▫️▫️▫️▪️ Штампы в паспорте отменили, новые риски для сделок с жильем ▫️▫️▫️▪️
Отметки в паспортах россиян о регистрации брака и о детях будут ставиться добровольно, обязательными остались только штампы о регистрации по месту жительства и о воинской обязанности.
⁉️Как нововведение может отразиться на сделках с жильем?
✔️Усложнится проверка объекта по поиску дополнительных каналов проверки информации.❗️Собственники вправе не предоставлять справки из ЗАГСа для сделки, а сторонним лицам такие данные не дадут.
✔️Ранее штампы в паспорте никогда не были основным подтверждением факта брачных отношений — на сделке всегда требовались свидетельства о заключении или расторжении брака.
✔️Возрастает риск оспаривания сделок при недостаточно качественной юридической проверке объекта. Новые правила усложнят сделки со вторичкой. Люди будут чаще прибегать к услугам нотариусов, которые несут за сделку материальную ответственность.
✔️Для первичного рынка с отменой обязательных штампов в паспорте в целом ничего не меняется. Если здесь и были возможны какие-то махинации с детьми, то это касалось использования материнского капитала.
Что касается обязательной отметки о заключении брака и о том, является ли приобретаемое жилье совместно нажитым или нет, то это имеет значение только при продаже.
✔️Не столько важна отмена отметок в паспорте, насколько было бы важным, чтобы супружеская собственность была таковой только при условии записи о ней в реестре недвижимости, либо от режима совместной собственности перейти к раздельной собственности супругов.
▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️
Все посты по теме по тегу #юристглазкова
Решение Ваших проблем — задача профессионалов
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Если необходима более развёрнутая юридическая консультация по данному вопросу, пожалуйста, звоните 📲 по телефону +7 977 340-88-88 или пишите на what’s App
Отметки в паспортах россиян о регистрации брака и о детях будут ставиться добровольно, обязательными остались только штампы о регистрации по месту жительства и о воинской обязанности.
⁉️Как нововведение может отразиться на сделках с жильем?
✔️Усложнится проверка объекта по поиску дополнительных каналов проверки информации.❗️Собственники вправе не предоставлять справки из ЗАГСа для сделки, а сторонним лицам такие данные не дадут.
✔️Ранее штампы в паспорте никогда не были основным подтверждением факта брачных отношений — на сделке всегда требовались свидетельства о заключении или расторжении брака.
✔️Возрастает риск оспаривания сделок при недостаточно качественной юридической проверке объекта. Новые правила усложнят сделки со вторичкой. Люди будут чаще прибегать к услугам нотариусов, которые несут за сделку материальную ответственность.
✔️Для первичного рынка с отменой обязательных штампов в паспорте в целом ничего не меняется. Если здесь и были возможны какие-то махинации с детьми, то это касалось использования материнского капитала.
Что касается обязательной отметки о заключении брака и о том, является ли приобретаемое жилье совместно нажитым или нет, то это имеет значение только при продаже.
✔️Не столько важна отмена отметок в паспорте, насколько было бы важным, чтобы супружеская собственность была таковой только при условии записи о ней в реестре недвижимости, либо от режима совместной собственности перейти к раздельной собственности супругов.
▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️
Все посты по теме по тегу #юристглазкова
Решение Ваших проблем — задача профессионалов
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Если необходима более развёрнутая юридическая консультация по данному вопросу, пожалуйста, звоните 📲 по телефону +7 977 340-88-88 или пишите на what’s App
▫️▫️▪️▫️Признание имущества личной собственностью при разделе имущества, нажитого в браке▫️▫️▪️▫️
🔘Для признания личной собственностью или общим имуществом супругов, по мнению 🏛Верховного суда РФ, необходимо выяснять, на какие денежные средства была приобретена спорная собственность супругов❓
❌Ранее ВС РФ признал личной собственностью супруга имущество, которое было приобретено на деньги его родителей.
‼️Теперь судебная коллегия рассмотрела спор о разделе квартиры, приобретенной за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры доставшейся в наследство одному из супругов (Определение ВС РФ №41-КГ20-10-К4)📜
🔜 Так, ВС РФ указал, что приобретение имущества в период брака, на средства 💰, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
⭕️При этом внесение этих средств в период брака в приобретение квартиры, оформленной на имя другого супруга, не меняет природы личного имущества.
🔜Квартира является личной собственностью супруга.
⚖️Указанную позицию содержит разъяснение в абз. 4 п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» 🏛…Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства 💶одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши👑
▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️
Все посты по теме по тегу #юристглазкова
Решение Ваших проблем — задача профессионалов
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Если необходима более развёрнутая юридическая консультация по данному вопросу, пожалуйста, звоните 📲 по телефону +7 977 340-88-88 или пишите на what’s App
🔘Для признания личной собственностью или общим имуществом супругов, по мнению 🏛Верховного суда РФ, необходимо выяснять, на какие денежные средства была приобретена спорная собственность супругов❓
❌Ранее ВС РФ признал личной собственностью супруга имущество, которое было приобретено на деньги его родителей.
‼️Теперь судебная коллегия рассмотрела спор о разделе квартиры, приобретенной за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры доставшейся в наследство одному из супругов (Определение ВС РФ №41-КГ20-10-К4)📜
🔜 Так, ВС РФ указал, что приобретение имущества в период брака, на средства 💰, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
⭕️При этом внесение этих средств в период брака в приобретение квартиры, оформленной на имя другого супруга, не меняет природы личного имущества.
🔜Квартира является личной собственностью супруга.
⚖️Указанную позицию содержит разъяснение в абз. 4 п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» 🏛…Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства 💶одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши👑
▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️
Все посты по теме по тегу #юристглазкова
Решение Ваших проблем — задача профессионалов
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Если необходима более развёрнутая юридическая консультация по данному вопросу, пожалуйста, звоните 📲 по телефону +7 977 340-88-88 или пишите на what’s App