Мир поздравил Россию с перевыбором президента повышением цен на нефть до 86 долларов за баррель.
Массовые комплексы в границах «старой Москвы» в I кв. 2024 года на котловане стоят на 5,3% дешевле готовых (323,1 тысяч рублей за кв. м против 341,2 тысяч рублей за кв. м.), по данным «Метриум». В общем, разницы в ценах на различных этапах строительства почти нет. При депозитах выше 14% выгоднее даже попридержать деньги в банке, чем внести их за квартиру на стадии котлована.
Девелоперы пока не «перестроились» - не могут поверить в то, что время безудержной льготной ипотеки заканчивается.
Девелоперы пока не «перестроились» - не могут поверить в то, что время безудержной льготной ипотеки заканчивается.
Erid: 2Vtzqw58eLC
Канал «ПСБ Аналитика» предоставляет актуальные новости Мосбиржи и мирового фондового рынка.
Здесь вы узнаете, что такое инфляционное плато и как оно влияет на рынок ценных бумаг, какие компании приносят наибольшую прибыль в дивидендный сезон, а также увидите, каким акциям отдают предпочтения эксперты из ПСБ!
Подпишитесь, чтобы всегда быть в курсе событий мира инвестиций!
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
Канал «ПСБ Аналитика» предоставляет актуальные новости Мосбиржи и мирового фондового рынка.
Здесь вы узнаете, что такое инфляционное плато и как оно влияет на рынок ценных бумаг, какие компании приносят наибольшую прибыль в дивидендный сезон, а также увидите, каким акциям отдают предпочтения эксперты из ПСБ!
Подпишитесь, чтобы всегда быть в курсе событий мира инвестиций!
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
Telegram
ПСБ Аналитика
Официальный канал аналитического центра ПСБ.
Инвестидеи, валюта, экономика и отраслевые обзоры от экспертов.
Важное о деньгах и инвестициях каждый день!
Не является инвестиционной рекомендацией.
Обратная связь: @PSBAnalitika_chat_bot
Инвестидеи, валюта, экономика и отраслевые обзоры от экспертов.
Важное о деньгах и инвестициях каждый день!
Не является инвестиционной рекомендацией.
Обратная связь: @PSBAnalitika_chat_bot
Производителей палладия и платины ждут трудные времена.
Эти два металла в основном используются в каталитических нейтрализаторах, используемых для очистки выхлопных газов в автомобильном секторе, на долю которого приходится около 40% спроса на платину и 80% палладия. Так, автомобильный сектор в настоящее время потребляет 3,3 миллиона унций платины в год. Стремительный же рост электромобилей сокращает спрос на катализаторы автомобилей с ДВС.
Эти два металла в основном используются в каталитических нейтрализаторах, используемых для очистки выхлопных газов в автомобильном секторе, на долю которого приходится около 40% спроса на платину и 80% палладия. Так, автомобильный сектор в настоящее время потребляет 3,3 миллиона унций платины в год. Стремительный же рост электромобилей сокращает спрос на катализаторы автомобилей с ДВС.
ФРС сохранила ставку на уровне 5,25-5,50%, и это означает, что ставка остается как минимум на 3 процентных пункта выше предполагаемой нейтральной ставки (2,50).
Деньги не только в США, но и в мире так и остаются дорогими, что вынуждает компании менять стратегию – с середины1980-х все привыкли жить при бесплатных деньгах.
В этом отношении Россия – хороший пример для всего мира, как может жить страна при вечно дорогих деньгах. Интересно, что стало бы с экономикой США, если бы у них ФРС повторяла стратегию ЦБ РФ, когда ключевая ставка выше инфляции на 8 п.п. Скорее всего, экономика США ушла бы в штопор при реальной ставке в 8 п.п. (т.е. при ставке ФРС 11-12%) – а мы в России как-то живём.
Деньги не только в США, но и в мире так и остаются дорогими, что вынуждает компании менять стратегию – с середины1980-х все привыкли жить при бесплатных деньгах.
В этом отношении Россия – хороший пример для всего мира, как может жить страна при вечно дорогих деньгах. Интересно, что стало бы с экономикой США, если бы у них ФРС повторяла стратегию ЦБ РФ, когда ключевая ставка выше инфляции на 8 п.п. Скорее всего, экономика США ушла бы в штопор при реальной ставке в 8 п.п. (т.е. при ставке ФРС 11-12%) – а мы в России как-то живём.
В феврале 2024 года количество микрозаймов (или «займов до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составило 2,94 млн. ед., по данным НБКИ. Число микрозаймов уже год держится на плато 2,9-3,1 млн ед. в месяц.
Этот косвенный индикатор показывает, что последний год материальное положение низших слоёв населения, которые и берут микрозаймы, не ухудшилось.
Этот косвенный индикатор показывает, что последний год материальное положение низших слоёв населения, которые и берут микрозаймы, не ухудшилось.
Дефицит кадров усиливается в рыночной части экономики.
Согласно Индексу RSBI (малого и среднего бизнеса России), компонента «Кадры» вернулась к рекордному уровню: в условиях острой конкуренции за кадры предприниматели фокусируются на удержании специалистов.
Так, в феврале только у 15% компаний были сокращения - на минимуме с мая 2022 года. При этом повысили численность штата 14% респондентов против 12% в январе. С 28% до 31% выросла доля МСП, планирующих расширение штата, - и это пиковое значение с июля 2023 года.
Согласно Индексу RSBI (малого и среднего бизнеса России), компонента «Кадры» вернулась к рекордному уровню: в условиях острой конкуренции за кадры предприниматели фокусируются на удержании специалистов.
Так, в феврале только у 15% компаний были сокращения - на минимуме с мая 2022 года. При этом повысили численность штата 14% респондентов против 12% в январе. С 28% до 31% выросла доля МСП, планирующих расширение штата, - и это пиковое значение с июля 2023 года.
«Инком»: «С начала февраля вторичная экспозиция в Москве расширилась на 17%, но для её восстановления понадобится не менее пяти месяцев. Шок прошёл в январе, сейчас участники рынка адаптируются к новым условиям: спрос увеличивается, ликвидное жильё по рыночной стоимости продается за неделю, но в целом уже намечается тенденция постепенного снижения цен. До конца этого года в компании прогнозируют плавную коррекцию стоимости вторичного жилья - примерно на 1% в месяц».
«Ценовые градусники» в самых дешёвых районах Москвы (таких, как Бирюлево Западное и Восточное, Бутово, Ново-Переделкино и др.), обычно первыми показывающие коррекцию, в феврале и марте зафиксировали небольшое уменьшение стоимости квартир - примерно на 2%, что может означать старт общего плавного удешевления.
Высокая ключевая ставка повлияла на ипотеку, но она продолжает работать. Люди берут жилищные кредиты, предполагая рефинансировать их, когда ставка будет снижена.
«Ценовые градусники» в самых дешёвых районах Москвы (таких, как Бирюлево Западное и Восточное, Бутово, Ново-Переделкино и др.), обычно первыми показывающие коррекцию, в феврале и марте зафиксировали небольшое уменьшение стоимости квартир - примерно на 2%, что может означать старт общего плавного удешевления.
Высокая ключевая ставка повлияла на ипотеку, но она продолжает работать. Люди берут жилищные кредиты, предполагая рефинансировать их, когда ставка будет снижена.