Бизнес-тусовка на зеленой крыше в Москве

Если вы устали от рабочих встреч и конференций, то приходите к нам на неформальную встречу, чтобы разгрузиться и вдохновиться на что-то новое.

Будет экскурсия по зеленой крыше, а также:

— дегустация вина от Ильи Мочалова, резидента Клуба проектировщиков
— бизнес-разборы от Павла Сёмочкина, президента Клуба
— знакомство и общение с резидентами Клуба и другими руководителями компаний

Такие встречи нужны и для разгрузки от рабочих будних, и для новых знакомств, которые однажды точно пригодятся для решения своих вопросов.

Когда: 5 июля, пятница
Во сколько: 18:00-22:00

Успейте оставить заявку, чтобы узнать подробности! Количество мест ограничено!

Ищем менеджера по продажам для работы с клиентами из проектной и строительной сферы

Мы — компания Гектар Групп Инжиниринг. Выполняем инженерные изыскания и технические обследования по всей России. Сотрудничаем с крупными заказчиками в сфере b2b.

Мы не обзваниваем сомнительные базы с акционными предложениями.

К нам обращаются заказчики с крупными объектами: строительство ЖК и автодорог, реконструкция ТЭЦ, реставрация объектов культурного наследия и т.д. На такие объекты обычно нужна даже не одна услуга, а целый комплекс из четырех! Это значит, что сумма контракта сразу увеличивается в 4 раза.

С каждого контракта вы получаете процент. Это и есть ваша мотивация: больше контрактов — больше денег.

Мы научим вас продавать больше: у нас уже есть своя база знаний + готовы предоставлять дополнительное обучение.

Напишите в наш HR-отдел @hr_gg_bot, чтобы обсудить подробности вакансии. Расскажите вкратце о себе: что умеете, чем занимались ранее.

​​Как заказчику выполнить входной контроль разработанной ПД/РД, чтобы не рисковать сроками прохождения экспертизы, строительства и ввода в эксплуатацию
 
При поступлении ПД и/или РД от разработчика заказчик должен провести ее приемку и проверить, насколько разработанная документация соответствует требованиям законодательства, нормативной документации и договора на разработку.

Что будет, если некачественно проверить документацию

1. Увеличится риск получения отрицательного заключения государственной экспертизы проектной документации → дополнительные затраты на корректировку документации → проведение дополнительных инженерных изысканий → повторное прохождение экспертизы
2. Повысится вероятность срыва сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию
3. Увеличится риск превышения стоимости строительства объекта в связи с необходимостью устранения выявленных при строительстве недочетов и ошибок в документации

В первую очередь проверьте наличие всего необходимого:

— состав и комплектность полученной документации на соответствие требованиям договора
— соответствие наименований документации в сопроводительном письме/накладной/служебной записке и в бумажной версии комплекта
— качество оформления документации (визуальная проверка)
— наличие электронной версии документа, возможность ее открытия и чтения
— наличие прилагаемых документов
— наличие подписей на титульных листах
— наличие ответов на замечания, выданные к предыдущей версии документации (при наличии)

Для более быстрой проверки можно разработать стандартный чек-лист со ссылками на требования к документации.
 
Затем проверьте проектные решения:

— соответствие принятых в документации проектных решений архитектурно-строительным, конструктивным, технологическим, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым законодательством и нормативно-технической документацией к проекту
— соответствие проектных решений исходным данным, заданию на проектирование, техническому заданию, результатам инженерных изысканий, ТТ на оборудование (при наличии), утвержденной проектной документации (для РД)
— наличие увязки проектируемых систем, конструкций с проектными решениями смежных специальностей, актуальность ссылок на смежные разделы
— на соответствие информации в графической части и текстовой части разделов
— на соответствие оформления документации требованиям ГОСТ Р 21.101-2020

Проверьте, чтобы сметная документация соответствовала:
— требованиям по оформлению и комплектности
— объемам работ, которые приняты в технической части документации
— действующим сметным нормам

Сформулируйте замечания четко и однозначно, прикрепляйте ссылки на документы  с требованиями.

Оцените критичность замечаний — их влияние на качество, безопасность, стоимость и сроки выполнения работ по проекту:

— критическое замечание (нарушение требований законодательства, НД, которые прямо влияют на безопасность и качество выполнения работ)
— существенное замечание (несоответствие, которое не влияет на безопасность и качество, но нарушает логику и доступность изложения документа)
— незначительное замечание (ошибки, недочеты, мелкие несоответствия либо предложения по оптимизации технических решений)
— разъяснения (необходимы разъяснения, но корректировки РД, ПД не требуется)

Составьте перечень замечаний и заключение 
 
Итогом вашей проверки должен стать сводный перечень замечаний/предложений по корректировке документации и срок их устранения (как в договоре). После устранения всех замечаний или если их и не было, составьте заключение о прохождении входного контроля и акт сдачи-приемки.

Автор: Дмитрий Мошкалёв — эксперт в области методологии управления стоимостью строительства на различных стадиях жизненного цикла объектов, автор канала "Управление стоимостью строительства"

Как анализировать участок для застройщика [бесплатный мастер-класс]

Ничего не планируйте в среду с 11:00 до 13:00. Мы в Клубе проектировщиков приготовили для вас кое-что интересное и полезное — мастер-класс по анализу участка и посадки будущего здания, чтобы минимизировать риски застройщика.

Что будет на мастер-классе:

— разберем актуальные инструменты концептуального проектирования и перечень ограничений, которые могут накладываться на земельный участок
— обсудим кейсы проектов, в котором выполнили недостаточно качественный анализ и чем это было чревато
— поделимся чек-листом по работе архитектора на стадиях эскиза и концепции
— обсудим целесообразность использования Revit на стадиях эскиза и концепции

Эксперт — Дмитрий Федорец, руководитель концептуального отдела в Альтек Проект.

Когда: среда 3 июля в 11:00
Где: онлайн в ZOOM

Зарегистрируйтесь на мастер-класс, чтобы узнать об актуальных инструментах концептуального проектирования и как ими пользоваться в работе!

В день мастер-класса вам придет ссылка на ZOOM. Будем ждать!

Иностранцы должны будут заранее сообщать в Росреестр о проведении геодезических и картографических работах

С 1 сентября 2024 года иностранцы должны будут предоставлять следующую информацию:
— какие работы будут проводиться
— какие организации будут участвовать в работе
— какие технологии и системы будут использоваться

Это нужно будет делать не позднее чем за 15 дней до начала работ.

Правила утверждены Постановлением Правительства от 31 мая 2024 года № 729 и будут действовать с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2030 года.

ЗОС будет оформляться в течение 2-х рабочих дней

С 1 сентября 2024 года документы, связанные со строительством и реконструкцией ОКС, можно будет отправлять в Ростехнадзор через портал Госуслуг. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Срок выдачи ЗОС сократится с 10 до 2 рабочих дней. Информация обо всех выданных ЗОС и решениях об отказе в выдаче будет храниться в реестре информационной системы Ростехнадзора.

Работу с объектами культурного наследия упростят ⚡️

Власти Москвы предложили изменить правила работы с ОКС: они хотят сделать процесс проще и понятнее. Вопрос начали обсуждать на общественном совете при Минстрое. Но обсуждения были настолько жаркими, что участники решили продолжить работу над поправками на последующих собраниях.

Власти предложили внести ряд изменений в закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».

Что именно они предлагают:
1. Упростить и ускорить проведение историко-культурной экспертизы перед строительными работами. Сейчас экспертизу нужно проводить практически для любых работ, но специалистов мало, поэтому сроки затягиваются.

2. Установить четкие критерии для определения территорий, где экспертиза необходима, и передать полномочия по археологическому зонированию региональным властям.
Выдавать «лицензии» на археологические работы частным компаниям после аттестации Министерства культуры и продлить их срок от одного года до пяти лет.

3. Составить реестр необходимых археологических работ с четкими сроками и ценами.

4. Упростить процесс ремонта объектов культурного наследия, сняв требования проведения«работ по сохранению» для тех частей объекта, которые не являются непосредственно объектом охраны. Это правило уже действует для капитального ремонта жилых домов, являющихся объектами культурного наследия.

Мы в Гектар Групп Инжиниринг тоже работаем с объектами культурного наследия и часто выполняем археологические работы.

Считаем, что любое упрощение процедур по согласованию — это хорошо, т.к. ведет к повышению возможности надежного прогнозирования и позволяет спланировать реализацию проектов. Но с другой стороны эта сфера в последние годы и так находится в сбалансированном состоянии, поэтому надеемся, что новые законопроекты не пошатнут ситуацию.

А вы что думаете по этому поводу?

Докажите одной фразой, что вы работаете в проектировании👇