который пройдёт конкурс и выполнит тестовые задания.
 Берём в работу высокоэффективного человека, ответственного, которому можно поручать самые серьёзные задания.
ЗП 70т.р. (+ дополнительные премии за подписанные объекты под магазин Светофор)
Что бы с уменьшить границы поиска кандидата, резюме могут направлять:
Мужчины от 24 до 37 лет
Опыт на рынке коммерческой недвижимости обязателен
Резюме нужно направлять на почту: svetofor78@spbsvetofor.ru

Гражданский пр-т, 15к1 (251кв.м.) #Аренда за 310т.р.

Помещение на трафике одной из крупных северных артерий города. Объект с большими витринными окнами. Парковка (карман) вдоль всего магазина.

Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Архитектора Белова, 6к5 (91м2) #Аренда
Первый этаж без ступенек.
Над помещением нежилой этаж.
Большой жилой массив.
Все ку: ХВС, ГВС, канализация, электричество

Старо-Петергофский пр-т, 31/2 (259м2) #Аренда за 300 000 рублей
Помещение с большими витринными окнами на активном перекрёстке у светофора и пешеходного перехода, что создаёт дополнительный трафик на Объект, зона высокой деловой активности. Возможна аренда части помещения 156м2.

Придорожная аллея,14 (5268,5м2) #Продажа под ГАБ - окупаемость 4,5 года
Объект с высокой доходностью в густонаселённом районе города, в радиусе 500метров более 20 000 квартир. Готовы якорные арендаторы на Объект. 
Светофор займёт порядка 900м2, для кабинетов можно будет сделать второй свет (лёгкий ремонт);
Фитнес клуб с бассейном 2500-3000м2;
 Аптека, алкомаркет, зоомагазин, пекарня, общепит и другие небольшие арендаторы займут оставшуюся площадь по ставке 1500-2000р/м2;
Вложений в ремонт объекта около 70млн.р.
МАП: Светофор 950т.р.; Фитнес клуб 2,8млн.р.; 
и 1600м2 - 2 млн.р.
Итого МАП 5,75млн.р.
Окупаемость составит ~4,5 года.

Бонусы: Есть удобные выxoды на крышу (возможность организации эксплуатируемой кровли порядка +3000м2);
Большая территория у объекта, легко добавить +НТО, +мойку самообслуживания и т.п...

Непрофильный актив собственника (юр. лицо без ндс, обременений нет), недавно приобрели актив на торгах по банкротству, не упустите выгодное предложение.

Придорожная аллея,14 (1917м2) #Продажа под ГАБ окупаемость 4 года
Продажа от собственника чистого объекта без обременений, удачная инвестиция под создание готового арендного бизнеса (ГАБ). 
На площадь 1000-1100м2 согласован магазин Светофор по ставке 750-850т.р./мес. Оставшуюся площадь 800-900 кв.м. при кассовую зону готовы арендовать Аптека, Алкогольный магазин, пункты выдачи ПВЗ и прочие сети по ставке 1500р./м2.
Итого месячный арендный поток (МАП) составит 2млн.р. 
Срок окупаемости с учётом ремонтных работ составит порядка 4 лет.
В радиусе 500 метров 20 000 человек. 
Непрофильный актив собственника, все документы готовы к продаже.

Л.О., Красная долина, Центральное ш.,д.6 (1200м2) #Продажа под ГАБ окупаемость 6,5 лет
Объект под ГАБ, уже заключен договор со Светофором и скоро начнётся арендная плата, так же в этом здании Сбербанк, Почта, центры притяжения. В радиусе 15 км проживает ~15 000 человек и этот золотой пяточёк является основным местом покупок, напротив Магнит и Пятёрочка.
1) Светофор (1000м2) - 400000 рублей в месяц + 3% в год индексация
2) Красное и Белое (176м2) - 90000 рублей в месяц +3%
3) Вайлдберис (48м2) - 30000 рублей в месяц +3%
Кроме помещений с фасадный части 500 м2 земли в собственности 10х50 метров, возможна пристройка. Окупаемость составит менее 6 лет.

Мучной пер.,1/38 (77м2) #Аренда за 200т.р.
Помещение в историческом центре города.
Высота потолков h=2,3м. Не глубокий цоколь, заглубление -h= 0,75м.
Возможно различное назначение.
Льготный период обсуждается.

Славы пр, д.43/49 (от 65 до 80 м2) #Аренда за 155т.р.
Огромные фасадные окна.
Свободная парковка, много свободных мест.
Ремонт отличный!
На 2 м этаже -нежилое помещение.
Возможно выбрать наиболее удобную планировку из предложенных. 
Высота потолков h=3.1м
Эл.мощность 26кВт (есть возможность увеличения)