ПроГород
1.47K subscribers
895 photos
31 videos
614 links
Анализируем развитие городов России: от инфраструктурных проектов до качества жизни. Пишем про мастер-планирование, новые туристические тренды и направления, объясняем сложное простыми словами.

Будьте в курсе того, как изменятся ваши города, by ВЭБ.РФ
Download Telegram
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Рейтинг крупных городов РФ с самой дешевой "вторичкой" в марте возглавил Оренбург.

🟩ДОМ.РФ намерен включить кредиты на частные дома в выпуск ипотечных облигаций.

🟩Leroy Merlin передаст бизнес в России местному менеджменту.

🟩Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы в первом квартале 2023 года достигла 14%, что является максимальным значением за последние 10 лет.

🟩Новый жилой квартал для 1,6 тысячи человек появится в производственной зоне "Павелецкая" в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Минстрой планирует в апреле 2023 года выйти с предложениями по стимулированию спроса на ипотеку в России.

🟩 Минстрой призвал не ожидать резкого снижения цен на жилье в России.

🟩Градостроительный потенциал в России на ближайшие пять лет составляет около 400 миллионов квадратных метров жилья.

🟩Tekta Group построит высотный жилой комплекс в Даниловском районе Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩 Банк России уточнит макропруденциальные требования к ипотеке с учетом мнения рынка.

🟩 ДОМ.РФ: запас непроданного жилья у застройщиков в России составляет 42,3 млн кв. м, что на 25% выше среднего уровня 2019-2021 годов.

🟩 Депутаты Госдумы подготовили проект о списании долга ипотечника при принудительной продаже жилья.

🟩 Сбер ввел возможность покупки квартиры у ЗПИФ по IT-ипотеке.

🟩 Строительство жилых кварталов запланировано в трёх районах Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Владимир Путин заявил, что рекордные темпы строительства жилья и дорог в России надо удержать.

🟩Комитет Госдумы доработал законопроект о кредитных каникулах для проживающих в зоне ЧС.

🟩"Страна Девелопмент" планирует войти в топ-10 крупнейших застройщиков в РФ.

🟩Сеть гибких офисов Space 1 выйдет на рынок Дубая.

🟩В Москве построят многоквартирный жилой дом в районе Арбата.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔅 Студенты Высшей школы экономики обсудили в Городских лабораториях ВЭБ.РФ решения для молодежного бизнеса.

☑️ Заместитель председателя ВЭБ.РФ Александр Тарабрин и участники студенческого Бизнес-клуба Высшей школы экономики обсудили направления развития студенческого бизнеса и возможные меры поддержки молодёжных инициатив.

🌀 HSE Business Club – крупнейший студенческий Бизнес-клуб России. Его цель – находить и объединять талантливых и деятельных студентов и раскрывать их творческий потенциал для совместных бизнес-решений.

☑️ Встреча участников Бизнес-клуба с заместителем председателя ВЭБ.РФ Александром Тарабриным позволила студентам узнать больше о работе и деятельности крупнейшей организации развития страны, скорректировать собственные программы личностного развития для получения опыта и компетенций, необходимых для карьеры в области бизнес-управления, презентовать собственные проекты в сфере молодежных бизнес-инициатив.

📈 Как отметил зампредседателя ВЭБ.РФ общение со студентами ведущего экономического университета позволяет оценить действующие и развивать перспективные инструменты поддержки бизнеса, которые могут потребоваться предпринимателям завтрашнего дня.

🖤 Также, на встрече обсудили и развитие рынка жилья – тоже важное для студентов направление. «ПроГород» - дочерняя компания ВЭБ.РФ – участвует в реализации программ развития жилищного рынка страны и реализует собственные комплексные проекты, выступая для регионов и застройщиков мастер-девелопером. Это новое для российского рынка недвижимости направление, позволяющее оценивать развитие не одной конкретной локации, а целого региона. Участники бизнес-клуба заинтересовались экономикой проектов, где на первое место ставится не показатели выручки, а повышение инвестиционной привлекательности региона.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩ЦБ РФ: средняя ставка по ипотеке в России в феврале вновь превысила 8%, средний срок приблизился к 24 годам.

🟩Российские девелоперы в 2022 году значительно увеличили расходы на рекламу - в среднем на 28%.

🟩Квартиры в новостройках в крупнейших городах России подорожали за первый квартал в среднем на 2%.

🟩Депутаты Госдумы предлагают законодательно запретить мусоропроводы в новостройках.

🟩В Москве в промзоне в Черемушках построят 161 тыс. кв. м недвижимости за 5 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Кабмин разрешил признавать проектную документацию объектов ИЖС типовой.

🟩Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на частные дома по ДДУ.

🟩Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем, обогнав Нью-Йорк и Лондон.

🟩KR Properties построит жилой комплекс на "Красной Розе" в Хамовниках.

🟩Реорганизацией промзоны "Южное Очаково" в Москве займется Sezar Group.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заинтересованы во всесезонном отдыхе в российской глубинке? Тогда вам стоит обратить внимание на один из 18 будущих курортов туристической схемы «Большое Золотое кольцо»!

На прошедших выходных в Тарусе состоялась Форсайт-сессия по развитию туризма. Это историческое место расположено на берегу реки Оки и окружено удивительной природой.

Организаторами мероприятия выступили выпускники программы «Архитекторы.рф». В форсайт-сессии также приняли участие межотраслевые эксперты и представители администрации города. Было много интересных дискуссий и идей, направленных на улучшение туристического продукта города, позиционирования локального бренда и новых активностей для туристов.

📢 Руководитель проектного офиса ПроГород Ксения Титова представила участникам встречи результаты работы над туристической схемой макрорегиона. Она поделилась планами по развитию туризма в Калужской области и на территории Тарусы в ближайшие годы.

Чем здесь можно заняться, чтобы сделать свой отдых максимально интересным и насыщенным — читайте в следующем посте 🅱️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍2
В окрестностях Тарусы найдется все для тех, кто желает отдохнуть от городской суеты и насытиться красотами природы.

Здесь вы сможете провести время на свежем воздухе, насладиться пешими прогулками, посетить театр или художественную галерею и познакомиться с архитектурой этих прекрасных мест.

Сохраняйте наш чек-лист для будущих путешествий❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩За пять лет доля крупных городов с благоприятной средой для жизни в РФ выросла с 63% до 94%.

🟩ДОМ.РФ попросил расширить доступ к данным рынка недвижимости и долгосрочной аренды.

🟩В ВТБ сообщили, что спрос на семейную ипотеку впервые обогнал льготную.

🟩Самый большой в мире цельностеклянный аквариум построят на Урале.

🟩Девелоперская группа ФСК построит два крупных жилых комплекса недалеко от подмосковного Видного.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Силуанов: работников промышленности льготным жильем должны обеспечивать компании и регионы.

🟩Власти РФ выбрали 359 предприятий ОПК, где запустят льготную аренду жилья для сотрудников.

🟩В реконструкцию Московского ипподрома вложат 10 млрд рублей - там появятся общественный променад, панорамный ресторан и площадка.

🟩ЦИАН: общий объем предложения "загородки" в России на продажу опустился до минимума за последние три года.

🟩NF Group: продажи элитных новостроек в Петербурге упали в первом квартале 2023 года на 60%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩В России разработают программу по льготной покупке частных домов из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей.

🟩Авито Недвижимость: спрос на жилье в новостройках в России за год снизился на 32,2% по итогам I квартала.

🟩ДОМ.РФ: объем новых проектов строительства жилья в России в 2023 году вырос на 20%.

🟩Девелопер "Самолет" планирует построить первый проект на Дальнем Востоке в 2025 году.

🟩"Яндекс Недвижимость" начала работать с жильем в ОАЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1
💥Сегмент премиум-жилья показал максимальный рост на рынке новостроек Москвы

🏡Об этом на конференции РБК «НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРЕМЬЕРЫ СЕЗОНА 2023» рассказал директор аналитического центра ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Максим Тутуков. Он отметил, что инвестиции в жилье премиум-класса оказались самым надежным защитным активом для россиян.

🅰️В Москве и других крупных городах формируется всё больше премиальных локаций – этому способствуют масштабные программы реконструкции и редевелопмента территорий, не вовлечённых в городскую экономику. Премиум-комплексы строятся, как правило, в уникальных локациях, количество которых ограничено. Это позволяет избежать затоваривания рынка и служит защитным механизмом сбережения средств🅱️, - отметил он.

Жилье премиум-класса на первичном рынке за 4 года подорожало на 123%, в то время как бизнес и массовый сегменты показали более скромный рост на 79% и 62% соответственно.

📈Также Максим Тутуков рассказал о динамике сделок на рынке новостроек страны. Спрос в 2022 году ожидаемо сократился по отношению к постпандемийному 2021 году (на 22%). В то же время, в Москве, спрос на новостройки все равно оказался выше, чем в допандемийном 2019 году (на 24%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Мишустин поддержал создание единой цифровой платформы спроса и предложения в строительстве.

🟩Capital Group займется реорганизацией бывшей промзоны "Вагоноремонт" в Москве.

🟩Предложение элитных новостроек в Москве выросло на 14% на фоне падения спроса.

🟩Дублер МКАДа в новой Москве запустят в 2026 году.

🟩Логистический парк для Ozon в новой Москве построят за 11 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Владимир Путин одобрил мастер-планы шести городов Дальнего Востока.

🟩В Госдуме обсуждается новая концепция семейной ипотеки «большая квартира - меньший процент».

🟩Российские застройщики вывели на рынок по итогам марта на 89% больше объектов, чем годом ранее.

🟩Подмосковные власти презентуют маркет-плейс по ИЖС до конца года.

🟩Четыре кластера ИЖС в Подмосковье начнут застраивать в ближайшие два года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
😀ПроГород перешел на российское ПО в 3D-моделировании проектов

💻Об этом на Круглом столе Общественной палаты РФ «Инвестиции и ИТ-технологии в недвижимости» рассказал руководитель отдела информационного моделирования OOO «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Марат Гайсин.

🅰️Он отметил, что для компании было важным сделать переход с иностранного на отечественное ПО бесшовным, без ущерба для технологических процессов, так как ключевым направлением деятельности является развитие городской среды и улучшение качества жизни людей в городах и регионах.

«В качестве пилотного проекта для перехода в Российский BIM мы выбрали жилой комплекс «Город «В лесу», который возводится под нашим управлением в Подмосковье. Концепцию новой очереди мы с нуля создали в российском ПО Renga, созданном при грантовой поддержке РФРИТ», - добавил он.

Помимо трехмерной модели самого комплекса, «ПроГород» разработал стандарт проектирования и размещения квартир, библиотеку планировок из более чем 80 типов вариантов, различной комнатности. Уже на начальных этапах это позволило сэкономить большой временной ресурс на бюджетировании проекта – до 50% времени за счет автоматической выборки из сформированной библиотеки, тогда как раньше бюджет собирался и подсчитывался вручную. Кроме того, при использовании ПО на этапе концепции проекта точность обработки данных увеличилась на 30%.

📈«В будущем мы планируем расширить интеграцию проектов в систему информационного моделирования, в частности, прорабатываем экосистему взаимодействия девелопера и подрядчика, а также работаем над применением отечественного ПО для моделирования. На следующих этапах планируем внедрить наш веб-ресурс, который будет собирать данные по всем нашим объектам, что позволит применять эти наработки и на других наших проектах или предлагать их, как ноу-хау – другим девелоперским компаниям», - резюмировал Марат Гайсин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75🎉2🤯1
Друзья, доброе утро!

Главные новости к началу дня:

🟩Президент Владимир Путин указал на дисбалансы и затоваривание на рынке жилья, поручил поддержать спрос в этой сфере.

🟩Банк России с 30 мая обяжет кредитные организации формировать дополнительные резервы по ипотечным кредитам по околонулевым ставкам.

🟩ДОМ.РФ профинансирует развитие инфраструктуры на Дальнем Востоке на 100 млрд рублей.

🟩В Подмосковье за год удвоился объем предложения первичной элитной загородной недвижимости.

🟩Девелопер «Основа» инвестирует около 30 млрд рублей в 50 термальных комплексов в РФ под брендом «Термолэнд».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Какие ассоциации у вас возникают при упоминании Большого Золотого кольца? Если скучные экскурсии и однообразные достопримечательности, то пора готовиться к изменениям! Туристическая схема макрорегиона предлагает новый подход к путешествиям.

Для каждой области Большого Золотого кольца создан уникальный территориальный брендинг, туристические символы и элементы визуального оформления, которые отражают локальную идентичность территории.

Территориальный брендинг и позиционирование объединит девять областей в одну макротерриторию и создаст целостный, но при этом уникальный опыт путешествия для туристов на каждом моменте пути.

◻️ Мы зашифровали основные символы регионов Большого Золотого кольца с помощью эмодзи. Попробуйте угадать названия каждого из них!

🖌🎄🧶 Ивановская область
🪿⛪️🤴 Владимирская область
🚀👩‍🚀⚗️ Калужская область
🧀💎🏛 Костромская область
🥒🍶🪆 Московская область
🍄🍭🎣 Рязанская область
🛳🍓🎤 Тверская область
🔫🍎 Тульская область
🪂⛪️⛵️ Ярославская область
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82👏2😁1